Vente appartement 143 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Annecy (74000)

Situé au centre d'Annecy, ce T1 de 26 m2 est idéal pour un investissement ou un primo accédant.
Cet appartement très lumineux est situé au 6 ème étage, doté d'un balcon, il offre une vue dégagée sans vis-à vis.
Il propose :
-une entrée avec placard
-une grande pièce de vie avec 2 espaces distincts cuisine et salon à repenser selon les besoins
-une salle d'eau avec douche et WC, emplacement lavabo et machine à laver
Vous apprécierez son emplacement idéal au centre d'Annecy à proximité de toutes les commodités, mais écarté de l'agitation. Des travaux seront nécessaires pour optimiser son potentiel
Une cave privative et un local à vélo collectif complète ce bien rare au centre-ville.
Des renseignements, une visite, contactez-moi !

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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