Vente immeuble 340 000 €

170 m²

Pau (64000)

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2 000 €/m²
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Harmon

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Description

Investissement clé en main en plein cœur de Pau
Au centre-ville de Pau, à deux pas de toutes les commodités et de la vie citadine, nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 4 appartements T2.
Trois appartements offrent de beaux volumes de 47 m², spacieux et lumineux. Un quatrième logement de 29 m² complète également le bien. L’ensemble est intégralement loué, vous garantissant une rentabilité immédiate sans démarches à prévoir.
Chaque lot est déjà individualisé, ce qui facilite la gestion et optimise la transparence des charges pour chaque locataire.
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville attractive, à la fois universitaire et culturelle.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.26.71.07.85 !!

Publiée le 17/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 652.25MAUR - Réf Superimmo : ANVXZH3CN

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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