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Terrasson Immobilier

(280 avis)

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Terrasson Immobilier 28/10/2025

(280 avis)

89 000 € 640 €/m²
Immeuble • 139 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Dans le centre de TERRASSON LA VILLEDIEU , en DORDOGNE, immeuble à usage locatif composé de deux logements: un appartement T2, loué et un appartement T4/5 en duplex, avec terrasse et remise libre à l'heure actuelle. Loyer annuel précèdent 10800 € plus charges. soit un rendement d'environ 10,92 % frais de notaire inclus. Référence agence : 4294

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Orpi Patrimoine Immobilier

(82 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Orpi Patrimoine Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

(82 avis)

152 173 € 530 €/m²
Immeuble • 287 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Situé en plein cœur de TERRASSON LAVILLEDIEU, votre agence Orpi Patrimoine Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de caractère. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué. Au premier étage, un appartement en duplex de 3 pièces se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. De plus, le grenier, partiellement aménageable, offre un potentiel intéressant pour la création d'un logement supplémentaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix : 152 173 euros Référence agence : 1030

Franck MONFORTE - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Franck MONFORTE - iad 19/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

(25 avis)

159 500 € 742 €/m²
Immeuble • 215 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

iad France - Franck Monforte vous propose: Immeuble de rapport – Rentabilité nette très intéressante Opportunité d’investissement rare ! À la vente:: un immeuble de rapport idéalement situé au centre ville de Terrasson L’ensemble se compose : - En RDC d'un local commercial d’environ 60 m², déjà loué, comprenant :un local principal, un dégagement, un toilette, deux pièces annexes. et d'une terrasse d'environ 15 m2 servant pour l'appartement au dessus et au 1 er et 2ème étage d'un appartement en duplex d’une surface généreuse de 129 m² environ, également loué, aménagé comprenant : une cuisine séparée et entièrement équipée, une vaste pièce de vie lumineuse, avec balcon, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, une buanderie. Confort et équipements : Chauffage assuré par pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) et chaudière gaz, Production d’eau chaude via ballon de 200 L. Un investissement sécurisé et rentable, avec des locataires déjà en place.

Human Immobilier Terrasson

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Terrasson 25/04/2025

223 650 €
Immeuble

Terrasson-Lavilledieu (24120)

En plein centre de TERRASSON, bel immeuble de rapport à rafraichir comprenant: 1 local commercial de 100m² et sa remise avec une belle visibilité dû à ses 3 vitrines. A l'étage 2 appartements d'environ 100 m² chacun avec accès indépendant. Affaire à saisir rapidement.

Brive Immobilier RD

(508 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Brive Immobilier RD 15/07/2025

(508 avis)

195 000 € 2 191 €/m²
Immeuble • 89 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

A vendre sur la commune de Terrasson un immeuble idéalement placé dans le bourg proche tous commerces ! Cet immeuble est composé au RDC d'un local commercial à louer 250 €, au 1er étage un appartement studio à louer 330 €, travaux à prévoir , au 2ème étage un appartement studio loué 380 € refait à neuf et au dernier étage un appartement studio loué 350 €. IDEAL INVESTISSEUR / LOCATION MEUBLE / TRAVAUX POSSIBLE ! Référence agence : 192572

L'AGENCE GAILLARDE

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 05/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

136 000 € 378 €/m²
Immeuble • 360 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Ce bien d'environ 360m2 sur 3 plateaux comprend 22 pièces, sur une parcelle de 346 m2. Il y a actuellement un Restaurant/Bar en activité au rez-de-chaussée sur une surface d'environ 200m2. Aux étages, un ancien hôtel à réhabiliter composé de 11 chambres, une salle de bains, 8 salles d'eau avec toilettes et un appartement indépendant à réhabiliter également. Fort potentiel locatif pour ce bien. A Terrasson Lavilledieu, dans le Périgord Noir, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à une vie paisible, ainsi que les établissements scolaires de la maternelle jusqu'au lycée. Située aux portes de la Corrèze et du Lot, dans un rayon d'environ 50 km vous pourrez visiter Sarlat, Montignac Lascaux, Souillac, Martel, Rocamadour, Collonges la Rouge, etc... Si vous êtes amateur de travaux, n'attendez plus pour venir découvrir cet immeuble ! Contactez Ophélie DAVID au 06 37 95 76 72.

Justine Fournier - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Justine Fournier - iad 15/11/2025

(6 avis)

160 500 € 1 589 €/m²
Immeuble • 101 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

iad France - Justine Fournier vous propose: Immeuble situé au cOEur de Terrasson, offrant un fort potentiel de rendement locatif. L’ensemble mesure environ 101 m² et se compose de deux appartements entièrement rénovés, ainsi que d’un studio et d’une pièce supplémentaire à rénover, permettant d’envisager différentes possibilités d’exploitation : location, bureaux, activité artisanale etc. Au rez-de-chaussée, le studio d’environ 18 m² est à rénover avec salle d'eau et WC. En face, une seconde pièce d’environ 13 m² reste également à rénover et peut être aménagée pour du Airbnb ou louée à un artisan ou commerçant, la localisation s’y prêtant parfaitement. Au premier étage, un appartement d’environ 30 m² comprend une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique et l’électricité ainsi que la cuisine ont été refaites. Au deuxième étage, un appartement d’environ 45 m² avec un salon, une chambre, une cuisine neuve et une salle d’eau. L’électricité est récente, les radiateurs sont neufs, les menuiseries en double vitrage PVC, et la fibre est installée. Un garage ou espace de débarras est accessible à tous les occupants. Cet immeuble constitue une véritable opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà en partie rénové récemment, avec la possibilité de louer deux unités supplémentaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Verrier Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Verrier Virginie - Dr HOUSE-IMMO 27/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

39 500 € 304 €/m²
Immeuble • 130 m² • 6 chambres

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Immeuble à rénover de 100 m² type 9 + cave 20 m² et combles aménageables 30 m² - 24120 Terrasson Lavilledieu Très bien placée, au cœur du vieux Terrasson, à proximité immédiate de toutes commodités, je vous propose une ancienne maison d'habitation, mitoyenne, à rénover. Cette maison sur 5 niveaux est composée : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée pour des communs (7 m²), une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée (20 m²) et une cave (20 m²). Au 1er étage, un palier ouvre sur un plateau de 30 m² avec une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage, un palier ouvre sur un plateau de 30 m² avec une salle d'eau et un wc séparé. Au 3ème étage, un palier ouvre sur un plateau de 30 m². Au 4ème étage, des combles aménageables d'environ 30 m² au sol. Le nombre de pièces et la configuration peuvent être modifiées. Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état. La toiture à été refaite en 1976. Eau, électricité, gaz de ville, tout à l'égout, place pour stationner à coté gratuites, hors zone inondable. Possibilité de faire un immeuble pour investissement locatif (entrée avec parties communes, un studio, 2 xT2 et un T4 en duplex. ou 1 studio et 4x T2. Ce bien peut bénéficier des aides de l'état en rénovation globale. Idéal investisseur ou famille nombreuse. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. , Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vincent BELINGARD - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Vincent BELINGARD - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

233 000 € 1 214 €/m²
Immeuble • 192 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Situé Terrasson-Lavilledieu dans un axe passager, immeuble de rapport composé d'un BAR PMU FDJ et d'un appartement T4 actuellement loué; bon rendement locatif, possibilité d'acquisition du fond de commerce en rez de chaussée. (rafraichissement extérieur à prévoir) Produit idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 0686818972, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828 - SAFTI – BELINGARD Vincent, Conseiller indépendant

Agence Terrasson

(38 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Agence Terrasson 01/11/2025

(38 avis)

