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SCHMIDT-WABNITZ

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par SCHMIDT-WABNITZ 30/08/2025

495 000 € 4 304 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 632 m²

Fillinges (74250)

FILLINGES Quartier calme et residentiel sur un terrain plat et arbore de 1632 m2. , , Chalet de 115 m2 utile avec une grande cave de 27 m2., , Comprenant au rez-de-chaussee, une cuisine equipee ouverte sur un grand sejour avec cheminee a foyer ouvert donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc. , Au 1er etage, une chambre de 23,54 m2 en comble. , Au sous-sol semi enterre avec une entree independante par sa terrasse, on a un espace de vie avec placard, une chambre, une salle d'eau., , Chalet de jardin., Double vitrage, chauffage electrique + cheminee. (a refaire), L'isolation de la toiture a ete refaite en 2000. , , Cette maison sur FILLINGES vous est proposee par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximite installee sur la commune de BONS EN CHABLAIS et d'AMBILLY pour acheter/vendre ou louer/gerer votre bien immobilier. Specialisee dans la vente immobiliere et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir...

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AFFAIR IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(98 avis)

215 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 41,52 m² • Sous compromis • 1 pièce

Collonges-sous-Salève (74160)

COLLONGES-SOUS-SALEVE - A 5 minutes de la DOUANE et 20 minutes de GENEVE et de l'aéroport, proche commodité et bus, spacieux studio rénové d'environ 41.52 m2 en rez de jardin, il offre une entrée avec un placard une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et accès sur la terrasse et le jardin, une salle de bains, un wc indépendant. Chauffage au gaz de ville. Pour compléter ce bien une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :

CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

534 000 € 3 956 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Fillière (74570)

À proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de transport (y compris scolaire), découvrez cette maison familiale quasiment entièrement rénovée, idéale pour une vie pratique et confortable au quotidien. D'une surface d'environ 135 m² habitables, elle se compose : À l'étage : trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing, un vaste coin bureau, une très grande mezzanine modulable pouvant être en partie fermée pour créer une chambre supplémentaire avec dressing tout en conservant un espace ouvert de travail, ainsi qu'une pièce déjà isolée et équipée des arrivées nécessaires pour accueillir une future salle de bain. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC et une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une grande terrasse, un vaste garage complète ce bien, comprenant espace atelier, chaufferie et cellier (pouvant être ouvert et relié à la cuisine), ainsi qu'une cave. Atout supplémentaire : une chaudière neuve PERGE fioul/bois, encore emballée et jamais utilisée, reste avec la vente et pourra améliorer les performances énergétiques du bien. Une maison offrant espaces généreux, modularité et potentiel d'évolution, dans un environnement calme, pratique et recherché. Site du bien : Cette annonce référence 302514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les voirons immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Les voirons immobilier 14/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(33 avis)

349 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sciez (74140)

Découvrez ce magnifique appartement récent de 85 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et serein, à deux pas de toutes les commodités. Le grand séjour baigné de lumière vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur une terrasse idéalement orientée Sud-Ouest, équipée d'un store banne, avec une vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété. Vous serez charmé par la suite parentale spacieuse, comprenant sa propre salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing/bureau, un véritable cocon pensé pour votre bien-être. L'appartement bénéficie également d'un espace modulable très astucieux : doté d'un lit escamotable et d'un rideau de séparation, il peut faire office de chambre d'appoint ou être réaménagé selon vos projets. Une seconde salle de bain avec WC se trouve à proximité, offrant encore plus de confort. Soigneusement entretenu, ce bien est en parfait état. Chaque détail a été pensé avec goût, dans un style intemporel et élégant, accompagné de matériaux de qualité. Un appartement « prêt à vivre » où l'on se sent immédiatement chez soi. Les plus : Système d'alarme Grand parking extérieur à proximité Possibilité d'acheter un garage double de plus de 30 m² avec rangements Un lieu rare, mêlant confort, luminosité et élégance, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Charges de copropriété : 124 euros /mois. Référence agence : 6544

ORPI Rumilly

(237 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ORPI Rumilly 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(237 avis)

139 500 € 2 683 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : idéalement situé en centre-ville de Rumilly, à seulement 200 mètres de la gare et des écoles, découvrez ce charmant appartement de type 3 en duplex. Au sein d'une copropriété en bon état, vous profiterez du cachet de la pierre et des poutres apparentes, allié au confort d'une rénovation complète et soignée. Avec de faibles charges de copropriété, ce bien représente une belle opportunité, parfaite pour un premier achat. Référence agence : 4081 - 51

L'adresse ANNECY

(70 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'adresse ANNECY 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(70 avis)

529 000 € 3 023 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Sillingy (74330)

"Maison contemporaine avec une architecture extérieure à fort caractère. Une surface de 175 mètres carrés habitables + un sous sol de 100 mètres carrés + des combles de 150 mètres carrés : créez votre intérieur sur mesure !" Dans un environnement privilégié cette élégante maison séduit par ses volumes exceptionnels et son fort potentiel . Edifiée sur un terrain de 2300 mètres carrés. L'architecture extérieure soignée sera terminée : façades, menuiseries et aménagements extérieurs, chemin d'accès, assainissements... L'intérieur, quant à lui est à personnaliser intégralement : électricité, revêtements, chauffage, sanitaires...une liberté totale pour créer une maison unique, à votre image. Une opportunité rare de façonner votre projet, combinant confort moderne, esthétisme et espace. Cette maison vous est proposée à la vente par notre agence L'Adresse immobilier Annecy . Contactez votre conseiller Emmanuel au 06 73 29 42 04.

