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650 000 €
5 118 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres
Livraison de ce très bel appartement bénéficiant d'une terrasse de 90 m2 et d'une très belle vue , 2ème trimestre 2025. Résidence à l'architecture moderne et à la nature omniprésente. Ecoles et commerces à proximité Photos non contractuelles Contact : Virginie GRUNDLER 06 82 96 15 58
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415 000 €
3 783 €/m²
Appartement • 109,7 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité, au calme absolu au coeur de la résidence sécurisée Super Valmont sur la route de Cassis, ce T4/5 traversant de 110m2 vous propose un panorama d'exception sur le Mont Puget à proximité des écoles et des commerces. Au 3ème étage, vous profiterez notamment d'un espace de vie lumineux et climatisé de plus de 42m2 qui donne sur une très belle terrasse exposée sud. Le reste de l'appartement se compose d'une cuisine fermée avec buanderie, d'une salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bain équipée avec baignoire à balnéo et de deux WC dont un séparé. Cet appartement rare à la vente est sans vis-à-vis et immergé en tout point au milieu de la végétation. De nombreux rangements viennent compléter ce bien qui ne présente aucune perte d'espace. Le bien se compose de matériaux raffinés et seuls quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Une cave et un box viennent compléter le bien. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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339 000 €
3 943 €/m²
Appartement • 85,97 m² • 4 pièces • 2 chambres
En exclusivité chez BC IMMOBILIER - COUP DE COEUR ASSURE Situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée possédant un parc magnifiquement arboré. Cet appartement d'une surface de 85,97m2 LC + balcon se niche dans un petit immeuble avec ascenseur. Le bien se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, une grande pièce-à-vivre, une cuisine séparée meublée et équipée avec cellier, deux chambres avec rangements ( possibilité 3ième chambre), une salle d'eau, un wc séparé, rangements et un agréable extérieur. Appartement entièrement refait et au goût du jour. A VISITER SANS TARDER ! Afin d'optismer votre confort ce bien dispose d'une cave en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence. Emplacement idéal : proximité immédiates des transports en communs, des commerces, crèches et écoles, lieux de cultes et axes autoroutiers. Copropriété de 162 lots - Charges annuelles de 3848,12 EUR comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur et concierge... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 850 503 228
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399 900 €
3 883 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence SIGA Côté Sud présente un Duplex T4 rare à la vente, véritable coup de coeur. Ce splendide duplex de 104 m2 se trouve dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre l'énergie du Cabot et la quiétude environnante. Niché au 2ème étage d'une résidence, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue magnifique sur les collines. La copropriété sécurisée offre un environnement paisible et sûr. À l'intérieur, l'agencement élégant des espaces séduit dès l'entrée. Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour climatisé avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Une terrasse ensoleillée de 25 m2 offre intimité et vue dégagée, parfaite pour se détendre. À l'étage, trois chambres offrent repos et tranquillité, avec une salle de bain moderne, des placards et deux dressings pour un rangement optimal, ainsi qu'un WC. Chaque détail de ce duplex rénové, climatisé avec doubles vitrages et volets électriques, est pensé pour le confort absolu. Une place de parking privative est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé près des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, ce duplex offre un cadre de vie dynamique et pratique pour toute la famille. Visite virtuelle à la demande. Prix de vente : 399 900EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 204 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2400EUR. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716
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289 000 €
3 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Vente magnifique appartement coup de cœur entièrement refait type 3/4 de 86 m2 en étage avec balcon de 15 m2 vue mer idéalement situé au sein d'une résidence de standing prisée et bien entretenue CABOT 13009. Entièrement refait à avec des matériaux de qualité, cet appartement vous offre un design moderne et épuré. Vous serez charmé par la pièce à vivre spacieuse et confortable, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à l'exposition sud-ouest. Le coin cuisine séparé du séjour par une verrière façon atelier est entièrement équipé pour vous offrir un bel espace de travail. Vous pourrez accéder au grand balcon de 15 m2 avec une vue dégagée et sur la mer depuis toutes les pièces de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 et 11 m2, ainsi qu'une jolie salle d'eau de 5 m2 à l'esprit contemporain et des toilettes séparés. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre tout en gardant une belle surface de séjour. De nombreux rangements seront à votre disposition pour un rangement optimal. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort absolu tout au long de l'année. Une cave et des solutions de stationnement sont également disponibles pour votre commodité. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement est idéal pour tout type de personne. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur . Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
10
192 000 €
2 911 €/m²
Appartement • 65,96 m² • 4 pièces • 2 chambres
TRIPLE EXPOSITION / DEUX BALCONS !! Au sein d'une résidence sécurisée, aux parcs arborés, ce T4 en étage élevé, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon à la vue imprenable sur la rade de Marseille, d'une cuisine meublée avec loggia, de deux chambres (possibilité trois) avec balcon, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, cave et nombreux rangements. Les charges annuelles de 2229,80 EUR comprennent : une gardienne d'immeuble, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, la vidéo surveillance, l'entretien des nombreux espaces verts, parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). A proximité des commerces, écoles, crêches, centres médicaux, sportifs, transports et axes autoroutiers par le boulevard urbain sud. A SAISIR RAPIDEMENT RARE A LA VENTE !!! Nombre de lots 2096 - Agent commercial no814 724 225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER
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490 000 €
4 375 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAZARGUES, au sein d'une résidence arborée avec piscine et tennis. Très beau type 5 de 112m² (90m² carrez) en 4ème et dernier étage avec ascenseur. L?entrée ouvre sur un lumineux séjour de 27m² exposé Ouest. Le séjour et ses volumes atypiques procurent une ambiance de maison individuelle, il donne sur un large balcon à la vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine équipée faisant face au séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec cellier. Au même niveau se trouvent deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le niveau supérieur offre un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Un grand box double fermé en sous-sol en sus pour 25 000¤ et une cave complètent l'ensemble. Double vitrage, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
12
473 000 €
4 462 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres
ORPI vous propose en EXCLUSIVITE au cœur d'une résidence arborée et sécurisée, un très bel appartement spacieux et lumineux de type 4 avec une superficie de 106m² et une vue panoramique de Marseille. Ce bien entièrement rénové et avec des prestations de qualités se compose : D'une grande entrée ouvrant sur une pièce de vie séjour avec cuisine ouverte de 36 M2 donnant sur un extérieur de 28 M2 vue sur la mer , trois chambres avec vues sur les collines ou la mer, un bureau , de nombreux dressings, d'une salle bain et une buanderie. Ce bien dispose d'une cave et de stationnement privatif dans la copropriété. Mandat CG : 3137. Charges mensuelles 440€ (chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien du parc) Taxe Foncière : 2191 € DPE : C/C Référence agence : 3141
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359 000 €
4 034 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Le Cabinet SIGA Immobilier vous propose à la vente magnifique appartement de type 4 de 88 m2 loi Carrez dans une résidence sécurisée et fermée dans le 9eme arrondissement de Marseille.Il se compose d'une cuisine équipée, un salon salle à manger donnant sur une terrasse de 12 m2 plein Sud, de trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparé, une buanderie, une place de parking privative et d'une cave. L'appartement donne sur les jardins de la résidence, il est au calme et trés lumineux. Mandat No 581 LOT 49 DPE C 125 Honoraires à la charge du vendeur.
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195 000 €
3 822 €/m²
Appartement • 51,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans une petite résidence de standing semie-récente, fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une surface de 51,02m2 LC + balcon et place de parking privative. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine semie - ouverte ( possibilité US) donnant sur un balcon à la vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. De belles préstations completent ce bien : double vitrage, rangements, belle superficie pour un type 2, l'extérieur et place de parking privative. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Emplacement idéal : proximité des transports en communs, des commerces, crèches et écoles, lieux de cultes et axes autoroutiers. Copropriété de 97 lots - Charges annuelles de 996 EUR ( entretien de la copropriété, ascenseurs, portail, syndic...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 850 503 228
10
420 000 €
4 573 €/m²
Appartement • 91,85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéalement situé en plein coeur du quartier du 9 ème, sur le secteur du Redon, dans une résidence semie récente, cet appartement traversant de type 4 de 91.85m2 LC offre une jolie vue dégagée entre mer et collines. Subtilement rénové, les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle. L'entrée introduit discrètement une première chambre climatisée avec dressing et une salle de bain privative ouvrant sur une première terrasse exposée plein Sud. Une cuisine moderne agrémentée d'une verrière donnant sur une lumineuse et grande pièce de vie climatisée ouvrant sur une seconde terrasse de 17.56m2. De l'autre côté deux chambres dont une ouvrant sur un balcon se partagent une salle de bain et un WC séparé. Modernité, volumes, luminosité et vue dégagée, sont quelques-uns des atouts de cet appartement familial. Un double box en sous sol complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots :89 - Charges / an : 1950.76EUR - Pas de procédure en cours - MDT266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
