Superimmo

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 05/04/2024

10

191 000 € 1 061 €/m²
Immeuble • 180 m² • 6 chambres

Aire-sur-l'Adour (40800)

Exclusivité ! Situé en centre ville d'Aire sur Adour, cet immeuble de rapport est une occasion à ne pas manquer. Il se compose de 4 logements : Trois T1 d'environ 32m² et un T4 de 82m². Ces logements seront vide pour la vente. Une réhabilitation de l'ensemble est à prévoir. L'emplacement central de l'immeuble est un avantage majeur. Les résidents pourront profiter de toutes les commodités qu'offre la ville, avec des commerces, et des services à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Sud 64 Immobilier

(560 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Sud 64 Immobilier 13/04/2024

(560 avis)

13

420 000 € 1 292 €/m²
Immeuble • 325 m²

Pau (64000)

Votre agence ORPI Sud 64 vous fait découvrir un bien merveilleusement atypique. Situé en plein centre-ville de Pau, proche de la rue Serviez, un charmant immeuble des années 30 à l'ambiance loft, composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un immense et lumineux atelier de 221 m², pouvant servir de salle d'exposition, d'espace de coworking, d'école de danse… ou tout ce qui pourra vous inspirer. A l'étage, vous y trouverez un appartement type loft de 70m², ainsi qu'un spacieux studio de 34m² loi Carrez. On n'oublie pas les voitures, avec un grand garage de 38m², précieux en centre-ville. C'est le moment de concrétiser vos projets les plus fous. Appelez nous pour une visite ! Référence agence : 17662

Human Immobilier Montpon Ménestérol

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 11/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

8

199 000 €
Immeuble

Ménesplet (24700)

Situé entre MONTPON et ST SEURIN , Garage construit en 2020 de 160m² dont 60m² isolé (belle hauteur) avec 2 portails automatiques, compteurs eau et électricité, panneaux solaires 6 kWc, accès goudronné, réserve d'eau enterrée, fosse étanche l'ensemble édifié sur 2857m² en partie constructible, clos avec portail automatique (PAC)

Agence Immobilier La Maison

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par Agence Immobilier La Maison 05/04/2024

8

284 850 € 2 279 €/m²
Immeuble • 125 m²

Périgueux (24000)

Centre ville, quartier calme ; bel immeuble en pierre composé de 4 logements Un studio, Un t1 bis, et deux appartement de type 2 en duplex. Logements meublés et en très bon état. A découvrir sans tarder... ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrimoine Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024

Proposée par Patrimoine Immobilier 14/03/2024

(60 avis)

5

167 567 € 532 €/m²
Immeuble • 315 m²

Saint-Pierre-de-Chignac (24330)

Immeuble de rapport qui comprend un local commercial 'POSTE' avec une cour à usage de parking loyer annuel 11326€ HC , un appartement T4 à l'étage libre à rénover Référence agence : 945

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Agence POURPR'IMMO 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

4

86 400 € 882 €/m²
Immeuble • 98 m²

Bergerac (24100)

Si tué dans le centre ville de Bergerac à proximité des commodités, Ensemble immobilier à rénover de 100 m² composé au rez de chaussé d'un grand studio de 38 m² avec salle d'eau et Wc séparé, A l'étage un T3 de 60 m² avec sa terrasse de 17 m² Egalement un garage de 17 m² . Idéal investisseur , A voir rapidement avec votre agence Pourpr'immo. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier Excideuil

Annonce publiée le 23/02/2024

Proposée par Human Immobilier Excideuil 23/02/2024

8

126 850 €
Immeuble

Tourtoirac (24390)

immeuble situé dans un bourg touristique composé de deux appartements actuellement loués et un local commercial en activité de restauration, possibilité d'aménager un troisième appartement. Prévoir quelques travaux de rafraichissement.Très bon rapport locatif annuel.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 21/04/2024

4

231 000 € 2 817 €/m²
Immeuble • 82 m² • 2 chambres

Libourne (33500)

Dans un quartier recherché, venez visiter ce charmant immeuble de rapport. Il se compose : - d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 420 euros/mois - d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 420 euros/mois - d'un Studio d'environ 22m² libre de toute occupation Chaque lot dispose d'un extérieur privatif avec place de stationnement. Vous disposerez également d'un panneau publicitaire générant environ 1600 euros de revenu annuel. Le tout sur une parcelle d'environ 600m² en cours de division d'une parcelle de plus grande contenance. A visiter sans tarder ! DPE : Cat : E. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 7.44% (soit 215 000 euros hors honoraires). + 7.44 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX.

La Clé

(231 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par La Clé 22/11/2023 - mise à jour 22/03/2024

(231 avis)

9

225 000 € 1 056 €/m²
Immeuble • 213 m²

Agen (47000)

Idéal investisseur - Hyper Centre d'Agen entre la Mairie et la place des Laitiers - Immeuble de rapport à rénover composé comme suit : -1 T2 de 34m2, loué 395€, refait récement -1 T2 de 44m2, loué 402.80€, à rénover -1 T2 de 44m2, loué 371.13€, à rénover -1 T2 de 44m2, loué 397.39€, à rafraichir -Une très belle cave -Un local personnel de 12m2 avec point d'eau -Commun à rafraichir Taxe foncière 2700€ Total du revenu locatif mensuel de 1566.32€ avec les locataires en place, soit une rentabilité brute de 18 795.84€ à l'année. Rentabilité nette de taxe foncière de : 16 095.84€ soit 7.1% Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 264 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Foncia Transaction Bayonne

(59 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Bayonne 20/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(59 avis)

4

770 000 € 1 746 €/m²
Immeuble • 441 m²

Bayonne (64100)

Immeuble en bon état, composé de 6 appartements et 2 locaux. L'appartement du T2 du 3ème et dernier étage avec balcon est libre. Spécial investisseur !

Côté Immo SARLAT

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 05/03/2024

Proposée par Côté Immo SARLAT 07/12/2023 - mise à jour 05/03/2024

22

399 000 € 1 797 €/m²
Immeuble • 222 m² • 5 chambres

Montignac (24290)

A 20 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda : Immeuble en pierre entièrement rénové composé de 6 appartements A 20 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, en plein coeur de Montignac-Lascaux, proche de tous commerces à pied et offrant une vue imprenable sur la Vézère, l'agence vous propose cet immeuble en pierre entièrement rénové en 2021 décomposé en 6 lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement traversant type T2 bénéficiant d'une terrasse exposée Ouest disposant d'une entrée indépendante. Une entrée commune mène aux autres lots par un authentique escalier en bois. Le premier étage se compose de 2 chambres avec salles d'eau privatives dont une disposant de deux balcons. Le deuxième étage se compose également de deux chambres avec salles d'eau privatives. Enfin sous les combles un appartement type Loft offrant plus de 42 m² au sol et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. En sous-sol vous trouverez également environ 67 m² de cave semi-enterrée. Le charme et l'authenticité d'un immeuble ancien alié au confort du contemporain, une localisation idéale, une vue imprenable, tous ces ingrédients qui font de cet immeuble un investissement locatif de premier choix.

iad FRANCE - Virginie COUP

(27 avis)

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Virginie COUP 11/08/2023 - mise à jour 22/04/2024

(27 avis)

9

42 000 € 316 €/m²
Immeuble • 133 m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

iad France - Virginie Coup (06 33 78 90 98) vous propose : @Idéal Investisseurs@ A RENOVER, Immeuble d’une superficie de 133 m2 environ (carrez) situé en plein centre ville d’Oloron Sainte Marie, proche de toutes commodités. Cet ancien local commercial est composé de 3 niveaux , en RDC grand espace et un wc , pour les niveaux supérieurs 2 plateaux qui permettront de laisser libre cours à de nombreux projets ! A VOIR RAPIDEMENT La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Coup EI (ID 14013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Guillaume BOUTET

(14 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Guillaume BOUTET 22/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

(14 avis)

17

244 950 € 765 €/m²
Immeuble • 320 m²

Etauliers (33820)

!!!Avis aux investisseurs!!! Je vous propose d'investir dans cet immeuble de rapport en pierre situé sur la commune d'Etauliers à quelques pas de sa zone commercial (supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac, restaurant, bar, école....) et de l'autoroute A10. Comprenant 4 lots avec entrées indépendantes. 2 appartements de 90m² avec trois chambres, séjour sur cuisine ouverte, wc, sdb, buanderie dont 1 avec une cour. 2 appartements de 70m² avec deux chambres, séjour sur cuisine ouverte, wc, sdb, buanderie dont 1 avec une cour. Les 4 sont actuellement loués pour un revenu locatif total de 2445€ soit un rendement locatif brut de 12%. Tous les appartements sont en bon état, rénovation récente effectuée sur 1 appartement et sera également effectué sur un deuxième. Tout à l'égout, fibre, fenêtres pvc, double vitrage. Vous souhaitez une visite? Prenez votre téléphone et ne tardez pas à m'appeler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 558588 )

HABITAT CONSEIL LIBOURNE

Annonce publiée le 30/03/2024

Proposée par HABITAT CONSEIL LIBOURNE 30/03/2024

9

160 000 € 1 096 €/m²
Immeuble • 146 m²

Libourne (33500)

EXCLUSIVITE ! Immeuble de rapport au coeur de la Bastide comprenant 1 local commercial à rénover avec cave au rez-de-chaussée, 1 appartement de type T2 à rénover avec grande terrasse au 1er étage et un appartement de type T2 loué 465,74 €/mois au deuxième étage. Très bon potentiel locatif. Contact : 06.98.57.15.15 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Nos honoraires :

iad FRANCE - Coralie Desclaux

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 30/01/2024

Proposée par iad FRANCE - Coralie Desclaux 27/01/2024 - mise à jour 30/01/2024

13

155 000 € 1 062 €/m²
Immeuble • 146 m² • 7 chambres

Pau (64000)

iad France - Coralie Desclaux (06 42 25 68 35) vous propose : Spécial investisseur !! Venez découvrir cet immeuble de 7 lots avec 600 m2 environ de terrain, entièrement à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Desclaux EI (ID 80516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 845067305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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