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Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 19/01/2024 - mise à jour 17/04/2024

405 000 € 4 614 €/m²
Appartement • 87,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Dans le secteur très prisé du Cabot / Redon, à proximité directe de toutes commodités, ce superbe appartement traversant, baigné de lumière d'une surface de 87,78m2 carrez prend place au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec gardien offrant un très joli parc arboré à l'abri des regards indiscrets. Dès l'entrée le charme opère, l'espace de vie accueille un vaste séjour / salon, d'une cuisine moderne prolongée d'un espace buanderie, rythmé par de nombreuses et belles ouvertures ouvrant sur une agréable terrasse en plein coeur d'un écrin de verdure. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC, deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec WC. De nombreux rangements, un parking privatif et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, bus, axes autoroutiers, hôpitaux et à 15min de Cassis. La fluidité des volumes, la situation géographique et la luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartement familial. SANS AUCUN DOUTE L'UN DES PLUS BEAUX APPARTEMENTS DU 9EME! Nbr de lots : 162- Charges / an :4542,4EUR - Pas de procédure en cours - MDT251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marseille 9

(148 avis)

Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Marseille 9 11/12/2023 - mise à jour 22/03/2024

(148 avis)

179 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LA JARRE. EXCLUSIVITE. Au sein d'une résidence paysagée de 2012. Très beau T2 de 44m2 au calme en 3ème étage sur 4. . Il se compose d'un séjour de 24 m2 ouvert sur une cuisine équipée qui donne sur une terrasse à ciel ouvert offrant une vue sur le Parc National des Calanques toutes proches. Dans la partie nuit on trouve une vaste chambre de 12m2. Une grande salle de bain avec wc complète l'ensemble. Appartement en excellent état. Double vitrage. Ascenseur. 1 PLACE PRIVATIVE DE PARKING EN SURFACE EN SUS POUR 10 000¤. Très bonne isolation, norme RT 2012. Le parc de la Jarre est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Charges 75¤/mois. Taxe foncière 980¤.

Era Immobilier Vl Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Era Immobilier Vl Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

210 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 69,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la vente cet appartement de type 4 au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété dans une résidence calme et verdoyante. Situé dans le charmant 9ème arrondissement de Marseille, ce Type 4 offre un potentiel exceptionnel. Avec son vaste séjour donnant sur une loggia ensoleillée exposé sud-ouest, les trois chambres, une salle d'eau, un W.C séparé, et une buanderie. La résidence est entourée d'espaces verts et les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus juste à l'entrée. Ce bus vous conduit directement jusqu'au métro, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Charges de copropriété : 127€ / mois Taxe foncière : 1085€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

hosman

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par hosman 11/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 70.0 m2 Carrez, niché Rond-Point de Mazargues à Marseille. L'appartement est situé au 2eme sur 4 étage (sans ascenseur), d'un immeuble sécurisé des années 1960 : Le bien se compose comme suit : -D'un séjour de 16m2, exposé Nord Est équipé d'une placard, qui donne sur le célèbre obélisque de Mazargues. -De 2 chambres d'une surface de 10m2, équipées de climatisation réversibles et disposant d'espace de rangement -D'une cuisine séparée et équipée donnant accès à une loggia fermée. D'une salle de bain de 4m2, équipée d'une double Ce bien comporte également des toilettes séparées. Le bien se situe à 5minutes à pied de la station la plus proche (ligne Bus 78) Commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité de l'appartement Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre (eau froide/chaude, chauffage, gestion des parties communes) La taxe foncière est de 1200.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cabinet grand-duc

(25 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Cabinet grand-duc 20/02/2024 - mise à jour 22/03/2024

(25 avis)

565 000 € 4 913 €/m²
Appartement • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Nous vous proposons cet appartement T3/4 d'une superficie de 115m2 avec une terrasse de 100m2 avec une vue panoramique sur les collines et une vue partielle mer, au dernier étage d'une résidence semi récente, situé entre le nouveau quartier des Cayolles et le quartier du Vert Plan à Marseille 9ème. Il est composé d'une entrée avec un local technique desservant le séjour, la salle à manger, une cuisine américaine toute équipée, la terrasse de 100m2 surplombant les collines, sans vis à vis, avec une vue mer partielle, deux chambres avec rangements et salles d'eau, et deux wc.Possibilité de créer une troisième chambre. 2 garages 'BOX' de 20m2 sont disponibles à la vente pour un montant de 25.000EUR chacun.Charges communes : 182EUR/ mois ( comprenant eau froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 2.918EUR/ an Diagnostics : Consommation énergie primaire : 199kw/m2/an Emissions de gaz à effet de serre : 6kgco2/m2/an Avec une estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1380EUR et 1920EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'informations, contactez nous au 06.16.50.31.67 honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par ICHAY JOACHIM - -NoRSAC: 824864474, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

iad FRANCE - Lynda Tiakout

Annonce publiée le 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Lynda Tiakout 23/03/2024

