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BSK Immobilier - XAVIER GADAT

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - XAVIER GADAT 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

530 000 € 5 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)

74300 - ARÂCHES LA FRASSE - MAISON AVEC GRAND JARDIN - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, CALME ABSOLU EN PLEINE NATURE - 2 MINUTES DU VILLAGE, ÉCOLE, COMMERCES ET 10 MINUTES DES PISTES DE SKI DU GRAND MASSIF Remise en vente suite à un refus de prêt. Belle maison récemment rénovée avec grand jardin sur terrain plat, garage, terrasse orientée sud. La maison, d’une surface plancher de 100m2 avec un garage de 20m2, dispose de 5 pièces dont 3 chambres. Vaste pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse orientée plein sud. Grand jardin sur terrain plat, piscinable. La vue est superbe, parfaitement dégagée sur la nature et les montagnes environnantes. Idéalement située dans un environnement exceptionnel, au calme mais à quelques minutes du village (école, commerces) et des pistes de ski du Grand Massif. Bus scolaire et navettes ski à proximité immédiate. La vallée (Cluses, Sallanches, Genève…) est facilement accessible en 20 minutes. // ELLE EST AINSI COMPOSÉE /Rez de Jardin - pièce à vivre avec cuisine ouverte, - salle de bain, - WC séparés - une chambre de 9m2 /Étage - petite chambre / bureau de 8m2, - une chambre de 20m2 avec dressing, - une chambre de 9m2 avec verrière donnant sur le salon //CÔTÉ TECHNIQUE : - Maison de 100m2 de surface plancher, 120m2 de surface totale (avec garage), 85m2 de surface habitable - Possibilité d’ajout d’une piscine (terrain piscinable) - Possibilité d'agrandissement de 30% de la surface - Garage de 20m2 - Chauffage électrique + poêle dans la pièce à vivre (fuel) - Eau chaude sur ballon électrique de 200l - Toiture, rénovation 2022 - Huisseries aluminium double vitrage, rénovation 2021 - Porte d’entrée, rénovation 2021 - Salle de bain, WC et baie vitrée, rénovation 2022 - Sablage du bardage extérieur en 2021 //CÔTÉ PRATIQUE : - Bus scolaire et navettes ski à proximité - 5 mn des pistes de ski du Grand Massif - 20mn de Cluses, 1h de Genève, 55 mn de Chamonix ou Megève Pour plus d’informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail Cette annonce référence 231420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Entre lac et cimes Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Entre lac et cimes Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

873 800 € 5 394 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Annecy
Meythet (74960)

Nouveauté en exclusivité ! Magnifique maison de ville du XIX ème et dépendances totalement rénovées avec gout. Elle propose 218 m2 utiles dont 162 m2 habitables sur un terrain de 370 m2. Une fois le portail franchi, je vous invite à profiter d'un beau jardin plat d'environ 180 m2 et de 2 terrasses dont une abritée prolongeant le jardin. Montez quelques marches pour pousser la porte et voir apparaitre le charme et l'authenticité de cette maison alliés à la modernité. Vous voici dans une magnifique pièce à vivre lumineuse d'environ 43 m2 offrant un espace salle à manger convivial et une cuisine entièrement équipée récente prolongées par un espace salon cosy. Cet espace à vivre où se marient les tomettes et les grandes baies vitrées invite à la convivialité et au partage. Sur ce même étage vous trouverez deux chambres dont une avec espace dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Montez l'escalier qui vous guidera vers une grande chambre parentale de 16 m2 avec son dressing et son coin toilette ainsi qu'un bel espace bureau ou coin lecture de 15 m2. La visite continue vers le RDC qui propose une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. Un appartement T2 meublé totalement indépendant refait à neuf pouvant offrir un très bon rendement locatif et un local actuellement utilisé en boutique qui ne demande qu'à être réinventé complètent ce bien ainsi que 2 places de stationnement privatifs. La toiture et son isolation ont été refaites avec des materiaux de qualité et les fenêtres changées. Ce bien unique, rare à la vente se situe en ville dans un environnement résidentiel, à proximité de toutes les commodités : bus à 200m, école à 400 m, commerces, accès autoroutier, hôpital, Annecy centre... Sa configuration et ses dépendances vous offrent de nombreuses possibilités, idéal pour créer votre cocon familial en profitant d'un revenu locatif, pour une profession libérale... Le DPE est D et peut très facilement obtenir la lettre C Taxe foncière 1108 EUR N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, de photos ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530 et 2110 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AFFAIR IMMOBILIER

(50 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

(50 avis)

