Superimmo

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par The Agency 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(164 avis)

250 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 75,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

« Au top de la colline » 9ÈME – LE REDON Type 4 de 75m² avec terrasse de 9m² avec vue verdoyante + Cave de 9m² et Place de parking privative extérieure Copropriété au coeur de la colline, au calme absolu et sécurisée avec piscine Idéalement situé à deux pas des calanques et du complexe sportif de Luminy et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, établissements scolaires, facultés et école de commerce ainsi que la ligne de bus la plus régulière (B1) et la ligne 24. Venez découvrir cette copropriété au coeur de la colline et au calme absolu, fermée et sécurisée par un portail automatique, jouissant d'une grande piscine refaite en 2023, des écoles maternelle et primaire et d'un centre social proposant de nombreuses activités et entièrement refait cette année. Au sein de celle-ci, The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 75,52m² Loi Carrez au 3ème étage sur 5 avec ascenseur mais entrée par le rez-de-chaussée. Il se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante, meublée et équipée, le tout exposé Sud-Est et s'ouvrant sur une terrasse de 9.16m² avec vue dégagée et arborée. Côté nuit : Un dégagement avec grand placard de rangement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, pour les adeptes du stockage et du rangement, une grande cave de 9.09m² et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien. Ce bien séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche de tous les avantages de la cité urbaine. Idéal pour une famille. Charges : 206.00€ /mois (comprend l'entretien de la copropriété et espaces verts, ascenseur, piscine, électricité des communs, eau froide, concierge, assurance copropriété et honoraires syndic) Taxe foncière : 950.00€ /an 'The Agency, la révolution immobilière' Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 477 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Jessica Impagnatiello - efficity

(60 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Jessica Impagnatiello - efficity 09/12/2025

(60 avis)

305 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 - MARSEILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 86.0m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 86 m² situé dans le quartier vallon de Toulouse à Marseille. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de type T4 dispose d'une belle terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée et ensoleillée toute la journée. Un stationnement extérieur privatif est également inclus au sein de la copropriété fermée et sécurisée La résidence, construite en 2003, est idéalement placée dans un environnement résidentiel, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux grands axes (autoroute, boulevard Urbain Sud) et aux centres d'intérêt du 9ᵉ (parcs, colline, complexes sportifs…). L'espace intérieur se compose d'un séjour spacieux de 34 m² ouvrant sur la terrasse, de trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie au quotidien, que ce soit pour une famille, un couple avec télétravail ou un investissement locatif de qualité. Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition idéale Sud-Est, offrant une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis direct depuis la terrasse, agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus électrique. Charges : 200 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le portail et le portillon automatiques, l'assurance de la copropriété, les espaces verts/jardin, les honoraires du syndic et la VMC. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite : Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

375 000 € 4 121 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19447 Situé dans le quartier prisé de l'Allée des Pins (9e), cet appartement T4 traversant de 91 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la ville et la mer. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 41 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit propose trois chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle de bains moderne, un grand dressing et une buanderie fonctionnelle. Caractéristiques : Double exposition. Grand dressing. Buanderie. Prestations de qualité. Une cave complète ce bien. Résidence recherchée, à proximité des écoles et collège, tous commerces, transports et axes autoroutiers. Contactez Valerie Sonigo au 0646758445 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1769 €. Les charges sont de 270 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 850.0 €. Montant maximum : 1190.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

EG AGENCY

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par EG AGENCY 08/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

369 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ! EG AGENCY vous présente à la vente, Secteur PANOUSE/CABOT 13009, A proximité des commerces, écoles, et transports en commun : Appartement T4 traversant de 98m2 avec deux extérieurs. Cet appartement clefs en main avec double exposition et climatisé situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur est composé d'un vaste salon / séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres avec rangements ayant chacune accès à un extérieur, dont une qui dispose également de sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante avec buanderie ainsi que d'un Wc séparé. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Stationnement libre dans la résidence, mais également possibilité d'acquérir un box ou une place de parking en sus Les charges de copropriété sont de 370 Euros / Mois comprenant : L'eau froide, l'ascenseur, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, le fond de travaux loi Alur ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1952 Euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : EG AGENCY 07 43 39 32 55 Www .egagency. fr EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1225.00 et 1657.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

375 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19375 LE CABOT/STE MARGUERITE. Bel appartement de 99 m² traversant au 2ème étage dans une résidence de standing en plein cœur d'un parc arboré. Dès l'entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec parquet en chêne massif s'ouvrant sur terrasse de 11m² et offrant une très jolie vue sur le parc. Grande cuisine séparée et équipée avec cellier faisant office de buanderie. L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 12,50m² avec grand dressing aménagé, salle de bains et WC, , 2 chambres de 12 m² et 10,20 m², 2ème dressing équipé, salle d'eau et WC sépares. Appartement de qualité dans une résidence recherchée. Un garage complète ce bien ainsi qu'une cave. À proximité immédiate des écoles et collèges, transports, nouveau tramway et axes autoroutiers, tous commerces de proximité.. Idéal grande famille ! 375000€. CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2600 €. Les charges sont de 323 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1520.0 €. Montant maximum : 2110.0 €.

