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Sextant France & International

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Sextant France & International 07/12/2025

280 000 € 2 393 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

Située dans le quartier historique de l'Hauture, à deux pas des Arènes, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes et son architecture alliant authenticité et élégance. Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée spacieux donnant accès à l'escalier desservant les différents niveaux ainsi qu'à une grande pièce d'environ 26m². Il s'agissait d'un cabinet de consultations qui peut parfaitement être transformé en studio indépendant. Un point d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Le 1er étage comprend un espace de vie lumineux et chaleureux d'environ 32m² ainsi qu'une buanderie. Le 2ème étage offre une très belle vue sur les toits arlésiens. Il comprend une surface de plancher d'environ 34m² pouvant accueillir une chambre, un dressing et un bureau. Un atout supplémentaire, cet étage comprend une mezzanine d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave voutée vous permettra de créer un espace supplémentaire au gré de vos projets, cave à vin avec espace dégustation, espace spa avec jacuzzi et hammam ou plus simplement espace de stockage et de rangements. Ce bien présente toutes les caractéristiques architecturales d'un bien du cœur de ville d'Arles : façade en pierre de taille, hauteur sous plafond, plafond à la française. Points techniques : -DPE B GES C -Climatisation réversible -Double vitrage. Vous souhaitez profiter du patrimoine et de la vie culturelle arlésienne, ce bien est fait pour vous. A visiter sans tarder! Videos à la demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 26438

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Licorne

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Licorne 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

960 000 € 5 581 €/m²
Maison • 172 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 460 m²

La Ciotat (13600)

Licorne immobilier vous propose cette splendide villa idéalement placée sur les hauteurs d'un secteur recherché de la Ciotat Vous serez séduits par l'espace séjour / salle à manger / cuisine ouverte, spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud avec un bel aperçu mer, donnant sur un jardin arboré doté d'un jacuzzi haut de haut de gamme et pouvant accueillir une piscine Sur ce même niveau, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce premier niveau où vous pourrez créer une 5ème chambre, un espace bureau ou bien encore un studio indépendant, selon vos envies Quant à l'étage, il bénéficie d'une quatrième chambre, d'une salle de bain balnéo, d'un dressing et d'un bureau sous charpente, qui ravira les familles en quête d'espace et de tranquillité L'espace extérieur vous comblera par sa simplicité d'entretien que vous imaginerez et transformerez à votre guise - 2 abris de jardin - Possibilité d'avoir un atelier - Panneaux photovoltaïques récents de 9 kw (diminuant de 50% les charges d'électricité dans sa configuration actuelle) Rénovation récente Matériaux de choix (Aluminium laqué haut de gamme, PVC double-vitrage performant) Portail électrique radiocommandé Volets électriques motorisés et radiocommandés Climatisation réversible avec pompe à chaleur Chauffe eau thermodynamique Arrosage automatique Venez vite la découvrir

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO

(29 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 07/12/2025

(29 avis)

699 000 € 4 112 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

La Bouilladisse (13720)

COUP DE COEUR ASSURÉ : MAISON D'EXCEPTION DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ A La Bouilladisse Maison récente de 170 m² habitables implantée sur plus de 4 000 m² de terrain, au calme absolu et dans un environnement campagne très recherché. En plain-pied, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 68 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine contemporaine. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une grande pièce ouverte de plus de 20 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, chambre supplémentaire). A l'étage, deux chambres confortables et un WC complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un double garage attenant de 32 m², ainsi qu'un local technique avec buanderie. Le terrain, entièrement piscinable (permis de construire accordé), offre un potentiel exceptionnel. Prestations de qualité : plancher chauffant/rafraichissement par pompe à chaleur, normes RT 2012, belles hauteurs sous plafond, exposition sud-ouest. Tout y est pour offrir confort, luminosité et bien-être. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Un cadre de vie unique pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature. A visiter sans tarder !

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 07/12/2025

1 299 000 € 7 466 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 970 m²

Vauvenargues (13126)