160 500 € 1 574 €/m²
Immeuble • 102 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO/ Immeuble de rapport entièrement rénové donnant sur une jolie place dans le coeur du vieux Terrasson, avec un accès direct à des places de parking comprenant un T2, un T1 bis, un studio, une cave et un petit local à rénové. En location classique les revenus annuelles hors local sont de 14640 eu soit un rapport brut de plus de 9% / Contact : 05 19 07 35 25 - /

Terrasson Immobilier

(280 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Terrasson Immobilier 06/06/2025

(280 avis)

214 000 € 926 €/m²
Immeuble • 231 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

À vendre, immeuble de rapport à Terrasson-Lavilledieu en Dordogne , dans un quartier calme à pied de tous commerces. Il est composé de 3 appartements avec jolie vue, tous loués et bien entretenus par des locataire sérieux, ce qui garantit une rentabilité immédiate. A visiter sans tarder !!! Référence agence : 4350

Delphine Meyer Luquet - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Delphine Meyer Luquet - iad 17/09/2025

(6 avis)

123 900 € 1 377 €/m²
Immeuble • 90 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Bâtiment ancien avec potentiel locatif et commercial – Terrasson-Lavilledieu (Périgord Noir, Dordogne) En plein centre de Terrasson-Lavilledieu, venez découvrir ce charmant bâtiment en pierres, couvert en ardoises, datant du XIXe siècle. Avec une surface totale de 89,8 m², il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial disposant de toilettes et d’une cave. À l’étage, vous trouverez un appartement de type T3, accessible également par une entrée indépendante. Ce logement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement est actuellement loué 415 € charges comprises par une locataire fiable et sérieuse. Côté technique, la couverture et l’isolation sont neuves et le chauffage fonctionne grâce au gaz de ville. Le stationnement est simple et pratique à proximité immédiate. Un bien présentant un double intérêt, à la fois commercial et locatif, au cOEur de TERRASSON-LAVILLEDIEU, charmante commune du Périgord Noir en Dordogne, bénéficiant de tous commerces, services et établissements scolaires. Située à moins de 20 minutes de BRIVE-LA-GAILLARDE, elle offre un emplacement stratégique et recherché. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Bouard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Emilie Bouard - iad 22/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(2 avis)

330 000 € 825 €/m²
Immeuble • 400 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

iad France - Emilie Bouard vous propose: ? Immeuble à vendre – Centre historique de Terrasson-Lavilledieu ? Idéal investisseur ! Situé en plein cOEur du centre historique de Terrasson-Lavilledieu, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration actuelle comprenant 7 appartements : 3 T3 4 T2 Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, soit 7 places de parking privées au total, un atout rare et recherché dans le secteur. L’ensemble est réparti sur plusieurs niveaux, avec un agencement permettant une bonne indépendance des logements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser certains espaces et d’optimiser la rentabilité globale. ? Atouts principaux : Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings publics, de la Vézère et du marché hebdomadaire Quartier vivant, touristique et recherché 7 places de parking privées : un logement = un stationnement Bonne accessibilité à pied ou en voiture ? Investissement patrimonial ou projet de location meublée saisonnière possible grâce à la forte attractivité de la région. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL 11/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

266 000 € 459 €/m²
Immeuble • 580 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet ensemble immobilier très bien situé à Terrasson-Lavilledieu, offrant à la fois un rendement immédiat et de belles perspectives d’évolution. Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux actuellement loués de 103m2 et 120m2, assurant une rentabilité immédiate. Une grande réserve de 100m2 également louée avec un local, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement. À l’étage : Deux appartements spacieux de 88 m2 et 85 m2, à rénover. Une partie aménageable de 80m2 au-dessus de l’un des locaux commerciaux. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Human Immobilier Terrasson

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Human Immobilier Terrasson 31/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

385 000 €
Immeuble

Terrasson-Lavilledieu (24120)

A deux pas du centre historique de Terrasson, proche de toutes les commodités, immeuble de rapport comprenant 10 logements loués en partie, ainsi que 2 locaux commerciaux actuellement loués.