Kelly GUEDJ - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Kelly GUEDJ - AgentMandataire.fr 11/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

499 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

À Vendre – Spacieux T5 de 104 m² + Terrasse – Secteur Prisé Joseph Aiguier – 13009 Marseille Quartier Joseph Aiguier, Marseille 13009 Surface Carrez : 104,41 m² Terrasse : 14 m² Résidence sécurisée avec ascenseur, portail électrique, espaces verts entretenus. Description du Bien Situé dans une résidence de standing calme et bien entretenue du secteur très prisé Joseph Aiguier, ce magnifique appartement familial de type 5 offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités, écoles, transports et accès autoroutiers. Il se compose de : Séjour / Cuisine ouverte : 44,27 m² lumineux donnant sur une terrasse de 14 m² exposée idéalement, parfait pour vos repas en extérieur. Buanderie : 2,70 m² attenante à la cuisine. Dégagement avec placard : 5,25 m², optimisant l’espace de rangement. Chambre 1 : 10,05 m² WC séparé : 1,43 m² Chambre 2 : 10,05 m² Chambre 3 : 11,58 m² Salle d’eau (attenante à une chambre) : 4,68 m² Chambre 4 (suite parentale possible) : 14,40 m² Caractéristiques Techniques DPE : D / GES : B Résidence avec ascenseur -Portail électrique avec accès sécurisé -Espaces verts dans la copropriété -Stationnement facile dans le quartier -Une cave accompagne ce bien Charges mensuelles : 220 € (incluant entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, portail) Taxe foncière : 2383 €/an Environnement – Quartier Joseph Aiguier (13009) Joseph Aiguier est l’un des secteurs les plus résidentiels et recherchés du 9e arrondissement. À la fois proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces, axes autoroutiers, hôpitaux, parc Chanot…) et au calme, ce quartier attire les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner du centre-ville. Les + du bien : Grands volumes – idéal famille ou télétravail Quartier recherché et calme Résidence sécurisée et bien tenue Aucun travaux à prévoir Ce bien comprend 1 Box en sous sol, Possibilité de récupérer deuxième box un à la location 100/mois. Parking visiteurs dans la résidence pour vos invités. Proximité immédiate des accès Prado-Carénage et autoroutes À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

317 000 € 3 266 €/m²
Appartement • 97,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

SUPER ROUVIERE : En plein coeur du 9ème, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant Est / Ouest de type T4/5 d'une surface de 97.06 m2 LC prend place dans la tranche prestige du Super Rouvière. Rare et authentique, dès l'entrée le ton est donné. Les volumes sont généreux, les matériaux de qualités, les finitions soignées, ici tout a été dessiné et conçu sur mesure. La pièce de vie d'une surface de 41m2 aux proportions généreuses accueille une cuisine avec îlôt, moderne aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet appartement offre une très belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing et une chambre offrant une vue sur la mer. Elles se partagent une spacieuse salle de bain, une salle d’eau indépendante et un WC séparé, l’ensemble ayant été entièrement modernisé et agrémenté de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien . La situation géographique, la vue mer, le calme, les matériaux de qualités et la décoration moderne sont les atouts indéniables de cet appartement. A proximité des commodités, du Boulevard Urbain Sud, de la futur ligne de tramway, des bus, des écoles, des commerces, de l'hôpital Clairval et à 15 min de Cassis. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 2096- Charges / an :4113.92€ - Pas de procédure en cours - MDT562 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

318 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

LE ZÉNON - LE CABOT : Situé au cœur du très recherché 9ème arrondissement, dans une résidence paisible et verdoyante, cet appartement au fort potentiel de type 3 prend place au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare, combinant confort, tranquillité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30 m2, sublimée par un sol en marbre blanc et ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2. Véritable atout du bien, cet espace extérieur, au calme absolu, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cuisine indépendante, prolongée par un second balcon, vient compléter la partie jour. L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un box en supplément pour 20 000 €. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles de la place du Cabot et des principaux axes routiers. Un environnement recherché et sécurisé. À VOIR SANS TARDER Nbr de lots : 100 - Charges / an : 2341,44€ - Pas de procédure en cours - MDT555 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 02/12/2025

