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Ventes immobilières à Talence (33400)

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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 20/12/2023 - mise à jour 13/04/2024
12
Maison, 123 m²

546 000 € 4 439 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 416 m²

Talence (33400)

Secteur Talence sur 416m² de terrain au calme villa en Pierre de type T7 de 123m² habitable. Composée d'un grand séjour traversant une cuisine indépendante équipée 1 grande chambre au rdc avec WC et salle d'eau. Au premier 4 grandes chambres et SDE WC. Studio annexe' salle d'eau et WC indépendante au fond du jardin paysagé. Terrasse couverte de 27m² . Idéal grande famille ou investisseur pour collocation étudiante. Prévoir rafraîchissement à saisir rapidement . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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EFFICITY - Hélène Lauriol
(23 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Hélène Lauriol 21/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
(23 avis)
18
Maison, 345 m²

1 872 000 € 5 426 €/m²
Maison • 345 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Talence (33400)

HOTEL PARTICULIER AVEC 5 CHAMBRES ,BUREAU ET TRES BEAU JARDIN. Laissez-vous séduire par ce superbe hôtel particulier, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. D'une surface de 345.0 m2 environ, cette demeure spacieuse se compose de 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres et un bureau, parfaites pour accueillir votre famille dans un confort absolu. L'exposition de la maison vous garantit une belle luminosité naturelle, illuminant chaque pièce tout au long de la journée. Le véritable atout de cette propriété est son jardin (piscinable) idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et convivialité. Imaginez-vous déjà partager des repas en famille ou entre amis dans ce bel espace extérieur. Cette maison à l'histoire ancienne, construite vous charmera par son cachet et son authenticité. Les amateurs d'histoire et d'architecture sauront apprécier chaque détail de cette demeure pleine de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme et le confort de cette maison unique. Prix: 1 940 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Talence Centre
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Centre 16/01/2024 - mise à jour 05/04/2024
8
Appartement, 65 m²

191 999 € 2 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Bel appartement T3, bien entretenu, paisible et lumineux, avec toutes les commodités à proximité: les commerces, les écoles, bus et de grands espaces verts -dont un joli bois-. Parmi ses autres atouts, vous avez un grand balcon sans vis-à-vis, de nombreux espaces de rangement, un grand parking sécurisé pour vous et vos invités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

hosman
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 10/05/2024
Proposée par hosman 01/03/2024 - mise à jour 10/05/2024
13
Maison, 120 m²

415 900 € 3 466 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Talence (33400)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 120 m2, située Rue de Coulmiers à Talence, dans le quartier de la Médoquine. Elle se situe à 10 minutes à pied de l'arrêt Roustaing Trawmay ligne B, du centre de Talence avec tous les commerces, écoles et transports, de l'Hôpital Pellegrin et du CHU de Bordeaux. La gare Saint Jean est à 30 min en Bus ou 15 min en voiture et l'aéroport de Bordeaux-Merignac à 20 min. La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : - Un séjour de 33 m2, exposé Ouest, qui donne sur la rue - D'une cuisine séparée aménagée et équipée de 9 m2 donnant accès à une véranda de 18 m2 chauffée et une cour de 23 m2 - Une salle de bain de 4 m2, équipée d'une douche et une vasque - Des toilettes Au 1er étage : - 2 chambres de 15 m2 et 12m2 - Un bureau de 5 m2 rattachée à une des deux chambres. - Possibilité de faire une salle de douche à l'étage entre les deux chambres à moindre coût. - Des toilettes avec point d'eau Ce bien comporte également une buanderie Une cave de 30m2 complète ce bien. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1362 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par ID PATRIMOINE 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
13
Maison, 178 m²

787 500 € 4 424 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 685 m²

Talence (33400)

Idéalement située proche de la Barrière Saint Genès ses écoles de renom et commerces, cette agréable maison baignée de lumière, en pierre s'ouvre sur un couloir qui dessert au rdc, un bureau (ou chambre) une salle d'eau, un salon séjour tourné vers la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un cellier/buanderie. Un escalier mène à l'étage qui propose 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, et une grande une salle de bain. Maison idéale pour une famille avec son grand jardin, ses dépendances et son garage située à deux pas des transports, commodités et établissements scolaires. Ascenseur et cave finalisent ce bien à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Aurélie BONNIN
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par SAFTI - Aurélie BONNIN 27/04/2024 - mise à jour 06/05/2024
6
Appartement, 93 m²

298 000 € 3 204 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence forum, je vous présente en exclusivité cet bel appartement de 93m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur ; à proximité des écoles, du tramway et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qu'offre l'immense salon/salle à manger avec son exposition SUD et la vue dégagée sur un beau parc arboré. Cet espace généreux vous donnera l'opportunité de créer de parfaits moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez le balcon filant de 12m² offrant un bel espace couvert et pouvant accueillir un salon de jardin. Une grande cuisine aménagée et séparée est complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir. Un second cellier complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking privatif sécurisé en sous sol. Bien rare Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483 759 023SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Elodie DUGUÉ
(55 avis)
Annonce publiée le 22/05/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Elodie DUGUÉ 22/05/2023 - mise à jour 02/03/2024
(55 avis)
4
Appartement, 45 m²

205 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

iad France - Elodie Dugué (06 68 13 89 40) vous propose : Venez découvrir ce charmant T2, vendu loué. Situé dans un immeuble récent. Très fonctionnel, il vous propose une entrée, un belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.41 € par mois (soit 484.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué EI (ID 34862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nexity Talence
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Nexity Talence 09/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Appartement, 110 m²

298 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE BAGATELLE Dans résidence sécurisée avec parc, agréable appartement lumineux sans vis à vis comprenant entrée, séjour double donnant sur balcon exposé SUD, cuisine , cellier, trois chambres, espace bureau ouvert, salle d'eau, wc. Nombreux rangements. Cave. Ecoles et commerces et bus à proximité.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par RH Patrimoine 20/06/2023 - mise à jour 08/02/2024
6
Maison, 150 m²

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Talence (33400)

VOTRE MAISON - VOTRE JARDIN - VOTRE PISCINE Dans un secteur résidentiel proche du centre ville de Talence (Forum), du tramway, des commerces, des services, et de différentes écoles. Cette maison en seconde ligne est à terminer selon vos gouts et envies. Elle est d'une surface d'environ 150m2 avec une dépendance d'environ 20m2 (Habitable possible) sur un terrain de 388m2. Une piscine maçonnée agrémente son environnement bucolique. Stationnement possible sur le terrain VOTRE MAISON - VOTRE JARDIN - VOTRE PISCINE Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(93 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 06/05/2024
(93 avis)
11
Maison, 110 m²

533 000 € 4 845 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Talence (33400)

Charmante échoppe en PIerre de 4 pièces, construite fin 19ème, cette maison offre une surface habitable de 110.57 m² sur deux niveaux et a su conserver ses prestations anciennes malgré sa rénovation. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa salle d'eau. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée et ouverte sur la terrasse. Le salon, avec sa cheminée, son mur en PIerre et son plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et climatisées, ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine aménagée en bibliothèque. La maison bénéficie d'une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin sans vis à vis. Un cellier / Buanderie vient compléter la maison. L'état général est excellent, et le standing de cette maison est bon. Située dans un quartier calme, cette maison est également proche des commerces, des transports et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. La maison est chauffée au gaz, et bénéficie d'une exposition Sud, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Visite virtuelle sur demande (2.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(93 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 06/05/2024
(93 avis)
11
Maison, 108 m²

449 000 € 4 157 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Talence (33400)

A vendre A acheter Echoppe rénovée 3 chambres Talence Béthanie / Lycée Victor Louis avec Jardin et cave. A proximité des commerces et des écoles, à moins de 5 minutes à pied des arrêts de tramway Béthanie ou Peixotto, venez découvrir cette échoppe avec belle façade en PIerre composée au rez-de-chaussée d'un entrée, d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse et son jardin exposé Sud, d'une grande chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec placards et salle d'eau. Une grande cave et 2 abris extérieurs viennent compléter cet ensemble. Visite virtuelle sur demande. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(93 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 12/05/2024
(93 avis)
10
Appartement, 64,12 m²

348 000 € 5 427 €/m²
Appartement • 64,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Vente appartement Frais de notaire offerts 3 pièces 64 m² avec terrasse - Talence (33400) - Disponible immédiatement. Profitez d'un appartement neuf (jamais habité) disponible immédiatement. Ce bel appartement en centre-ville bâti en 2023 avec terrasse est idéalement situé à Talence et disponible à la vente. Ce bien se situe dans le quartier Pacaris. Dans une petite résidence à taille humaine, sécurisée et arboré, ce 3 pièces neuf est constitué d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée (plaque et hotte) et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparé. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 13m2. Une place de parking couverte complète ce bien. Un centre commercial, des commerces, des écoles, un parc et un arrêt de bus sont à proximité. Vous y trouverez en plus un local à vélos. Venez habiter dans ce logement neuf avec toutes les prestations actuelles (Volets roulants électriques centralisés, placards dans les chambres, cuisine aménagée, portail électrique, etc...) Visite virtuelle sur demande. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

Immobilier Talencais
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Immobilier Talencais 07/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
5
Appartement, 36,8 m²

164 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 36,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Dans petite rue au dernier étage, 2 sur 2, ascenseur, T2- 36,80m2 loué meublé 672EUR c/c-bail de novembre 2020- comprenant entrée, dégagement, séjour, kitchenette 13,88m2, chambre 12m2, salle d'eau, wc et balcon. charges 1172EUR/an, double vitrage, chauffage individuel électrique, cumulus, lots 95- Proche commerces, bus, tram, facs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Lucie MELAINE
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par SAFTI - Lucie MELAINE 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Maison, 70 m²

410 000 € 5 857 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Talence (33400)

Cette charmante maison est située à Talence (33400), une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Bordeaux. À quelques pas des commerces et du tram, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facilité aux commodités urbaines. Implantée sur un terrain de 251 m², cette maison avec une dépendance au fond du jolie jardin. Construite en 1964, elle offre une surface habitable d'environ 70 m² répartie sur 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée, un salon et un dégagement. Magnifique potentiel pour cette maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant

SAFTI - Aurélie BONNIN
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par SAFTI - Aurélie BONNIN 13/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
7
Appartement, 98 m²

312 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Talence - Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement de 98m² situé à 10min à pieds du tramway. Disposant à l'origine de 4 chambres, il est composé aujourd'hui d'un séjour double baigné de lumière et donnant sur un balcon, une grande cuisine séparée entièrement aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un grand espace de rangement. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée bien entretenue et vous offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports il constitue un excellent investissement immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483 759 023SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

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