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UP AND CO

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par UP AND CO 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

569 900 € 5 886 €/m²
Maison • 96,83 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Samoëns (74340)

Votre Maison Mitoyenne Neuve avec Jardin et Confort Moderne ! À seulement 2 minutes des télécabines menant au domaine skiable du Grand Massif, découvrez cette maison neuve alliant charme alpin, confort contemporain et haute performance énergétique. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien a tout pour vous séduire. Côté pratique À proximité des écoles, commerces et services Accès rapide aux transports et infrastructures principales Grand garage avec prise pour véhicule électrique Places de parking privatives pour plus de confort ️ Côté confort Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Chauffage au sol pour un confort optimal Pré-installation pour poêle ou cheminée : créez une ambiance chaleureuse Terrasse et jardin privatifs engazonnés, parfaits pour profiter de l’extérieur Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés Côté économie & écologie Construction ossature bois locale, à faible impact environnemental Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude Logement très performant énergétiquement (normes récentes)

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La Grandière Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par La Grandière Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 850 000 € 9 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Combloux (74920)

Megève - Combloux - Chalet - 4 chambres - 200 m2 - Terrain 1 500 m2 - Joli chalet familial avec vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Édifié en 2014, sur 3 niveaux, il se compose de : rez-de-jardin : une grande salle de jeux et de sport, hammam, jacuzzi, salle de douche avec wc et une buanderie. Rez-de-chaussée : entrée, grand double living avec balcon, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, une chambre, une salle de douche, wc séparés. 1er étage : une grande chambre parentale avec salle de bain et wc séparés, 2 chambres séparées par une salle de douche et wc. Grande place de parking fermée. Rare - Charme - Parfait état.

Immobilier des Rocailles

(167 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier des Rocailles 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(167 avis)

340 000 € 5 452 €/m²
Maison • 62,36 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 050 m²

La Muraz (74560)

Venez découvrir ce chalet en madrier , typiquement savoyard, avec une vue à couper le souffle. Son propriétaire actuel le rénove depuis quelques années avec soin et souhaite pouvoir le transmettre a des personnes qui sauront l'aimer autant que lui pour en terminer les travaux. Au premier étage vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse surplombant l'environnement proche offrant ainsi cette carte postale imprenable sur les montagnes. Disposant actuellement de deux chambres , une troisième pourrait être aménagée au sous-sol non enterré. sans pour autant pénaliser les dépendances qui représentent actuellement 95 m² en comptabilisant le garage indépendant. Le terrain de 2025 m² se situe à cheval sur la zone U et agricole du PLU, pour plus d'espace et de tranquillité. Un air de vacances aux portes de la frontière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252.00 € et 1694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Blue Estate

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Blue Estate 30/10/2025

2 300 000 € 13 609 €/m²
Maison • 169 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Megève (74120)

Megève – Chalet contemporain de 170 m² avec spa & ski room Magnifique chalet construit en 2018, alliant charme montagnard et confort moderne. En excellent état et vendu entièrement meublé, il offre un séjour cathédrale lumineux de 41 m² s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée conviviale, 3 chambres dont une suite, une mezzanine, une salle de bains et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une belle terrasse ensoleillée et d'un bain nordique. Côté bien-être : hammam privatif et ski room fonctionnel. Idéalement situé au calme, au sein d'un hameau de quelques chalets, à 5 minutes des pistes et du centre de Megève, ce chalet constitue une belle opportunité, idéale pour des séjours familiaux ou entre amis. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONT BLANC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

2 290 000 € 7 763 €/m²
Maison • 295 m² • 6 pièces • 4 chambres

Combloux (74920)

