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VCP IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par VCP IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Immeuble, 200 m²

590 000 € 2 950 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bordeaux (33800)

Quartier Nansouty-St Genès-Victoire, à 5 mns à pied de la place de La Victoire, à proximité du tram, des commerces et des écoles, proche du Campus Bordeaux Argonne. Ensemble immobilier en R+1 de 200m² environ, comprenant au Rdc, 2 locaux professionnels d'une surface totale de 44 m² et 1 T2 de 38m² Carrez. Au 1er étage un appartement de type 4 de 64 m² Carrez et un T2 de 46 m² Carrez . Une petite cour et une cave complètent le bien. Le bien est vendu occupé est le revenu locatif est de 29500 euros annuel. La Taxe Foncière 2022 est de 3964 euros. CONTACTEZ RAPIDEMENT LE NUMERO EN DERNIERE PHOTO

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KRC
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par KRC 02/09/2022 - mise à jour 06/05/2024
1
Immeuble, 164 m²

740 000 € 4 512 €/m²
Immeuble • 164 m²

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat proche Boulevard - Idéal investisseur Immeuble comprenant: En Rdc un local commercial de 57m² loué 729 euros + Appt 26 m² en duplex loué 635 euros En R+1, Appt 51m² loué 635 euros En R+2 Appt 29 m² loué 650 euros Très bon emplacement, secteur recherché. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 1367.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2007. Nos honoraires :

RF Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2022 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par RF Immobilier 15/03/2022 - mise à jour 05/04/2024
16
Immeuble, 300 m²

275 000 € 917 €/m²
Immeuble • 300 m²

Saint-Emilion (33330)

Ensemble Immobilier en pierres élevé sur Carrières (2550m² parcelle) En plein cœur des Côtes de Castillon, à moins de 10mins de Saint-Emilion et 20 mins de la gare de Libourne, venez découvrir ce bel ensemble en pierres élevé sur carrières de 330m² sur une parcelle de 2550m². Il se compose d'un hall d'entrée/bureau de 46m², d'un ensemble cuisine/remise/salle d'eau et WC séparé de 40m², d'un laboratoire de 22,46m² et d'un Chai d'environ 130m². A l'étage, un pallier dessert 2 pièces (chambres ou bureaux) de 70m². En sous-sol de véritables carrières restaurées et aménagées d'environ 300m² (entre 2,40 et 2,70 de hauteur "sous plafond") laissant libre cours à vos besoins et envies (stockage, dégustation, réception etc ...)

Transaxia immo
Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Transaxia immo 21/02/2023 - mise à jour 21/04/2024
1
Immeuble, 272 m²

296 800 € 1 091 €/m²
Immeuble • 272 m²

La Réole (33190)

SPÉCIAL INVESTISSEURS : IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS Situé en plein coeur du centre ville, parfait pour un investissement locatif, cet immeuble se compose de trois appartements T2, d'un appartement T1 bis et d'un autre appartement T1 : - Rez-de-chaussée : T2 de 57m². - Première étage : T2 de 64m² et T1 bis de 41 m². - Deuxième étage : T2 de 69m² et T1 de 41 m². Tous les logements de l'immeuble sont en très bon état et sont actuellement tous loués. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, restaurants et gare qui met Bordeaux à 40mn. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère - Tél. 0769810025 Agent commercial (Entreprise individuelle)

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 07/06/2023 - mise à jour 19/04/2024
12
Immeuble, 125 m²

399 000 € 3 192 €/m²
Immeuble • 125 m²

Bordeaux (33800)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! BORDEAUX- PROCHE DE LA VICTOIRE- BUS ET TRAM B. Notre agence vous propose cet immeuble de rapport en bon état général, composé de 3 logements d'une superficie totale de 125m² dont 110m² habitables, avec un type 3 en duplex de 59m² libre, un type 2 libre de 36m² et un studio libre d'occupation de 15m². Revenu locatif possible avec l'encadrement des loyers en meublés = 23.000 eurosnet/an. Vous disposerez également d'une façade en pierre de taille et d'une toiture en bon état. Commerces, Bus et Tram B à proximité. QUARTIER ÉTUDIANT- IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !!!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

SOLUTIO PRO
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par SOLUTIO PRO 06/03/2024 - mise à jour 06/05/2024
5
Immeuble, 430 m²

677 300 € 1 575 €/m²
Immeuble • 430 m²

Saint-Vincent-de-Paul (33440)

Découvrez une Opportunité d'Investissement Immobilier Unique à Proximité de Bordeaux 🌿 Cadre Bucolique et Potentiel de Rentabilité Exceptionnel Nous avons le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier rénové avec soin, alliant harmonieusement charme, modernité, et fonctionnalité sur une surface habitable de 430 mètres carrés. Cette propriété est une perle rare pour les investisseurs en quête de diversité dans leurs projets locatifs, que ce soit pour de la colocation, des gîtes, ou de l'hébergement de courte durée. 📍 Localisation Idéale : Située à seulement 20 km de Bordeaux et 30 km de St Emilion, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique offrant tranquillité et proximité avec des lieux d'intérêt majeurs. 🏡 Détails de la Propriété : Maison Principale (218 mètres carrés) avec piscine intérieure, jacuzzi, poêle à granules, et terrasse de 60 mètres carrés. Inclut 2 chambres avec dressings et salles de bain. Valeur locative estimée à 1 500 euros/mois. 3 Appartements Indépendants : Un T3 de 88 mètres carrés et deux T2 de 50 mètres carrés chacun, prêts à générer un revenu additionnel de 1 700 euros/mois. 3 Chambres d'Hôtes avec baignoires balnéo et accès indépendant, contribuant à une rentabilité annuelle de près de 20 000 euros. 💼 Idéal pour Investisseurs et Comités d'Entreprise : Offre une solution d'investissement versatile avec un revenu annuel minimum de 58 400 euros, parfait pour ceux désirant combiner résidence et accueil d'hôtes dans un cadre d'exception. 📌 Prix : 677 300 euros TTC, honoraires d’agence inclus (4,2 % à la charge de l’acquéreur). Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un bien au potentiel locatif élevé et à la rentabilité avérée, dans l'une des régions les plus prisées. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez comment ce bien unique peut s'intégrer à votre stratégie d'investissement. N'hésitez pas à partager cette opportunité et à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ! #immobilier #investissement #Bordeaux #location #gîte

AI2G
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par AI2G 10/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
1
Immeuble, 1 101 m²

4 056 000 € 3 684 €/m²
Immeuble • 1 101 m²

Mios (33380)

AI2G est une agence immobilière situé au cœur des Chartrons à Bordeaux mais aussi sur le bassin d’Arcachon, elle est spécialisée dans la vente de propriétés immobilières pour particuliers et professionnels. Aux portes du Bassin d’Arcachon et de l’océan notre agence AI2G vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Mios. Venez découvrir en exclusivité cette belle résidence en R+2 très bien située. Vous voulez investir : l’emplacement est idéal car proche du Bassin d’Arcachon et des lacs de Biscarosse et Cazaux. Idéal pour faire de la location saisonnière ou à l’année ! Cet ensemble immobilier construit en 2009 sur une parcelle d’environ 1469 m², est composé de 19 appartements dont la moitié est quasiment libre de toute occupation, d’une surface habitable d’environ 1 101 m², comprenant : neuf T2 et dix T3 (dont trois en duplex). Des garages et des places de stationnements plein air viennent compléter ce bien, sans oublier les celliers, quelques jardins privatifs, terrasses et un local vélo…. VENDU en MONOPROPRITÉ – LOUÉ PARTIELLEMENT TRÉS BONNE RENTABILITÉ ! Pour tout complément d'informations sur cet ensemble immobilier ou sur sa rentabilité potentielle, contactez : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 / . Si vous souhaitez faire une estimation gratuite et rapide, ou vous avez simplement besoin d'un renseignement, n'hésitez pas à nous rendre visite directement en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 06/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
11
Immeuble, 1 500 m²

4 600 000 € 3 067 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- COURS PASTEUR- TRAM B. Notre agence vous propose ce magnifique immeuble bourgeois aux prestations anciennes conservées, composé de 2 locaux commerciaux loués et de 9 logements spacieux de 110 à 150m² (libres pour la vente), d'une superficie totale d'environ 1500m² dont 1200m² pour les logements et 150m² pour les commerces, avec balcons, caves et cour intérieure. Immeuble proche de toutes les commodités, des transports, à rénover entièrement... PRODUIT RARE- SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! DOSSIER COMPLET VIA LETTRE D'INTÉRÊT. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 27/10/2023 - mise à jour 28/04/2024
12
Immeuble, 425 m²

890 000 € 2 094 €/m²
Immeuble • 425 m²

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ- BORDEAUX EURATLANTIQUE- GARE SAINT JEAN- TRAMWAY C et D- IMMEUBLE 4 LOTS DE 425M² EN PLATEAUX + JARDIN DE 75M². PROJET IDÉAL POUR COLOCATION- BUREAUX- INVESTISSEURS ! Notre agence vous propose au pied de la Gare Saint-Jean et des commerces, cet immeuble de rapport composé de 4 lots d'habitations vides et à rénover d'une superficie totale de 425m² avec terrasse et jardin de 75m². Cet immeuble nécessite des travaux d'aménagement intérieur des plateaux et peut convenir à un projet d'habitation en colocation pour jeunes actifs, de bureaux en espaces partagés ou pour une utilisation professionnelle ! HABITATION PRINCIPALE OU COLLECTIVE / BUREAUX / IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS ET JARDIN !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 22/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
11
Immeuble, 500 m²

990 000 € 1 980 €/m²
Immeuble • 500 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- PLACE DE LA VICTOIRE- TRAM: B. Notre agence vous propose au pied du Tramway et des commerces, cet ensemble immobilier en pleine propriété (division en volume) composé de 3 lots sur 3 niveaux, à rénover entièrement, d'une superficie totale de 500m² dont 400m² habitables, avec terrasse-balcon de 45m² et cave de 40m². Idéal pour un espace de coliving, de bureaux partagés ou plusieurs appartements avec extérieurs... A DÉCOUVRIR: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Century 21 Access Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Century 21 Access Immobilier 06/09/2023 - mise à jour 02/02/2024
11
Immeuble

478 400 €
Immeuble

Biganos (33380)

[Ensemble Immobilier de 3 locations à Biganos]Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente sur un axe principal de la commune de BIGANOS cet ensemble immobilier se composant de 3 locations. Idéal pour un investisseur! Vous trouverez au rez de chaussée un local commercial vide d'environ 87 m² (4 bureaux, une kitchenette et un WC séparé) avec places de parking ainsi qu'un T2 loué (611.10 € CC) d'environ 42 m² avec jardin et garage. Pour compléter ce bien, un T3 loué (616.70 € CC) d'environ 55 m² avec séjour et cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un jardin. Le tout sur environ 1083 m² de terrain. Loyer annuel estimé à environ 32 000€. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter les terrains, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site

AI2G
Annonce publiée le 09/07/2022 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par AI2G 09/07/2022 - mise à jour 11/02/2024
2
Immeuble, 500 m²

1 491 000 € 2 982 €/m²
Immeuble • 500 m²

Floirac (33270)

FLOIRAC (33270). Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier en pierre composé de 2 locaux commerciaux, 5 appartements (rénovés), garages et cave. 500 m2 de surfaces habitables et exploitables + 110 m2 de cave + 170 m2 de garage pour 8 places de stationnement abritées. VENDU en MONOPROPRITÉ - LOUÉ.TRÉS BONNE RENTABILITÉ ! Pour tout complément d'informations, contactez : Gilles MESLIER President SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 / .

Côté Immo Pays Foyen
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Côté Immo Pays Foyen 07/12/2023 - mise à jour 17/04/2024
9
Immeuble, 163 m²

209 000 € 1 282 €/m²
Immeuble • 163 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Ste Foy la Grande : Immeuble de 163m² "Côté Immo Pays Foyen vous présente un immeuble de rapport d'une surface d'environ 163m², entièrement rénové pour offrir un investissement sûr et de qualité. Cette propriété comprend trois appartements de type T1Bis ainsi qu'un local commercial : Deux T1Bis d'environ 39m² chacun, parfaitement agencés pour offrir un confort optimal. Un couloir dessert une chambre avec salle de bain et WC attenants, tandis qu'en face se trouve une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine. Ces appartements sont idéaux pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel. Un T1Bis d'environ 49m², offrant une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain moderne, un toilette séparé et une mezzanine aménagée en chambre. Cette configuration spacieuse convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement contemporain et bien pensé. En complément, un local commercial d'environ 33m² est disponible, avec une cave pour répondre à divers besoins commerciaux ou professionnels. Cet immeuble bénéficie d'une rénovation récente, garantissant des prestations de qualité et un excellent potentiel locatif. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu locatif attractif ou entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle dans un cadre dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion d'investissement prometteuse avec Côté Immo Pays Foyen." Points techniques : - Tout à l'égout - Chauffage électrique - Double vitrage bois - Compteurs eau et électricité individuels - Cuisines équipées, plaques électrique

Cabinet BEDIN - LANGON
Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LANGON 25/04/2023 - mise à jour 20/04/2024
10
Immeuble, 241 m²

360 000 € 1 494 €/m²
Immeuble • 241 m²

Langon (33210)

LANGON CENTRE. Au centre de Langon, immeuble de rapport composé de deux appartements et un commerce au rez de chaussé. L'ensemble est actuellement loué, rapport annuel 25. 440 € brut, soit un rapport brut d'environ 7%. L'espace commercial du rez de chaussé d'environ 98m², même locataire depuis 11ans. Au 1er étage un T3 d'environ 88m², au 2em étage un T2 d'environ 55 m². Pas de copropriété. Pompe à chaleur pour le local commercial et chauffage électrique pour les appartements. Le tout est en très bon état et a toujours été entretenue. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Foncia Transaction Bordeaux Victoire
(23 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Victoire 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(23 avis)
10
Immeuble, 190 m²

630 000 € 3 316 €/m²
Immeuble • 190 m²

Bordeaux (33800)

SAINT MICHEL - Situé dans une rue calme et rénovée . A proximité tous commerces et transports, immeuble en pierre avec 3 appartements en bon état . Pas de travaux à prévoir.

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