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Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

399 000 € 1 622 €/m²
Immeuble • 246 m² • 4 chambres

Périgueux (24000)

Saisissez cette occasion d'acquérir un immeuble situé à Périgueux. Cet investissement rentable s'étend sur une surface totale de 246m2 environ. L'immeuble se compose d'un espace commercial de 75m2 environ en rez-de-chaussée, idéal pour tout type de commerces. Aux étages, vous découvrirez une panoplie de logements diversifiés - deux studios charmants, deux appartements de type T2 et un appartement T3, tous déjà occupés par des locataires. Cette diversité d'espaces de vie offre une opportunité attrayante de plusieurs sources de revenus et une rentabilité optimale. Aussi, la possibilité de transformer un des espaces pour créer un logement complémentaire subsiste, ce qui pourrait booster davantage votre retour sur investissement. Ne manquez pas cette belle occasion d'investir dans un immeuble à usage multiple, au prix de 399 000€. C'est une véritable pépite d'or dans le marché immobilier de Périgueux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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NETO-IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NETO-IMMO 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(44 avis)

570 000 € 1 610 €/m²
Immeuble • 354 m²

Périgueux (24000)

NETO-IMMO vous présente IMMEUBLE DE RAPPORT de 2002 comprenant 4 logements occupés et 1 à créer. 2 appartements de type T3 et 2 appartements de type T4. Un 5ème est en cours d'aménagement pouvant donner un rapport encore plus satisfaisant. Pas de travaux à prévoir. L'immeuble est en monopropriété. Situé dans un quartier proche de la gare, cet immeuble répond au besoin d'un type de logement familial et de proximité. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Espace Immobilier

(233 avis)

Annonce mise à jour le 02/08/2025

Proposée par Orpi Espace Immobilier 02/08/2025

(233 avis)

349 900 € 2 499 €/m²
Immeuble • 140 m²

Périgueux (24000)

Immeuble de rapport à proximité de l'hôpital de Périgueux composé de 6 studios et 3 duplex. Sous-sol commun et jardin sur l'arrière du bâtiment. Chaudière gaz collective. Taxe foncière 4542 € Référence agence : 1777

Immobilière de l'Isle

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 09/12/2025

230 000 € 1 429 €/m²
Immeuble • 161 m²

Périgueux (24000)

Dans un quartier résidentiel de Périgueux, à 900m du centre-ville, un immeuble locatif semi-mitoyen avec passage latéral permettant l'accès au jardin arrière et dépendance. Au RDC un ensemble de 3 cabinets médicaux + salle d'attente, sanitaires, débarras et ancienne cuisine, pour une surface totale d'environ 80m². Locataires en place avec un bail courant jusqu'en juin 2030. Au 1er étage un appartement type T3 en bon état, avec accès par un escalier extérieur en pierre côté jardin. Il se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Locataire en place. Cet immeuble de rapport se trouve sur une parcelle de 531m², comprenant un jardin arrière totalement clos, une dépendance (ancien double garage, 45m²) offrant un potentiel additionnel pour bureaux ou logements. Présence également de deux caves (35m² chacune). Une belle opportunité sur Périgueux !. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO 28/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

214 000 € 725 €/m²
Immeuble • 295 m² • 6 chambres

Périgueux (24000)

À saisir à Périgueux, cette bâtisse offre une possibilité immense pour les investisseurs visionnaires. Composée de trois niveaux de 295m2, cet immeuble possède un potentiel pour créer plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, un espace exceptionnel d'environ 100m2 s'ouvre sur un jardin, et dispose également d'une dépendance et d'une cave d'égale superficie en sous-sol. Ce niveau offre des opportunités infinies pour déployer votre âme de designer et de créer un espace de vie remarquable. Au premier étage, une superficie de 100m2 vous attend, avec le potentiel d'être transformé en plusieurs logements. Doté de deux balcons, cet espace promet des moments de détente avec une vue imprenable sur le quartier. Le deuxième étage et dernier etage: deux studios , les travaux ont déjà commencés pour faire naitre de ces espaces des lieux de vie chaleureux et confortables. Chaque studio peut être aménagé selon vos envies et vos besoins. Des travaux ont déjà été réalisés pour l'isolation des combles, les menuiseries et le ravalement de façade, vous permettant d'investir dans l'avenir sans souci. Un garage spacieux apporte une addition très pratique à cet investissement séduisant. Au terme des travaux de rénovation, cet immeuble pourrait devenir une source de revenu intéressante ou être transformé en une résidence confortable et élégante, voire une combinaison des deux. L'immeuble est situé dans un quartier en pleine croissance, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui cherchent un investissement solide et lucratif. Son prix est de 214,000€ fai (négociation possible). Venez découvrir cette belle opportunité, idéale pour tous les investisseurs à l'esprit entrepreneurial et visionnaire. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ILEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ILEA IMMOBILIER 06/12/2025

199 800 € 1 638 €/m²
Immeuble • 122 m²

Périgueux (24000)

Exclusivité iléa : À vendre à Périgueux, maison intelligemment aménagée pour être louée en colocation. Elle se situe à proximité de la Faculté de Périgueux et du Centre Hospitalier. Avec sa configuration optimale, le concept fonctionne depuis 10 ans dans cette maison, elle offre une très belle opportunité pour les investisseurs. Elle se compose : Au 1er étage : un salon-séjour, une cuisine équipée, salle d'eau, wc et 2 Chambres - ( meublées ) Au 2ème niveau : Un espace de vie, une cuisine équipée ; salle d'eau wc et 2 chambres Au rez-de-chaussée : un studio Indépendant Meublé. Local commun ( vélos, buanderie, chaufferie ) Chauffage gaz. Murs isolés et double vitrage. Jardin et Parking pour une voiture Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

264 250 € 1 694 €/m²
Immeuble • 156 m²

Périgueux (24000)

A vendre immeuble de rapport situé à Périgueux, proche commerces, écoles et bus. Composé d'un appartement de type 3 en rez de chaussée avec jardin privatif et d'un appartement de type 4 vendu entièrement meublé au 1er et dernier étage avec balcon , terrasse et jardin privatif (actuellement loués) avec entrées indépendantes et compteurs séparés. Revenus locatifs : 21.600 euros/an Taxe foncière : 2.550 euros Aucun travaux à prévoir : -Isolation des combles refaite en 2024 -Double vitrage neuf -Volets bois sur mesure -Assainissement conforme -Toiture démoussée et suivie (2024) Bien entretenu, idéal pour investissement locatif sans travaux.

NETO-IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NETO-IMMO 29/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

(44 avis)

239 000 € 4 426 €/m²
Immeuble • 54 m²

Périgueux (24000)

EXCLUSIVITE NETO-IMMO vous présente ce bien du 18ème siècle idéalement placé dans le centre historique de Périgueux. L'emplacement est idéal pour profiter immédiatement du coeur de ville et bénéficier d'une proximité de toutes les activités touristiques, commerciales, estivales et de loisirs. La toiture est neuve et l'immeuble est entretenu. NETO-IMMO se tient à votre disposition pour vous présenter cet immeuble comprenant trois studios meublés et prêts à l'emploi. Cet ensemble sans copropriété est déjà exploité, la rentabilité est éprouvée et se place à 6,46% intégrant les frais de conciergerie. 3 Diagnostics de Performance Energétique consultables en agence avec DPE : E et GES : B. Au 1er janvier ceux-ci seront revalorisés par l'ADEME en D pour le DPE. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAYENCHE ET ASSOCIES

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 17/07/2025

267 500 € 2 058 €/m²
Immeuble • 130 m² • 4 chambres

Périgueux (24000)

Ensemble immobilier comprenant 2 appartements entièrement rénovés et meublés avec gout. Le premier est un T3 d'une surface de 55 m2 comprenant un séjour, une cuisine équipée 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Chauffage électrique et climatisation. Volets roulants électriques. Une place de parking. Le deuxième est un T3 en duplexe d'une surface d'environ 80 m2. Il comprend une entrée, un grande pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Volets roulants électriques. Terrasse et parkings. Chauffage au gaz de ville. Les propriétaires ont choisi de faire de cet ensemble du rapport locatif. L'ensemble est loué à la nuitée. Le rapport annuel est bon et permet une rentabilité de 8% après taxe foncière, frais de ménage et énergies déduits. Néanmoins, ces deux appartements peuvent avoir une tout autre destination : habitation principale, local professionnel etc... Aucun travaux n'est à prévoir. La toiture a été refaite en 2014. Commerces à proximité, voie verte également. Une exclusivité Bayenche et associés 43, rue du Président WILSON 24000 PÉRIGUEUX. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le toit du monde

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Le toit du monde 24/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

318 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 229 m² • 7 chambres

Périgueux (24000)

En centre ville de Périgueux, dans le quartier historique, venez découvrir ce somptueux immeuble composé : -Au rdc d'un grand T2, -Au 1er étage d'un volumineux T3, -Au 2ème étage d'un T3, -Au 3ème étage sous combles, 2 studios, -Au sous-sol une magnifique cave voutée. Infos complémentaires : -Compteurs individuels, -Des travaux seront à prévoir, -Tous loués sauf un (choix propriétaire), -Accès voitures devant l'immeuble possible, -Exclusivité agence.

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 24/04/2025

349 600 € 920 €/m²
Immeuble • 380 m² • 6 chambres

Périgueux (24000)

Maison de famille ou immeuble de rapport pour ce bel ensemble immobilier d'environ 380m² au total (213m² habitables) ayant conservé ses prestations anciennes dans le centre de Périgueux. Idéalement situé à 10mn à pied de la gare et à 300m du centre historique, la bâtisse se développe sur 4 niveaux : - au sous-sol : 2 caves de 22 et 14m², - au rdc : 1 garage, 1 pièce de 22m² qui peut être transformée en un appartement en y adjoignant les annexes de 20m² supplémentaires donnant sur la cour, à l'arrière, - au 1er étage : 2 appartements d'environ 35m² chacun, actuellement loués 350€/mois, - aux 2ème et 3ème étages : un duplex bénéficiant d'une très belle pièce de vie de 65m² à laquelle s'ajoutent une cuisine séparée et 3 chambres. Un beau jardin de 380m² au calme et sans vis à vis vient compléter ce bien situé dans le quartier de la Préfecture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de famille, professions libérales, investissement locatif... Une opportunité rare dans un quartier privilégié. -Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)-- -- PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330592896)

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

561 750 € 1 350 €/m²
Immeuble • 416 m²

Périgueux (24000)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, un immeuble de rapport d'environ 416 m² réparti sur quatre niveaux. Il se compose de : •Six appartements T2, loués 450 € / mois, actuellement tous occupés, •Un appartement T3, loué 550 € / mois, également occupé,•Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.Chaque lot bénéficie d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour ce secteur recherché. Les combles d'environ 60 m² offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter encore le potentiel locatif. L'immeuble est en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs. Un investissement solide et rentable, dans un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI) . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Le toit du monde

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Le toit du monde 28/06/2025

381 600 € 600 €/m²
Immeuble • 636 m² • 4 chambres

Périgueux (24000)

Venez découvrir ce fort potentiel pour cet ensemble immobilier à Périgueux !! Cet ensemble de foncier est composé : -D'une maison T6 de 130 m², avec une vaste terrasse de 120 m² et d'un sous sol de 230 m², -D'un local (loft possible) avec belle hauteur sous plafond de 276 m², -Et d'un terrain de 400 m² constructible (étage possible)!! Infos complémentaires : -D'un travaux à prévoir. consultez nos biens.

Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

435 000 € 2 636 €/m²
Immeuble • 165 m²

Périgueux (24000)

Immeuble de rapport – Vieux Périgueux Investissez dans ce immeuble rénové comprenant : •3 appartements meublés, loués 650 €/mois chacun •1 local commercial loué 800 €/mois Tous les biens offrent prestations modernes et sont prêts à générer un revenu locatif immédiat. Contact : Jessica Meteyer – LEDIL Immobilier | 06 58 20 04 55 ⸻ Investment Property – Old Périgueux Invest in this renovated building featuring: •3 furnished apartments, rented at €650/month each •1 commercial space rented at €800/month All units come with modern amenities and are ready to generate immediate rental income. Contact: Jessica Meteyer – LEDIL Immobilier | +33 6 58 20 04 55 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_7831 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.32% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 417 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 04/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

195 000 € 920 €/m²
Immeuble • 212 m² • 5 chambres

Périgueux (24000)

Sur le quartier du Toulon, Maison/Immeuble des années 30, de 212 m2 se composant, d'un couloir d'entrée, d'une pièce commerciale" et de quatres pièces supplémentaires. A l'étage, une cuisine, un salon, une salle à manger, un second salon, une chambre avec douche et toilette, un bureau, et un dressing. Au second, un plateau complet mansardé a exploiter. Un abri attenant et une cave sur toute la surface au sol de la maison en sous-sol complètent l'ensemble. Assainissement relié au réseau Collectif. Chauffage à revoir/prévoir Parcelle de 205m2 . Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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