348 500 €
4 255 €/m²
Appartement • 81,91 m² • 4 pièces • 3 chambres
COUP DE COEUR !!! Pour ce très beau T4 de 81,91 m2 LC dans une résidence de standing, en parfait état et au calme absolu. Il se compose d'un salon ouvrant sur une grande terrasse de 17.73m2 à la vue arborée et dégagée, d'une cuisine ouverte meublée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain , d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Pour votre confort de vie l'appartement est vendu avec une place de parking extérieure. Possibilité d'acquérir un box en sous sol en sus. Très belles prestations : double vitrage, porte blindée, climatisation, stores extérieurs. Très faible charges annuelles de 1479 EUR ! La résidence est située à proximité des commerces, écoles, centres médicaux, et du boulevard urbain sud, sans en avoir les nuisances. RARE A LA VENTE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER Nbr de lots : 114
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199 000 €
2 465 €/m²
Appartement • 80,74 m² • 3 pièces • 2 chambres
SUPER ROUVIERE - Situé dans le secteur du IX, cet appartement traversant Est / Ouest de type 4, d'une surface de 80.74m2 HAB prend place au coeur du Super Rouvière avec ascenseur. Dès l'entrée, une agréable cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux prolongé d'un bel espace faisant office de salon ouvrant sur une très belle vue dégagée entre mer et collines. La partie nuit offre deux chambres (possibilité trois) avec rangements qui se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Situé dans un environnement fermé et sécurisé, au calme absolu, à proximité de toutes commodités ( commerces, écoles, hôpital Clairval, bus, boulevard Urbain Sud..). Une cave complète cet appartement. Les volumes, le calme et la luminosité sont les quelques atouts de cet appartement familial. Nbr de lots : 2096- Charges / an :2579.68EUR - Pas de procédure en cours - MDT288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
235 000 €
2 869 €/m²
Appartement • 81,92 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON AU CABOT 13009 Marseille Au cœur du 9eme arrondissement de Marseille, KELLER WILLIAMS vous propose cet appartement lumineux de 3 pièces de 81 m2 dont 72 m2 carrez avec balcon, ascenseur et cave au sein de la Résidence Les Cyclades au coeur du Cabot. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec buanderie et wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Pour les pièces de vie, un grand salon, une cuisine semi ouverte, un dressing avec placards et penderies, le tout donnant sur un balcon avec vue panoramique sur Marseille et ses atouts, collines, îles et Notre Dame de la Garde, avec en bonus, de magnifiques couchers de soleil puisqu'exposé ouest. L'appartement rénové se situe au 5e étage d'un immeuble surélevé avec ascenseur vous permettant cette magnifique vue, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien. La résidence dispose d'espaces verts aux arbres centenaires, d'une aire de jeux pour enfants, d'un jardin potager et même d'un cabinet médical avec dentiste, généraliste, infirmières, kiné... Vous l'aurez compris la surface, les rangements, la climatisation dans le salon, les volets roulants font de ce bien, l'appartement idéal que l'on soit, seul, en couple ou avec un enfant car la surface des pièces est confortable et son prix en fait le bien idéal pour une primo acquisition dans un quartier résidentiel, familial avec des écoles de tout niveaux, riche en espaces verts et commerces accessibles à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus. En voiture ou moto, la proximité de la L2 vous permettra de rallier facilement les différentes autoroutes autour de Marseille. Contactez votre agent KW PRADO EUROMED pour obtenir plus de renseignements sur les atouts de cet appartement et organiser une visite. Georgia Tetelbom 06 61 83 45 41 Agent commercial Rsac : 913852042 TETELBOM Georgia E.I. Marseille KW PRADO EUROMED Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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295 000 €
2 719 €/m²
Appartement • 108,5 m² • 5 pièces • 3 chambres
L'agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix en Provence vous propose de découvrir ce bel appartement familiale d'environ 108m², situé dans une résidence prisée du 9ème arrondissement de Marseille avec tous les commerces au pied de la résidence. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements desservant la cuisine aménagée et équipée, buanderie attenante à la cuisine, un superbe séjour de près de 42m² avec une magnifique vue sur la mer et la ville d'où vous pourrez profiter des plus beaux couchés de soleil phocéen. La partie nuit se compose de trois chambres avec penderie, un WC indépendant et deux salles d'eau. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Contactez Grégory GUERIN au 0627554183 RSAC Aix 908.169. 014 Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence 16 rue Thiers 13100 Aix-en-Provence 04 42 53 25 85 Copropriété de 2096 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4044 euros. Grégory GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908169014 - Pontoise.
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