Acheter un immeuble à Pau (64000)

Harmon à vendre : bâtiment avec potentiel d’aménagement Pau Un bâtiment rare avec un fort potentiel d’investissement au cœur de Pau, proposé par HARMON ! Situé dans un secteur calme et recherché, ce bâtiment est une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers en quête d’un projet immobilier prometteur. Caractéristiques principales : • RDC : Le bâtiment dispose de 5 places de parking sécurisées, idéales pour maximiser la commodité et le confort des futurs occupants. • Permis de construire accordé : Une autorisation a été délivrée pour la transformation des niveaux supérieurs en deux logements de type T3 en duplex. • Chaque logement offrira des espaces généreux, lumineux et modernes : • Séjour spacieux avec coin cuisine. • Chambres confortables. • Balcon pour profiter d’un extérieur agréable. • Sanitaires et salles d’eau bien agencés. • Accès aux logements via un escalier extérieur, ajoutant du charme au projet. Atouts supplémentaires : • Emplacement stratégique : En fond d’impasse, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. • Architecture optimisée : Le projet respecte l’état initial du bâtiment tout en apportant des améliorations modernes, comme une toiture en tuiles et des façades rénovées avec des matériaux de qualité. • Valorisation assurée : La combinaison des places de parking et des deux logements en duplex représente une excellente opportunité pour des revenus locatifs ou une revente future. Pourquoi choisir HARMON ? Avec HARMON, vous bénéficiez de l’expertise d’une agence immobilière reconnue pour son professionnalisme et son accompagnement personnalisé dans tous vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur cette offre exceptionnelle et pour organiser une visite ! 📞 Julien LE MOAL - 06 67 07 73 19 Une opportunité unique signée HARMON à ne pas manquer !