Planifique Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Planifique Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

320 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

T3 de 78 m2 au dernier étage avec balcon et vue lac Un cadre de vie lumineux et pratique, au cœur d’Évian-les-Bains Un appartement plein de potentiel, où confort et vue panoramique se rencontrent. - 78 m2 au 6e et dernier étage avec ascenseur - Actuellement en 3 pièces, possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins - Séjour lumineux ouvrant sur un large balcon orienté Ouest - Cuisine séparée avec cellier, salle d’eau avec double vasque et WC indépendant - Deux chambres avec accès direct au balcon et de nombreux rangements - Vue dégagée et imprenable sur le lac et les montagnes, sans vis-à-vis - Cave pratique en sous-sol - Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs avec sous-compteurs individuels - Une place de stationnement en location + parking gratuit côté gare (accès direct par escaliers) en soirée et le week-end Évian-les-Bains, c’est l’équilibre parfait entre lac et montagnes. Ici, tout se fait à pied : centre-ville, écoles, commerces, transports, et les rives du Léman en quelques minutes seulement. Pour vous aider à vous projeter, nous avons réalisé des visuels 2D d’aménagement sur chaque pièce afin de révéler toutes les possibilités de ce bel appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite. Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

448 000 € 4 148 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sillingy (74330)

Située au c?ur du village de La Combe-de-Sillingy, cette charmante maison mitoyenne d?un seul côté (avec double mur de séparation) vous séduira par sa fonctionnalité, son agencement soigné et son agréable extérieur arboré. Dès léntrée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 42 m2, lumineux et convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Léspace extérieur prolonge harmonieusement la pièce de vie avec : Un jardin entièrement clos, soigneusement aménagé, Une terrasse carrelée idéale pour les repas d?été, Une terrasse en bois bordant une piscine semi-enterrée, chauffée, parfaite pour les moments de détente. Un cabanon de jardin permet de ranger le matériel déntretien et abrite également le système de filtration de la piscine. L?accès au jardin se fait par un portail en bois situé à l?avant de la maison. Côté nuit : La maison offre 4 chambres confortables : Une chambre de 16 m2, Trois autres chambres de 11,5 m2, 11 m2 et 10 m2. Une salle déau moderne, récemment rénovée, comprend une grande douche à l?italienne, un meuble double vasque et un miroir. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de confort. Annexes et équipements : Un garage accessible directement depuis la cuisine, pouvant accueillir un véhicule ou servir déspace de rangement supplémentaire. Climatisation réversible (été/hiver) pour un confort optimal toute l?année. Excellente performance énergétique : DPE A / GES A. À retenir : Économique, rationnelle et chaleureuse, cette maison ne manque pas d?atouts pour accueillir une vie de famille agréable. Une visite vous permettra dén apprécier tout le potentiel ! Bien en collaboration Interkab.

Oratio Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Oratio Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(41 avis)

880 000 € 9 034 €/m²
Appartement • 97,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Duplex T4 de grand standing avec terrasse vue panoramique Annecy-le-Vieux, Magnifique T4 duplex d'exception de plus de 97 m² sur les hauteurs d’Annecy-Le-Vieux bien exposé avec une terrasse de profonde de plus de 28m² possédant une vue panoramique. Cet appartement comprend au premier niveau, une entrée avec placards, un séjour/cuisine de plus de 36 m² ouvert sur la terrasse exposée Sud, 1 une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette indépendant. Au 2ème niveau, vous trouverez un open space, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Prestations haut de gamme dans un environnement calme et proche de tout.

ALK IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ALK IMMO 11/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

380 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement offre un véritable esprit maison, avec des consommations entièrement individualisées. D'une surface de 88m2 l'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte d’environ 40?m2. Deux chambres spacieuses (13 et 15m2) dont une suite parentale aux prestations soignées vous attendent : faïence Versace (gamme Impérial), carrelage espagnol, parquet italien, et lustres de la cristallerie d’Yvoire. Deux salles de bain complètent le bien. Les huisseries ont été remplacées par du double vitrage ultra performant phonique et énergétique. Vous profiterez également d’un grand balcon en L donnant sur un jardin privatif d’environ 200m2, parfait pour les moments de détente. Le grand plus ? Un vaste garage en sous-sol de 45m2, semi-enterré, avec fenêtre, idéal pour un atelier ou du rangement. (Garage vendu en sus.) Des combles sont également disponibles pour un stockage supplémentaire. Ce bien est situé au calme, en fond d’impasse, tout en étant proche de toutes les commodités. Si vous cherchez un compromis entre appartement et maison, ce bien est fait pour vous. Informations complémentaires : Petite copropriété de seulement deux lots. Aucune charge de copropriété tout est individualisé. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 464€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTÉ IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

210 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allinges (74200)

Découvrez chez Côté Immo le charme atypique de cet appartement de 90,50 m2 au sol ( 43 m2 habitables) situé dans une petite copropriété de 3 lots au calme. Ce bien unique offre un cadre de vie agréable et verdoyant. il se compose d'un espace lumineux sous les toits à personnaliser selon vos envies : séjour-salon cocooning, cuisine ouverte, 2 chambres, un coin bureau et une salle d'eau... Les possibilités sont multiples ! Profitez également d'un superbe jardin d'environ 329m2, idéal pour les repas d'été, le jardinage ou les moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'une PAC de 2019 et des travaux de rénovation sont à envisager.

STONE & WOOD

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par STONE & WOOD 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 092 000 € 5 151 €/m²
Appartement • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Attique avec grande terrasse à Saint Julien-en-Genevois Ce spacieux duplex 7 pièces bénéficie d'une surface habitable de 212 m2 au dernier étage d'une résidence avec piscine, situé à Saint Julien en Genevois, à deux pas de la Suisse. Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, il offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, il offre de beaux volumes et un agencement optimal. Le premier niveau se compose d'un vaste salon-séjour avec accès terrasse, d'une cuisine équipée indépendante avec espace repas. Idéal pour accueillir famille et amis, une chambre en-suite avec salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle-de-bains familiale ainsi qu'une buanderie. La résidence, sécurisée et dotée d'une piscine, bénéficie de travaux récents et d'un entretien soigné. Un garage avec électricité et une grande place de stationnement avec vidéophone complètent ce bien situé à proximité de la frontière genevoise. Bien soumis au régime de la copropriété (22 lots). Charges de copropriété (chauffage compris) : env. 1560 EUR/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

PIÉSY immobilier Valleiry

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par PIÉSY immobilier Valleiry 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

245 000 € 1 289 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Frangy (74270)

Sur les hauteurs de Frangy dans un secteur calme, maison mitoyenne construite en 1949, pour les amoureux de la pierre. Le bien se situe à environ 30 minutes d'Annecy et 45 minutes de Genève ; il est implanté sur un terrain de 400m². Actuellement, cette maison fait 67m² mais offre un gros potentiel de rénovation qui pourra vous permettre de l'agrandir jusqu'à une superficie totale de 188m² pour accueillir votre famille. Sur le premier niveau la porte d'entrée s'ouvre sur la cuisine/salle à manger, poursuivies par une chambre qui peut être aménagée en salon. Un couloir donne accès à un demi-niveau qui comporte deux chambres et une salle d'eau avec toilettes séparés. Une grange de 27m² et un sous-sol de 93m² divisé en deux écuries complètent ce bien. La maison nécessite des travaux de réhabilitation (énergétique et plancher premier niveau en bois). La toiture a été refaite en 2018, et le raccordement au tout à l'égout est fait. Une fois rénovée, cette maison vous permettra de profiter de sa vue magnifique sur les montagnes. Les murs en pierres apparentes peuvent permettre de venir appuyer l'esprit campagnard de la maison. Vous pourrez ainsi tirer parti du charme d'antan de cette maison pour la transformer en un petit cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière PIESY - SAINT JULIEN EN GENEVOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'adresse ANNECY

(70 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'adresse ANNECY 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(70 avis)

395 000 € 3 762 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²

Sales (74150)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - SALES - Située dans un quartier résidentiel, cette maison familiale de 105 m² est édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 709 m². Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte donnant sur un salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois pour plus de confort. Trois chambres sont également accessibles à ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau ou salle de jeux. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage, assurant confort et indépendance pour tous les occupants. A l'extérieur, le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse couverte, d'une piscine au sel de 7 x 4 mètres entièrement sécurisée et d'un abri de jardin. Un grand garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. Rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Une maison familiale offrant espace, confort et potentiel à découvrir sans tarder ! « Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. » Information pratique : 395'000 euros Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR10037 / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

Mallory LOURDAULT - eXp France

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 05/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

229 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Partiellement rénové en 2018, il offre un espace de vie convivial, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de deux balcons filants, ouvrant chacun sur une exposition différente. Une cave spacieuse complète l'ensemble. Un garage fermé, situé dans une cour sécurisée, est disponible en supplément. Chauffage collectif au gaz, résidence entretenue. Un lieu de vie idéal pour concilier confort, proximité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1670€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

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