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THOMAS AUDY - Open Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par THOMAS AUDY - Open Immobilier 14/10/2025
30
Immeuble, 313 m²

330 000 € 1 054 €/m²
Immeuble • 313 m²

Monflanquin (47150)

Immeuble de rapport 4 logements Monflanquin (47) Situé sur la charmante bastide médiévale de Monflanquin, à seulement 3 minutes de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en très bon état est une belle opportunité d’investissement locatif. Il se compose de 4 logements indépendants : T4 de 85 m2 avec jardin et terrasse privée T3 de 85 m2 avec terrasse T3 de 78 m2 avec terrasse T3 de 65 m2 avec terrasse Les logements sont lumineux et bien entretenus, chacun disposant de son chauffage/climatisation réversible. À l’extérieur, vous trouverez un grand parking pour les locataires ainsi qu’un espace vert agréable et entretenu. Rapport locatif annuel : 32 400 € Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne. Localisation : Monflanquin (47150) Type de bien :Immeuble de rapportNombre de logements Surface totale habitable : environ 313 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL 08/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Immeuble, 280 m²

151 900 € 543 €/m²
Immeuble • 280 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble à vendre de 280m2 Sarlat-la-Canéda Venez découvrir cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, services... L’immeuble se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée de 95 m2, offrant une belle vitrine et une visibilité intéressante. Un appartement de 93 m2 au premier étage. Un appartement de 92 m2 au deuxième étage. Les deux appartements sont entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet mixte habitation/commercial. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Jean-Pierre SÉMEILLON - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
1
Immeuble, 984 m²

1 150 000 € 1 169 €/m²
Immeuble • 984 m²

Agen (47000)

Situé sur l'axe pricipal du centre ville. Ensemble immobilier en copropriété sans charges. Un Immeuble R+4 et un immeuble R+3 ayant au total 7 plateaux bruts pour une surface totale de 984 M². Une cour en coeur d'ilot détache les deux immeubles. Zone labellisée Coeur de ville, ORT et ZPPAUP. Possibilité d'utiliser les dispositifs suivant de déficit foncier de Denormandie et Malraux à 22%. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant

Sonny Cecot - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Sonny Cecot - iad 18/10/2025
(20 avis)
8
Immeuble, 300 m²

262 000 € 873 €/m²
Immeuble • 300 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

iad France - Sonny Cecot vous propose: Opportunité à saisir : Bâtiment de 300 m² à Colayrac-Saint-Cirq avec Fort Potentiel de Transformation avec des bureaux, salle de réunion, 3 garages, 1 parking, 1 jardin. Rare sur le marché, ce bâtiment de qualité situé dans la charmante commune de Colayrac-Saint-Cirq offre une superficie totale de 300 m² répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour un projet de transformation. L'ensemble du bâtiment est en bon état structurel, offrant ainsi un excellent potentiel pour une rénovation complète selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer des espaces de vie modernes, des bureaux, des espaces commerciaux ou tout autre projet, ce bâtiment est le support idéal pour concrétiser votre projet sur mesure. L'emplacement central de ce bâtiment garantit un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux, ce qui en fait un choix stratégique pour diverses utilisations. Les nombreuses possibilités de transformation offertes par ce bâtiment en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre idéal à Colayrac-Saint-Cirq. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan ABDALLAH - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Jonathan ABDALLAH - iad 05/12/2025
(15 avis)
15
Immeuble, 184 m²

78 000 € 424 €/m²
Immeuble • 184 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier, situé au centre-ville de la commune de Sainte-Foy-La-Grande… Une maison à usage d’habitation de 155 m² à rénover entièrement et pouvant être dissociée en deux logements et un local commercial de 30 m² anciennement auto-école… Un grand préau pouvant abriter plusieurs voitures ainsi qu’un jardin clos. À visiter sans plus attendre… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Marmande
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Marmande 13/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Immeuble, 292 m²

Prix en baisse 160 500 € 550 €/m²
Immeuble • 292 m²

Marmande (47200)

A deux pas des commodités et avec un parking à proximité immédiate, venez découvrir cet immeuble , situé dans un secteur recherché de Marmande. Le potentiel est là : possibilité d'aménager 3 beaux appartements T3 très lumineux, dont 1 avec grand balcon, offrant une belle qualité de vie à vos futurs locataires. Le gros oeuvre est déjà réalisé (hors d'eau, hors d'air) ? il ne reste plus qu'à donner vie aux espaces intérieurs selon votre projet ! En rez-de-chaussée, un local commercial complète le tout avec la possibilité de le transformer en habitation, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble. Plans de transformation disponibles à l'agence ? ils ont déjà été pensés par le propriétaire actuel. Un projet idéal pour un investisseur visionnaire à la recherche de rentabilité et de potentiel locatif ! A découvrir dans votre agence Guy HOQUET au prix de 160 500 euros, honoraires à la charge du vendeur Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5866

Immobilier Saint Roch
(94 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Immobilier Saint Roch 17/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
(94 avis)
14
Immeuble, 286 m²

455 800 € 1 594 €/m²
Immeuble • 286 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Immeuble de rapport restauré en 2021. Comprenant 3 appartements : - T2 de 72m² - T3 de 81 m² - T5 de 137 m² Portail électrique. Parking avec places individuelles. Chaque appartement à son propre jardin. Total des loyers à 2500€ mensuel Référence agence : 2783

Agence Eleonor
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Immeuble, 91 m²

90 950 € 999 €/m²
Immeuble • 91 m²

Monpazier (24540)

EN EXCLUSIVITE à Monpazier: Immeuble composé d'un local commercial d'environ 28m2 loué et d'un appartement de type T2 d'environ 64m2 loué, composé d'une entrée en rez-de-chaussée avec laverie et espace de stockage. L'appartement se trouve à l'étage, il est composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec WC. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 24/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Immeuble, 282,57 m²

630 000 € 2 230 €/m²
Immeuble • 282,57 m² • 8 chambres

Domezain-Berraute (64120)

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, au c?ur d?un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété exceptionnelle implantée sur un vaste terrain de 7 684 m². Niché dans un écrin de nature, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces et d?un pôle santé en pleine expansion. Idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé, ce bien se compose de cinq appartements en duplex : trois T1, un T2 et un spacieux T4, avec un accès commun sécurisé. Le tout dans une zone à forte demande, garantissant une excellente rentabilité. La propriété séduit aussi par son emplacement dans un village vivant et accueillant, avec école, restaurant, transports scolaires et services à la demande. Les plus : deux grandes granges, combles, fenil et garage avec annexes indépendantes offrent de nombreuses possibilités d?aménagement supplémentaires selon vos projets (gîtes, espaces de coworking, stockage, etc.). Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement d?exception. ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ? photos disponibles sur demande. - SUPERI_1765274105

Atout Immobilier Agen
(89 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Atout Immobilier Agen 15/07/2025
(89 avis)
16
Immeuble, 120 m²

265 000 € 2 208 €/m²
Immeuble • 120 m²

Agen (47000)

A vendre immeuble de rapport de 120m2 proche de toutes les commodités à pied ! Immeuble sur 2 étage avec 4 appartements : 2 studios et 2 T2 - 1 studio meublé loué à 420 € CC au rez-de-chaussée DPE E - 1 studio libre non meublé ( loyer possible 380 € ) DPE E - 1er étage 1T2 loué 460 € avec balcon et climatisation DPE D - 2ème étage 1T2 ( loyer possible 500 € ) actuellement loué en court séjour. Rentabilité net( sur 10 mois de loyer ) possible entre 6,5 et 7 net N'hésitez à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Référence agence : 558

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Mon Aide Immo 21/11/2025
4
Immeuble, 110 m²

159 000 € 1 445 €/m²
Immeuble • 110 m²

Périgueux (24000)

Immeuble à rénover en plein centre de périgueux ( spécial investisseur ) Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville de périgueux, de la gare et des lycées, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel locatif. La façade, les huisseries seront prochainement refaites, la porte d'entrée sera changé, et la toiture est en excellant état. L'ensemble de l'immeuble se compose d'un rez de chaussée avec deux studios de 20 m² et 12 m², au premier étage un appartement de 40 m² et au second étage appartement de 40 m² avec de belles hauteurs sous plafond. Les plateaux sont entièrement nus offrant la possibilité de concevoir librement la distribution et les finitions une fois les travaux réalisé. Le bâtiment est sain, bien situé, idéal pour un projet de rapport locatif. Investissement à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 914 482

Arthur PANSIER - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 09/12/2025
3
Immeuble, 166 m²

195 000 € 1 175 €/m²
Immeuble • 166 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : A Saint Foy la Grande, un immeuble de rapport avec une forte rentabilité. Cet immeuble se compose de 5 appartements loués : - 3 studios (22, 24 et 24m²) loués 320 euros mensuels chacun. - 2 T2(38 et 40 m²) loués 380 euros mensuels chacun. Tous les logements sont loués meublés et génèrent donc 1720 euros de revenus locatifs par mois (20640€ annuels). Chaque logement dispose de son compteur eau et électricité. L'ensemble de l'immeuble dispose de double vitrage et est raccordé au tout à l'égout. Les radiateurs sont électriques dans chaque logement. Rentabilité brute : 10.6% Rentabilité net (hors impôts) : 9.4 % COUP DE COEUR : ? L'immeuble de rapport idéalement situé ? La rentabilité ? La forte demande locative Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

Arnaud CABANNE - REGM
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Arnaud CABANNE - REGM 08/03/2025 - mise à jour 14/10/2025
8
Immeuble, 123 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 398 €/m²
Immeuble • 123 m²

Pau (64000)

SPECIAL INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITE CHEZ REGM. IMMEUBLE DE RAPPORT EN TOUTE PROPRIETE - HYPERCENTRE DE PAU - RUE TRAN Surface carrez de 123,84m2 + cave en sous sol (pierres apparentes) de 30m2 Cet immeuble présente de nombreux avantages : - travaux de rénovation réalisés en 2018 - Hypercentre de Pau - Rue Tran en retrait au calme de la Place Gramont - Il est vendu en toute propriété Cet immeuble est composé d'un RDC avec un espace de pièce à vivre et cuisine équipée, puis trois étages. A chaque étage on retrouve deux chambres meublées (11m2 et 13m2) avec une salle d'eau partagée. Taxe foncière de 1665eur/ans Assurance immeuble de 361eur/ans Revenus locatifs annuels de 25400eur/ans. Je reste à votre disposition pour organiser votre acquisition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patricia MENDES - iad
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Patricia MENDES - iad 27/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
7
Immeuble, 240 m²

198 000 € 825 €/m²
Immeuble • 240 m²

Bon-Encontre (47240)

iad France - Patricia Mendes vous propose: Situation idéale au centre de Bon-Encontre, cet immeuble en pierre de 240 m2 offrant est une opportunité rare sur le marché. Parfait pour un projet de rénovation ou de transformation, cet espace présente un potentiel incroyable pour créer un lieu unique et personnalisé selon vos besoins et vos envies. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour une transformation en logements, en bureaux, en commerce ou toute autre activité. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avertis ou les porteurs de projets ambitieux. Que vous envisagiez de créer un loft moderne, des appartements indépendants, des espaces de coworking ou tout autre projet, cet immeuble est le support parfait pour concrétiser vos idées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adeline Solowy - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Adeline Solowy - iad 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
(1 avis)
20
Immeuble, 415 m²

560 000 € 1 349 €/m²
Immeuble • 415 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

iad France - Adeline Solowy vous propose: À vendre – Ancien hôtel particulier au cOEur de Saint-Vincent-de-Tyrosse – Idéal division, investissement ou projet patrimonial Situé en plein centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cet ancien hôtel particulier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation globale ou une transformation en plusieurs logements. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ... Réparti sur plusieurs niveaux, l’immeuble dispose de volumes généreux et d’éléments d’époque remarquables : escalier magistral, vitraux, sols anciens… un cachet unique qui lui confère une identité forte. Le bien comprend également : Un double garage, rare en centre-ville. Des surfaces annexes à exploiter selon votre projet. Une cour intérieure offrant un espace extérieur intime. Rénovation complète à prévoir : une véritable page blanche pour créer logements, bureaux, coliving, locaux professionnels ou projet mixte. Un bien unique, idéal pour ceux qui cherchent un bâtiment de caractère à valoriser dans une commune dynamique et bien desservie. Contactez-moi pour échanger sur les possibilités d’aménagement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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