Vente appartement 267 000 €

45,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais Mt Blanc - centre - T2 large et lumineux
Dans un quartier paisible à quelques pas du centre du village, ravissant deux pièces situé au deuxième étage, comprenant: Entrée, toilettes, salle de bains, séjour avec cuisine et cellier, large balcon, dégagement et chambre avec nombreux espaces de rangement.
Le bien est vendu complet de cave et casier à skis.
Parfaitement agencé, il sera le nid parfait pour vos vacances ou pour profiter de la montagne toute l'année.
Atout supplémentaire: possibilité d'acheter un box fermé au prix de 30000€ en sus.

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Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 5 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 504 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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