Superimmo

Claude FOUGASSE - Optimhome

(166 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Claude FOUGASSE - Optimhome 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(166 avis)

329 000 € 4 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 Limite 13008 Faubourg Michelet A Vendre Superbe rez-de-jardin T3 avec terrasse et jardin – Garage Dans une résidence récente et sécurisée de 2010, découvrez ce magnifique appartement de Type 3 en rez-de-jardin, situé dans le secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille. D'une surface de 67 m², il se compose d'un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine moderne, Possibilité Cuisine US, de deux chambres dont une de plus de 12 m², d'une salle de bains ,WC séparé et de nombreux rangements. Son véritable atout : un superbe espace extérieur privatif, comprenant une terrasse de 36 m² et un jardin de 30 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement offre de belles prestations et bénéficie d'un garage en sous-sol pour plus de confort. Dans les charges sont compris :Chauffage et Climatisation, eau froide et chaude, entretien parties communes et jardin Idéalement situé sur le boulevard Michelet, vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 591334 )

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Côté Sud

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Côté Sud 18/11/2025

123 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous propose à la vente Appartement T3 traversant et lumineux de 50 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, au calme. Le logement est entièrement à rénover. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète le bien. Le secteur bénéficie de commerces de proximité et de transports en commun accessibles rapidement. Référence agence : 0000

IMREP

(208 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par IMREP 07/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

(208 avis)

50 000 € 3 695 €/m²
Appartement • 13,53 m² • 1 pièce

Marseille 9ème (13009)

Une grande chambre de service de 13.53m2 loi carrez avec coin cuisine. Cabinets et douche communs sur le pallier.Vendue occupée, loyers à jour 362 euros/mois charges incluses (chauffage collectif au sol).Rentabilité brute 8.6%.Résidence de standing avec parking, gardien et jardins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 137 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 951 euros.

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

775 000 € 5 536 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique T5/6 d'environ 140 m² en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence récente et sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du Cabot. Toutes commodités à proximité du bien. Le bien offre une très belle pièce à vivre d'environ 68 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée et dispose d'un élégant jardin d'environ 150 m² jouissant d'une exposition Sud-Est. Cet appartement offrant de beaux volumes est idéal pour profiter du jardin, d'un coin jacuzzi et d'un coin barbecue. Le coin nuit est composé de 3 chambres lumineuses avec placards et d'une suite parentale extrêmement agréable avec dressing et salle d'eau. Un double box en sous-sol d'environ 36 m² complète ce bien plein de charme. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Ludovic MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

145 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 41,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Votre agence ERA immobilier vous propose d'acheter un appartement de type 2 situé au rez de chaussée d'un immeuble semi récent du 9ème arrondissement, secteur Sainte Marguerite. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Équipé de la climatisation, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du nouveau Tramway (Station Viton) et du boulevard Urbain Sud (L2). Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(275 avis)

169 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Calme, luminosité et potentiel ! Découvrez en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 60 m2, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue et très au calme, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour) et d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur un agréable balcon. Un second balcon attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter d’un café au soleil. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de modernisation permettront de mettre le bien à votre goût et de valoriser tout son potentiel ! Les atouts : Résidence au calme absolu Double balcon exposé à la lumière Beaux volumes et agencement fonctionnel Salle d’eau rénovée Stationnement privatif + cave Proximité des commodités, transports et grands axes Un appartement lumineux, calme et plein de possibilités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Mirandole Patrimoine

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mirandole Patrimoine 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

559 000 € 6 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Emplacement Exceptionnel! A limite du 8ème et du 9ème arrondissement, dans un quartier commerçant et néanmoins au calme, cette rénovation propose des appartements de qualité. Les logements bénéficient de terrasses profondes et de surfaces généreuses, et le dernier étage offre des vues dégagées sur la Ville de Marseille. Ce type 4 en rez-de-jardin se déploie sur 90m²: le salon ouvre sur un jardin de 100m² exposé Sud. Pour le confort de ses occupants, ce bien dispose de 3 chambres dont une suite avec salle de bains. Placards dans toutes les chambres. Cuisine séparée. Proximité des écoles, transports en commun, commerces. Un jardin commun au coeur de la résidence préserve l'intimité de ses occupants et offre un peu de fraîcheur. Stationnement privatif extérieur - Cave - Rafraîchisseur d'air - Refait à neuf - Livraison 4T26. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD Carte T CPI13102024000000049 RCP 6944930704/RD00073755Y

ERA AGENCE DU VILLAGE

(268 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 04/09/2025

(268 avis)

320 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

A deux pas du Parc de la Jarre, dans une copropriété récente, sécurisée, et entretenue, nous vous proposons ce superbe appartement T3 en rez-de-Jardin. Dans son écrin de verdure, il se compose comme suit : - Un salon-séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres, - Une salle de bain avec baignoire et vasque - Des WC séparés Un garage fermé en sous-sol complète ce bien

MAJORDHOM

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 02/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

179 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Vente Type 5 76 m2 avec terrasse dans un environnement boisé et calme 13009 Morgiou Situé dans une petite résidence conviviale, parfaitement entretenue et entourée d'arbres, cet appartement bénéficie d'un environnement naturel et calme, à deux pas des magnifiques calanques de Morgiou. Dès l'entrée, vous serez séduit par une terrasse privative intimiste, idéale pour profiter des belles journées en plein air, dans un cadre apaisant et verdoyant. Cet appartement, plein de potentiel, se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la nature environnante, d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit comprenant quatre chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement à repenser, ce bien vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace afin de créer un lieu de vie à votre image, en harmonie avec son cadre naturel. En complément, deux caves viennent s'ajouter à ses atouts. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des sentiers menant aux calanques, cet appartement conviendra autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO 22/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

159 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

T4 + balcon situé Square Jean Boin dans le quartier Sainte-Marguerite/Dromel, au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement est composé d'un joli séjour, d'une cuisine attenante, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Bien ensoleillé et traversant cet appartement est doté de la climatisation et du chauffage individuel au gaz. Très bien situé à 2 pas du stade vélodrome, commerces écoles supermarché à proximité. Métro, tramway et bus se situent juste à coté de la résidence. Des emplacements de parking extérieur sont prévus pour les résidents de l'immeuble. L'appartement bénéficie également d'une cave. Travaux de rénovation à prévoir. Charges : 135 €/mois Taxe Foncière : 1000 €/an Prix : 159.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/10/2025

173 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

M-OI Marseille vous propose à la vente un appartement rénové de type 4 avec terrasse et loggia. Situation et contexte : Situé au sein de la résidence La Pauline Sainte Marguerite, cet appartement trés lumineux bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, le métro et le futur tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Description intérieure : Cet appartement traversant de 70m², entièrement rénové, offre un espace de vie comprenant un séjour avec une petite terrasse, une cuisine équipée avec loggia et un cellier. Il dispose aussi d'un séjour climatisé pour votre confort. Côté espace nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Prestations complémentaires : La résidence propose un stationnement libre au sein de la copropriété, ajoutant une commodité non négligeable au bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5889 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 5889-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 944 € de charges annuelles de copropriété.

C.L. IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par C.L. IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 20/08/2025

138 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

La Cravache T3 Vendu Loué Appartement de type 3 sis au rdc surélevé Copro La Cravache Bd Michelet Entrée Séjour Cuisine séparée 2 Chambres Dressing Salle d'eau Cave et parking facile Vendu occupé Bail Meublé (09/2021) Bon rapport de 6% Loyer mensuel HC 808 €

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

208 000 € 3 184 €/m²
Appartement • 65,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Dans le secteur très recherché de Sainte-Marguerite, au cœur de la résidence fermée et sécurisée Parc Sévigné avec gardien, découvrez cet appartement de type 4 de 65,32 m2 LC, en excellent état, situé en étage élevé. Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue entièrement dégagée, offrant un cadre de vie agréable et serein. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux prolongées par un balcon, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement optimisés. La résidence profite d’un emplacement idéal : au pied du futur tramway, à proximité immédiate des bus, du métro, des commerces et des écoles, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Une cave ainsi qu’un stationnement aisé au sein de la résidence viennent compléter ce bien. A VOIR SANS TARDER Nbr de lots : 558 - Charges / an : 3428,72 € - Pas de procédure en cours - MDT 523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

214 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 72,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Située dans le quartier très prisé du Cabot / Redon, cette petite résidence sécurisée et joliment arborée abrite au sein d'un petit immeuble, un appartement de type 4 d'une surface de 72m2 LC. Cet appartement familial et fonctionnel profite d'une situation géographique privilégiée. L'entrée introduit une agréable pièce de vie prolongée d'une première chambre, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle ouvrant sur une loggia. La partie nuit propose deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort de vie il dispose d'une cave et d'un parking facile au sein de la résidence. A proximité des commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud. Le situation géographique et le calme sont les principaux atouts de cet appartement. A VOIR SANS TARDER! Nbr de lots : 304 - Charges / an : 1830 € - Pas de procédure en cours - MDT558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estelle Campagno - iad

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Estelle Campagno - iad 31/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

210 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

iad France - Estelle Campagno vous propose: À vendre – T3 de près de 65 m² accompagné d'un balcon, d'une loggia et d'une cave, situé dans le quartier familial de Sainte-Marguerite (9ème Marseille). Ce charmant appartement lumineux et calme bénéficie d'un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces, médecins..) ainsi que vous fera profiter chaque jour d’une belle vue sur le stade Vélodrome et la majestueuse Notre-Dame de la Garde. Ce logement vous offre : - Un hall d'entrée - Un séjour lumineux ouvrant sur balcon exposé SUD - Une cuisine indépendante avec loggia attenante - Un couloir disposant d'un dressing - Deux chambres confortables (placard intégré dans l’une) - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC séparé - Une Cave privée Stationnement aisé et gratuit aux abords immédiats de l’immeuble. Informations utiles : - Charges de copropriété (incluant chauffage collectif et eau froide) : 150 € / mois - Taxe foncière : 1 250 € / an - Performance énergétique : D / D - Prix de vente : 210 000 € Une opportunité à saisir : appelez-moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Campagno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 912401742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement à Marseille 9ème MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement à Marseille 9ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Marseille 9ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins