Vente immeuble 295 000 €

123 m²

Pau (64000)

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2 398 €/m²
1 balcon

Arnaud CABANNE - REGM

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITE CHEZ REGM.
IMMEUBLE DE RAPPORT EN TOUTE PROPRIETE - HYPERCENTRE DE PAU - RUE TRAN
Surface carrez de 123,84m2 + cave en sous sol (pierres apparentes) de 30m2
Cet immeuble présente de nombreux avantages :
- travaux de rénovation réalisés en 2018
- Hypercentre de Pau - Rue Tran en retrait au calme de la Place Gramont
- Il est vendu en toute propriété
Cet immeuble est composé d'un RDC avec un espace de pièce à vivre et cuisine équipée, puis trois étages.
A chaque étage on retrouve deux chambres meublées (11m2 et 13m2) avec une salle d'eau partagée.
Taxe foncière de 1665eur/ans
Assurance immeuble de 361eur/ans
Revenus locatifs annuels de 25400eur/ans.
Je reste à votre disposition pour organiser votre acquisition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/03/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 27122024 - Réf Superimmo : ANVXY1ADO

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m²	Orientation : Sud
1 balcon	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Historique des prix

20 août 2025

Baisse de 1,7%

295 000 €

8 mars 2025

300 000 €

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ARNAUD CABANNE - REGM

Siren : 817685910