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Ventes immobilières dans les Bouches-du-Rhône (13)

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13 118 annonces
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Géraldine DALESSIO - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Géraldine DALESSIO - iad 01/11/2025
(7 avis)
11
Appartement, 60 m²

185 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Géraldine D'alessio vous propose: MENPENTI 13010. Charmant appartement situé au premier étage d'un immeuble des années 60-70 avec portes sécurisées. Cet appartement de deux chambres idéal pour un couple avec ou sans enfant, proche école primaire, commerce et gendarmerie est très lumineux. Il offre une grande entrée, un salon, une cuisine ouverte, un couloir fonctionnel desservant la grande salle d'eau avec son mur de rangement et les deux chambres dont une avec deux grand dressing. Une cave vient complété le bien. Taxe foncière = 1032€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine D'alessio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842669855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence Riviera
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Riviera 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
2
Appartement, 61,68 m²

389 000 € 6 307 €/m²
Appartement • 61,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

À VENDRE LA CIOTAT APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE, GARAGE. Résidence récente et sécurisée, Joli appartement de type 3, comprenant un hall d'entrée avec dressing, Une Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Salon donnant sur la terrasse PLEIN SUD. Pas de vis-à-vis. Dégagement pour l'accès aux deux chambres avec dressing dont une donnant sur la Terrasse. Une grande salle d'eau avec sa machine à laver le linge. Toilette séparée. Place de parking extérieur privatif. Un grand garage. Une précision tout reste dans la cuisine même le réfrigérateur.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(153 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 18/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(153 avis)
6
Appartement, 73 m²

320 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Idéalement situé, en plein coeur de la rue paradis, l'emplacement de cet appartement offre la possibilité de se déplacer uniquement à pied. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35m2, lumineux par ses 3 grandes ouverture. Un couloir desserre une grande chambre d'environ 16m2, avec rangement, ainsi que d'une seconde chambre d'environ 15m2. Une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Equipé d'un interphone vidéo, de fenêtre double vitrage en PVC, cet appartement au calme absolue ne doit bénéficier d'aucun travaux.

Martine MALTESE - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Martine MALTESE - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
11
Maison, 100 m²

613 600 € 6 136 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cadolive (13950)

Maison individuelle 100 m2 avec environnement très calme, vue sur la Sainte Baume de plain-pied orientée sud, double vitrage, climatisation réversible. Ce bien est composé d'un séjour salon, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte aspirante, lave-vaisselle), trois chambres avec placard et radian (Sud et Est), une salle de bain (placard, sèche serviettes), un cellier, un WC (lave-mains), un grand placard qui longe le couloir. Le garage est d'une ouverture de 2m45 avec électricité, une arrivée d'eau installée et équipé d'un rideau électrique. Le jardin est très harmonieusement arboré, ainsi que son espace de 1000m2. Une belle terrasse d'environ 42 mètres carrés se situe devant le séjour. Une fosse septique est existante avec son épandage. Côté dépendance, il y a une construction avec permis de construire (rajout en 2007) approximativement 47m2 qui peut être aménagée en cuisine d'été ou à prévoir avec modifications, si nécessaire (explication lors de la visite). Un studio attenant d'environ 34 m2 est équipé d'une cuisine équipée, d'une chambre avec un très grand placard vitré (4 mètres), d'une douche et sèche serviettes. Une piscine (liner et pompe à chaleur) avec ces lattes en bois vient harmoniser l'espace du jardin, ainsi que la plantation de plusieurs arbres fruitiers. Un jacuzzi est à disposition, une cuve à récupération d'eau de pluie est au fond du jardin. Le portail est électrique, de nombreux commerces, écoles sont à proximités. Les villes proches sont Gardanne environ (7 minutes) et Saint Savournin. Visites possibles à partir de 10h30 jusqu'à 14h30. Cette annonce vous est proposée par MALTESE Martine - EI - NoRSAC: 888 053 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
14
Appartement, 62 m²

375 000 € 6 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18039 Homki Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3 de 62m² avec deux terrasses dont une de 20m² donnant sur le séjour et la cuisine et l'autre de 28m² sur les chambres. Situé dans un immeuble récent de bon standing, à proximité de toutes les commodités et des accès autoroute. Positionné en rdc surélevé d'un immeuble de 3 étages , l'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition sud/nord. Le séjour avec cuisine américaine donnent sur une terrasse qui bénéficie d'une petite vue mer. Les chambres bénéficient d'une deuxième terrasse avec une vue dégagée, au calme et sans vis à vis. Un garage est proposé en plus de l'appartement. La résidence dispose d'une piscine accessible uniquement aux résidents. Informations financières : La taxe foncière est de 1486€ Les charges sont de 160€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
15
Appartement, 99 m²

375 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19375 LE CABOT/STE MARGUERITE. Bel appartement de 99 m² traversant au 2ème étage dans une résidence de standing en plein cœur d'un parc arboré. Dès l'entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec parquet en chêne massif s'ouvrant sur terrasse de 11m² et offrant une très jolie vue sur le parc. Grande cuisine séparée et équipée avec cellier faisant office de buanderie. L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 12,50m² avec grand dressing aménagé, salle de bains et WC, , 2 chambres de 12 m² et 10,20 m², 2ème dressing équipé, salle d'eau et WC sépares. Appartement de qualité dans une résidence recherchée. Un garage complète ce bien ainsi qu'une cave. À proximité immédiate des écoles et collèges, transports, nouveau tramway et axes autoroutiers, tous commerces de proximité.. Idéal grande famille ! 375000€. CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2600 €. Les charges sont de 323 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1520.0 €. Montant maximum : 2110.0 €.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
(139 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 28/11/2025
(139 avis)
4
Appartement, 42 m²

104 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – CHARME DE L'ANCIEN – MARSEILLE - 13010 ORPI vous proposons ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au dernier étage d'un immeuble offrant un calme absolu et aucun voisin au-dessus. Vous serez immédiatement séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle (3,20 m) et sa luminosité remarquable, apportée par de grandes fenêtres idéalement exposées. L'appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, un coin nuit confortable, une salle de bains à rafraîchir, un WC séparé et un débarras avec un grand potentiel. Proche des commodités, des transports et parfaitement au calme, cet appartement présente une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement. À VISITER SANS TARDER Référence agence : 3098

MAJORDHOM
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
15
Appartement, 60 m²

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Un havre de paix ensoleillé à la Pointe Rouge Offrez vous un véritable havre de paix en plein cœur de Marseille. Laissez vous charmer par cet appartement lumineux vendu meublé, situé dans le quartier prisé de la Pointe Rouge et à quelque pas de la mer et au calme dans une résidence fermée avec parking. Proche de la plage, de la Campagne Pastré, du Lycée Marseilleveyre et de la Marine Marchande, cet appartement vous offre un cadre de vie dans un esprit de vacances. Entouré de verdure, au sein d'une copropriété bien entretenue, vous profiterez d'un calme absolu. La pièce à vivre est composée d'un séjour baigné de lumière naturelle et d'une cuisine séparée et aménagée. Vous disposerez ainsi d'un espace pour vous retrouver en famille ou entre amis et profiter des bons moments. Le coin nuit comprend deux chambres et un bureau, que vous pourrez facilement réunir pour créer un espace plus spacieux. Une salle de bains et des toilettes séparées garantissent un confort optimal pour toute la famille. Deux caves, une place de parking nominative et des parkings pour vos invités vous offriront un confort pratique au quotidien. L'exposition est Est-Ouest, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, vous assurant un cadre de vie paisible et lumineux. Situé dans une résidence très bien tenue et intimiste, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces et des transports en commun, vous profitez d'un accès facile à toutes les commodités. Un bien rare à saisir Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1265€ et 2052€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Clairimmo La Ciotat
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Clairimmo La Ciotat 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 54 m²

265 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT APPARTEMENT T3 de 54m². Entièrement rénové en 2022 ainsi que la cage d'escaliers avec de belles prestations au 1er étage sur 2, dans une rue large et proche port-vieux côté office du tourisme au calme et exposition sud-est et lumineux. traversant, cuisine semi-ouverte sur salon -séjour de 22m². Toutes les pièces sont climatisées Parking à proximité et plages à 5 minutes à pieds. Idéal premier achat ou investissement. En excellent état. vendu meublé ou non. Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immo Soleil
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence Immo Soleil 03/12/2025
1
Maison, 258,42 m²

2 980 000 € 11 532 €/m²
Maison • 258,42 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 200 m²

La Ciotat (13600)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION LA CIOTAT Propriété d'exception avec magnifique vue mer, nichée sur les hauteurs de La Ciotat en pleine nature, à l'abri des regards et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'architecture contemporaine de cette villa, offrant de magnifiques perspectives mêlant modernité, charme, nature et sens du détail. Le bien offre tout le confort dont on peut rêver, une pièce de vie de 150m²:un double séjour très confortable, une belle et grande cuisine totalement équipée et salle à manger. Cette grande pièce bénéficie d'une triple exposition (Sud / Est / Ouest), est bordée de grandes baies vitrées (entre 4 à 5,5m de large) donnant sur une très grande terrasse de 115m² avec piscine à débordement où l'on peut admirer la vue sur la mer et les collines. Le côté nuit vous séduira par ses volumes et ses matériaux chaleureux, vous retrouverez une véritable suite parentale digne d'un très bel hôtel de luxe de 53m² (salon, chambre, 2 dressings, salle de bain privative avec WC), 2 chambres très confortables se partageant une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC séparé. La suite parentale et une chambre se partagent une terrasse, toutes les chambres ont du parquet au sol et une vue très apaisante sur la nature. Dans l'optique de toujours satisfaire votre besoin de confort, l'espace en rez-de-jardin offre un très grand garage de 117m² permettant de garer 6 véhicules, une très belle salle de cinéma de 44m², une salle de sport avec sauna et jacuzzi de 66m², une grande pièce dédiée au divertissement (bar, billard) de 62m², une buanderie, un WC et deux pièces de stockage. Au total, le bien offre 632m² de surface. La villa se trouve sur un beau terrain arboré de 4200m² sans vis à vis, rempli d'essences méditerranéennes et sur lequel vous pourrez profiter de 2 grandes terrasses carrelées et d'un beau terrain de pétanque. Prestations haut de gamme ( piscine à débordement au sel totalement automatisée, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible en rez-de-jardin, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable pour la partie habitable, sol en travertin 80x80cm). Ce bien est la parfaite alliance entre la modernité et la chaleur des matériaux traditionnels de qualité où chaque détail a été parfaitement étudié. BIEN D'UNE TRÈS GRANDE QUALITÉ, À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Dossier photos complet sur demande. DPE : A (156 kWh/m²/an) et GES : A (1 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1020 € et 1460 € base des prix moyens des énergies indexés de 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 03/12/2025
9
Appartement, 39,3 m²

160 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

L'adresse STENA vous offre l'opportunité d'acquérir ce T2 de 39m2 avec terrasse, ainsi qu'un box privatif. Situé au rez-de-chaussée avec ascenseur d'une résidence récente proche du centre de Château Gombert, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jolie terrasse spacieuse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette. Un box privatif complète le bien pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. De plus, vous êtes entouré de parcs tels que le Parc Athéna, le Parc du Bocage, à seulement quelques minutes de votre porte. L'appartement est loué avec un bail non meublé de 3 ans signé en décembre 2024, loyer 710 euros charges comprises. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété ( 295 lots), charge annuelles de 610 euros (soit 51 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretient de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 euros et 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Ostium Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Ostium Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Appartement, 62 m²

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salon-de-Provence (13300)

Ostium Immobilier : Investissement locatif au cœur de Salon-de-Provence, à 2 pas du Château de L'Empéri. Appartement de Type 3 composé d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 grandes chambres (12 et 14m2), d'une salle de bains, et d'un WC. Une cave privative complète ce bien. L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements, au calme. Il bénéficie d'une entrée indépendante. Le bien est vendu loué. Locataire en place depuis 25 ans, à jour de ses loyers et qui entretient l'appartement. Loyer : 834€ + 45€ de provisions sur charges.

AGENCE ISP LES MILLES
(16 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025
(16 avis)
18
Maison, 137 m²

550 000 € 4 015 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Aix-en-Provence (13100)

20 Minutes D'aix en provence Située sur la commune de VENTABREN à quelques minutes du village, découvrez cette maison mitoyenne de type 5, offrant 137 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, d'un hall d'entrée et de WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, des WC et une seconde suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. La maison comprend également une buanderie et un garage de 29 m². Le terrain plat de 1068 m² dispose d'une piscine de 6x5 m et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Toutes les commodités sont à proximité. Contacter Rémy SUPPO 06.15.31.94.95. WWW.ISP-IMMOBILIER.COM

AID
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AID 09/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 80 m²

Prix en baisse 365 000 € 4 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Rare à la vente villa T4 Belle villa récente T4, dans secteur calme, résidentiel, proche commodités, belle villa T4 sur 2 niveaux, construction 2015 aux prestations soignées, actuelles, de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour/salon climatisé donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, mobilier moderne et fonctionnel, grand dressing aménagé, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains faïencée et équipée, wc séparé. Poele à granules, climatisation réversible. Ambiance agréable et confortable, bel ensoleillement. 214m2 de jardin clos, aménagé. Terrasse, piscine hors-sol, garage et abri. Maison prête à vivre, à découvrir rapidement DPE A Mdt 96224

Agence des 3 Forts
(20 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Agence des 3 Forts 08/11/2025
(20 avis)
25
Appartement, 112 m²

379 000 € 3 384 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

EXCLUSIVITÉ ORPI – L'Élégance de l'Ancien à Longchamp, Quartier Emblématique et Tendance – Appartement T3/4 de 113 m² L'Adresse : Au Cœur du Prestige et de l'Animation de Longchamp (Marseille 13001) Situé, au cœur du quartier historique, culturel et très recherché de Longchamp, votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement ancien de 113 m². - À deux pas de l'emblématique Palais Longchamp, véritable chef-d'œuvre architectural et poumon vert de la ville. - L'immeuble 1900, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019, est parfaitement entretenu. L'appartement occupe le 4ᵉ étage sur 5. Le Bien : Cachet, Calme et Fort Potentiel L'appartement, seul sur son palier, bénéficie d'un calme absolu et d'une triple qualité rare : emplacement, cachet et potentiel. On retrouve tout le charme authentique des adresses Longchamp : - Hauteur sous plafond, cheminées d'époque, moulures, et sols en tomettes. - Belle luminosité grâce à une exposition traversante Est–Ouest. Il se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. Un balcon côté cour, exposé Est, offre un espace extérieur paisible, et une cave saine vient compléter l'ensemble. De faibles charges de copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'appartement présente un fort potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou une colocation de caractère. L'Environnement : Un Quartier Vibrant, Culturel et Très Animé Profitez d'un environnement façon village au cœur du 1er arrondissement de Marseille, connu pour son cadre de vie exceptionnel et sa vie de quartier effervescente : - une offre de bouche remarquable : de nombreuses brasseries conviviales, des boulangeries d'exception, et des commerces de proximité. - Un lieu de vie tendance : le quartier est le rendez-vous des créateurs avec de nombreux concept stores et une atmosphère cosmopolite. - Un pôle culturel majeur : Longchamp vibre au rythme des musées, des galeries d'art, et accueille régulièrement des festivals de musique. - Proximité immédiate du Palais Longchamp et de ses jardins, transports (métro, tramway), et bonnes écoles. Un bien rare et authentique, parfait équilibre entre le charme de l'ancien et l'effervescence d'un quartier de premier plan La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4564

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