CHALET DE MONTAGNE TRADITIONNEL EN EXCLUSIVITÉ – CHALET DE PRESTIGE AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION D’UN DEUXIÈME CHALET À mi-chemin entre Combloux et Cordon, découvrez ce chalet alpin d’exception récemment construit dans le plus pur style savoyard, mêlant le charme du vieux bois à des finitions contemporaines raffinées. Situé en lisière de forêt, il offre un cadre intime et une vue panoramique sur la chaîne des Aravis. Ce bien rare se compose non seulement d’un chalet de prestige d’environ 300 m², mais également d’un terrain constructible avec étude de projet pour la réalisation d’un second chalet indépendant d’environ 120 m², lui aussi orienté face aux Aravis. Un potentiel unique pour créer un véritable domaine privé ou un projet d’investissement haut de gamme. Composition du chalet principal : Sous-sol : garage avec accès direct, salle de jeux et d’arcade avec espace cinéma, salle de musculation, buanderie et local technique. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre en suite avec salle d’eau privative, toilettes visiteurs, superbe pièce de vie baignée de lumière avec salon doté d’une cheminée en pierre, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin avec SPA de nage et terrain de pétanque. Étage : salon convivial avec accès à une large terrasse ensoleillée, trois chambres en suite avec salles d’eau privatives et vues imprenables sur la nature environnante À seulement 10 minutes des pistes de ski et départ direct aux sentiers de randonnée, ce bien allie élégance, confort et authenticité. Un cocon chaleureux où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique au cœur des Alpes.

Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois

(32 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois 25/11/2025

(32 avis)

434 600 € 4 673 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 467 m²

Neydens (74160)

Proche de la douane de Bardonnex, dans un cadre idyllique au pied du Salève, une charmante maison de village en triplex datant de 1810. Au RDC une pièce de vie avec le cachet de l'ancien, pierres, cheminée, en complément une véranda de 19 m² chauffée, un cellier/buanderie de 8 m². Au premier deux chambre, une salle de bains avec WC, au dernier étage, un grande chambre de 18 m2 avec un grenier/chaufferie (chaudière gaz de ville) Un agréable jardin, ensoleillé, équipé d'un petit étang, les sportifs auront un départ directe au Salève Très rare sur le secteur surtout avec un jardin attenant, 3 places de parkings, un garage individuel de 25 m² disponible de suite. Foncia S. Bonhomme au O7 77 93 94 12

PERLE DU SEMNOZ

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par PERLE DU SEMNOZ 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

345 000 € 2 738 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Allèves (74540)

Exclusivité : retrouvez l'annonce complète et la vidéo de présentation sur notre site internet www . perledusemnoz . com ! Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cette maison mitoyenne offrant un fort potentiel grâce à ses nombreuses annexes permettant divers aménagements. Située sur la commune d'Allèves, cette maison de 126 m2 habitables est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin - Salon chaleureux avec poêle à bois - Cellier attenant - Salle d'eau avec WC À l'étage : - 3 chambres avec rangements, dont une avec balcon - WC indépendant - Grande pièce palière pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux - Salle de bain avec baignoire et douche En annexes : - Garage fermé et places de stationnement - Terrasse attenant et jardin de 410 m2 entièrement clôturé - Second terrain non-attenant (et non constructible) de 1 375 m2 - Sous-sol comprenant une ancienne écurie, un abri bois et plusieurs pièces aménageables - Combles aménageables avec entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un appartement à louer. Bus Sibra (ligne 41) et école élémentaire à 400 m. Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : E / GES : B - Taxe foncière 2025 : 619 € - Volets battants et huisseries bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www . georisques . gouv . fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

895 000 € 7 601 €/m²
Maison • 117,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 636 m²

Megève (74120)

Ce chalet est situé sur un terrain de 636 m² et offre une vue sur le Mont-Blanc. Il dispose d'environ 117 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un atelier de 14 m², une buanderie, un vide sanitaire de 28 m², une chambre avec salle de bains et un wc. Au niveau principal vous trouverez un dégagement, un wc, une chambre parentale avec dressing et accès balcon, une chambre, une salle de bains et une pièce de vie de 36 m² ouverte sur un grand balcon d'angle offrant une vue sur le Mont-Blanc et exposé Est, Sud et Sud-Ouest. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois paisible tout au long de l'année. Le chalet dispose également d'un parking extérieur pour deux voitures. Le centre du village se trouve à environ 2 km. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465.00 et 1983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre Barril - efficity

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Alexandre Barril - efficity 20/11/2025

235 000 € 534 €/m²
Maison • 440 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 093 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

FERME À RÉNOVER. Sur les hauteurs de la Roche sur Foron, dans un environnement champêtre, cette authentique ferme à rénover offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, son charme ancien et sa vue dégagée. Description du bâtiment : Bâtie une surface au sol d'environ 300 m2, la ferme se compose de deux parties distinctes : Partie gauche (annexes agricoles) : - Remise / espace de stockage de 50 m2 - Première grange de 53 m2 - Seconde grange / ancienne écurie de 70 m2 Partie droite (ancienne habitation) : - Rez-de-chaussée : grande pièce brute en L d'environ 86 m2 - Premier étage : plateau brut sur plancher bois de 70 m2 - Combles : second plateau brut d'environ 70 m2 - Sous-sol : Cave de 70 m2 L'ensemble repose sur une parcelle de terrain de 1093 m2. Règlementation - PLU Zone Agricole : - Possibilité de créer maximum 2 logements dans le bâtiment - Extension de la surface habitable possible dans la limite de 50 m2 de surface de plancher - Surface habitable maximale autorisée 200 m2 Les atouts du bien : - Superbe vue dégagée sur les montagnes et la campagnes - Charme de l'ancien : pierres, bois - Très beaux volumes Travaux : Une rénovation complète est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cédric Brun - efficity

(95 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cédric Brun - efficity 25/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(95 avis)

1 195 000 € 15 724 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 609 m²

Megève (74120)

74120 - MEGÈVE - EXCLUSIVITÉ - CHALET - 76 M² - 4 PIÈCES - TERRAIN DE 600 M² - À 500 m du MONT D'ARBOIS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent ce charmant chalet situé à mi-chemin entre le MONT D'ARBOIS et le CENTRE-VILLE. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Édifié sur une parcelle arborée d'environ 600 m², avec 2 places de parking à l'entrée du terrain, vous serez séduit par sa grande terrasse et son sauna extérieur exposé OUEST. Le chalet se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 29,5 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux, orienté à l'ouest. Au niveau inférieur : mais ouvert sur l'extérieur pour les 2 chambres principales, vous profiterez de 3 chambres (dont un dortoir), 2 salles d'eau, une buanderie et d'un toilette séparé. CÔTÉ TECHNIQUE : •Menuiserie bois en double vitrage •Système d'alarme •Radiateurs électriques à inertie •Cheminée à foyer ouvert CÔTÉ PRATIQUE : •Arrêt de bus à 50 mètres •Commerces à 1,5 km •Mont d'Arbois à 800 m •Gare de Sallanches à 13 km •Accès à l'autoroute A40 à 35 km CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière : 994€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.07.03.26.96 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gisèle DANIEL - 3G IMMO

(42 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Gisèle DANIEL - 3G IMMO 12/11/2025

(42 avis)

799 000 € 6 603 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 215 m²

Sévrier (74320)

Dans un secteur résidentiel, cette maison d'architecte construite en 1985 d'une surface habitable au sol de 130 m² (121 m² au dessus d'1m80) est composée au niveau 1 d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur une terrasse avec vue lac, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, elle dispose de 3 chambres (dont 2 avec un petit balcon), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Son sous-sol complet d'environ 74 m² offre un garage de 27 m² avec un coin buanderie, une cave et un espace de rangements supplémentaires d'environ 29 m². Jolie vue montagnes et lac. Au calme tout en étant proche des commodités. Chauffage électrique + poêle à bois dans la pièce de vie. Travaux de rafraîchissement &## remise au goût du jour à prévoir. Honoraires de 4.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (768 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUXALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LUXALPES IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 417 500 € 5 906 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 720 m²

Les Clefs (74230)

SOUS COMPROMIS - Nichée dans un cadre idyllique à seulement 5 minutes de Thônes, cette propriété alpine rare allie charme d'antan et confort moderne. Entièrement rénové et offrant une vue époustouflante sur les montagnes environnantes, ce chalet du XIXe siècle offre environ 240 m² habitables sur un vaste terrain de 7 720 m² garantissant intimité et sérénité absolue. Il se compose : - Un gîte d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle, salle d'eau avec WC, une pièce de vie et une chambre avec dressing. - Une chambre d'hôtes / studio d'environ 18 m² avec chambre, coin cuisine, salle d'eau avec WC et terrasse. - Un appartement duplex d'environ 163 m² composé d'un séjour avec son poêle à bois, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, une chambre avec salle d'eau, cuisine en demi-niveau & salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, une mezzanine avec 2 chambres. De plus, la propriété propose deux mazots de 21 m² au sol & 15 m², un atelier de 15 m², une cave voutée, un four à pain, une source et un carport. Amoureux de la nature et d'authenticité, ce chalet d'exception est une invitation à la quiétude et à la contemplation des sommets. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LRB Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LRB Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 180 000 € 8 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 787 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

LRB Immobilier Annecy vous présente en Exclusivité cette villa individuelle neuve de 140m2 sur la commune d'Épagny Metz-Tessy (74370). Frais de notaires réduits (2,5%). Située route de la montagne, dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. L'emplacement stratégique est l'atout majeur de ce bien avec une proximité direct aux commodités, au centre ville d'Annecy, aux axes autoroutiers et à la frontière Suisse. La maison vient d'être livrée, elle est implantée sur un terrain de 787m2. Elle bénéficie d'un ensoleillement total tout au long de la journée. Elle se compose d'une entrée, d'un garage simple, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres. Un escalier dessert la spacieuse pièce de vie ouvrant sur les extérieurs. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Laissez-vous séduire par la vue, l'extérieur et les prestations de cette maison neuve. Pompe à chaleur pour la distribution de chauffage et d'eau chaude. Chauffage au sol réversible. Fenêtres double vitrages disposant de volets BSO avec télécommandes individuelles et centrales. Niveau de consommation énergétique : B Niveau émission des gaz à effet de serre : B

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

990 000 € 5 552 €/m²
Maison • 178,31 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 538 m²

Samoëns (74340)

Chalet de Luxe à Vendre - Un Havre de Paix et d'Élégance Découvrez ce magnifique chalet de grand standing, rénové en 2025, offrant une surface habitable de 178,31 m² sur un terrain de 1538 m². Ce chalet, situé dans un cadre idyllique, allie confort moderne et charme rustique pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 6 chambres spacieuses, ce chalet est parfait pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée, s'ouvre sur un séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue dégagée sur votre jardin privatif. Le chalet dispose de 4 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant un confort optimal pour tous les occupants. Les 3 terrasses et le balcon invitent à des moments de détente en plein air, tandis que la cave de 8,40 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Chauffé de manière individuelle, ce chalet est prêt à vous accueillir dès maintenant. Son exposition est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et une crèche à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet de luxe, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1885.00 € et 2551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 283 310 RCP MA035A20ANPM/O2

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 06/12/2025

249 000 € 3 238 €/m²
Maison • 76,91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 54 m²

Saint-Ferréol (74210)

Uniquement chez Guy Hoquet Située au coeur du village de Saint Ferréol, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Elle offre une surface de 76,91 m² en loi Carrez et une surface au sol de 84,46 m². La maison se compose : - Au 1er niveau : d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et un WC-Buanderie. - Au 2ème niveau : d'un salon et une salle d'eau. - Au 3ème niveau : de deux chambres et un dressing. Deux caves voutées complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée et isolée garantissant ainsi un logement confortable et 'prêt à vivre'. La visite virtuelle est disponible sur demande. Idéalement située, à proximité immédiate de l'école primaire et d'un arrêt de bus desservant collège et lycée, la maison est à seulement quelques minutes de Faverges qui dispose de toutes les commodités ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Par ailleurs, ce bien vous permettra de profiter des stations de skis l'hiver, du lac l'été et des randonnées toute l'année. DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bruno DURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 931 559 - ANNECY.

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