Ventes immobilières dans les Bouches-du-Rhône (13)

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13 121 annonces
Valancogne & Partners
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Valancogne & Partners 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
1
Maison, 300 m²

1 590 000 € 5 300 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Mollégès (13940)

Mas en pierre au coeur de Mollégès Idéalement implantée au cœur du charmant village de Mollégès, cette superbe demeure en pierre conjugue authenticité, grands espaces et douceur de vivre. À l’abri des regards et protégée de toute nuisance, elle développe environ 300 m² habitables, pensés pour offrir confort et élégance au quotidien. Dès l’entrée, une cuisine indépendante pleine de caractère donne le ton. Elle précède un vaste salon d’environ 96 m², mis en valeur par une majestueuse cheminée en pierre et de splendides poutres apparentes, conférant à l’ensemble une atmosphère accueillante et raffinée. La partie nuit comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains. Trois d’entre elles se situent de plain-pied, garantissant praticité et intimité aussi bien pour les résidents que pour leurs invités. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé d’environ 2 300 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine chauffée, lovée au cœur de la végétation, promet des instants de détente et de sérénité dans un décor enchanteur où le temps semble suspendu. REF : V02169

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Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 03/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Appartement, 49 m²

269 800 € 5 506 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maillane (13910)

13210 Saint-Rémy-de-Provence - Aux abords du canal Saint-Joseph - Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce lumineux 2 pièces de 49 m² au 1er et dernier étage vous séduira par son agencement optimal. Il s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur les Alpilles et un espace extérieur privilégié. Une pièce de vie spacieuse de 30 m² regroupant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'1 chambre de 12 m² équipée de placard de rangement. Une place de stationnement est incluse dans le prix. Située dans une résidence sécurisée et intimiste, cette adresse séduit par son architecture élégante, alliant authenticité et modernité, en parfaite harmonie avec l'esprit provençal. A seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, vous profiterez de ses boutiques, ses restaurants, et des nombreuses animations et festivités tout au long de l'année. La gare TGV d'Avignon, accessible en moins de 20 minutes, facilite vos déplacements vers les grandes métropoles. Pensée pour le confort et la tranquillité des résidents, la résidence accorde une large place à la végétation avec des espaces paysagers soignés et des barrières végétales qui préservent l'intimité entre les zones de stationnement et les habitations. Nombre de lots à la vente : 2 (Appartement, 1 place de stationnement) Charges courantes prévisionnelles : 880 Euros/an Prix de vente : 269 800 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, . Mandat 410005. DPE NON REQUIS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

Hélène Salotti - efficity
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Hélène Salotti - efficity 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 82 m²

308 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence Nord : découvrez cet appartement de type 4 d'environ 82 m², situé dans une résidence calme et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence). Chauffage individuel au gaz de ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total dans la copropriété : 291 dont 144 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1764 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 08/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Victoire MESLE - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Victoire MESLE - SAFTI 07/11/2025
8
Appartement, 97 m²

615 000 € 6 340 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Découvrez sans tarder ce superbe appartement T4 de 114m2 au sol (97m2 habitables), situé dans une résidence récente, sécurisée et recherchée, dotée d’une très belle piscine privée et d'un jardin commun. Dispositions intérieures : •Spacieux salon salle à manger climatisé ouvrant sur une belle terrasse exposée sud • Suite parentale avec salle de bain (baignoire) •2e chambre avec grands placards intégrés et possibilité d’obtenir une 3e chambre comme initialement (salle à manger avec porte indépendante) •Cuisine séparée fonctionnelle et lumineuse • Une salle d’eau avec douche et lavabo •WC indépendant avec lave-mains Atouts supplémentaires •Double garage en sous-sol (34 m²) avec cave attenante •Résidence entièrement sécurisée : portail automatique, vidéophone et alarme pour l’appartement et le garage • Nombreux rangements, belle luminosité, calme absolu •Emplacement moto Un bien rare offrant confort, sécurité et sérénité, au cœur de Puyricard. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 83 355 209 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 0629710364, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401 - SAFTI – MESLE Victoire, Conseiller indépendant

Agence AVLC
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Agence AVLC 19/11/2025
6
Appartement, 38,2 m²

168 000 € 4 398 €/m²
Appartement • 38,2 m² • 1 pièce

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Studio situé au premier étage d'une résidence sécurisée comprenant un grand séjour, une cuisine indépendant, une salle d'eau, toilette, une loggia. A proximité de tous commerces, parking gratuit à deux pas. Proximité de la plage. Quelques travaux à prévoir.

Marie Libra - efficity
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Marie Libra - efficity 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 129 m²

365 000 € 2 829 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 619 m²

Mallemort (13370)

Découvrez sur la commune de Mallemort, cette maison d'environ 183 m2 de surface utile, sur un terrain de 613 m2 clos et arborés. Idéalement située au calme et offrant une vue dégagée, elle aura de nombreux atouts pour vous séduire. En rez-de-jardin elle vous accueille par une terrasse couverte et son espace barbecue invitant à la détente. La partie principale de cette habitation de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, offrant un bel espace de vie chaleureux. La partie nuit comprend 3 chambres dont 2 avec rangement, une salle de bains avec baignoire et douche, et wc séparés. Le rez-de-chaussée d'env 82 m² offre de multiples possibilités en fonction de vos besoins. Il se compose d'un espace buanderie avec nombreux rangements, d'une chambre avec salle d'eau/wc et dressing. Une pièce de 20m² et un garage - chaufferie de 35m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Libra - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°838891281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 25/11/2025
9
Appartement, 93 m²

199 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces

Marseille 1er (13001)

Appartement 93m2, Vue dégagée I Colbert 1er, Marseille Appartement 93m2, Vue dégagée I Colbert 1er, Marseille À deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, en plein c?ur du quartier Colbert dans le 1er arrondissement, découvrez ce bel appartement de 93 m² situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien remarquable. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits marseillais Dès l'entrée, le charme opère. Très beaux volumes, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures et tomettes offrent un cachet rare et une vraie élégance intemporelle. L'appartement est à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout son potentiel. Parfait pour une résidence principale pleine de caractère ou pour un projet d'investissement, avec un fort attrait pour la colocation ou toute autre stratégie locative. Un bien authentique et lumineux, lové dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre-ville. À visiter sans tarder. Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien qui sera soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot : 15 - Procédure en cours : Nc - Charges mensuelles : 60euros / mois (estimatif) - Surface : 93m2 - Honoraires à la charge du vendeur

Century 21 Arelate Immo
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Century 21 Arelate Immo 28/11/2025
10
Appartement, 79,9 m²

169 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 79,9 m² • 3 pièces

Arles (13)

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose sur le secteur de MONPLAISIR, un bel appartement de type 3 d'une surface de 79.94 m² loi carrez idéalement situé. Au premier étage dans une Résidence sécurisée vous y trouverez : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le balcon , un séjour lumineux avec son accès direct également au balcon, un dégagement avec placards , un dressing et une salle d'eau avec WCVolets roulant électrique, , une cave, un garage et une place de parking privé.Quartier calme et très bien situé à proximité de toutes commodités Proche centre-ville à pied !Rare sur le secteur!A voir uniquement dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

Home SHOP
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Home SHOP 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 120 m²

679 000 € 5 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Velaux (13880)

