Superimmo

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

158 000 € 7 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19332 LE CABOT. Magnifique T1 de 21 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence haut de gamme. Cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes. Le balcon offre une vue dégagée exceptionnelle. Résidence construite en 1999, entourée d'un splendide parc arboré. Option d'achat pour une place de parking. Parfait pour investisseurs ou premier achat. Proche de tous commerces, transports et du campus de Luminy. Informations financières : Les charges sont de 42 €. La taxe foncière est de 650 €. CONTACTEZ Valérie Sonigo au O646758445 tous les jours. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 360.0 €. Montant maximum : 550.0 €.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

HUMAN Immobilier Marseille 10

(32 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(32 avis)

189 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Appartement Marseille 2 pièce(s) 48 m2, balcon. ref : AG-BONNAUDE En exclusivité chez Human immobilier 10, Alexandre GORIAU vous présente : A seulement 5 minutes du village de Mazargues, dans le 9ème arrondissement de Marseille, découvrez ce T2 bien rénové de 48 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de neuf niveaux dans une copropriété calme, construite en 1958. L'appartement offre un séjour super lumineux avec une exposition Sud-Ouest ouvrant sur un balcon filant de 2 m², parfaitement dégagé et sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter d'un véritable extérieur au calme. La rénovation récente apporte modernité et confort à l'ensemble des pièces. La chambre, fonctionnelle et bien agencée, permet une organisation optimisée. Une salle d'eau complète ce bien. L'emplacement est recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique, proche des commerces, des transports, et avec un accès rapide aux calanques comme au centre-ville. Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement serein. Charges : 100 euros /mois , charges générales, eau froide, ascenseur, Taxe foncière : 842 euros DPE : D 191 kWh/m²/an et 6 kg CO/m²/an. REF : AG-BONNAUDE Prix : 189000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 179000 euros Honoraires : 10000 euros TTC (soit 5,59% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur Votre contact : Alexandre GORIAU Estimation offerte sous 24 heures (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1186.96 euros.

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

349 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 80,37 m² • 4 pièces

Marseille 9ème (13009)

Dans le secteur très recherché et protégé des calanques de Sormiou, au cœur d’une résidence sécurisée, fermée et magnifiquement arborée, cet appartement de type 4 entièrement rénové offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, un espace accueillant mène naturellement vers un salon prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une double terrasse de … m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. L’espace nuit propose trois chambres aux volumes généreux, pensées pour offrir confort et tranquillité, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les espaces, tandis qu’une cave vient compléter ce bien et qu’une place de parking est disponible en supplément au prix de 11 000 €. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cet appartement allie calme, nature et praticité du quotidien. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Nbr de lots : 77 - Charges/an : 2588€ - Pas de procedure en cours - MDT571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie CLAVEL - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Nathalie CLAVEL - iad 03/12/2025

(8 avis)

178 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

iad France - Nathalie CLAVEL vous propose: Magnifique appartement à Marseille, au cOEur de la cité phocéenne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 11ème étage d'un immeuble de 20 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue imprenable sur la ville. D'une surface de 49m², cet appartement comprend une chambre , une salle d'eau et une cuisine. Le point fort de ce bien est son balcon avec sa VUE EXCEPTIONNELLE. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre confortable et accueillant. Il dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. La proximité des commodités, des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CLAVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kevin Bommarito - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Kevin Bommarito - iad 05/12/2025

650 000 € 4 887 €/m²
Appartement • 133 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

iad France - Kevin Bommarito vous propose: Opportunité à saisir ! Au calme absolu, 4 studios de 33,13 m² chacun, tous loués avec des dossiers solides et en place depuis longtemps. Possibilité de vendre les lots séparément. Situés dans un immeuble de standing de 5 niveaux, ces superbes studios de 33 m² offrent un cadre de vie idéal au cOEur de Marseille. Bénéficiant d’une exposition sud, ils sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les biens sont en excellent état général, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Vous retrouverez une pièce principale spacieuse pouvant faire office de salon et de chambre, une grande salle de bain moderne, ainsi qu’une entrée accueillante. La résidence, sécurisée et fermée, dispose de nombreux équipements pour votre confort : ascenseur, fibre optique, digicode, interphone. Chaque appartement bénéficie également d’une place de parking privative, un véritable atout dans cette ville dynamique. L’emplacement de ces studios est idéal, à proximité immédiate des commerces (à 500 m), des salles de sport (à 300 m) et des transports en commun. Vous profiterez pleinement de la vie urbaine tout en préservant le calme de votre cocon. Ces biens sont parfaits pour un investissement locatif. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ces studios lumineux et idéalement situés. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET MATHERON

