Acheter un immeuble à Périgueux (24000)

24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS - CENTRE-VILLE - 230 M² - IMMEUBLE SPACIEUX AVEC POTENTIEL DE RENDEMENT LOCATIF ÉLEVÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble proche de Périgueux composé de 5 appartements (Studio , 2 T2 et 2 T3 ). Cet immeuble spacieux offre une surface de 230 m² répartie sur 3 étages sans ascenseur. L'état général de l'immeuble est bon et a été rénové en 2022, offrant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie agréable , tout en bénéficiant d'une façade en béton en bon état. Cet immeuble en monopropriété est composé : RdC : Appartement T2 de 45 m² à rénover - libre - dernier Loyer 390 € / mois 1er : Appartement Studio de 20 m² entièrement rénové en 2022 avec un loyer de 420 euros et Appartement T2 de 38 m² en bon état avec un loyer de 410 euros 2 ème : Appartement T3 de 60 m² entièrement rénové en 2022 avec un loyer de 580 euros 3 ème : Appartement T3 de 57 m² entièrement rénové avec un loyer de 580 euros Loyers hors charges / Chauffage gaz collectif / taxe foncière : 5000 euros Proche Périgueux au calme, à proximité du centre ville. Travaux important réalisés sur les huisseries, l'électricité et les communs . Potentiel de rendement locatif élevé .Etat général bon, rénovation récente Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de valorisation et d'investissement intéressant. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet immeuble exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris