Vente appartement 239 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

A vendre chez Orpi agence du village, en exclusivité.
Au sein d'une bastide de caractère du XIXème siècle présentant un cachet et un charme certain, entièrement rénové en 2017 et encore sous garantie décennale situé à deux pas du parc de la Maison Blanche, vous tomberez totalement sous le charme de ce bel appartement de type 3 de 65m² habitable, en 2ème et dernier étage ...
Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous accueillera . Le séjour et sa cuisine ouverte, de 28m2 , baignés de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures offrent une vue imprenable sur le massif de Saint-Cyr. Vous trouverez dans le prolongement une première chambre disposant d'une salle d'eau privative.
En duplex, totalement isolé du reste de l'appartement, une superbe suite parentale et sa salle d'eau attenante vous attendent.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privée ainsi que de faibles charges tout en étant à proximité des commodités.
Ce bien au coup de coeur assuré n'attend plus que votre visite
Mandat : 2208
Charges mensuelles : 120 €
Lots d'habitation dans la copropriété : 13
Référence agence : 2208

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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