Vente immeuble 243 800 €

363 m²

Grun-Bordas (24380)

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672 €/m²

Nathalie STANDLEY - PBH IMMO

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Description

Ensemble immobilier avec maison, dépendances rénovée & ancien hôtel à rénover – Grun-Bordas
Ensemble immobilier d'environ 363 m2, comprenant :
* Une maison de 71 m² habitable de suite : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, cave & garage, chauffage pompe à chaleur, assainissement aux normes (2020)entièrement rénovée
* Une dépendance rénovée 112 m² : ancien restaurant, idéal logement indépendant ou activité.
* Une dépendance 180 m² à rénover : ancien hôtel avec 10 chambres (toutes avec salle d’eau).
✨ Gros potentiel : gîtes, chambres d’hôtes, projet locatif, familial ou accueil spécialisé (enfants, personnes âgées, structure éducative/sociale).
Le bien est situé entre Périgueux et Bergerac, environnement calme, commerces & écoles à proximité.
Le diagnostics DPE associé à l'annonce est le diagnostic réalisé pour la maison.
* 243 800 € FAI (honoraires charge vendeur).
Contactez Nathalie Standley - Agent commercial (EI) RSAC n°494 557 218 à Bordeaux pour plus d’informations ou organiser une visite. Me contacter au 063 148 60 27.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 8017 - Réf Superimmo : ANVXZRH8J

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

363 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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