Superimmo

Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC 08/01/2025 - mise à jour 17/10/2025

13

138 500 € 1 435 €/m²
Immeuble • 96,5 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir ce lot de trois appartements rénovés, au premier d'un immeuble de trois étages situé à 3 minutes de l'hyper-centre de PERIGUEUX et 10 minutes à pied du quartier d'affaires: - Un T2 de 57,3m2 (loi Carrez) avec balcon traversant, composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer projeté 670 euros/mois. - Un studio de 15m2 (loi Carrez) composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Loyer projeté : 350 euros/mois - Un studio de 20,2m2 (loi Carrez) composé d'une entrée, une cuisine, une douche, un séjour et un WC. Loyer projeté : 400 euros/mois Double vitrage , 3 compteurs électriques, électricité refaite et Consuels 2024. 1 compteur d'eau et1 compteur gaz de ville. Loyers annuels estimés : 17.000 euros La configuration et ses 3 salles d'eau permettrait, après de nouveaux travaux, de créer un plateau unique pour une colocation. Attestation de mesurage du lot : 96,50m2. Le lot comprend les 218 / 1000èmes des parties communes. Taxes foncières : 1800 euros/an Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05 53 09 89 64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac vous accompagne en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe est à votre disposition pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac. Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

Nathalie GRAND - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Nathalie GRAND - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(6 avis)

10

299 000 € 1 869 €/m²
Immeuble • 160 m²

Périgueux (24000)

24000 Périgueux, quartier Saint-Georges, immeuble de rapport composé de 3 appartements rénovés en 2019 et tous loués. - En rdc : T2 de 40 m2 avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et petit jardin loué 490 euros mensuel - Au 1er étage : T3 de 50 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, loué 580 euros mensuel - Au 2ème étage : T4 en duplex de 70 m2 avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, loué 670 euros mensuel Tous les appartements bénéficient de chauffage individuel électrique Local à vélos. Prix : 299000 euros HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 287500 euros hors honoraires). DPE : D (232) / GES : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4050 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :423069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Human Immobilier Excideuil

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Human Immobilier Excideuil 10/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

4

74 571 €
Immeuble

Excideuil (24160)

Petit immeuble de rapport locatif très attractif, actuellement loué depuis plusieurs années aux mêmes locataires, il se compose d'un local commercial, et d'un appartement comprenant un grand salon/séjour cuisine, une chambre. De nombreux travaux d'entretien sont récents. L'assainissement est un tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ILEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par ILEA IMMOBILIER 12/07/2025

9

230 000 € 1 742 €/m²
Immeuble • 132 m²

Bergerac (24100)

Centre ville de Bergerac, idéal pour investissement locatif. Immeuble de rapport composé de trois logements. RDC : T2 de 42m2, séjour/cuisine, chambre, coin bureau, SDE. Loué 490 € / mois 1er : T2 de 45 m2, séjour/cuisine, chambre bureau, SDE. Loué 480 € / mois 2ème : T2 de 45 m2, séjour/cuisine, chambre, grand dressing, SDE. Loué 440 € / mois Chauffage électrique par radiateurs céramiques récents, production d'eau chaude par cumulus électriques. Toiture refaite il y a 10 ans et suivie. Raccordements tout à l'égout et fibre optique. Chaque appartement verse en sus du loyer, 40 € de provisions pour charges comprenant l'eau froide (sous-compteurs) et la TEOM. Taxe foncière : 1600 € Contactez votre agence ILEA BERGERAC 05.53.24.24.00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrasson Immobilier

(280 avis)

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Terrasson Immobilier 28/10/2025

(280 avis)

8

89 000 € 640 €/m²
Immeuble • 139 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Dans le centre de TERRASSON LA VILLEDIEU , en DORDOGNE, immeuble à usage locatif composé de deux logements: un appartement T2, loué et un appartement T4/5 en duplex, avec terrasse et remise libre à l'heure actuelle. Loyer annuel précèdent 10800 € plus charges. soit un rendement d'environ 10,92 % frais de notaire inclus. Référence agence : 4294

Human Immobilier Ribérac

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par Human Immobilier Ribérac 12/07/2025

1

59 000 €
Immeuble

Ribérac (24600)

Dans le centre de RIBERAC, et de ses commodités, vous trouverez cet immeuble. Il dispose d'un local à usage de BOULANGERIE, avec son appartement, un autre local commercial de 55 m² et au 1er étage un autre logement. Entièrement à rénover. Toiture de 2022. Investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Thiviers

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Thiviers 25/04/2025

8

118 800 €
Immeuble

Thiviers (24800)

Thiviers centre, Immeuble avec ancien local commercial pouvant être transformé en appartement de 62 m², 1 appartement habitable de 70 m² avec 2 chambres, au 2ème un appartement à rénover de 70 m² avec 2 chambres, grenier aménageable, cave, garage et jardin clos de 150 m², terrasse couverte

NETO-IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NETO-IMMO 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(44 avis)

16

160 000 € 1 778 €/m²
Immeuble • 90 m² • 2 chambres

Périgueux (24000)

A Périgueux, quartier Barnabé, NETO-IMMO vous propose de découvrir un immeuble composé de deux appartements T2 de 45m2 environ. Chaque appartement comprend une cuisine, séjour, une chambre, salle de bains et wc. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse et de la possibilité d'avoir son propre garage. Un appartement profite d'un petit jardinet. Contactez-nous pour une visite! Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Espace Immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Orpi Espace Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(233 avis)

