Vente maison 509 500 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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2 392 €/m²

ERA GRAND 10 IMMO (S)

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Description

LIBOURNE ? Loft de ville de plain-pied entièrement rénové ? Plus de 200 m² Situé en plein coeur de Libourne, découvrez ce loft d'exception, un bien rare alliant volumes généreux, rénovation soignée et décoration contemporaine. Développé sur plus de 200 m² ce loft propose une qualité de vie incomparable et des prestations haut de gamme, le tout sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits dès le hall d'entrée par l'atmosphère élégante et chaleureuse des lieux. La pièce de vie s'ouvre sur un espace parfaitement pensé, complété par : ? Trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative ? Un bureau, idéal pour le télétravail ? Une salle de musique, rare et inspirante ? Un double garage ? Une buanderie et un cellier ? Un jardin intimiste, à l'abri des regards Chaque espace a été conçu avec attention, offrant à la fois confort, fonctionnalité et esthétique. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien singulier et clef en main aux portes de Bordeaux avec sa proximité avec la gare de Libourne. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : LM-6389 - Réf Superimmo : ANVXZTQYV

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Caractérisques

Prix de vente : 509 500 €	Prix au m² : 2 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2020	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 2 lots

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