Vente immeuble 262 500 €

230 m²

Périgueux (24000)

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1 141 €/m²
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Thomas Gautron - efficity

24 avis

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Description

24660 Coulounieix-Chamiers - ENSEMBLE IMMOBILIER : 5 APPARTEMENTS
- EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble composé de 5 appartements (Studio , 2 T2 et 2 T3 ).
Cet immeuble en monopropriété est composé :
RdC : Appartement T2 de 45 m² à rénover - libre - dernier Loyer 390 € / mois
1er : Appartement Studio de 20 m² entièrement rénové en 2022 avec un loyer de 420 euros
et Appartement T2 de 38 m² en bon état avec un loyer de 410 euros
2 ème : Appartement T3 de 60 m² entièrement rénové en 2022 avec un loyer de 580 euros
3 ème : Appartement T3 de 57 m² entièrement rénové avec un loyer de 580 euros
Loyers hors charges / Chauffage gaz collectif / taxe foncière : 5000 euros
Proche Périgueux au calme, à proximité du centre ville.
Travaux important réalisés sur les huisseries, l'électricité et les communs .
Rendement net possible intéressant.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 157323 - Réf Superimmo : ANVXZLSB7

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 141 € / m²
Taxe foncière : 5 377 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m²	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 780 € / an

Maximum : 6 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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