350 000 € 4 321 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

C’est dans le neuvième arrondissement de Marseille, dans un secteur prisé, boisé et au calme, que se situe cet appartement de près de 81 m², avec une terrasse de 23 m², au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée. Dès l’entrée, un dégagement avec placards mène vers une agréable pièce de vie. Cet espace lumineux réunit le séjour et la cuisine dans une atmosphère conviviale, et s’ouvre en continuité sur la grande terrasse de 23 m² bien exposée, idéale pour profiter de l’extérieur. Le coin nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les prestations sont soignées : résidence récente sans travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur (système gainable) complété par une climatisation réversible. Une place de stationnement privative dans l’enceinte de la copropriété, s'ajoute en sus à l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol avec possibilité box. Ce bien séduit par ses prestations récentes, son calme absolu et sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités du neuvième arrondissement de Marseille. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 64 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

475 000 € 5 220 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Marseille 9ème (13009)

Référence annonce: BNF-SK-20 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 91m² dans une résidence du 9ème arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché du Redon. Dans le prolongement du coeur de village du Redon, avec une position en surplomb offrant une vue imprenable sur la colline Saint Joseph. ? Vaste appartement traversant de 4 Pièces de 91m² (carrez) situé en étage de la résidence. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 32m² donnant sur une belle terrasse de 13.40m² orienté Sud Ouest, de trois belles chambres dont une suite parentale de 15m² avec salle d'eau équipée et WC, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé et d'un dressing de 3m². Pour votre confort: isolation phonique et thermique renforcée, entrée contrôlée par visiophone, WC suspendu, volets roulants électriques dans les séjours, garages fermés... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 74 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1200€ PRIX – 475 000€ Honoraires à charge du vendeur Garage en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI) au O647 9821 97. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence, sous le numéro 885271973. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Solène Kermarrec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 271 973

Côté Sud

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Côté Sud 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

368 000 € 4 329 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous présente en exclusivité ce beau T4 de 85 m² traversant situé dans une résidence sécurisée et verdoyante donnant accès à un parc, jeux d'enfants et parcours de santé au calme absolu sur le secteur recherché du Redon. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse de 17m² ensoleillée sans aucun vis à vis offrant une belle vue sur le jardin de la résidence et une cuisine équipée et aménagée indépendante suivie d'un balcon. L'espace nuit comporte 3 chambres dont des placards de rangements, un dressing dans le couloir, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de se garer dans la résidence. Façades en cours de réalisation. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 871

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 07/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

259 000 € 3 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

C’est dans le neuvième arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence semi récente, que se situe cet appartement de plus de 65 m² prolongé par un jardin de 85 m², dans un immeuble avec ascenseur. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre largement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain fonctionnelle. La résidence propose des places de stationnement faciles et des charges faibles. Ce bien séduit notamment par sa localisation, sa luminosité et son vaste extérieur. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 26 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 212 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immo Select

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Immo Select 19/11/2025

424 200 € 4 002 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

MARSEILLE 9ème - T4 DUPLEX dernier étage avec ascenseur terrasse MARSEILLE 9ème Dans un ilot de verdure à proximité du parc national des calanques, de Luminy et proche du centre ville. Résidence moderne tout confort dotée d'une conciergerie. Grand T4 Duplex de plus de 106m² habitable avec une belle terrasse de plus de 23m² Immense séjour type "cathédrale" avec grande hauteur sous plafond et cuisine ouverte. Pièce de vie baignée de lumière et avec multiples accès à la terrasse. Une salle de bain et un WC de plain pied. A l'étage trois chambres, une salle d'eau un WC et cellier. Allotement obligatoire de deux parkings privatifs en sous sol pour 40000€ en complément du prix. Prix affiché en TVA réduite (voir conditions) Ne ratez pas cette opportunité! Appelez vite notre équipe dédiée.

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 09/12/2025

320 000 € 4 056 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Située dans le quartier prisé du Cabot / Redon, cette résidence sécurisée et fermée abrite, dans un petit immeuble, un superbe appartement T3/4 d'une superficie de 78.90m2 LC. Moderne et fonctionnel, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d'une localisation idéale. L'entrée de l'appartement mène directement à un dressing, avant d'accéder à un spacieux séjour et salle à manger climatisés. La pièce à vivre est lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, offre un confort optimal. La terrasse offre un cadre idéal pour se détendre au milieu d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant à la fois confort et intimité. La salle de bain contemporaine comprend à la fois une baignoire et une douche avec WC séparé. Pour plus de rangement et de confort, l'appartement dispose également d'une cave. Staionnement facile au sein de résidence. Situé à proximité des écoles, commerces, du Boulevard Urbain Sud et de l'hôpital Clairval, l'emplacement est parfait pour bénéficier de toutes les commodités tout en étant dans un cadre calme et recherché. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 800 - Charges / an : 3 192.24 € - Pas de procédure en cours - MDT391 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(86 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(86 avis)

205 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Dans le quartier recherché de Joseph Aiguier (13009 Marseille), au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m². Ses atouts : appartement traversant, bien agencé. Séjour donnant sur une agréable terrasse de 22 m2. Cuisine indépendante (poss cuisine US) , une chambre avec rangements, salle de bains et WC séparés. Atout majeur : Box fermé en sous-sol, sécurisé.