290 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

iad France - Lynda Tiakout (06 09 20 23 65) vous propose : A la vente, un magnifique appartement d'environ 84 m² environ, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, au sein de la résidence Parc aux Fontaines. Cette résidence de standing est arborée et sécurisée, elle est située dans le secteur très prisé du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille. L'appartement est bien agencé et en excellent état, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21m² environ donnant accès à un balcon de 7m² environ, une cuisine équipée séparée donnant sur un autre balcon. Un dégagement mène au coin nuit, comprenant trois belles chambres spacieuses, une salle de bain avec un WC indépendant. Lumineux, traversant, double vitrage, cave, volets électriques, proche de toutes les commodités (Ecoles, collèges, lycées, crèche, restaurants, boulangeries et commerces). Des atouts à venir visiter sans tarder ! Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple qui cherche à s'installer dans un quartier calme et agréable, tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Coup de cOEur assuré, veuillez me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 257 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lynda Tiakout EI (ID 80047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920683711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Christelle GULINO

(24 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Christelle GULINO 04/04/2024 - mise à jour 08/04/2024

(24 avis)

149 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

iad France - Christelle GULINO (06 40 34 50 72) vous propose : Dans une résidence proche de toutes commodités (Commerces de proximité et Prado shopping, transports, bus, métro) et des écoles: Appartement lumineux et propre situé au 2ème étage, d'une surface de 61m2 environ composé comme suit: - Une cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre de plus de 30m2. - Deux chambres de + de 10m2 environ avec dressing. - Une salle de douche avec meuble vasque. - Des toilettes séparés. Les plus de l'appartement: - Porte blindée - Interphone - Chauffage gaz individuel - 2ème étage avec ascenseur - Placard - Porte blindée - Des fenêtres PVC double vitrages - Interphone - Lumineux - Expositions: Sud (Salle à manger/ Cuisine) Nord (Chambres) - Cave - Place de parking libre - Aucun travaux - Vendu loué: 750€ par mois charges comprises - Date du bail: 1er Novembre 2022 (Aucun loyer impayé/ Locataire sérieux) Les charges comprennent: L'eau froide, l'entretien de la copropriété, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage des partie communes et le fonds travaux Loi Alur. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 588 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO EI (ID 59469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMREP

(175 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par IMREP 25/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(175 avis)

165 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 ste marguerite TOP EMPLACEMENT Nous vous proposons cet appartement de type 5 d'une superficie de 75m2 dans un petit immeuble avec 4 chambres ,climatisations, cuisine équipée et grand balcon véranda , situé en plein coeur de Sainte Marguerite, à proximité immédiate des commerces du futur tramway et du métro. Facile d'accès, l'emplacement est idéal pour un cabinet médical ou autres professions libérales. Vous serez voisins avec des médecins, laboratoires d'analyses, pharmacies, banques et autres commerces de proximité, vous pourrez bénéficier d'une patientèle déjà existantes dans le quartier. L'appartement est lumineux et traversant et se compose d'une grande pièce principale , de 4 chambres spacieuses, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un grand balcon fermé. Parking fermée dans la résidence. Rafraichissement à prévoir . possibilité PROFESSION LIBERALE iDEALEMENT BIEN PLACE. possibilité de colocation. visites et contacts ROSY 06/16/19/66/59 AGENCE IMREP Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMREP

(175 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par IMREP 25/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(175 avis)

267 000 € 3 391 €/m²
Appartement • 78,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

OFFRE AU PRIX !! 13009 MICHELET/STE MARGUERITE Dans un quartier en pleine mutation, disposant des commerces de proximité, établissements scolaires et transports accessibles à pied ! Cette résidence de 2005 aux normes PMR respecte les critères de confort, hall d'entrée en parfait état, accès aux étages sécurisé et accessibilité directe au futur tramway AVANTAGE INDENIABLE et pour plus de confort un GARAGE DOUBLE de 25 m2 en sous-sol INCLUS DANS LE PRIX. Notre appartement Type 4 orienté plein sud dispose d'un vaste séjour augmenté d'une terrasse de 25m², d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le salon et d'un coin nuit bien distinct : 2 chambres avec rangements et un accès à la terrasse, une belle salle de bains carrelée, un toilette séparé et une 3ème chambre à l'est, spacieuse, disposant d'un beau dressing et de son propre balcon. Appartement en bon état général. Agence IMREP CONTACT ET VISITES 06/16/19/66/59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3017 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 26/04/2024

144 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 39,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