1 580 000 € 6 937 €/m²
Maison • 227,77 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 110 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Colline de VETRAZ-MONTHOUX 74100 - Vue imprenable sur le Mont-Blanc, les Aravis et le Môle à 10 min de la douane et à 20 min de Genève dans un secteur privilégié. Cette villa édifiée en 2019 aux prestations haut de gamme d'environ 228 m2 bénéficie d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 80 m2 avec cheminée, d'une grande suite parentale, d'une chambre/bureau et d'un wc indépendant. A l'étage une seconde suite parentale avec balcon, deux chambres avec placard et une salle de bains familiale avec wc. Le rez-de-chaussée ainsi que l'étage possèdent un chauffage au sol par pompe à chaleur. Le sous-sol complet d'environ 130 m2 peut accueillir quatre à cinq véhicules. Il offre une buanderie et une grande pièce de stockage. Les deux portes de garage ainsi que le portail sont automatiques et la cour pavée complète les prestations. Le terrain d'environ 1110 m2 est clos, arboré. Il bénéficie d'une piscine chauffée de 9m x 4m avec pool house et de cuves de récupération d'eau de pluie pour son espace potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EFFICITY - Julien Zanchi

(13 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024

Proposée par EFFICITY - Julien Zanchi 28/04/2024

(13 avis)

199 000 € 503 €/m²
Maison • 396 m² • 4 pièces • Ter. 1 019 m²

Clermont (74270)

74270 - CLERMONT - ANCIEN CORPS DE FERME Julien ZANCHI, agent EFFICITY, vous invite à découvrir ce grand corps de ferme mitoyen situé dans un environnement calme. Niché sur la commune de CLERMONT, ce bien se situe à 15 minutes du centre-ville de RUMILLY et de toutes ses commodités et 40 minutes de la douane de Bardonnex. Caractéristiques principales : Type : Ancien corps de ferme de 396 m² à rénover. La surface de chaque plateau est de 198 m². Parcelle de terrain de 1019 m². Exposition : Est. Assainissement collectif. Réseaux en bordure de parcelle. État : à rénover. Permis de construire déjà accordé. Description détaillée : Cet ancien corps de ferme est édifié sur une parcelle de terrain de 1019 m². Vous bénéficierez d’une surface d’environ 396 m² comprenant au rez-de-chaussée : 1 dégagement et 3 pièces, à l’étage une grande surface avec charpente apparente. Ce bien offre des possibilités d’aménagements multiples car il est entièrement à rénover. Laisser parler votre imagination en conservant les murs en pierres et les grands volumes. Non soumis au DPE. Absence d'amiante diagnostic réalisé le 09/11/2022. Visite 6jours/7 sur rendez-vous. Frais d’agence à charge vendeur. Pour plus d'informations, contacter Julien ZANCHI par téléphone au 06.01.45.55.52 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Julien Zanchi, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°453187601 Ref annonce : 156572

SAFTI - Khalifa BELMOUSSA

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Khalifa BELMOUSSA 30/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

349 000 € 3 674 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Rumilly (74150)

Située dans la charmante ville de Sales, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité combine praticité et tranquillité. A 2minutes de rumilly,10 minutes de l'entrée de l' autoroute, Sales est un lieu où il fait bon vivre. Le bien se trouve sur un terrain de 286 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Il possède également une terrasse pour des moments de détente en plein air. Que ce soit pour garer votre voiture ou pour stocker vos affaires, le parking et la cave sont des atouts non négligeables. A l'intérieur, cette maison de 95 m² offre un agencement optimal avec 5 pièces dont 4 chambres. L'aménagement peut être modulé selon vos besoins et envies. De plus, la présence de 2 toilettes facilite le quotidien des habitants. Construite en 2017(encore sous garantie décennale), cette propriété offre un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel pour une vie confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953 951 522SAFTI – BELMOUSSA Khalifa, Conseiller indépendant

Keymex Alpes Chablais

Annonce publiée le 07/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Keymex Alpes Chablais 07/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

1 790 000 € 9 179 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 750 m²

Excenevex (74140)

Magnifique Villa situé sur les hauteurs d'Excenevex profitant du panorama exceptionnel du lac Leman, de la Suisse, des Alpes et de la fameuse Dent d'Oche. Cette propriété profite d'un grand terrain de 1750 m2, d'une cour avec abris, d'un jardin arboré, d'une grande piscine avec sa cuisine d'été. La villa offre plus de 260 m2 utile dont 195 m2 d'habitation loi carrez, d'une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux. Elle dispose de 5 chambres avec de nombreux rangements, 5 salles de bain, d'un carnotzet, buanderie avec descente de linge et aspirateur central, caves et d'un grand garage. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Guillaume FERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920437431 - Thonon Les Bains.

Guy Hoquet Annecy

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Annecy 19/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

530 000 € 5 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 541 m²

Annecy (74000)

Solide construction traditionnelle sur un sous sol total habitable de plain pied offrant une entrée, un salon et une salle à manger avec insert, véranda avec vue dégagée, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : les combles sont à aménager avec escalier et dalle béton (palier , 2 chambres et salle d'eau) Au sous-sol : une grande cave, une pièce de rangement et une chaufferie. 2 garages , accès nombreux vl. L'ensemble sur un terrain de 1550 m² environ. GRAND ANNECY dans une commune à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus), A visiter sans tarder! DPE: E

Propriétés-privées.com - Ingrid VEDEL

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Ingrid VEDEL 17/04/2024

245 000 € 3 500 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Excenevex (74140)

Situé au calme de la commune d'EXCENEVEX, dans un secteur résidentiel, proche des commodités et non loin du lac, Implanté sur un terrain plat de 750 m², chalet T4 d'environ 65 m² avec vue sur le lac. Il est composé d'un espace vie, une kitchenette, une salle de douche avec WC et 3 chambres avec rangements. Un second chalet d'agrément avec salle de bain se situe sur le terrain. Travaux à prévoir. DPE : Classe G ? GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 3.260 euros et 4.430 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 245.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(28 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 26/04/2024

(28 avis)

2 200 000 € 13 333 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le Vieux à 2 pas du lac d'Annecy et du quartier du Petit Port, superbe maison individuelle à vendre ! Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces de 165m² édifiée en 2016 sur un terrain plat de 800m². Un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel recherché. Le garage attenant peut accueillir jusqu'à 3 voitures et dispose d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse, comprenant une cuisine américaine équipée et un séjour double avec insert à bois. Une grande buanderie complète ce niveau. À l'étage, un bureau ouvert (avec possibilité de cloisonner), une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre avec dressing et une chambre avec accès balcon. Un petit dégagement mène à l'espace parental composé d'un dressing, d'une chambre avec accès balcon et d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC. Le terrain plat offre un espace extérieur agréable et la possibilité de recevoir une piscine. Située à proximité du lac d'Annecy et des commodités (écoles, bus, commerces), cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité et constitue une rare opportunité sur le marché immobilier.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(101 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

(101 avis)

470 000 € 3 032 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Morillon (74440)

Rare à la vente. Venez découvrir ce chalet d’alpage d’une surface de 150 m² avec 2,4 hectares de terrain attenant composé d’une clairière puis d’un bois. Ce chalet d'alpage offre une atmosphère paisible et une intimité totale, idéale pour se détendre et se ressourcer loin du bruit et de l'agitation de la vie quotidienne. Un bien comme celui-ci est une opportunité rare dans le secteur. L’accès se fait via un chemin de randonnée, comptant environ 10 minutes de marche depuis les Esserts. Un accès 4x4 ou motoneige peut être possible à certaines périodes de l’année mais reste compliqué. Le chalet est situé à proximité des pistes. Lorsque les conditions le permettent, vous pouvez partir en ski directement. Le chalet se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée. - Une cuisine séparée avec cuisinière au bois. - Un salon avec cheminée favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Son esthétique rustique ajoute du charme à l'intérieur du chalet, renforçant son authenticité. - Une chambre avec cheminée de 21 m². - Une chambre de 16 m². - Une salle de bains. - Un W-C séparé. Au 1er : - Un couloir - Une chambre de 19 m² avec son balcon offrant une vue sur les bois. - Une autre chambre de 25 m². - Un grenier aménageable de plus de 85 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La taille des chambres et les nombreuses possibilités d’aménagement font de ce chalet le lieu idéal pour recevoir votre famille ou organiser des week-ends entre amis. À l’extérieur : Un charmant mazot parfait pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Des travaux d’électricité ont été réalisés en 2021 et la toiture a été refaite en 2020. Le chalet est raccordé à l’électricité, il est équipé d’une fosse septique (contrôle assainissement en cours), des travaux seront nécessaires pour avoir l’eau. RSAC : 892 203 225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dohm Annecy

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Dohm Annecy 06/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

950 000 € 2 375 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Bonneville (74130)

Dohm immobilier Annecy vend en exclusivité une magnifique ferme sur trois niveaux, entièrement rénovée. Un terrain clos, arboré et piscinable de 1 370 m2 sur lequel est implanté un mazot Savoyard et une dépendance avec eau et électricité. Cette propriété offre de très beaux volumes avec une surface habitable de 385 m2 loi Carrez, plus de 400 m2 utiles. Ce bien est composé au premier niveau, d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger de 42 m2, une arrière cuisine de 16 m2, une buanderie de 14 m2, une chambre avec salle d'eau de 23 m2, un wc, deux caves et un garage de 47 m2. Au deuxième niveau, une pièce de vie de 100 m2, une suite parentale de 33 m2 avec son dressing de 15 m2, un wc. Au troisième niveau trois chambres dont deux avec mezzanine, toutes ont leur salle d'eau privative, une salle de jeux avec toboggan pour rejoindre le niveau deux si vous ne souhaitez pas emprunter l'escalier et mezzanine en filet suspendu idéal pour un espace dédié à la lecture ou la sieste. L'autoroute A40 est à cinq minutes.Le canton de Genève à 30 mn. Taxe foncière 2 500 EUR DPE en cours Pour tout renseignement prenez contact avec Chantal au 06 10 74 32 07 Cette annonce vous est proposée par Mme. CHANTAL FINET - - NoRSAC: 838642338, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Annecy

Guy Hoquet CRUSEILLLES

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par Guy Hoquet CRUSEILLLES 27/04/2024

459 000 € 4 633 €/m²
Maison • 99,08 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Cruseilles (74350)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - AU CALME Guy Hoquet CRUSEILLES (74350), nous vous proposons cette maison de 4 pièces plein sud de 114,56 m² au sol plus 25 m² d'annexe (garage/cave) avec un jardin de 380 m² environ. C'est une maison mitoyenne des années 80 de 2 niveaux . Il s'agit d'une maison de standing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et des toilettes, un grand espace de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte et une cheminée centrale. Le premier dessert trois chambres de 9 m² à 17 m², une salle de bains (avec baignoire et douche) et des toilettes. La maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Une terrasse et un jardin lui donnent un supplément d'espace bienvenu. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage et deux places de parking. On trouve l'École Primaire Publique Cruseilles et le Collège Louis Armand à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a les gares Groisy-Thorens-Glières et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi un restaurant, un supermarché et un commerce. Son prix de vente est de 459 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est une maison en copropriété. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 297 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CRUSEILLES.

Aravis International

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Aravis International 12/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

519 000 € 5 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 355 m²

Glières-Val-de-Borne (74130)

Votre agence Aravis International Immobilier vous fait découvrir en exclusivité ce très beau chalet situé dans un secteur ensoleillé d'Entremont, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Avec une superficie totale d'environ 164m2, dont 91m2 habitables, ce chalet offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, une retraite de vacances ou même un investissement locatif. Il se compose au premier étage : une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à un balcon et une belle terrasse couverte offrant une jolie vue sur les environs. Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage. Au niveau supérieur, vous trouverez une mezzanine avec coin bureau, 3 confortables chambres avec placards intégrés et des toilettes avec lave main. Au rez-de-jardin, d'un dortoir avec salle d'eau, un atelier, une grande cave et une buanderie. En annexe un spacieux garage avec une hauteur sous plafond suffisante pour vos véhicules ou équipements de plein air. Points forts : Construction de qualité datant de 1989, bien entretenue et en parfait état Environnement calme et ensoleillé, idéal pour se ressourcer Espace habitable généreux avec des possibilités d'aménagement flexibles Proximité des commodités locales et des activités de plein air, parfait pour les amateurs de nature et de montagne Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chalet de qualité dans un cadre pittoresque à Entremont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme que ce chalet a à offrir Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Pascal GALLAY

(15 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Pascal GALLAY 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(15 avis)

650 000 € 4 710 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Thonon-les-Bains (74200)

iad France - Pascal GALLAY (06 60 30 15 62) vous propose : EXCLUSIVITÉ - THONON EST - Maison Familiale T5 Située dans un quartier résidentiel recherché, au fond d'une impasse et à quelques minutes du contournement, cette magnifique Villa lumineuse de 145 m2 habitables sur une généreuse parcelle de 561 m2 vous attend avec impatience ! Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un espace généreux, comprenant un dressing, menant à un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec une salle de bain lumineuse et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, découvrez trois belles chambres offrant un espace de vie idéal pour toute la famille, accompagnées d'une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol complet, comprenant une cave à vin et un accès direct à l'extérieur. La parcelle clôturée et parfaitement entretenue offre un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter d'une piscine rafraîchissante et d'une cuisine extérieure avec un four à pizza, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage double indépendant avec espace de stationnement vous assure un confort supplémentaire. Côté confort, des panneaux solaires, un chauffage au fioul et un adoucisseur d'eau ont été soigneusement installés pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, de construction solide et parfaitement entretenue au fil des années, a été pensée dans les moindres détails pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GALLAY EI (ID 48906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAFIMMO

(162 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par DAFIMMO 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(162 avis)

620 000 € 4 276 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 128 m²

Sciez (74140)

Villa neuve de standing Sciez- A deux pas des commerces et commodités, superbe villa édifiée en 2022 de 145 m² habitables sur un superbe terrain de 1128m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace à vivre de plus de 50m² avec cuisine tout équipée, une suite parentale de 22 m² environ avec espace dressing et douche, un wc visiteur, une buanderie, et un double garage. A l'étage, un large palier distribue 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, douche et terrasse, une superbe salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette villa aux prestations soignées est chauffée par Pompe à chaleur Air/Eau. Une exclusivité DAFIMMO Perrignier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr