Vente immeuble 39 500 €

130 m²

6 chambres 6 ch

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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304 €/m²
1 Parking

Verrier Virginie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Immeuble à rénover de 100 m² type 9 + cave 20 m² et combles aménageables 30 m² - 24120 Terrasson Lavilledieu
Très bien placée, au cœur du vieux Terrasson, à proximité immédiate de toutes commodités, je vous propose une ancienne maison d'habitation, mitoyenne, à rénover.
Cette maison sur 5 niveaux est composée :
Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée pour des communs (7 m²), une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée (20 m²) et une cave (20 m²).
Au 1er étage, un palier ouvre sur un plateau de 30 m² avec une salle d'eau et un wc séparé.
Au 2ème étage, un palier ouvre sur un plateau de 30 m² avec une salle d'eau et un wc séparé.
Au 3ème étage, un palier ouvre sur un plateau de 30 m².
Au 4ème étage, des combles aménageables d'environ 30 m² au sol.
Le nombre de pièces et la configuration peuvent être modifiées.
Les murs, la charpente et la couverture sont en bon état. La toiture à été refaite en 1976.
Eau, électricité, gaz de ville, tout à l'égout, place pour stationner à coté gratuites, hors zone inondable.
Possibilité de faire un immeuble pour investissement locatif (entrée avec parties communes, un studio, 2 xT2 et un T4 en duplex. ou 1 studio et 4x T2.
Ce bien peut bénéficier des aides de l'état en rénovation globale. Idéal investisseur ou famille nombreuse.
Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter.
, Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 87782DHI1182 - Réf Superimmo : ANVXY6G7M

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Caractérisques

Prix de vente : 39 500 €	Prix au m² : 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,86% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 chambres	Orientation : Sud
1 Parking	Cave
Année de construction : 1800	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

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