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Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 18/09/2025

(25 avis)

574 500 € 2 498 €/m²
Immeuble • 230 m²

Libourne (33500)

Situation idéale pour cet immeuble en pierre situé dans la bastide Libournaise. Il est actuellement composé d'un local commercial avec vitrine d'environ 63 m2 ainsi que d'une partie habitation édifiée sur deux étages d'environ 165 m2 ainsi que des combles aménageables. L'immeuble à conservé ses prestations anciennes et possède 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un extérieur qui permettra de garer sa voiture. A visiter sans tarder!!! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

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Villaret immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Villaret immobilier 18/11/2025

838 000 € 4 029 €/m²
Immeuble • 208 m²

Bordeaux (33800)

33 BORDEAUX- CENTRE VILLE - IMMEUBLE -Petite copro Bordeaux : A seulement 2h de Paris en TGV, dans le centre historique de Bordeaux, charmant immeuble de 208 m² et de 184 m² Loi Carrez, avec une exposition principale Sud-Est. Au rez-de-chaussée : local commercial de 60 m² + terrasse. Au 1er étage : un appartement de 59 m² lumineux et sans vis-à-vis comprenant une entrée, une cuisine à aménager ouverte sur un séjour avec belle hauteur sous plafond, une chambre donnant sur une petite cour intérieure privée de 6 m² pouvant être fermée, salle de douche avec wc + emplacement lave-linge. Au 2 ème étage : un appartement de 65 m² Loi Carrez + 20 m² sur 2 niveaux comprenant : entrée, une cuisine ouverte sur grand séjour, bureau, salle de bain, chambre et une pièce en mezzanine. Double vitrage. Petite copropriété composée de 3 lots. Proche gare Saint Jean. Agence Villaret Saint-Paul : 06 13 02 58 81 / 01 64 23 42 78 honoraires d'agence de 4.70% charge acquéreur.

LAROQUE IMMOBILIER

(63 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par LAROQUE IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

(63 avis)

1 407 600 € 1 587 €/m²
Immeuble • 887 m²

Laroque-Timbaut (47340)

À vendre : un investissement immobilier unique et rentable ! Situé à la croisée de l'habitat locatif et de l'accueil intergénérationnel, ce programme novateur séduit par son potentiel financier et son impact social.Proposé au prix de 1 407 600 €, cet ensemble immobilier de 887m² comprend deux villas distinctes, réparties en trois bâtiments identiques. Chaque bâtiment comprend : une unité principale dotée d'espaces communs, un appartement attenant, un appartement indépendant. Le concept associe la location classique à des logements conçus pour accueillir des familles d'accueil, y compris des retraités, offrant ainsi une solution d'investissement à la fois pérenne et socialement responsable. Idéal pour les investisseurs en quête de diversification et de rendement locatif ! Retrouvez plus de détails sur cet investissement grâce à notre portfolio : Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7137.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

KRYS' IMMO

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par KRYS' IMMO 30/10/2025

198 900 € 1 542 €/m²
Immeuble • 129 m² • 4 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A saisir, en centre-ville de Villeneuve/Lot, immeuble de 129m² , comprenant 2 appartements duplex de type T2 loués+ 2 studios loués également. Au RDC, 2 studios (18m² et 30m² ) loués 350 euros et 375 euros A l'étage, 2 T2 DUPLEX : * T2 d'environ 43m² , loué 460 euros avec terrasse qui se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son accès au balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant ensuite, à l'étage, on retrouve une chambre avec accès à la terrasse. * T2 d'environ 47m², loué 460 euros avec terrasse, qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bains et à l'étage, on retrouve une chambre avec accès à la terrasse et un wc. DIVERS : gaz de ville, simple vitrage bois, volets bois, compteurs indépendants (eau + électricité), pas de copro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blanchard Jérôme - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Blanchard Jérôme - Dr HOUSE-IMMO 06/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

242 000 € 2 588 €/m²
Immeuble • 93,5 m² • 4 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Situé dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, cet immeuble de rapport comprend deux appartements actuellement loués Superficie totale : 96m2 Composition : Appartement 1 : T3 Rez-de-chaussée 46m2 loué 580 euros Appartement 2 : T3 Etage 45m2 loué 570 euros L’immeuble bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports. Il s'agit d'une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Esposito Orthez Immobilier

(331 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Esposito Orthez Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(331 avis)

175 000 € 778 €/m²
Immeuble • 225 m²

Orthez (64300)

Idéalement située au cœur de Puyoô à environ 10 minutes d'Orthez, ce bien de 225 m² offre un cadre parfait un projet d'investissement locatif ou personnel. Dotée de sept chambres et de deux salons répartis sur deux espaces d'habitation distincts, elle promet de belles possibilités d'aménagement. À quelques pas d'une école et des commodités, son emplacement central est un atout majeur pour de futurs propriétaires ou locataires. Avec son potentiel unique, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une opportunité à saisir pour façonner ce lieu de vie à votre image ! Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 844

immobilière des Pierres Blondes

(39 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par immobilière des Pierres Blondes 22/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

(39 avis)

728 000 € 4 697 €/m²
Immeuble • 155 m²

Bordeaux (33000)

À deux pas des places Saint-Seurin et Gambetta, cette double échoppe en pierre profite d’un emplacement privilégié, au sein d’un environnement verdoyant. D’une surface d’environ 155 m2, elle séduit par son charme authentique et son jardin clos, arboré et paysager — un véritable écrin de verdure en cœur de ville. La distribution s’organise comme suit : En rez-de-rue : Une entrée mène à cinq pièces principales baignées de lumière, ainsi qu’à un WC. En rez-de-jardin, accessible par un escalier en pierre : Un dégagement dessert trois pièces, dont une équipée d’un point d’eau, un WC, ainsi qu’une grande cave offrant un bel espace de stockage ou d’archivage. À l’extérieur, une terrasse donne sur un superbe jardin intime, à l’abri des regards — un espace rare et privilégié. Un bien rare, au fort potentiel Grâce à sa configuration et à son charme, cette échoppe à usage commercial et professionnel s’adapte aussi bien à un usage résidentiel qu’à un projet professionnel.

Human Immobilier Casteljaloux

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 20/11/2025

129 000 €
Immeuble

Casteljaloux (47700)

Au centre de Casteljaloux, immeuble comprenant à l'avant un local commercial de 30 m² refait à neuf, avec réserve et bonne visibilité. A l'arrière et à l'étage se situe un appartement duplex T2 bis de 87 m² offrant cuisine dinatoire, cellier, cave, salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Les 2 lots sont loués.

CLAIRE CANTEL - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par CLAIRE CANTEL - BSK Immobilier 31/10/2025

193 000 € 788 €/m²
Immeuble • 245 m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

À vendre – Immeuble de caractère au cœur de Saint-Christoly-de-Blaye Idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Christoly-de-Blaye, cet immeuble offre un beau potentiel et se compose de plusieurs lots : Une maison atypique de 245 m² répartis sur trois niveaux comprenant : un salon, un séjour, une cuisine aménagée, cinq chambres, un bureau ainsi que des combles aménageables. Elle dispose également d'un agréable toit-terrasse propice à la détente, offrant calme et luminosité. Un garage attenant d'environ 35 m². Un studio indépendant à rénover, situé au-dessus du garage, avec sa propre entrée. Un local commercial de 45 m² environ, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Cet ensemble immobilier rare sur le secteur représente une opportunité à saisir pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 239107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4083.00 € et 5525.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résearch by B.

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Résearch by B. 17/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

520 000 € 4 602 €/m²
Immeuble • 113 m²

Bordeaux (33000)

Proche Victoire, Immeuble d'une surface de 113m2 comprenant 3 appartements. Rdc : grand T2 lumineux en souplex avec sde, WC et kitchenette neuve. mur en pierre. 1er étage : grand T1 lumineux avec sde et kitchenette neuve. Peintures et parquet neufs. Belle hauteur sous plafond. 2ème étage : grand T1 lumineux sous les toits, entièrement refait à neuf. sde, WC et kitchenette. Balcon et abri extérieur. Immeuble très bon état. façade ravalée. chaudière très récente. Toiture révisée en 2021. Tout les lots sont actuellement loués (22 k€/an) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARD Carte T 17022021000000022 RCP 903125102

Foncia Transaction Bayonne

(63 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Bayonne 24/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

(63 avis)

571 730 € 891 €/m²
Immeuble • 642 m²

Dax (40100)

Immeuble libre d'occupation sur une parcelle de 642m2. Zone U-UBp. Agent commercial : Isabelle Galvez O7.66.37.46.73 Au rez-de-chaussée, un local commercial avec grande visibilité. A l'étage, habitation. Emplacement stratégique idéal pour commerce + logements, investissement locatif ou projet de réhabilitation. Isabelle. GALVEZ Agent commercial +33766374673 - RSAC n°442916953 à DAX FONCIA Bayonne 3 Rue du Temple - 64100 Bayonne - CPI74012016000012160

SQUARE HABITAT

(110 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 09/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

(110 avis)

1 287 500 € 4 292 €/m²
Immeuble • 300 m² • 7 chambres

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, entourée de chênes et bordée par un ruisseau, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare et apaisant, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux et des axes principaux desservant Libourne, et Bordeaux. La maison principale, achevée en 2020, séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et sa luminosité omniprésente grâce à de vastes baies vitrées à galandage. Celles-ci s'ouvrent d'un côté sur une terrasse couverte, de l'autre sur une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Elle se compose de : 3 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau spacieux de 14 m², une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, une buanderie et un grand garage. En contrebas, dans un espace entièrement indépendant, trois gîtes à l'architecture arcachonnaise ont été construits en 2021, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Chaque logement climatisé dispose de sa terrasse ouverte sur la nature. Vendus entièrement équipés, ces gîtes génèrent un revenu locatif stable de 40 000 euros par an. Une zone de stationnement et une allée privée sont également prévus pour la clientèle. A seulement deux pas d'un golf réputé, cette propriété allie modernité, élégance et rentabilité, et constitue une opportunité rare pour une résidence principale avec activité touristique ou un investissement patrimonial de qualité.

Human Immobilier Marmande Libération

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 13/11/2025

472 500 €
Immeuble

Sainte-Bazeille (47180)

Au coeur d'un village proche de Marmande avec tous commerces, école et gare, bel immeuble d'environ 550m² à moderniser et mettre aux normes, comprenant 9 appartements( 1 atelier aménageable), dont 4 loués, cour et 3 places de parking privé. Rentabilité brute annuelle d'environ 17 590€ à développer. Idéal pour placement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

HOP! IMMOBILIER

(78 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par HOP! IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(78 avis)

628 000 € 5 869 €/m²
Immeuble • 107 m²

Bordeaux (33000)

? Immeuble locatif à vendre – Quartier Belcier, Bordeaux Situé dans le dynamique et recherché quartier Belcier à Bordeaux, découvrez cet immeuble locatif idéal pour un investissement patrimonial serein et rentable. L'immeuble se compose de 3 lots : Un appartement T2 de 35 m², loué 630 €/mois Un appartement T3 en duplex de 72 m², loué 824,71 €/mois Un garage de 25 m², loué 130 €/mois Revenus locatifs mensuels : 1 584,71 € L'ensemble est climatisé, bien entretenu, et ne nécessite aucun travaux. Chaque lot est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. ? Quartier en pleine évolution, proche des transports, commerces et de la gare. Idéal investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immodax

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Immodax 08/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

346 000 € 1 901 €/m²
Immeuble • 182 m²

Dax (40100)

A VENDRE UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE : LOUES: 1 MAISON 2 APPARTEMENTS R ET R+1 1 APPARTEMENT LIBRE REVENUS ANNUEL 2000€ A VISITER + d'informations détaillées sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de performance énergétique DPE ---D----GES ----D--Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste entre 1490€ et 2050 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Plus de détails ou photos sur notre site internet référence 2950. Les honoraires sont à la charge vendeur. SEBASTIEN GATUINGT Votre conseiller IMMODAX N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète !SANS ENGAGEMENT Sébastien Gatuingt Agent Commercial en Immobilier IMMODAX.RSAC de DAX 414 114 157 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODAX : Sébastien GATUINGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414114157. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! SANS ENGAGEMENT

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