VALMANTE - MARSEILLE 13009 - CHARMANAT APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Charmant appartement 2 pièces avec chambre dans la Résidence sécurisée Valmante, 9ème arrondissement de Marseille. EN EXCLUSIVITÉ L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023 vous présente : Cet appartement situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : un supermarché en bas de la résidence pour faciliter les courses, des transports en commun à proximité ainsi que divers commerces. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec rangement intégré, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un balcon filant offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Pour plus de praticité, une cave en sous-sol et un cellier sur le même palier que l'appartement sont inclus. Idéal pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif de courte ou longue durée, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche du Campus Marseille Luminy et des célèbres calanques de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence : 8550IA-EC25 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 84 25 62 42 E-mail : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Côté Sud

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par Côté Sud 26/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

229 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de type 3 au sein d'une copropriété prisée du 9ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports (bus, tramway au pied de l'immeuble). Il se compose d'une entrée, séjour / salle à manger donnant sur balcon avec vue dégagée sur les collines, sans vis à vis. 2 chambres dont une avec dressing. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier. Salle de bain, Wc indépendant. Prestations de qualité. Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). Référence agence : 532

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 04/10/2023 - mise à jour 20/03/2024

228 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 65,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

TRIPLE EXPOSITION RARE A LA VENTE !! Au sein d'une résidence sécurisée, aux parcs arborés, ce beau très lumineux T4 en étage élevé, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon à la vue imprenable sur la rade de Marseille, d'une cuisine meublée avec loggia, de trois chambres avec balcon, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. A noter qu'un mur d'une chambre peut être démoli pour agrandir le salon. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, stores extérieurs, cave et nombreux rangements. Les charges annuelles de 2244,28 EUR comprennent : une gardienne d'immeuble, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, la vidéo surveillance, l'entretien des nombreux espaces verts, parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). A proximité des commerces, écoles, crêches, centres médicaux, sportifs, transports et axes autoroutiers par le boulevard urbain sud. A SAISIR RAPIDEMENT RARE A LA VENTE !!! Nombre de lots 2096 - Agent commercial no814 724 225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

SAFTI - Babil DORU

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par SAFTI - Babil DORU 18/10/2023 - mise à jour 01/05/2024

285 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 de 78 M2 au sein d'une résidence récente, sécurisée avec portail et au calme absolu. Situé au 1er étage sur un immeuble de 3 étages, Ce bel appartement se compose d'un joli salon spacieux climatisé donnant sur un balcon doté d'un store banne électrique pour profiter de bons moments en extérieur, de 3 belles chambres volumineuses et lumineuses avec rangement, une salle de bain entièrement équipée, toilette séparée. Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée avec four, plaque induction, frigo américain, lave linge, sèche linge, le tout avec un plan de travail en granite. L'appartement est dans un état impeccable, libre de toute occupation, et ne prévoit aucun travaux. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking ou bien d'un box. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Babil DORU, Tél. : 0627184113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 951492602SAFTI – DORU Babil, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(268 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/03/2024

(268 avis)

419 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé à proximité d'un parc à la frontière du 10ème et le du 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement en duplex se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles, et commerces. Ce T4 duplex de 96 m2 comprend une grande pièce de vie de 32 m2 qui s'ouvre sur un extérieur de 36 m2 et bénéficie d'une exposition Ouest. Il offre également trois belles chambres avec rangement compris, dont une suite parentale de 18 m2 avec sa salle de bain privative. Une terrasse à l'étage de 25 m2 saura vous surprendre. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 419 000 euros en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité Deux places de parking en sus 25 000 euros Frais de notaire à 11 100 euros au lieu de 35 520 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

The Agency

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par The Agency 22/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

165 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

' Paisible Crique ' CERVANTES /ROY D'ESPAGNE THE AGENCY un Appartement en RDC de Type2 de 39.29m² avec sa terrasse de 12.36m² au sein d'une résidence de haut standing elle même situé dans un parc arboré nommé CERVANTES ayant accès aux collines et calanques ainsi que toutes les commodités du quotidien via CC Leclerc Sormiou. Construction récente disposant de la garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2028. Huisseries PVC double vitrage et cuisine moderne. Coté nuit : Une chambre avec placard ayant également accès à la terrasse , une salle d'eau avec WC et branchement machine à laver. Coté jour : Un séjour en perspective d'une cuisine aménagée réunissant 18m² donnant accès à l'extérieur. Le tout exposé SUD -OUEST avec vue sur jardin entretenu. Présence d'un parking 2 roues en sous sol & Possibilité d'acquérir Un garage en sous sol en SUS. Charges mensuelles : 100.00€ & Taxe Foncière : 1100.00€ / An. 'The Agency ,la Révolution Immobilière ...' Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 269.00 et 365.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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