Superimmo

ALK IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par ALK IMMO 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(29 avis)

572 000 € 7 666 €/m²
Appartement • 74,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Rare sur le marché, nous vous proposons à la vente ce très beau T4 entièrement rénové, composé d'une cuisine équipée MOBALPA semi-ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un premier balcon avec vue panoramique. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres dont deux ont l'accès aux balcons, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Cet appartement se trouve en avant dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue disposant d'un grand parc privatif. De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été voté dans cette copropriété et sont donc inclus dans le prix de vente notamment le ravalement de façade ainsi que l'isolation par l'extérieur. En plus d'améliorer l'esthétique de l'immeuble cela permettra de diminuer de moitié le montant des charges d'après les estimations réalisées par la société chargée de réaliser les travaux. Idéalement situé dans le quartier recherché des Barattes sur la commune d'ANNECY LE VIEUX dans un secteur calme et résidentiel. Proposé avec une très grande cave de 24m2 ainsi qu'un parking de copropriété. Charges de copropriété : 2 514 EUR/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 52. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 EUR et 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Entre lac et cimes Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par Entre lac et cimes Immobilier 26/04/2024

873 800 € 5 394 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Annecy
Meythet (74960)

Nouveauté en exclusivité ! Magnifique maison de ville du XIXem et dépendances rénovées avec gout. Elle propose 218 m2 utiles dont 162 m2 habitables sur un terrain de 370 m2. Une fois le portail franchi, je vous invite à profiter d'un beau jardin et des 2 terrasses dont une abritée prolongeant le jardin et à monter quelques marches pour pousser la porte et voir apparaitre le charme et l'authenticité de cette maison alliés à la modernité. Vous voici dans une magnifique pièce à vivre lumineuse d'environ 43 m2 offrant un espace salle à manger convivial et une cuisine entièrement équipée récente prolongées par un espace salon cosy. Cet espace à vivre où se marient les tomettes et les grandes baies vitrées invite à la convivialité et au partage. Sur ce même étage vous trouverez deux chambres dont une avec espace dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Montez l'escalier qui vous guidera vers une grande chambre parentale de 16 m2 avec son dressing et son coin toilette ainsi qu'un bel espace bureau ou coin lecture de 15 m2. La visite continue vers le RDC qui propose une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. Un appartement T2 totalement indépendant refait à neuf pouvant offrir un très bon rendement locatif et un local actuellement utilisé en boutique qui ne demande qu'à être réinventé complètent ce bien ainsi que 2 places de stationnement privatifs. La toiture et son isolation ont été refaites avec des materiaux de qualité et les fenêtres changées. Ce bien unique, rare à la vente d'une superficie de 162 m2 habitable et de 218 m2 utiles se situe en ville dans un environnement résidentiel, à proximité de toutes les commodités : bus à 200m, école à 400 m, hôpital à 4 km, commerces, Annecy centre... Sa configuration et ses dépendances vous offrent de nombreuses possibilités, idéal pour créer votre cocon familial en profitant d'un revenu locatif, pour une profession libérale... Le DPE est D et peut très facilement obtenir la lettre C N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, de photos ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530 et 2110 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(27 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 26/04/2024

(27 avis)

2 200 000 € 13 333 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le Vieux à 2 pas du lac d'Annecy et du quartier du Petit Port, superbe maison individuelle à vendre ! Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces de 165m² édifiée en 2016 sur un terrain plat de 800m². Un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel recherché. Le garage attenant peut accueillir jusqu'à 3 voitures et dispose d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse, comprenant une cuisine américaine équipée et un séjour double avec insert à bois. Une grande buanderie complète ce niveau. À l'étage, un bureau ouvert (avec possibilité de cloisonner), une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre avec dressing et une chambre avec accès balcon. Un petit dégagement mène à l'espace parental composé d'un dressing, d'une chambre avec accès balcon et d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC. Le terrain plat offre un espace extérieur agréable et la possibilité de recevoir une piscine. Située à proximité du lac d'Annecy et des commodités (écoles, bus, commerces), cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité et constitue une rare opportunité sur le marché immobilier.

SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY 24/04/2024

222 600 € 2 854 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :ALBY SUR CHERAN, 20' d'Annecy, appartement type 4 de 87m2 utile (78.49m2 hab) à rénover au deuxième étage sans ascenseur, comprenant un espace cuisine fermé, un salon/séjour donnant sur une terrasse abritée de plus de 13 m2, 3 chambres, un wc séapré et une salle d'eau. Jardin privatif de 214m2 rattaché à l'appartementPetite copropriété de seulement 3 logements (9 lots) gérée en ASL, chauffage individuel par lot, faibles charges de copro, logement bénéficiant d'un raccordement à un système d'assainissement individuel neuf, Proche commodités, commerce, école, collègeContact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nexity Thonon-les-Bains

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Nexity Thonon-les-Bains 25/04/2024

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

Idéal investisseur : Découvrez ce T2 de 40m2 situé au centre-ville de Thonon-les-Bains.Cet appartement offre un agencement optimal avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et toilettes.Actuellement loué 543€CC, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le classement du DPE en catégorie C vous assure une vision à long terme à votre investissement.En plus, bénéficiez d'un garage et d'une cave.Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès maintenant !Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Immobilière NEXITY au 04.50.26.08.29 ou au 06.64.68.85.15.

Cap Terrains Immo

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 25/03/2024

Proposée par Cap Terrains Immo 06/12/2023 - mise à jour 25/03/2024

180 000 € 4 269 €/m²
Appartement • 42,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T2 - 42 m² - Centre-ville Situé au centre-ville de Thonon, à 5 minutes à pied de la place des arts et 7 minutes de la gare, joli appartement 2 pièces au premier étage avec ascenseur. Grande pièce de vie de plus de 22 m² donnant sur un balcon de près de 8 m², ainsi qu'une confortable chambre. Salle de bains, et WC séparé. En bon état. Ce logement dispose d'une grande place de parking, avec accès privé. N'hésitez pas à nous contacter.

Guy Hoquet Annecy

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Annecy 19/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

530 000 € 5 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 541 m²

Annecy (74000)

Solide construction traditionnelle sur un sous sol total habitable de plain pied offrant une entrée, un salon et une salle à manger avec insert, véranda avec vue dégagée, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : les combles sont à aménager avec escalier et dalle béton (palier , 2 chambres et salle d'eau) Au sous-sol : une grande cave, une pièce de rangement et une chaufferie. 2 garages , accès nombreux vl. L'ensemble sur un terrain de 1550 m² environ. GRAND ANNECY dans une commune à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus), A visiter sans tarder! DPE: E

EFFICITY - Frédéric Pugliano

(17 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par EFFICITY - Frédéric Pugliano 24/04/2024

(17 avis)

190 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT F2 AVEC GRANDE TERRASSE ET ASCENSEUR À THONON-LES-BAINS** Dans un environnement recherché, à deux pas du centre-ville et du magnifique lac Léman, découvrez ce charmant appartement de 50m² situé au 1er étage d'une résidence de standing. Doté d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, ce bien offre un espace de vie chaleureux et confortable. La grande terrasse de 40m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Vous apprécierez le calme ambiant, le bon voisinage et la proximité des transports en commun (bus et train) pour faciliter vos déplacements quotidiens. De plus, la présence d'un ascenseur est un atout indéniable pour un confort de vie optimal. Avec une chambre cosy, un stationnement extérieur inclus et des charges de copropriété raisonnables, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Frédéric Pugliano, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon les bains n°514871854 Ref annonce : 153791

Padilla immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Padilla immobilier 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

(40 avis)

263 500 € 2 689 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Scionzier (74950)

Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, T3/T4 DUPLEX en dernier étage offrant 98 m² au sol sur 2 niveaux. Il se compose au 1er niveau d'un vaste séjour avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing et accès SDB, WC indépendant, joli balcon. A l'étage vous trouverez un dégagement et une troisième et dernière chambre. Ce bien atypique est compléter par une cave et une place de parking privative extérieure. Possibilité grand garage en sous-sol en sus. Bien rénové récemment avec des matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024

209 000 € 4 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Fiche Id-SUP160536 : Dans une résidence sécurisée de 24 appartements située sur les hauteurs de Thonon, le bus ligne B vous conduit en 8 minutes à la gare TER/ Léman Express et Place des Arts. La conception BBC, de l'élégant Immeuble à l'architecture sobre et contemporaine, profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE: Classe B sont spectaculaires. L'appartement T2, au 2ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 22m2 ainsi que la chambre de 12m2, s'ouvrent au Sud-Ouest sur un beau balcon de 10m2 où l'on déjeune à 6 convives, salle de bain de 5m2 et WC séparé de 2m2. Un box fermé en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 15 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 2ème étage avec un balcon orienté au Sud-Ouest sans vis à vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 69 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Frison Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Frison Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