Votre agence Home SHOP vous propose à la vente en exclusivité une magnifique villa T5 de plain-pied située dans l'un des secteurs les plus prisés de Velaux. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du village et de toutes les commodités, et écoles, cette maison de 120 m² dominante de par sa position idéale offre une vue panoramique imprenable et un cadre de vie idéal mêlant confort, volume et modernité. Pensée pour une vie fluide et sans étage, elle se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte équipée d'un îlot central, et d'un accès direct à une terrasse en bois de 100 m² avec vue entièrement dégagée. La partie nuit propose 4 grandes chambres avec rangements intégrés (14 à 15 m²), dont une suite bénéficiant de sa propre salle de bain moderne. Une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec baignoire, ainsi que 2 WC indépendants complètent l'ensemble. Le terrain plat de 500 m² accueille une superbe piscine 4x8 parfaitement exposée, un gazon synthétique sous garantie ne nécessitant aucun entretien, un portail automatisé, ainsi qu'une place de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Vous profiterez également d'un rangement de 25 m² en sous-sol, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien. Prestations premium :• Climatisation gainable Air Zone• Menuiseries modernes, volets roulants + volets aluminium• Vue panoramique depuis la terrasse et la pièce de vie• Secteur ultra recherché, calme et pratique • Pas de vis à vis Un bien rare alliant espace, confort et praticité dans un quartier ultra demandé de Velaux.Coup de coeur garanti. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Century 21 Cabinet Berenger
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Berenger 30/11/2025
9
Appartement, 67,3 m²

489 000 € 7 266 €/m²
Appartement • 67,3 m² • 3 pièces

La Ciotat (13600)

Dans un secteur calme et verdoyant de La Ciotat, découvrez cet appartement en duplex qui ressemble à une villa, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 40 m². Cette propriété unique offre un espace de vie généreux, comprenant une pièce à vivre de 29 m², deux chambres dont l'une avec un balcon de 7 m², ainsi qu'une buanderie et des sanitaires indépendants. La résidence dispose d'une piscine pour les moments de détente et offre un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure.À seulement 10 minutes à pied de la mer, vous profiterez d'une situation idéale pour ceux qui aiment la proximité de la plage sans renoncer au calme. Les transports en commun sont également à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, permettant une liaison pratique avec le centre-ville et la gare SNCF. Cette propriété allie le confort d'un espace de vie spacieux à la tranquillité d'un environnement verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle à La Ciotat.

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 05/12/2025
15
Maison, 123 m²

419 000 € 3 407 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Lançon-Provence (13680)

Emilie DEBENOIT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette jolie maison d’environ 123m2 avec garage, idéalement située dans un secteur très prisé de Lançon-Provence (13680). Vous apprécierez sa pièce de vie de 41 m2, agréable à vivre et conviviale, avec son ouverture sur l’extérieur et son accès direct à la terrasse et au jardin. Pour vous aider à imaginer votre futur aménagement, je mets à votre disposition mes propositions d’agencements virtuels : salon/salle à manger interchangeables selon vos préférences, et deux projections possibles pour la 4ème chambre (ambiance « enfant » ou version bureau avec mur clair/parquet). La maison a été pensée pour une vie familiale harmonieuse, avec deux espaces nuits séparés : • Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. • À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un palier aménagé en espace jeux ou rangement parfait pour préserver l’intimité de chacun ou offrir un étage dédié aux ados. Côté confort : garage avec mezzanine de stockage, cellier-buanderie, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois récent (décembre 2024), cuisine refaite en 2022 avec électroménagers récents, fibre optique… À l’extérieur, je vous propose également deux versions d’aménagement paysager virtuel : une scène avec gazon, massifs et coin cosy, et une seconde montrant la terrasse entièrement meublée pour vous projeter plus facilement. Le tout au calme, en fond d’impasse, à deux pas des commodités. Suite à un refus de prêt du précédent acquéreur, cette maison familiale soignée est de nouveau disponible. À visiter sans tarder avec votre conseillère en immobilier lançonnaise Emilie DEBENOIT. Agent Commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44. Cette annonce vous est proposée par DEBENOIT EMILIE - EI - NoRSAC: 439 269 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon-de-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vincent Oddo - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Vincent Oddo - iad 05/12/2025
8
Maison, 90 m²

399 900 € 4 443 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Port-de-Bouc (13110)

iad France - Vincent Oddo vous propose: En exclusivité sur PORT DE BOUC ! Situé dans une quartier calme et recherché, cette ville T4 édifiée en 2011 sur 400m2 de terrain, bénéficie d'un agencement et d'un ensoleillement optimal. En effet, elle dispose d'un hall d'entrée avec WC et d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. La partie jour est traversante NORD-SUD et elle est baignée de lumière (45m2 avec deux grandes baies plein SUD). À l'étage trois grandes chambres et de nombreux rangements, une salle d'eau avec second WC. Prestations de qualité, à savoir: climatisation réversible au RDC, gainable dans le coin nuit, cuisine SCHMIDT, panneaux photovoltaïque, chauffe-eau thermo-dynamique, store électrique (extérieur), piscine et garage aménagé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et devant le portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clairimmo La Ciotat
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Clairimmo La Ciotat 06/12/2025
11
Appartement, 67 m²

325 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT Appartement de type 3 rénové. Il est situé au 4e étage avec ascenseur vue dégagée sur les collines. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur une véranda sans vis-à-vis,une belle cuisine équipée ouvrant sur la véranda, 2 belles chambres, une salle d'eau à l'italienne, un cellier, un W.C séparé. Le chauffage est compris dans les charges de la copropriété. Le Parking est en place libre dans la résidence fermée sécurisée avec digicode. A voir rapidement !!! contacter le : 0668533461 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie BOYART : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 477918312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PELISSIER JEAN GABRIEL - Expertimo
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par PELISSIER JEAN GABRIEL - Expertimo 06/12/2025
18
Appartement, 78 m²

269 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Au 4ème étage d’un immeuble semi-récent, rénové en 2020, ce T3 traversant EST/OUEST présente une configuration très pratique et agréable à vivre. Son entrée de plus de 4m2 est équipée d’un placard et laisse la place pour davantage de rangements. Son salon de 32m2 orienté plein OUEST est lumineux tout l’après-midi et offre un espace salle à manger. L’ensemble de la pièce s’ouvre sur un balcon de 6m2. Côté cuisine, une rénovation a été faite en 2020 pour profiter pleinement de ses 8m2 qui donnent accès à une loggia de plus de 9m2. Cette loggia donne un espace de vie bien isolé grâce à son double vitrage et sa structure en aluminium. Pour votre confort, un cellier de presque 3m2 est équipé pour recevoir une machine à laver le linge. Coté nuit, un dégagement donne accès à une première chambre de 13m2 donnant sur la loggia, un dressing de 2,7m2, des WC indépendants, une salle d’eau de 3,5m2 et une 2ème chambre de 10,5m2. Rénovation générale en 2020 : sols, murs, plafonds, cuisine, salle d’eau, tableau électrique, chaudière à gaz, climatisation réversible dans le salon et dans une chambre. Des travaux d’étanchéisation du toit viennent d’êtres réalisés. Charges trimestrielles : 480€ Possibilité d’acheter un box fermé en sus dans l’immeuble. Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 07/12/2025
7
Appartement, 83,7 m²

225 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 83,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Certaines images proviennent de l' I A , les photos intérieures proposées sont des illustrations 3D. Bel Art immobilier vous propose cet appartement Type 4 au 1er et dernier étage ( copropriété de 4 lots avec 2 en RdC et 2 à l'étage ), qui se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse de 31 m2, une cuisine fermée, une salle d'eau ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes. Vous apprécierez : - le grand garage, - la cave de 13 m2, - le jardin privatif d'environ 160 m2, - les places de stationnement extérieures libres. Atouts complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, cheminée avec insert (possibilité d'installer un poêle à granules), tout à l'égout, proximité immédiate des écoles et commerces, environnement calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Chauffage central individuel au gaz de ville. DPE en D. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Prix : 225 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1944. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr