Vente immeuble 242 000 €

93,5 m²

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Ajouter aux FAVORIS

2 588 €/m²
Coin cuisine
Chauffage électrique (radiateurs)

Blanchard Jérôme - Dr HOUSE-IMMO

06 87 64 88 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, cet immeuble de rapport comprend deux appartements actuellement loués
Superficie totale : 96m2
Composition :
Appartement 1 : T3 Rez-de-chaussée 46m2 loué 580 euros
Appartement 2 : T3 Etage 45m2 loué 570 euros
L’immeuble bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports. Il s'agit d'une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86285DHI2545 - Réf Superimmo : ANVXY0RCZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93,5 m² - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisine	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 475 € / an

Maximum : 643 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BLANCHARD JÉRÔME - DR HOUSE-IMMO

Siren : 901551085