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Vous cherchez à investir ? Venez découvrir cet immeuble avec un potentiel de 3 logements, un local commercial avec vitrine et garage. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter.
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Sur la commune de lesparre medoc , venez découvrir ce double garage de 48 m² face à la foret , sur une parcelle de 1000 m²
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1 600 000 €
3 361 €/m²
Immeuble • 476 m²
A découvrir rue sainte Catherine immeuble d'angle avec un local au rez de chaussée de plus de 215 m2 divisible en deux locaux au premier étage 3 appartements avec travaux à prévoir un T2 au 2ème étage et un T2 au3ème étage A découvrir sans tarder Honoraires agence 6.5 % HT du prix net vendeur conctact NESTENN 0556001980
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640 000 €
1 829 €/m²
Immeuble • 350 m²
VOTRE PROJET IMMOBILIER AU BOUSCAT Au coeur de la ville du Bouscat venez découvrir cet ensemble immobilier de 350m2 proche des transports en commun, de différents services de proximité (écoles, restaurants, parc, équipements sportifs...) Il se compose d'un garage d'environ 250m2 avec 3.6m2 de hauteur sous plafond et à l'étage un appartement de type T4 en parfait état et sa terrasse de 27m2. Le potentiel est important car vous aurez la possibilité de créer plusieurs logements, des bureaux, des commerces, des locaux pour des professions libérales, ou tout autre projet à votre convenance. Le tout sur un terrain de plus de 480m2 avec jardin et plusieurs places de parking VOTRE PROJET IMMOBILIER AU BOUSCAT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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786 000 €
2 039 €/m²
Immeuble • 385,53 m²
EXCLUSIVITE. Hyper centre Langon, rendement locatif de plus de 8% pour ce très bel ensemble immobilier composé de 3 locaux commerciaux et de deux appartements. Aucuns travaux à prévoir, ensemble entretenu et en très bon état. Les locaux sont climatisés et disposent de vitrines. Revenus locatif annuel de plus de 65 000 €. Honoraires charge acquéreur. Ref 4560
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189 000 €
344 €/m²
Immeuble • 550 m² • 8 chambres
Aiguillon, au confluent du Lot et de la Garonne, entre Bordeaux et Toulouse et à 30 km d'AGEN , cette 'Boite de Nuit' qui a cessé son activité suite à la Covid 19 , possède une surface plancher de 550 m2 sur 2 niveaux, elle est pourvue de 3 pistes de danses dont une en extérieur , d'une salle de bar avec comptoir réfrigéré, d'un salon/bar/réception, d'une salle de restaurant avec bar et terrasse de 80m2 ainsi que d'une cuisine équipée d'une chambre froide, plusieurs sanitaires avec accès PMR, bureau, grand garage, immense parking goudronné de 2500 m2 , beau terrain plat au dessus du bâtiment pouvant être aménagé, l'ensemble sur une parcelle de + de 1 hectare. Cet édifice peu être réaménagé en habitation, superbe vue sur la vallée du Lot dans un endroit calme et agréable. Un bel endroit de convivialité à faire revivre! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193766PD-1462410685
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109 900 €
1 208 €/m²
Immeuble • 91 m² • 3 chambres
Villeneuve sur Lot, situé sur la place de l'Eglise Sainte Catherine, IMMEUBLE DE RAPPORT de 91 m2 habitables comprenant 1 lot commercial et un lot d'habitation. Rentabilité très bonne de 10,8 % avec 11 880 euros de loyers bruts annuels. ?Le local commercial est loué en rez-de-chaussée depuis le 01/05/2006 au prix de 500 euros/ mois pour une surface de vente d'environ 20 m² (TEOM en sus payée annuellement) ?En zone permis de louer, l'appartement T4 est à louer 490 euros/mois et va se louer rapidement avec sa cuisine équipée, son volume et ses 4 pièces supplémentaires avec 2 salles d'eau. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Une opération OPAH-RU du coeur de ville peut vous donner des avantages à investir dans cet immeuble pour vous aider dans la rénovation énergétique, avec des aidrs supplémentaires sur Ma Prim rénov. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Audit énergétique en cours de réalisation. Compteurs d'électricité et compteurs d'eau individuels. L'agence gère cet immeuble depuis plusieurs années sans souci. POINT FORTS : * Immeuble bien situé dans la ville avec vue panoramique sur l'église Sainte Catherine, * Proche des commodités à pied, sur la place du marché. * Parking facile et gratuit à proximité Avec 520 lots gérés, profitez de notre expertise en gestion locative et de notre connaissance du marché locatif du secteur de Villeneuve sur Lot.