14

190 000 € 3 276 €/m²
Immeuble • 58 m²

Périgueux (24000)

Situé à deux pas du centre-ville historique de Périgueux, cet immeuble de trois studios représente une belle opportunité. Les appartements sont en très bon état et équipés de triples vitrages pour une tranquillité absolue. De plus, vous disposerez de trois caves pour un rangement optimal. Proche de toutes commodités, il se trouve dans un emplacement recherché pour la vie urbaine . Idéal pour les investisseurs, ce bien immobilier vous offre une très bonne rentabilité potentielle. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Référence agence : 1815

MY IMMO

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par MY IMMO 24/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

7

155 000 € 756 €/m²
Immeuble • 205 m²

Montcaret (24230)

Montcaret : Ensemble immobilier composé de 2 maisons. MY IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles et situé entre Libourne et Bergerac, dans le bourg dynamique de Montcaret disposant de toutes les commodités. Une première maison de plain pied offrant 70m² habitables et composée d'une pièce ouverte avec séjour, salle à manger et cuisine. Une chambre, une salle d'eau avec Wc et un bureau. Quelques finitions à prévoir sur celle ci mais habitable. Une seconde maison actuellement hors d'eau et hors d'air, totalisant 135m² au sol et offrant la possibilité d'agencer complétement l'intérieur à vos gouts. A ce jour, fondations, murs, toiture et menuiseries. Projet d'une maison de type T4, soit trois chambres et pièce de vie, avec un garage, le tout de plain pied également. Le tout idéalement situé sur plus de 4500m² de parcelle en partie en zone Agricole et sans vis à vis. Projet de division possible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

13

198 000 € 1 338 €/m²
Immeuble • 148 m² • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Venez découvrir cet immeuble chargé d’histoire, idéalement situé en plein cœur d’une ville touristique renommée. Profitez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des restaurants. Ce bâtiment ancien développe 150m2 sur 3 niveaux conserve un joli cachet doté d'un petit jardin arboré de plus de 130 m². Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser l’ensemble, le potentiel est indéniable, offrant une opportunité pour un projet commercial et/ou résidentiel. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Patrick MASSALOUX - AXO & ACTIFS 07/10/2025

5

159 800 € 1 193 €/m²
Immeuble • 134 m²

Pays de Belvès (24170)

Joli immeuble commercial avec murs en pierres situé en plein centre de Belvès, récemment classé parmis les plus beaux villages de France. Cet espace commercial entièrement refait à neuf se compose de trois niveaux l'entrée de la boutique au rez de chaussée (67m2), donnant sur la Place de la Halle où se trouve le marché tous les Samedis ainsi que les marchés gourmands tous les Mercredis au mois de Juin, Juillet et Août. Au premier étage, un espace habitable (67m2) avec vue sur la Place de la Halle, salle de bain et WC. Possibilité de faire un appartement ou un hall d'exposition. Au sous-sol se trouve une cave (50m2) qui peut servir de local/stockage. Contactez Patrick MASSALOUX au 05 82 92 95 77, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002111147) et . Honoraires : 6,53 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Human Immobilier Le Lardin St Lazare

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Le Lardin St Lazare 27/11/2025

8

286 000 € 1 788 €/m²
Immeuble • 160 m² • 5 chambres

Thenon (24210)

Ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation et d'un local commercial spacieux, la maison est composée d'un grand salon séjour et une cuisine. A l'étage quatre chambres, salle d'eau, combles aménagés d'une chambre, une salle d'eau et une pièce, jardin arboré de 734m² une grange en pierre de 89m² au sol aménageable.

Human Immobilier Montpon Ménestérol

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 28/11/2025

8

166 920 €
Immeuble

Ménesplet (24700)

PROCHE de MONTPON, 1h de BORDEAUX, Hangar comprenant une partie isolée et chauffée aménageable en habitation et une partie stockage l'ensemble sur un terrain de 2857m² clos avec portail électrique et allée goudronnée . Les compteurs sont déjà istallés PANNEAUX SOLAIRES.

Marie Noëlle CLAUZURE - Capifrance

(3 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Marie Noëlle CLAUZURE - Capifrance 06/11/2025

(3 avis)

5

286 000 € 698 €/m²
Immeuble • 410 m²

Le Bugue (24260)

Immeuble de rapport à vendre-6 appartements avec garages individuels Situé en sortie de ville, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de 6 appartements allant du T3 au T5, d'une surface habitable totale d'environ 381m2. Les superficies des appartements varient de 50m2 à 92m2, offrant ainsi une diversité de logements pour des familles ou des couples. L'immeuble dispose de 6 garages individuels de 20m2 chacun, avec un accès indépendant pour chaque appartement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. Actuellement 3 appartements sont déjà occupés, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que les autres appartements sont disponibles pour des nouveaux locataires, voir rafraîchissement ou pour des projets de rénovation. Situé à proximité des sites touristiques et des commerces ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités. Opportunité sur le marché, idéal investisseur à la recherche d'un projet avec un rendement locatif potentiel. Charges Acquereur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf.878467

Acheter un immeuble en Dordogne (24)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de la Dordogne