Acheter un loft à Talence (33400)

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3 annonces
Nestenn Talence
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Nestenn Talence 26/11/2025
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Maison, 125 m²

700 000 € 5 600 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Talence (33400)

A VENDRE Maison esprit loft Découvrez cette superbe maison d'environ 125 m², idéalement agencée et offrant de très beaux volumes ainsi qu'un rooftop exceptionnel de 100 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, Un garage double offrant de larges possibilités de rangement, Un bureau pouvant faire office de chambre, Un WC, Une buanderie, Une salle d'eau, Et une grande chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. A l'étage, profitez d'un magnifique : Double salon/séjour baigné de lumière, donnant sur un patio cosy, Cuisine ouverte, conviviale et moderne, Deux chambres avec rangements intégrés, Salle de bains, Et surtout, un rooftop unique d'environ 100 m², offrant une vue dégagée et aucune gêne visuelle, parfait pour des moments de détente, des repas d'été ou un espace lounge. Cette maison offre un style de vie rare, alliant confort, espace et intimité. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Stéphane CANU - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 479 500 € 4 567 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Talence (33400)

Talence Victor Louis - Très bien située et parfaitement au calme, je vous présente cette ravissante maison de plain-pied de style Arcachonnaise, construite en 1947 intégralement rénovée et agrandie en 2020 avec un souci constant de qualité et de confort. Esprit loft, patio et confort de haut niveau vous accompagnerons pour la visite ! Dès l'arrivée, un joli jardin d'accueil soigné donne le ton et offre deux places de stationnement. À l'intérieur, le coup de cœur est immédiat : une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, à l'esprit loft avec plafond cathédrale, s'articule autour d'un magnifique patio de 35 m² sans vis-à-vis. Véritable cœur de la maison, ce patio prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère dedans/dehors très agréable au quotidien. Cette maison est dotée de trois grandes chambres avec placards, dont une chambre parentale idéalement séparée des deux autres, préservant ainsi l'intimité de chacun. Chaque univers dispose de sa propre salle d'eau : une salle de bains pour les enfants et une salle d'eau avec WC pour les parents, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Parfaitement au calme tout en étant à seulement 300 mètres des écoles, des transports et des commerces, cette maison réunit situation idéale et prestations haut de gamme : volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, portail électrique avec visiophone, aucun entretien des espaces extérieurs, climatisation gainable avec pompe à chaleur, classement énergétique "B" et panneaux solaires pour un budget énergétique maîtrisé et un impact environnemental réduit, sans oublier une abondance de rangements intelligemment intégrés. La taxe foncière s'élève à 2 000 €. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, offrant un niveau de confort remarquable et une rénovation exemplaire, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main...? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.925631

Damien CASTAGNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 14/01/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 515 000 € 3 679 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Talence (33400)

Découvrez cette superbe maison à étage de style loft, datant de 2014, située à Villenave-d'Ornon (limite Talence). En excellent état, elle offre des prestations de grande qualité et une ambiance contemporaine idéale pour votre confort et votre bien-être. Avec une superficie de 140 m², la maison comprend trois chambres spacieuses, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'une cuisine moderne parfaitement équipée. La terrasse de 30 m², exposée plein sud, est parfaite pour profiter des beaux jours et accueillir vos convives. Un jardin de 50m² offre un cadre agréable et facile à entretenir. Un GARAGE ATTENANT vient compléter cet ensemble, pour un confort optimal. Localisation : Située aux croisement de Villenave-d'Ornon, Talence et Bègles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers. Tramway : Ligne A à 1,5km. Ligne B à 2kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant