Vente appartement 375 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19447
Situé dans le quartier prisé de l'Allée des Pins (9e), cet appartement T4 traversant de 91 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la ville et la mer.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 41 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse.
L'espace nuit propose trois chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle de bains moderne, un grand dressing et une buanderie fonctionnelle.
Caractéristiques :
Double exposition.
Grand dressing.
Buanderie.
Prestations de qualité.
Une cave complète ce bien.
Résidence recherchée, à proximité des écoles et collège, tous commerces, transports et axes autoroutiers.
Contactez Valerie Sonigo au 0646758445 tous les jours.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1769 €.
Les charges sont de 270 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 850.0 €.
Montant maximum : 1190.0 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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