200 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

Bienvenue dans cet appartement T2 à vendre à Publier, offrant une atmosphère de quiétude et de sérénité à proximité immédiate d'Evian-les-Bains, de la piscine olympique, du golf et des commodités. Avec une superficie de 39.82m², cet espace a été méticuleusement conçu pour offrir un refuge chaleureux et accueillant, loin de l'agitation de la vie quotidienne. À l'intérieur, découvrez un agencement astucieux, où chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et créer une atmosphère de confort. L'appartement est lumineux et calme, offrant un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie. La grande terrasse de 13.94m² est un véritable havre de paix en plein air, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité avec vos proches. Imaginez-vous savourer votre café du matin en plein air, ou lire un bon livre tout en profitant de l'air frais. Pour plus de commodité, l'appartement dispose de toilettes indépendantes, ajoutant une touche d'intimité supplémentaire. Deux places de parking, dont une couverte, ainsi qu'une cave, offrent des solutions pratiques de rangement et de stationnement pour répondre à vos besoins quotidiens. Rénové en ce début d'année 2024, cet appartement présente des équipements de qualité, vous permettant de vous installer confortablement dans votre nouvel espace de vie dès votre arrivée. De plus, cet appartement offre un accès privilégié à une piscine au sein de la copropriété, ajoutant une dimension de détente et de loisirs à votre quotidien. Que ce soit pour faire quelques brasses rafraîchissantes sous le soleil estival ou simplement pour vous prélasser au bord de l'eau en admirant la vue lac panoramique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible et harmonieux à Publier. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. VISITE VIRTUELLE Disponible ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Nos honoraires : Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

SAFTI - Khalifa BELMOUSSA

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Khalifa BELMOUSSA 30/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

349 000 € 3 674 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Rumilly (74150)

Située dans la charmante ville de Sales, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité combine praticité et tranquillité. A 2minutes de rumilly,10 minutes de l'entrée de l' autoroute, Sales est un lieu où il fait bon vivre. Le bien se trouve sur un terrain de 286 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Il possède également une terrasse pour des moments de détente en plein air. Que ce soit pour garer votre voiture ou pour stocker vos affaires, le parking et la cave sont des atouts non négligeables. A l'intérieur, cette maison de 95 m² offre un agencement optimal avec 5 pièces dont 4 chambres. L'aménagement peut être modulé selon vos besoins et envies. De plus, la présence de 2 toilettes facilite le quotidien des habitants. Construite en 2017(encore sous garantie décennale), cette propriété offre un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel pour une vie confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

Nexity Annecy

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Nexity Annecy 19/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

285 000 € 4 411 €/m²
Appartement • 64,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE A ANNECY (74000), Venez découvrir ce T3 de 64.61 m² traversant. Il offre une vaste entrée avec placard, un séjour donannt sur un balcon orienté au sud, une cuisine avec loggia, deux chambres dont 1 avec un balcon orienté à l'ouest, salle de bains et toilettes séparés. Ce 3 pièces est très lumineux et chaleureux, il possède aussi beaucoup de rangements. Les huisseries ont été changées en 2023. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. C'est un bel appartement familial. Situé dans un quartier familial et calme, vous êtes à proximité des axes routiers, autoroutiers ainsi que le bus.Commerces et écoles sont également proches de la résidence. En annexe une cave de 13 m² et la résidence possède aussi un local à vélo.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 80 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 100 €

La Conciergerie du Lac

(31 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par La Conciergerie du Lac 26/04/2024

(31 avis)

395 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 66,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous dévoile en exclusivité « Le Montaigne », une résidence empreinte de charme située à seulement 100 mètres des rives du Lac d'Annecy et de la plage de l'Impérial Palace. Cet appartement de Type 3, baigné de lumière et soigneusement entretenu, perché au quatrième et dernier étage d'une coquette copropriété. Cet espace se déploie avec élégance, composé d'une entrée accueillante desservant d'une part une cuisine dinatoire toute équipée et de l'autre un salon salle à manger chaleureux s'ouvrant sur un balcon vous invitant à profitez du soleil l'après-midi. Ensuite un dégagement avec placard donnant accès à deux chambres confortables à la tranquillité assurée, une salle d'eau ainsi qu'un W.C. séparé complètent ce tableau idyllique, Le bien est agrémenté d'une cave et d'un grenier. En plus de cet havre de paix, vous bénéficiez de la proximité immédiate des indispensables commodités du quartier : commerces, établissements scolaires, pistes cyclables et un accès aisé aux lignes de bus Sibra 5, 7, 14, L et N, tous situés à quelques pas de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170EUR à 1610 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nexity Thonon-les-Bains

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Nexity Thonon-les-Bains 25/04/2024

150 000 € 4 601 €/m²
Appartement • 32,6 m² • 2 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

Idéal pour investisseur : Découvrez ce superbe T2 de 33m2 idéalement situé à Thonon-les-Bains.Cet appartement offre un agencement optimal avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et toilettes.Actuellement loué 630€ hors charges, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le classement DPE en catégorie D vous assure une vision à long terme de votre investissement.En plus, bénéficiez d'un parking extérieur privatif et d'une cave pour un confort supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès maintenant !Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Immobilière NEXITY au 04.50.26.08.29 ou au 06.64.68.85.15.