Vente immeuble 628 000 €

107 m²

Bordeaux (33000)

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5 869 €/m²
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Chauffage individuel au gaz

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Description

? Immeuble locatif à vendre – Quartier Belcier, Bordeaux
Situé dans le dynamique et recherché quartier Belcier à Bordeaux, découvrez cet immeuble locatif idéal pour un investissement patrimonial serein et rentable.
L'immeuble se compose de 3 lots :
Un appartement T2 de 35 m², loué 630 €/mois
Un appartement T3 en duplex de 72 m², loué 824,71 €/mois
Un garage de 25 m², loué 130 €/mois
Revenus locatifs mensuels : 1 584,71 €
L'ensemble est climatisé, bien entretenu, et ne nécessite aucun travaux. Chaque lot est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
? Quartier en pleine évolution, proche des transports, commerces et de la gare.
Idéal investisseur !
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 658-HOPIMMOBILIER33 - Réf Superimmo : ANVXYRVL0

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Caractérisques

Prix de vente : 628 000 €	Prix au m² : 5 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - ter. 88 m²	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 8%

628 000 €

12 juin 2025

682 500 €

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