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CABINET GIRONDIN

(70 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 09/12/2025

(70 avis)

199 900 € 2 856 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Dans un immeuble en pierre du XVIII°, que se partagent seulement 3 lots de copropriété, notre Loft de 59m² carrez et 70m² utiles, au 2ème et dernier étage, bénéficie d'une superbe lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres orientées sud! Cela permet une agréable vue sur le ciel et un bel immeuble classé de Bordeaux. Ravalement de façade et toiture, refaits en 2022. Loft en état correct, avec beaucoup de charme. La cuisine aménagée est séparé du grand séjour. Les toilettes sont séparés de la SdE (à refaire) et un premier espace nuit, fermé, est proposé à ce niveau. Sous combles aménagés, se trouve un coin bureau (vélux) et un deuxième espace nuit fermé et éclairé par un vélux. Une cave de 10m² complète idéalement cet appartement. Idéal pour agréable pied à terre plein de charme ou pour location très facile et très rentable (pas de pb plafonnement loyer, car 1400 euros max en meublé, soit supérieur au marché!) dans ce secteur de la Victoire avec tous commerces, services et transport (tram, BHNS etc) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1883 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

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Stéphane Plaza Immobilier Libourne

(156 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 07/11/2025

(156 avis)

500 000 € 2 347 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Libourne (33500)

Venez découvrir cette maison coup de coeur idéalement située au calme dans un quartier résidentiel de Libourne à proximité immédiate de la Gare, des écoles et commodités. Aux allures de Loft , vous serez sous le charme de sa pièce de vie avec des volumes incroyables et de sa décoration soignée avec ses larges baies vitrées donnant sur un jardin bien exposé avec sa terrasse en bois. Pour un confort optimal, la maison dispose de trois chambres avec chacune sa salle d'eau/de bains. A l'étage, une chambre mansardée pourra faire office de chambre d'enfant ou de bureau/salle de jeux. Côté rangement et praticité, vous bénéficierez de pièces fonctionnelles telles que buanderie, arrière cuisine, grande entrée avec dressing et d'un double garage rare en centre-ville. Dans ce bien d'exception, il règne une atmosphère propice à la détente et la convivialité. Coup de coeur assuré ! Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(255 avis)

995 000 € 6 423 €/m²
Appartement • 154,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, secteur Camille Godard, ce loft aux prestations contemporaines offre un mode de vie urbain, à deux pas des commerces, transports et écoles. Niché en fond de parcelle et en retrait de la rue dans une belle copropriété en pierre entièrement rénovée, il jouit d'un calme et d'une intimité absolus. L'entrée dans l'appartement se fait en rez-de-chaussée. Le plateau de vie est composé d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine semi-ouverte et équipée. De très grandes baies vitrées offrent un accès à une terrasse de 30m2 sans aucun vis à vis, véritable prolongement du salon. Une buanderie ainsi que des WC séparés concluent l'espace vie.?Un escalier en colimaçon mène à l'espace nuit à l'étage composé de deux chambres, une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle d'eau. Une ou deux places de parking sont proposées en sus dans l'immeuble. La localisation, la qualité des prestations, le calme et l'intimité de ce loft à deux pas du coeur des Chartrons ne sont que quelques uns des nombreux atouts de ce loft. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1152 et 1558 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Jérôme BONNEFON - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Jérôme BONNEFON - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

319 000 € 3 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Situé dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140), cette maison typée loft bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé au sein d'une propriété avec portail électrique. Proche des commodités, ce bien offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun. À l'extérieur, cette maison mitoyenne se distingue par ses deux places de parking et sa terrasse aménagée avec une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité. L'année de construction récente (2012) garantit une architecture moderne et des aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, ses 95 m² de surface habitable se déploient en 4 pièces incluant 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon/salle à manger/cuisine s'ouvre sur l'espace extérieur. À l'étage, on découvre une chambre principale avec salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires avec mezzanine, et une deuxième salle d'eau avec W.C. L'ensemble est harmonieusement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BONNEFON, Tél. : 0695071208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753 234 640 - SAFTI – BONNEFON Jérôme, Conseiller indépendant

Marie DUCOUSSO - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

635 000 € 1 707 €/m²
Maison • 372 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 473 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Cette demeure de caractère érigée vers 1850 déploie près de 400 m² d’espaces de vie, sublimés par un parc clos et arboré de 1 500 m². Plus qu’une maison, c’est une adresse singulière qui conjugue patrimoine et confort contemporain. Dès l’entrée, le raffinement s’impose : portail en fer forgé, jardin baigné de lumière, piscine aux lignes harmonieuses bordée de bois naturel. Un cadre intimiste et rare où règnent douceur et sérénité. À l’intérieur, la vaste entrée révèle de superbes volumes : un salon de réception de 44 m², lumineux et chaleureux autour d’une cheminée d’époque, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée, sublimée par un piano Lacanche. Un bureau, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce premier niveau. L’escalier en chêne massif conduit à l’étage : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privée, ainsi qu’un dressing et une salle de bains indépendante. Le dernier niveau, d’environ 90 m², offre un espace à imaginer selon vos envies : loft créatif, bibliothèque, salle de sport ou de cinéma. Les dépendances prolongent l’exclusivité du lieu : un sous-sol de près de 100 m² avec cave à vin, atelier et rangements, un second atelier indépendant de 70 m², et une maison d’amis de plain-pied parfaitement aménagée de 70 m², idéale pour recevoir avec élégance ou développer une activité professionnelle. À la croisée des vignobles de Saint-Émilion et des paysages de Dordogne, Castillon-la-Bataille séduit par son art de vivre, son authenticité et sa vitalité culturelle. Cette demeure rare s’adresse à ceux qui recherchent une résidence de charme, alliant histoire, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com 07/12/2025

530 000 € 5 096 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SAINT-GENES. A deux pas de la très RECHERCHÉE PLACE NANSOUTY, cette échoppe ESPRIT LOFT d'une surface au sol de 111m2, située dans une rue calme et résidentielle, a été entièrement repensée par ARCHITECTE dans un style contemporain, LUMINEUX et OUVERT. Dès votre entrée vous serez séduit par ses PIERRES APPARENTES qui lui confèrent un CHARME UNIQUE. Son vaste SALON EXPOSÉ OUEST, ouvert sur le ciel grâce à de grandes BAIES VITRÉES, bénéficie d'une LUMINOSITÉ NATURELLE EXCEPTIONNELLE et s'étend vers une TERRASSE INTIMISTE de 15 m² SANS VIS-A-VIS, idéale pour PROFITER DES BEAUX JOURS. L'intérieur, pensé dans un style CONTEMPORAIN ET FONCTIONNEL, propose DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, une SALLE DE BAIN , une buanderie et un BUREAU INDÉPENDANT, parfait pour le TÉLÉTRAVAIL, une CHAMBRE D'APPOINT ou un ESPACE CRÉATIF. Avec sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, ses PRESTATIONS DE QUALITÉ , cette maison allie CONFORT MODERNE et AUTHENTICITÉ. Côté localisation, tout est accessible à pied : COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS et GARE SAINT-JEAN en 20 minutes. Un quartier VIVANT ET PAISIBLE, pour une QUALITÉ DE VIE RARE A BORDEAUX. BIEN COUP DE COEUR A VISITER SANS ATTENDRE PRIX : 530 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Nestenn Talence 26/11/2025

(285 avis)

700 000 € 5 600 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Talence (33400)

A VENDRE Maison esprit loft Découvrez cette superbe maison d'environ 125 m², idéalement agencée et offrant de très beaux volumes ainsi qu'un rooftop exceptionnel de 100 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, Un garage double offrant de larges possibilités de rangement, Un bureau pouvant faire office de chambre, Un WC, Une buanderie, Une salle d'eau, Et une grande chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. A l'étage, profitez d'un magnifique : Double salon/séjour baigné de lumière, donnant sur un patio cosy, Cuisine ouverte, conviviale et moderne, Deux chambres avec rangements intégrés, Salle de bains, Et surtout, un rooftop unique d'environ 100 m², offrant une vue dégagée et aucune gêne visuelle, parfait pour des moments de détente, des repas d'été ou un espace lounge. Cette maison offre un style de vie rare, alliant confort, espace et intimité. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ID PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 15/09/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 15/09/2025

1 395 000 € 6 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33000)

Située à deux pas du Jardin Public et des Chartrons, proche des commodités et écoles de renom, superbe maison d'architecte esprit loft d'environ 170 m2 avec terrasse, jardin suspendu (100m2), piscine 9x2, bureau (environ 27 m2), T2 indépendant (environ 60 m2), garage. Caché des regards et de la rue ce joli bien entièrement ouvert sur le jardin et la piscine offre de beaux volumes et a été réalisé avec des matériaux de qualité. Très lumineuse, la maison est dotée d'un agréable salon séjour avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit celle-ci offre un espace parental avec 2 dressings, bureau, salle de bain et deux chambres avec salles d'eau privatives. Le rez-de-chaussée propose un bureau, un espace buanderie, un T2 avec un accès indépendant et un patio . Le jardin suspendu, à l'abri des regards propose une belle piscine entourée d'un jardin végétalisé idéalement exposé. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules et un atelier complètent cette superbe maison dans un secteur recherché. Véritable havre de paix Coup de Coeur !

Stéphane CANU - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(42 avis)

479 500 € 4 567 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Talence (33400)

Talence Victor Louis - Très bien située et parfaitement au calme, je vous présente cette ravissante maison de plain-pied de style Arcachonnaise, construite en 1947 intégralement rénovée et agrandie en 2020 avec un souci constant de qualité et de confort. Esprit loft, patio et confort de haut niveau vous accompagnerons pour la visite ! Dès l'arrivée, un joli jardin d'accueil soigné donne le ton et offre deux places de stationnement. À l'intérieur, le coup de cœur est immédiat : une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, à l'esprit loft avec plafond cathédrale, s'articule autour d'un magnifique patio de 35 m² sans vis-à-vis. Véritable cœur de la maison, ce patio prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère dedans/dehors très agréable au quotidien. Cette maison est dotée de trois grandes chambres avec placards, dont une chambre parentale idéalement séparée des deux autres, préservant ainsi l'intimité de chacun. Chaque univers dispose de sa propre salle d'eau : une salle de bains pour les enfants et une salle d'eau avec WC pour les parents, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Parfaitement au calme tout en étant à seulement 300 mètres des écoles, des transports et des commerces, cette maison réunit situation idéale et prestations haut de gamme : volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, portail électrique avec visiophone, aucun entretien des espaces extérieurs, climatisation gainable avec pompe à chaleur, classement énergétique "B" et panneaux solaires pour un budget énergétique maîtrisé et un impact environnemental réduit, sans oublier une abondance de rangements intelligemment intégrés. La taxe foncière s'élève à 2 000 €. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, offrant un niveau de confort remarquable et une rénovation exemplaire, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main...? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.925631

ERA GRAND 10 IMMO (S)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA GRAND 10 IMMO (S) 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

509 500 € 2 392 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Libourne (33500)

LIBOURNE ? Loft de ville de plain-pied entièrement rénové ? Plus de 200 m² Situé en plein coeur de Libourne, découvrez ce loft d'exception, un bien rare alliant volumes généreux, rénovation soignée et décoration contemporaine. Développé sur plus de 200 m² ce loft propose une qualité de vie incomparable et des prestations haut de gamme, le tout sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits dès le hall d'entrée par l'atmosphère élégante et chaleureuse des lieux. La pièce de vie s'ouvre sur un espace parfaitement pensé, complété par : ? Trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative ? Un bureau, idéal pour le télétravail ? Une salle de musique, rare et inspirante ? Un double garage ? Une buanderie et un cellier ? Un jardin intimiste, à l'abri des regards Chaque espace a été conçu avec attention, offrant à la fois confort, fonctionnalité et esthétique. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien singulier et clef en main aux portes de Bordeaux avec sa proximité avec la gare de Libourne. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 200 euros.

Jérôme THIRION - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jérôme THIRION - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

349 000 € 1 856 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Cézac (33620)

Nichée au cœur de la charmante commune de Cézac, à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et moins de 30 minutes de Bordeaux, cette maison d’architecte de 188 m² allie avec brio le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, qui baigne chaque pièce. L’espace de vie, de style loft, s’ouvre en grand sur un patio enveloppant, véritable havre de paix, qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à la détente tout au long de l’année. La cuisine moderne, équipée d’appareils de dernière génération, s’ouvre sur le séjour, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, chacune pensée pour offrir intimité et bien-être. Le patio d'inspiration andalouse comprend une piscine chauffée, intégrée dans un environnement paysager soigné, qui vous garantit des moments de relaxation absolue, en parfaite harmonie avec le style raffiné de la propriété. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant durabilité et élégance. Idéalement située, tout en offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette demeure d’exception, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459 - SAFTI – THIRION Jérôme, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

1 575 000 € 4 907 €/m²
Maison • 321 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 873 m²

Bruges (33520)

Bruges Saint-Germaine, limite Le Bouscat: LOFT 320m2 L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception, composé d’un loft de 280m2 et de son appartement indépendant de 40m2. Vous n’imaginez pas ce que cache cette façade discrète, à 150m d’un arrêt de tram et 300m de la gare Le Bouscat Ste-Germaine : lumière, calme, sérénité, fluidité et volumes ont guidé ce projet de grande qualité. Salon, cuisine et salle à manger ouvrent sur le jardin et le couloir de nage de 3X12m, de délicats patios éclairent un deuxième salon plus familial, 4 suites dont une parentale de 40m2 accueillent confortablement la vie de famille. Un appartement de 40m2 environ à l’accès indépendant permet une activité professionnelle, réception de clientèle, jeune fille au pair ou famille de passage. Parking pour 4 véhicules. Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix HAI : 1.575.000€ Les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 75.000€ TTC, soit 5%, sont inclus Le prix net vendeur : 1.500.000€ Diagnostics DPE : 93 (B) GES : 2 (A) Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2270€ et 3120€ par an Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur IMMOBA.

ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ARROW IMMOBILIER 22/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

245 000 € 4 084 €/m²
Appartement • 59,99 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter au dernier étage d'un petit immeuble donnant sur cour intérieur cet appartement rénové dans un esprit loft. Celui-ci offre une vaste pièce de vie, une salle d'eau avec wc, en l'étage, un bel espace bureau / mezzanine et une chambre avec placard. Contrat de location à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 18 Juin 2025 Montant du loyer, hors charges annuel : 11 040,00 euros Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 30/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

169 087 € 3 190 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

À Nansouty, charmante maison rénovée style loft, de 53 m², à deux pas de la place Nansouty et des transports. Comprenant un séjour lumineux de 32 m², une cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC séparé — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier vivant, accès facile aux commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Alexandra HERBAS - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Alexandra HERBAS - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

895 000 € 5 850 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 89 m²

Bordeaux (33000)

Dans une rue calme et végétalisée du quartier des Chartrons, à deux pas des quais et de l’effervescence du centre historique, se niche une maison en pierre qui conjugue avec élégance authenticité et modernité. Derrière sa façade au cachet intemporel, tout a été pensé pour offrir un confort de vie haut de gamme, dans une atmosphère lumineuse et raffinée. Dès l’entrée, la voûte en pierre et l’ascenseur qui dessert chaque niveau annoncent le ton : ici, le caractère ancien dialogue avec des volumes revisités dans un esprit loft. Le rez-de-chaussée accueille un double garage sécurisé, une pièce avec mezzanine, une salle d’eau et une buanderie fonctionnelle. L’étage est entièrement dédié à la sphère privée : trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et un patio intime avec jacuzzi, véritable havre de détente à l’abri des regards. Enfin, au sommet, la pièce de vie de plus de 60 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, prolongé par une terrasse paisible idéale pour les repas d’été. Une mezzanine accueille un espace bureau ou lecture, offrant un bel équilibre entre vie familiale et moments de quiétude. Ascenseur, climatisation réversible, double garage, terrasses, jacuzzi : autant de prestations rares pour un bien exceptionnel, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, et du tram B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237 - SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant

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