Vente maison 500 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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2 347 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

156 avis

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Description

Venez découvrir cette maison coup de coeur idéalement située au calme dans un quartier résidentiel de Libourne à proximité immédiate de la Gare, des écoles et commodités. Aux allures de Loft , vous serez sous le charme de sa pièce de vie avec des volumes incroyables et de sa décoration soignée avec ses larges baies vitrées donnant sur un jardin bien exposé avec sa terrasse en bois. Pour un confort optimal, la maison dispose de trois chambres avec chacune sa salle d'eau/de bains. A l'étage, une chambre mansardée pourra faire office de chambre d'enfant ou de bureau/salle de jeux. Côté rangement et praticité, vous bénéficierez de pièces fonctionnelles telles que buanderie, arrière cuisine, grande entrée avec dressing et d'un double garage rare en centre-ville. Dans ce bien d'exception, il règne une atmosphère propice à la détente et la convivialité. Coup de coeur assuré ! Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 2793 - Réf Superimmo : ANVXZU2WF

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²
Taxe foncière : 3 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²	Année de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 142 € / an

Maximum : 1 544 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIBOURNE

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