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CABINET MATHERON 06/12/2025

399 000 € 3 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

A découvrir, Marseille 9ème - Les Petites Magalones, dans résidence fermée avec gardien et espaces Verts, bel appartement type 4/5 de 110 m2 habitables situé en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, dressing, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse, pièce de jeu pouvant servir de bureau ou 4ème chambre, dégagement desservant 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparés. Chauffage au gaz de ville.Il y a par ailleurs une cave + stationnement collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément. Idéal famille, proche toutes commodités. En copropriété, charges prévisionnelles : 271 € / mois

Stéphane CALTAGIRONE - efficity

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Stéphane CALTAGIRONE - efficity 09/12/2025

343 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 - MARSEILLE - QUARTIER SAINTE MARGUERITE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.0 M² - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSES SPACIEUSES ET EXPOSITION SUD-EST EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joyau immobilier situé dans le quartier recherché de Romain Rolland à Marseille. Niché au premier étage d'une résidence moderne, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35m² donnant accès à une spacieuse terrasse de 15m² exposée Sud / Est, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec des matériaux de qualité, est un lieu propice à la préparation de délicieux repas. Les trois chambres, dont l'une dispose d'un accès à une terrasse privative de 18m² offrent des espaces confortables et chaleureux pour des nuits paisibles. Les atouts de cet appartement sont nombreux : la luminosité des pièces, la qualité des matériaux de construction, les deux vaste terrasses, etc. Idéalement situé dans le quartier de Sainte Marguerite, ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces lumineux et de prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 343 000 euros Deux places de stationnement en Sus pour un total de 36.000 euros Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE 06 79 89 92 93 pour tout renseignement. Ne ratez pas cette opportunité unique et venez découvrir dès maintenant votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Sébastien Chappin - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Jean-Sébastien Chappin - efficity 09/12/2025

(5 avis)

245 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 MARSEILLE – SORMIOU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58 M² - APPARTEMENT RÉCENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT - TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 58 m² situé dans la résidence Cap Morgiou, à proximité des calanques. Cet appartement récent de 2016 ne nécessitant aucun travaux, est un véritable coup de cœur. Avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, vous profiterez d'un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres offrent des espaces confortables, idéaux pour se ressourcer en toute tranquillité. La terrasse de 15 m², exposée au nord et à l'est, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur à tout moment de la journée. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble en très bon état général, doté d'un ascenseur, sur un total de 4 étages. La façade en béton est en excellent état, garantissant une belle esthétique et une bonne isolation. Dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports en commun (bus), ce bien bénéficie d'un bon voisinage et d'une belle luminosité naturelle. Chauffage et Eau chaude collectif avec compteur pour consommation individuelle - DPE A _ GES B - Classe énergétique B / Charges 240 Eur / mois comprenant : Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, portails, portillon, assurance copro, sécurité incendie, ascenseur, honoraires syndic, VMC Idéal pour personne seule, couple, petite famille ou investisseur, cet appartement saura vous séduire par son excellent état général, sa terrasse et son emplacement recherché. Contact : Roger FEVRE - 06 16 91 03 23 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 09/12/2025

255 000 € 3 922 €/m²
Appartement • 65,01 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé en plein coeur du 9ème, cet appartement d'une surface de 65,01m2 LC en étage élevé, prend place au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement à fait l'objet d'une belle rénovation, les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle en harmonie avec des matériaux tendances et contemporains. L'entrée ouvre sur une agréable pièce à vivre traversante qui se compose d'un séjour salle à manger et d'une cuisine ouverte prolongée d'une buanderie. Il bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée avec une vue sur les collines et la mer. La partie nuit offre deux belles chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau contemporaine un WC séparé. Cet appartement profite de prestations de qualités. Une cave et un stationnement facile au sein de la résidence complètent ce bien. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 300 Charges/an : 2976€ - Pas de procedure en cours - MDT579 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HUMAN Immobilier Marseille 9

(42 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 09/12/2025

(42 avis)

