Superimmo

AGENCE PHILIP

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par AGENCE PHILIP 24/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

1

266 250 € 1 409 €/m²
Immeuble • 189 m² • 5 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble de rapport de 189 m2, idéalement situé, à 2 pas du centre historique de Sarlat. Il se compose : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 45m2. - 1er étage : un appartement T3 de 70m2 avec deux belles chambres, il dispose également d'un balcon. - 2ème étage : un appartement T2 de 70 m2 avec une grande chambre. Les 3 lots sont loués, aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE F - GES E Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Le toit du monde

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Le toit du monde 29/11/2025

2

3 120 000 € 3 017 €/m²
Immeuble • 1 034 m²

Périgueux (24000)

A Périgueux centre ville, dans le quartier historique de Périgueux, venez découvrir ce somptueux ensemble immobilier avec sa superbe cour intérieur de 180 m². Ce majestueux bien est composé de plusieurs bâtiments avec ses poutres, ses imposantes cheminées, ses beaux escaliers en pierre et ses magnifiques parquets d'origine! Accès voiture possible dans la propriété. Surface 1034 m² (plans sur demande) Des travaux seront à prévoir. Exclusivité agence LE TOIT DU MONDE! consultez nos biens.

Le toit du monde

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Le toit du monde 11/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

10

197 000 € 921 €/m²
Immeuble • 214 m² • 6 chambres

Périgueux (24000)

Situé proche du centre ville de Périgueux, et à proximité de tous les commerces et bus, venez découvrir ce bel immeuble de 214 m² à rénover sur 2 étages. Il se compose actuellement de 2 appartements par étage et un dernier plateau sous comble qui peut être divisé en 2 appartements ou un seul grand. Un parking gratuit se trouve à proximité de l'immeuble et un joli jardinet se trouve également à l'arrière du bâtiment. A visiter sans tarder bien rare. consultez nos biens. Marlène Meriguet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893042960 - perigueux.

PATRICIA MAILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PATRICIA MAILLARD - BSK Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

6

266 000 € 1 064 €/m²
Immeuble • 250 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Immeuble centre ville de Montpon proche des commodités, à 5 min à pied de la gare SNCF , accès A89 Ce bien comprends 5 appartements T2 Lot 1 : 45 m² Lot 2 : 48 m² Lot 3 : 44 m² Lot 4 : 45 m² Lot 5 : 46 m² Cette annonce référence 300836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Astier

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Astier 09/09/2025

6

192 240 €
Immeuble

Grignols (24110)

Au coeur du village - bâtisse en pierre de caractere avec beaucoup de volume et de possibilités composée de : en rez de chaussée de un local vente, un fournil avec four à pain , un attelier patisserie et plusieures pieces de stockage, étage 3 chambres et séjour de 92 m² , une cours attenante. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Emilie POIRIER - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Emilie POIRIER - Optimhome 14/10/2025

(8 avis)

15

178 500 € 1 668 €/m²
Immeuble • 107 m²

Montignac (24290)

Périgord Noir, en plein cœur du centre-ville de Montignac-Lascaux, bel immeuble de rapport, en pierres. Cet ensemble comprend un local commercial et un bel appartement en triplex. Le local commercial d'environ 27m² offre une grande vitrine sur rue. Lave main et wc. Cave de 35m². L'appartement triplex, d'environ 96m², est composé : - d'un premier niveau : belle pièce de vie séjour-salon avec cuisine ouverte, et un wc séparé. - d'un deuxième niveau : deux grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. - d'un troisième niveau : une chambre et un bureau/chambre sous combles. Le local commercial sera libre à compter du 1er Janvier 2026. L'appartement est sous bail de logement non meublé. Bel investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 594316 )

Nathalie STANDLEY - PBH IMMO

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Nathalie STANDLEY - PBH IMMO 28/10/2025

19

243 800 € 672 €/m²
Immeuble • 363 m²

Grun-Bordas (24380)

Ensemble immobilier avec maison, dépendances rénovée & ancien hôtel à rénover – Grun-Bordas Ensemble immobilier d'environ 363 m2, comprenant : * Une maison de 71 m² habitable de suite : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, cave & garage, chauffage pompe à chaleur, assainissement aux normes (2020)entièrement rénovée * Une dépendance rénovée 112 m² : ancien restaurant, idéal logement indépendant ou activité. * Une dépendance 180 m² à rénover : ancien hôtel avec 10 chambres (toutes avec salle d’eau). ✨ Gros potentiel : gîtes, chambres d’hôtes, projet locatif, familial ou accueil spécialisé (enfants, personnes âgées, structure éducative/sociale). Le bien est situé entre Périgueux et Bergerac, environnement calme, commerces & écoles à proximité. Le diagnostics DPE associé à l'annonce est le diagnostic réalisé pour la maison. * 243 800 € FAI (honoraires charge vendeur). Contactez Nathalie Standley - Agent commercial (EI) RSAC n°494 557 218 à Bordeaux pour plus d’informations ou organiser une visite. Me contacter au 063 148 60 27.

Sebastien MAILLARD - REGM

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sebastien MAILLARD - REGM 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

15

325 000 € 1 684 €/m²
Immeuble • 193 m²

Périgueux (24000)

IDEAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS Situé à Périgueux, dans le quartier Saint-Martin, à proximité immédiate de toutes les commodités, (écoles, gare, commerces, transports...), nous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de 6 appartements, tous loués. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - Appartement T2 (refait à neuf), d'une surface de 32m2, traversant, Loué 4 056€/an - Appartement T1Bis (en bon état), d'une surface de 32m2, traversant, Loué 4 056€/an 1er étage : - Appartement T1 Bis (a rafraichir), d'une surface de 32m2, traversant, Loué 4 16€/an - Appartement T2 (en bon état), d'une surface de 43m2, avec balcon, Loué 5 096€/an 2ème étage : - Appartement T1 Bis, Mansardé, (a rafraichir) d'une surface de 20m2, loué 3 960€/an - Appartement T2, Mansardé (en bon état), d'une surface de 29m2, loué 4 464€/an Le bâtiment est en très bon état général, des travaux d'isolation ont étés effectués récemment, les fenêtres ont étés remplacés par du PVC (double vitrage). L'immeuble dispose d'une petite cour commune à l'arrière, ainsi que quatre grandes caves, permettant de créer des box, afin d'optimiser la rentabilité. Revenus fonciers NETS : 25 796€ Taxe foncière : 3 659€ (2025) Pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sebastien MAILLARD - REGM

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sebastien MAILLARD - REGM 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

16

508 000 € 1 752 €/m²
Immeuble • 290 m²

Périgueux (24000)

PÉRIGUEUX - HYPERCENTRE Nous proposons à la vente cet immeuble de rapport, composé de 6 Lots, d'une surface totale de 290m2, idéalement situé dans le centre historique de Périgueux. L'immeuble est réparti comme suit : RDC : - Local commercial d'une surface de 80m2, actuellement loué 13 200€/an (Hors Charges) 1ER ETAGE : - Un appartement T1, d'une surface de 30m2, libre. (Loyer potentiel 4 800€/an Hors charges) - Un appartement T2, d'une surface de 40m2, libre, (Loyer potentiel 6 600€/an Hors charges) 2EME ETAGE : - Un appartement T1, d'une surface de 30m2, actuellement loué 3 720€/an (Hors Charges) - Un appartement T2, d'une surface de 40m2, actuellement loué 5 256€/an (Hors Charges) 3EME ETAGE : - Appartement T3, d'une surface de 70m2, avec cuisine indépendante, libre. (Loyer potentiel 10 200€/an, hors charges.) Cet appartement est à remettre au gout du jour. Revenus Fonciers estimés : 43 776€/an, hors charges. Taxe Foncière : 5 198€ (2025). Immeuble en très bon état général. Menuiseries en double vitrages, chaufferie collective au gaz de ville. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Jouss'

(328 avis)

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par ERA Jouss' 21/10/2025

(328 avis)

12

254 125 € 1 072 €/m²
Immeuble • 237 m² • 7 chambres

Périgueux (24000)

A vendre, au coeur de Périgueux, bel immeuble à usage de bureaux comprenant : * RdC : un sas d'entrée, un accueil, un bureau, un w. c aux normes handicapé, un bureau de direction donnant sur un agréable jardin (avec un w. c indépendant), * 1er étage : un palier, trois bureaux dont un donnant sur une terrasse, une kitchenette, une chaufferie, un w. c, * 2ème étage : un palier, une salle de réunion, un grand bureau, une kitchenette, deux w. c, * 3ème étage : une grande salle d'archives, * sous-sol : deux caves. Possibilité de transformer cet immeuble en maison individuelle ou en plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Nontron

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Human Immobilier Nontron 20/12/2024 - mise à jour 16/11/2025

8

56 000 €
Immeuble

Nontron (24300)

Dans le centre de NONTRON, immeuble comprenant au rez-de chaussée, un ancien local commercial, un garage, une chaufferie et une cour interieure. Au premier étage, un appartement avec cuisine, séjour, quatre chambres dont une avec sa salle de bains, wc. Une salle d'eau séparée avec un wc. Véranda. Au deuxième étage, un grenier aména

Agence Cipierre

(96 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Agence Cipierre 16/07/2025

(96 avis)

10

267 500 € 1 221 €/m²
Immeuble • 219 m²

Périgueux (24000)

IMMEUBLE de rapport à PERIGUEUX 6 lots d'habitation. RDC T1 29 m² loué 261 € Hors Charge RDC T2 30 m² loué 258 € Hors Charge RDC T1 25 m² loué 217 € Hors Charge 1er étage T4 75 m² loué 532 € Hors Charge 2eme étage T1 27 m² loué 248 € Hors Charge 2eme étage T1 33 m² loué 300 € Hors Charge Soit un ensemble de loyer à l'année de: 21792 Taxe foncière 2022: 4730 € Référence agence : 9391

Verrier Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Verrier Virginie - Dr HOUSE-IMMO 27/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

20

39 500 € 304 €/m²
Immeuble • 130 m² • 6 chambres

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Immeuble à rénover de 100 m² type 9 + cave 20 m² et combles aménageables 30 m² - 24120 Terrasson Lavilledieu Très bien placée, au cœur du vieux Terrasson, à proximité immédiate de toutes commodités, je vous propose une ancienne maison d'habitation, mitoyenne, à rénover. Cette maison sur 5 niveaux est composée : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée pour des communs (7 m²), une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée (20 m²) et une cave (20 m²). Au 1er étage, un palier ouvre sur un plateau de 30 m² avec une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage, un palier ouvre sur un plateau de 30 m² avec une salle d'eau et un wc séparé. Au 3ème étage, un palier ouvre sur un plateau de 30 m². Au 4ème étage, des combles aménageables d'environ 30 m² au sol. Le nombre de pièces et la configuration peuvent être modifiées. Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état. La toiture à été refaite en 1976. Eau, électricité, gaz de ville, tout à l'égout, place pour stationner à coté gratuites, hors zone inondable. Possibilité de faire un immeuble pour investissement locatif (entrée avec parties communes, un studio, 2 xT2 et un T4 en duplex. ou 1 studio et 4x T2. Ce bien peut bénéficier des aides de l'état en rénovation globale. Idéal investisseur ou famille nombreuse. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. , Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

(17 avis)

4

57 500 € 1 438 €/m²
Immeuble • 40 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux 24290 Local commercial 2 pièces . Prix 57 500 euros Honoraires: 10.58% TTC charge acquéreur soit 52 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, en centre bourg, en rdc d'un immeuble en pierre , ce local commercial offre une surface de plus de 40m2 . Il est composé d'une grande pièce avec belle vitrine et rideaux métallique électrique, d'une réserve avec un point d'eau et d'un wc. (10.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Agence Du Centre

(182 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Agence Du Centre 10/11/2025

(182 avis)

17

308 000 € 1 711 €/m²
Immeuble • 180 m²

Périgueux (24000)

Ensemble de deux maisons représentant un investissement locatif intéressant. Une maison est louée 600 € cc, avec une fin de bail au 1er décembre 2026 (possibilité de poursuivre), comprenant une entrée, une cuisine meublée, un séjour, un garage avec buanderie. A l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC, espace jardin devant et une cour derrière. La deuxième maison est vide (départ des locataires en juillet 2025) et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un garage avec buanderie. A l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC, espace jardin devant et une cour derrière. Quartier calme, proche Voie verte et écoles, petits commerces à pieds. Taxe foncière 3500 €. Vous pouvez vivre dans l'une et louer l'autre ! Ou bien louer les deux. Faible entretien, huisseries double vitrage pvc, pas de copropriété, un bon plan ! Les maisons en location sont recherchées... Une maison louée 600 €/ une maison libre. Référence agence : 10398

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