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265 000 €
2 208 €/m²
Immeuble • 120 m²
A vendre immeuble de rapport de 120m2 proche de toutes les commodités à pied ! Immeuble sur 2 étage avec 4 appartements : 2 studios et 2 T2 - 1 studio meublé loué à 420 € CC au rez-de-chaussée DPE E - 1 studio libre non meublé ( loyer possible 380 € ) DPE E - 1er étage 1T2 loué 460 € avec balcon et climatisation DPE D - 2ème étage 1T2 ( loyer possible 500 € ) actuellement loué en court séjour. Rentabilité net( sur 10 mois de loyer ) possible entre 6,5 et 7 net N'hésitez à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Référence agence : 558
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172 972 €
603 €/m²
Immeuble • 287 m²
Situé en plein cœur de TERRASSON LAVILLEDIEU, votre agence Orpi Patrimoine Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de caractère. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué. Au premier étage, un appartement en duplex de 3 pièces se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. De plus, le grenier, partiellement aménageable, offre un potentiel intéressant pour la création d'un logement supplémentaire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix : 172 972 euros Référence agence : 1030
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95 000 €
1 000 €/m²
Immeuble • 95 m² • 1 chambre
BERGERAC : CENTRE HISTORIQUE ** SOUS COMPROMIS ** MY IMMO vous propose cet immeuble de rapport en pierre composé de 2 lots. Au rez de chaussée: un local commercial avec une réserve, sanitaires et une cave Vendu avec bail en cours jusqu'en 2028 Au 1er : un appartement T2 bis en duplex d'environ 56m² Vendu avec bail en cours jusqu'en 2027 Revenus locatifs 9600€/an Informations complémentaires Toiture neuve Double Vitrage Pvc Chauffage électrique individuel Tout à l'égout N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
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860 000 €
4 778 €/m²
Immeuble • 180 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT MICHEL. A deux pas de la place Saint Michel et des capucins. Immeuble en pierre sur 3 niveaux entièrement rénové en 2022 composé: D'un T2 avec cours , un T2 bis , 3 studios, un T1bis et un garage de 30m². Loyer annuel : 36000€ en respectant l'encadrement des loyers. Bonne rentabilité. Aucuns travaux à prévoir. Factures / baux / Diagnostics / plans, consultables en agence. Référence agence : 683
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199 500 €
2 217 €/m²
Immeuble • 90 m²
EXCLUSIVITE La Clé ! Centre d'Agen, à proximité de la gare et de la faculté de droit - Immeuble de rapport rénové et entièrement loué. Composé de 2 garages en RDC - loués 80€ chacun Un T1 de 24m2 en RDC - loué 500 € CC meublé Un T1 de 18,22m2 avec grande terrasse au 1er - loué 500 € CC meublé Un T1 de 19,90m2 au 2nd - loué 500 € CC meublé investissement clés en main, avec une rentabilité nette supérieure à 7%. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :
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535 000 €
1 466 €/m²
Immeuble • 365 m²
Spécial investisseur.Immeuble de 3 étages à rénover au centre-ville de Pau.En rez-de-chaussée : local commercial de 110 m² loué (1500EUR HT / mois).Sur les 3 autres niveaux, permis de construire accepté pour la création de :- 2 appartements T2 d'environ 45 m²- 2 appartements T1 d'environ 30 m²- 1 appartement T3 de 75 m²AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien.Mandat exclusif numéro 361. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.94 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 505 000 ¤. (gedeon_56359_30912637)
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119 000 €
1 063 €/m²
Immeuble • 112 m²
À VENDRE – Immeuble à rénover – Quartier Gare, Agen Adresse : Boulevard Sylvain Dumon, Agen Surface totale : 112 m² Composition : 2 appartements T2 de 41 m² 1 T2 de 30 m² à créer sous toit Travaux à prévoir : Rénovation complète des appartements et de la cage d'escalier avec possibilité de diviser les 2 T2 de 41m² en 2. Taxe foncière : Environ 1 800 € DPE : Vierge Loyers à prévoir : 500 à 550€ meublés Idéal investisseur ! Situé en plein cœur du quartier de la gare d'Agen, cet immeuble offre un fort potentiel locatif après rénovation. Proche des commodités, transports et commerces, il représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et d'investissement locatif. Intéressé(e) ? Contactez Tony CIZAIRE, votre conseiller Efficity ! 65 avis Google - 5 étoiles Estimation offerte et sans engagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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290 000 €
1 245 €/m²
Immeuble • 233 m²
PAU Tribunal maison de ville d'environ 250m2 sur 3 niveaux, façade et toiture neuves, au calme et en hyper centre de Pau. Idéale pour une superbe maison de ville avec terrasse et patio privatifs, ou pour des bureaux de qualité, avocats ou toutes autres professions libérales. A saisir!
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