294 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

HUMAN Immobilier Marseille 9 Laura KRAJENSKA vous présente aujourd'hui ce bel appartement T4 de 88 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du Cabot, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par son environnement paisible, sa luminosité et sa vue mer entièrement dégagée. L'appartement offre un double séjour de 40 m², un espace de vie vaste et lumineux ouvrant sur un grand balcon filant, parfait pour profiter du soleil et de la vue depuis chaque pièce. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, facilite le quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements qui optimisent parfaitement l'espace. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Vous apprécierez aussi les espaces verts de la résidence, la climatisation réversible et la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille 9. Une opportunité rare où confort, vue mer et sérénité se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Laura KRAJENSKA au 06 48 22 11 50 Votre futur chez-vous vous attend !! Éstimation GRATUITE en 24H (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

295 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 d'environ 85 m² offrant confort et qualité de vie. Cet appartement est situé au sein de la résidence sécurisée Le Parc Berger avec gardien et piscine, 9ème arrondissement de Marseille. Proche des commerces, transports, écoles et axes routiers, ce bien allie sérénité et praticité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de rangements. Les atouts supplémentaires : chauffage individuel, eau chaude collective, cave privative, résidence prisée et bien entretenue avec espaces verts, piscine et gardiennage. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Nous contacter
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Sous compromis : AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 d'environ 66 m² en dernier étage situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée du quartier de Bonneveine, 9ème arrondissement de Marseille. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de calme, luminosité et volumes spacieux. Il se compose d'un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse et balcon avec vue dégagée sur les collines et la mer. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Bernard LESUR Agent commercial (Entreprise individuelle)

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

210 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 69,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3/4 de 69,2 m2 LC + balcon et cave situé au sein de la résidence de la Rouvière. En très bon état général l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 31m2 avec salon et cuisine moderne et équipée, d'un balcon offrant une vue dégagée sur la mer et la ville de Marseille, de deux chambres, d'une espace bureau/dressing d'environ 8m2 ,d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, et à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes. Les façades sont en cours de réfection et payées par les propriétaires actuels Les charges annuelles de 3467.24 € comprennent : l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Nombre de lot : 2096 A voir sans tarder ! Agent co no850 503 228 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 17/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

305 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 79,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

PARC BERGER - LE CABOT : Au cœur du très prisé 9e arrondissement, dans la résidence sécurisée et de standing Parc Berger, avec gardien et piscine privative, cet appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et prestations de qualité. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse de 26,37m2, élégamment habillée d’un sol en marbre blanc, qui se prolonge vers une cuisine indépendante accompagnée d’une grande loggia fermée. L’ensemble ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud de 11,16m2, véritable atout de l’appartement, offrant un espace extérieur agréable et au calme absolu, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et surtout par les prestations haut de gamme de la copropriété, qui en font un cadre de vie recherché et sécurisé. Un bien rare dans une résidence de qualité, avec une terrasse plein sud et des prestations soignées : à découvrir sans tarder. Nbr de lots : 521 - Charges/an : 4251,24€ - Pas de procedure en cours - MDT469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Nosbaume - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Laurent Nosbaume - iad 02/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

236 000 € 6 556 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

iad France - Laurent Nosbaume (07 66 76 00 74) vous propose : LE PHOENIX - Résidence à MARSEILLE (13) 13 appartements disponibles, du T2 au T4 à partir de 236 000 € Derrière ses murets en pierre naturelle, n'est pas sans rappeler l’atmosphère tranquille et intemporelle d’un village provençal, le PhOEnix étale ses lettres de noblesse. Jouissant d’une situation privilégiée, dans un quartier particulièrement recherché, la résidence domine son sujet : cossue mais à taille humaine, bien insérée mais sans promiscuité, habillée de grands arbres d’essences variées et oxygénée par un beau jardin central. Il règne d’une force tranquille. C’est dans ce petit royaume préservé en plein Marseille qu’une vie flambant neuve s’offre à vous. Votre appartement, spacieux et fonctionnel, y a été intégralement rénové avec toute l’expertise en matière de confort intérieur. Du 2 au 4 pièces, 13 logements seulement, répartis sur les trois niveaux d’un bâtiment aux proportions maîtrisées, profitent de la qualité de prestations élevée d’une copropriété qui, à l’image de ses façades vivaces d’ocre et de blanc, a su garder intacte toute son authenticité méridionale. Authentique, la vie au PhOEnix n’en est pas moins pratique, au sens des standards modernes : ascenseur desservant les étages, stationnement sécurisé ou même garage au sein de la copropriété, terrasses et jardins privatifs… Vous n’auriez jamais imaginé un quotidien marseillais si facile ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Nosbaume EI (ID 88604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement à Marseille 9ème MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement à Marseille 9ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Marseille 9ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins