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Vente maison 448 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sillingy (74330)
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sillingy (74330)
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- 4 148 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au c?ur du village de La Combe-de-Sillingy, cette charmante maison mitoyenne d?un seul côté (avec double mur de séparation) vous séduira par sa fonctionnalité, son agencement soigné et son agréable extérieur arboré.
Dès léntrée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 42 m2, lumineux et convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Léspace extérieur prolonge harmonieusement la pièce de vie avec :
Un jardin entièrement clos, soigneusement aménagé,
Une terrasse carrelée idéale pour les repas d?été,
Une terrasse en bois bordant une piscine semi-enterrée, chauffée, parfaite pour les moments de détente.
Un cabanon de jardin permet de ranger le matériel déntretien et abrite également le système de filtration de la piscine. L?accès au jardin se fait par un portail en bois situé à l?avant de la maison.
Côté nuit :
La maison offre 4 chambres confortables :
Une chambre de 16 m2,
Trois autres chambres de 11,5 m2, 11 m2 et 10 m2.
Une salle déau moderne, récemment rénovée, comprend une grande douche à l?italienne, un meuble double vasque et un miroir. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de confort.
Annexes et équipements :
Un garage accessible directement depuis la cuisine, pouvant accueillir un véhicule ou servir déspace de rangement supplémentaire.
Climatisation réversible (été/hiver) pour un confort optimal toute l?année.
Excellente performance énergétique : DPE A / GES A.
À retenir :
Économique, rationnelle et chaleureuse, cette maison ne manque pas d?atouts pour accueillir une vie de famille agréable. Une visite vous permettra dén apprécier tout le potentiel !
Bien en collaboration Interkab.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 20251001 - Réf Superimmo : ANVXZKINP
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Prix de vente : 448 000 €  | Prix au m² : 4 148 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 2014 |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin (320 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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Siren : 801741919 - N° de carte professionnelle : CPI 74012021000000042
07 82 40 91 85
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