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Vente maison 434 600 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Neydens (74160)

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  • 4 673 €/m²
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 30 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois

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32 avis
04 50 35 37 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche de la douane de Bardonnex, dans un cadre idyllique au pied du Salève, une charmante maison de village en triplex datant de 1810.
Au RDC une pièce de vie avec le cachet de l'ancien, pierres, cheminée, en complément une véranda de 19 m² chauffée, un cellier/buanderie de 8 m².
Au premier deux chambre, une salle de bains avec WC, au dernier étage, un grande chambre de 18 m2 avec un grenier/chaufferie (chaudière gaz de ville)
Un agréable jardin, ensoleillé, équipé d'un petit étang, les sportifs auront un départ directe au Salève
Très rare sur le secteur surtout avec un jardin attenant, 3 places de parkings, un garage individuel de 25 m² disponible de suite.
Foncia S. Bonhomme au O7 77 93 94 12

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 00734817 - Réf Superimmo : ANVXZY60G
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Caractérisques
Prix de vente : 434 600 €Prix au m² : 4 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 467 m²
TraversantParking extérieur
Année de construction : 1836Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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