Vente maison 378 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY.
pavillon de plain-pied de 80m2
sejour 28m2
cuisine séparée
3 chambres
une parcelle de 500m2 arborée

À Talence, découvrez ce pavillon de plain-pied d’environ 80 m2, niché sur une parcelle arborée de 500 m2.

Il se compose d’un séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un sous-sol avec cave, ainsi qu’un garage indépendant viennent compléter ce bien.

Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel. Jardin spacieux, idéal pour accueillir une piscine.

Une opportunité idéale pour un premier achat : calme, proche des commerces, écoles et transports.

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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CAROLE AUGEY - PROVIMO

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