Vente maison 1 590 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mollégès (13940)

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5 300 €/m²
Piscine

Valancogne & Partners

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Description

Mas en pierre au coeur de Mollégès
Idéalement implantée au cœur du charmant village de Mollégès, cette superbe demeure en pierre conjugue authenticité, grands espaces et douceur de vivre. À l’abri des regards et protégée de toute nuisance, elle développe environ 300 m² habitables, pensés pour offrir confort et élégance au quotidien.
Dès l’entrée, une cuisine indépendante pleine de caractère donne le ton. Elle précède un vaste salon d’environ 96 m², mis en valeur par une majestueuse cheminée en pierre et de splendides poutres apparentes, conférant à l’ensemble une atmosphère accueillante et raffinée.
La partie nuit comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains. Trois d’entre elles se situent de plain-pied, garantissant praticité et intimité aussi bien pour les résidents que pour leurs invités.
À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé d’environ 2 300 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine chauffée, lovée au cœur de la végétation, promet des instants de détente et de sérénité dans un décor enchanteur où le temps semble suspendu.
REF : V02169

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 02169 - Réf Superimmo : ANVXZS9KG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 5 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 95 m²
Cheminée	Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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