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Vente appartement 375 000 €
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 9ème (13009)
99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 9ème (13009)
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- 3 788 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19375
LE CABOT/STE MARGUERITE.
Bel appartement de 99 m² traversant au 2ème étage dans une résidence de standing en plein cœur d'un parc arboré.
Dès l'entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec parquet en chêne massif s'ouvrant sur terrasse de 11m² et offrant une très jolie vue sur le parc.
Grande cuisine séparée et équipée avec cellier faisant office de buanderie.
L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 12,50m² avec grand dressing aménagé, salle de bains et WC, , 2 chambres de 12 m² et 10,20 m², 2ème dressing équipé, salle d'eau et WC sépares.
Appartement de qualité dans une résidence recherchée. Un garage complète ce bien ainsi qu'une cave.
À proximité immédiate des écoles et collèges, transports, nouveau tramway et axes autoroutiers, tous commerces de proximité..
Idéal grande famille ! 375000€. CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2600 €.
Les charges sont de 323 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1520.0 €.
Montant maximum : 2110.0 €.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjdh5 - Réf Superimmo : ANVXZYY6V
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 3 788 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 876 € / an | Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1994 | Chauffage électrique |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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