Vente immeuble 325 000 €

193 m²

Périgueux (24000)

Ajouter aux FAVORIS

1 684 €/m²

Sebastien MAILLARD - REGM

06 05 55 16 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

IDEAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS Situé à Périgueux, dans le quartier Saint-Martin, à proximité immédiate de toutes les commodités, (écoles, gare, commerces, transports...), nous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de 6 appartements, tous loués. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - Appartement T2 (refait à neuf), d'une surface de 32m2, traversant, Loué 4 056€/an - Appartement T1Bis (en bon état), d'une surface de 32m2, traversant, Loué 4 056€/an 1er étage : - Appartement T1 Bis (a rafraichir), d'une surface de 32m2, traversant, Loué 4 16€/an - Appartement T2 (en bon état), d'une surface de 43m2, avec balcon, Loué 5 096€/an 2ème étage : - Appartement T1 Bis, Mansardé, (a rafraichir) d'une surface de 20m2, loué 3 960€/an - Appartement T2, Mansardé (en bon état), d'une surface de 29m2, loué 4 464€/an Le bâtiment est en très bon état général, des travaux d'isolation ont étés effectués récemment, les fenêtres ont étés remplacés par du PVC (double vitrage). L'immeuble dispose d'une petite cour commune à l'arrière, ainsi que quatre grandes caves, permettant de créer des box, afin d'optimiser la rentabilité. Revenus fonciers NETS : 25 796€ Taxe foncière : 3 659€ (2025) Pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7091 - Réf Superimmo : ANVXZZVG3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m²	Orientation : Nord / Sud
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 730 € / an

Maximum : 6 450 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SEBASTIEN MAILLARD - REGM