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7 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Immo Select
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Immo Select 19/11/2025
6
Appartement, 106 m²

424 200 € 4 002 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

MARSEILLE 9ème - T4 DUPLEX dernier étage avec ascenseur terrasse MARSEILLE 9ème Dans un ilot de verdure à proximité du parc national des calanques, de Luminy et proche du centre ville. Résidence moderne tout confort dotée d'une conciergerie. Grand T4 Duplex de plus de 106m² habitable avec une belle terrasse de plus de 23m² Immense séjour type "cathédrale" avec grande hauteur sous plafond et cuisine ouverte. Pièce de vie baignée de lumière et avec multiples accès à la terrasse. Une salle de bain et un WC de plain pied. A l'étage trois chambres, une salle d'eau un WC et cellier. Allotement obligatoire de deux parkings privatifs en sous sol pour 40000€ en complément du prix. Prix affiché en TVA réduite (voir conditions) Ne ratez pas cette opportunité! Appelez vite notre équipe dédiée.

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HUMAN Immobilier Marseille 10
(32 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(32 avis)
11
Appartement, 128 m²

469 000 € 3 664 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Appartement Marseille 4 pièce(s) 128 m2, duplex inversé, balcon, parking, ref : JG-SUPERVALMONT EXCLUSIVITE Human immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente : Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement T4 niché au coeur de la résidence Super Valmont, calme et sécurisée. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. L'appartement de 128m2 se compose d'un grand séjour de 48m2 avec une cuisine américaine, toute équipée de 8m2. Une grande pièce de 7,70m2 pouvant faire office de dressing ou arrière cuisine. Une terrasse arborée de 9,70m2 sans aucun vis à vis. Une suite parentale au même niveau de 17m2 avec sa chambre de 12m2 et sa salle d'eau de 5m2. Puis deux belles chambres lumineuses à l'étage du bas avec une salle de bains de 5m2. Chaque étage dispose de sa propre dépendance , rangement, salle de bains / d'eau et wc, garantissant confort et indépendance pour toute la famille. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Commodités à proximité : Petite enfance et Éducation * Crèche municipale « Crèche Collective Redon » : accueille les enfants de 10 semaines à 4 ans du lundi au vendredi. * École maternelle « École Maternelle Allée des Pins le Cabot » : convenable pour les plus jeunes. * École primaire « École Primaire Valmont Redon ». * Lycées à proximité : par exemple, Lycée Sainte?Trinité (privé) dans le 9?. Commerces et bus : * Pour faire vos courses : le magasin Intermarché Le Redon se situe au centre d'un pôle commercial regroupant plus de 60 enseignes. * Supermarché Intermarché Express. * Un autre commerce de proximité : Casino Shop. * Arrêt de bus « Le Redon (arrêt de bus) » (ligne Bus 24 / Bus 24B) desservant le quartier. * Pharmacie « Pharmacie de la Poste », située 83 boulevard du Redon. Charges : 222/mois , charges générales, eau froide, portails, ascenseur, espaces vert... Taxe foncière : 2126 REF : JG-SUPERVALMONT Prix : 469000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 454000 euros Honoraires : 15000 euros TTC (soit 3,30% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur Estimation offerte sous 24H (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.

Agence Du Village
(445 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Agence Du Village 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
(445 avis)
15
Appartement, 65 m²

239 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

A vendre chez Orpi agence du village, en exclusivité. Au sein d'une bastide de caractère du XIXème siècle présentant un cachet et un charme certain, entièrement rénové en 2017 et encore sous garantie décennale situé à deux pas du parc de la Maison Blanche, vous tomberez totalement sous le charme de ce bel appartement de type 3 de 65m² habitable, en 2ème et dernier étage ... Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous accueillera . Le séjour et sa cuisine ouverte, de 28m2 , baignés de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures offrent une vue imprenable sur le massif de Saint-Cyr. Vous trouverez dans le prolongement une première chambre disposant d'une salle d'eau privative. En duplex, totalement isolé du reste de l'appartement, une superbe suite parentale et sa salle d'eau attenante vous attendent. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée ainsi que de faibles charges tout en étant à proximité des commodités. Ce bien au coup de coeur assuré n'attend plus que votre visite Mandat : 2208 Charges mensuelles : 120 € Lots d'habitation dans la copropriété : 13 Référence agence : 2208

DORIAN SALA IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Appartement, 51,59 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 51,59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

SAINTE-MARGUERITE 13009 – Duplex T3 avec balcon. Ce charmant duplex de 51,59 m² Carrez, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble dans un lotissement calme et sécurisé, vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. L'appartement est composé de : - Un hall d'entrée de 3,26m² avec placard intégré, - Un séjour lumineux de 16,16m² donnant sur un balcon orienté est, - Une mezzanine de 10m² offrant un espace bureau avec rangements, idéale pour le télétravail ou une seconde chambre, - Une cuisine indépendante aménagée de 5,89m², - Une chambre confortable de 10m² , - Une salle de bains de 5,22m², - Des WC séparés pour plus de confort. Atouts supplémentaires : - Un grenier pratique pour le stockage, - Au premier et dernier étage, - Faibles charges. Informations complémentaires : - Fenêtres en aluminium simple vitrage - Eau chaude : chauffe-eau électrique - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 789 €/an - Charges de copropriété : 45 €/mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) Une localisation pratique et agréable : À 5 minutes à pied : commerces de proximité, pharmacie, écoles maternelles et primaires, À 10 minutes à pied : parc Sévigné, supermarché, transports en commun, À 15 minutes : accès rapide à l'A50 et au centre commercial Bonneveine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare et polyvalent dans un quartier recherché du 9e arrondissement de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA Carte T CPI13102019000040303 RCP MMA n°127124693. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Appartement, 95,64 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 95,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Niché au fond d'une impasse, dans une petite copropriété de seulement quelques lots, ce magnifique duplex d'une surface de 95.64m2 LC aux allures de maison vous séduira par son calme absolu, son charme atypique et ses volumes généreux. Ce bien d’exception offre une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée contemporaine. Le séjour, climatisé, s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud de 36.50 m2 faisant le tour de l'appartement, sans aucun vis-à-vis, un véritable espace de vie extérieur. La cuisine est séparée, fonctionnelle et parfaitement aménagée ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un escalier en chêne massif mène à l’étage où se trouve la partie nuit, très aérée, composée de trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés. Vous y trouverez également une vaste salle d’eau avec double vasque et ainsi qu'un second WC. Ce bien se complète par une grande cave, une place de parking privative couverte, et une situation idéale : à deux pas du Cabot, des commodités, des écoles, et avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Un bien unique, entre appartement et maison, offrant confort, modernité et sérénité. Nbr de lots : 4 - Charges/an : 1 824.32 € - Pas de procedure en cours - MDT452 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EG AGENCY
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par EG AGENCY 29/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 410 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

COUP DE COEUR - EG AGENCY vous présente en exclusivité à la vente, Sur le secteur de BEAUVALLON , à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, dans une résidence fermée et sécurisée : Appartement T3 en DUPLEX en rez-de-jardin + terrasse de 22m2 + jardin de 50m2. Cet appartement de 92m2 saura vous séduire par sa luminositée ainsi que par ses beaux volumes. Il est composé de la façon suivante : Au Rdc : un vaste salon/séjour avec cheminée donnant accès à un exterieur de 72m2 exposé SUD - SUD/OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, rangements, ainsi que d'un wc séparé. A l'étage, vous y trouverez : Deux belles chambres avec rangements (13.68 m2 et 18.53m2), ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Stationnement en libre accès dans la résidence. Les charges sont de : 187 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi alur ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1604 euros / an. Pour plus d'information, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 www . egagency . fr EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 14/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 51,59 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 51,59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

MARGUERITE - Appartement Duplex Dernier Étage T3 de 51m2 - Balcon - 13009 Sainte Marguerite Llinares Immobilier vous présente : MARGUERITE, un bel appartement T3 en duplex de 51m² (loi carrez), situé en plein c?ur du quartier Sainte-Marguerite, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé par un portail électrique. Calme et lumineux, il occupe le 1er et dernier étage d'un petit immeuble paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante. Coté nuit, vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bains, de wc séparés ainsi qu'une mezzanine avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre ou un bureau. Un grenier vient compléter ce bien. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et l'agencement optimisé, sans perte d'espace. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Cadre de vie idéal grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et futur tramway), ainsi qu'un accès rapide à l'A50. À découvrir sans tarder ! Contact : Paul FERRERO tél : 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur : ADC13102025000001805 RCP : MA035A20ANPM/02 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 789euros - Charges annuelles : 628euros (52euros/mois : entretien des parties communes et eau froide) - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320euros et 1810euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3 à vendre 13009 - T3 de 51m2 - Duplex Dernier Étage - Balcon - 13009 Sainte Marguerite

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