Vauvenargues - 13126 - Bel Art immobilier vous propose cette magnifique bâtisse d'une surface habitable de 170 m2 nichée au milieu des oliviers avec vue dégagée sur la Croix de Provence. Construite dans les années 70, puis rénovée entièrement et agrandie en 2015, elle se compose d'un bel espace de vie moderne de 57 m2 incluant une cuisine entièrement équipée avec ilot central. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement, un WC et un cellier spacieux servant notamment d'arrière cuisine. L'espace nuit propose deux chambres en duplex avec mezzanine totalisant chacune environ 14 m2, un WC, un dressing et une chambre parentale de 14,50 m2 avec sa baignoire. Enfin, il vous sera également possible d'aménager une mezzanine de plus de 40 m2 au dessus du salon, où toutes les arrivées et évacuations nécessaires à la création d'une suite parentale sont déjà en attente. Les amoureux de nature seront sous le charme de ce magnifique environnement où vous aurez la chance de contempler la belle montagne Sainte-Victoire, dominant votre propre oliveraie d'environ 60 arbres sur cette parcelle d'environ 8000 m2. Egalement disposé de manière à être en osmose avec son environnement, vous apprécierez ce 'lodge' d'une vingtaine de m2 entièrement équipé et disposant d'un spa sur la terrasse pour profiter pleinement de la nature alentours. Cette habitation légère de loisirs pourra vous servir pour recevoir vos convives dans un lieu unique ou générer un revenu locatif intéressant grâce à de la location saisonnière. Proche du village de Vauvenargues, arrêt de bus à proximité, environnement exceptionnel, zone naturelle protégée... Ce bien exceptionnel et unique en son genre est à découvrir sans tarder ! Prix : 1 299 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1942. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Éric MATRONE - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Éric MATRONE - SAFTI 07/12/2025

559 000 € 5 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Allauch (13190)

Venez découvrir cette élégante maison de 105 m² sans vis-à-vis qui bénéficie d'un environnement privilégié au cœur du charmant village provençal d'Allauch, offrant calme et sérénité. Son décor étonnant et son atmosphère empreinte de romantisme vous invitent à la déconnexion. À proximité immédiate se trouvent des établissements scolaires et tous les commerces de proximité nécessaire. L'orientation sud assure une luminosité optimale. À l'extérieur, le jardin arboré de 503 m² accueille cette charmante maison avec deux vérandas dont une avec sauna, parfait pour des moments de détente et l'autre avec jacuzzi pour vous déconnectez de votre quotidien. La grande terrasse, dotée d’un espace salon confortable et d'une piscine enrichit encore cette expérience de bien-être et de connexion avec la nature. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement comprenant 4 places de parking, de deux abris de jardin et d'une réserve à bois. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation thermique et sonore de qualité. sur la toiture vous bénéficierez de 30 m² de panneaux solaires avec une rentabilité de 1500 € l'année. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, une buanderie, deux toilettes, une douche et une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine américaine équipée donne sur le séjour. Deux chambres sont pourvues de placards intégrés et un dressing dans le couloir. Le sol alterne entre parquet et carrelage, en harmonie avec le style chaleureux de cette demeure construite en 2000. N'hésitez plus, contactez moi pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

L'Agence Côté Sud Aix en Provence - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par L'Agence Côté Sud Aix en Provence - AXO & ACTIFS 07/12/2025

2 495 000 € 8 317 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 083 m²

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITE - AIX EN PROVENCE - SET CLUB - MAISON T8 260M2 ET T2 40M2 - VUE - TERRAIN 4000M2 - 2 495 000 Euros Un havre de paix à pied du Set Club, dans un secteur résidentiel très prisé d'Aix en Provence. Cette propriété de 260 m² et son T2 indépendant de 40 m2 sur 4000 m² de terrain, exposée sud-est, s'ouvre sur une grande piscine et ses terrasses aménagées. L'espace de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa vue dégagée sur les collines environnantes tout cela sans vis à vis et à l'abri des regards. La villa dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'un bureau. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale, un dressing indépendant et un grand espace détente bureau. Elle dispose de toutes les commodités. Le T2, indépendant, est idéal pour recevoir ou héberger du personnel de maison. De grands espaces naturels pour chevaux, potager, terrain multisport, permettent de se projeter selon ses besoins. Le parking avec plus de 10 emplacements permet de circuler très facilement. 3 garages et une grande buanderie offrent de vastes rangements. Avec sa vue dégagée dominante, cette maison à la campagne, proche du centre-ville, offre des prestations de qualité supérieures et invite à la douceur de vivre de la provence. Tout a été pensé pour y vivre en famille, pour recevoir. Prix: 2 495 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur) DPE: C/A Jean-Michel Boucabeil: 06 63 67 05 90 L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en Provence RSAC 450.624.739 Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

David Haidon - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par David Haidon - iad 07/12/2025

(2 avis)

640 000 € 4 776 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Aubagne (13400)

iad France - David Haidon vous propose: Aubagne, maison de plain-pied rénovée, 134 m², terrain 822 m², piscine – Prestations de qualité Découvrez cette très belle maison en ossature bois entièrement rénovée en 2009, offrant 134 m² de plain-pied, située sur un terrain de 822 m² dans un secteur calme et recherché d'Aubagne. Alliant confort, modernité et économie d’énergie, elle bénéficie de nombreux équipements performants. La maison se compose de : -Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon -Une véranda apportant une belle extension et une luminosité naturelle de l’espace -3 chambres dont une très spacieuse dotée d'un grand dressing (pouvant être converti en chambre supplémentaire). -Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque -Un grand cellier, très pratique pour le rangement. À l’extérieur : -Une piscine 9 m x 4,5 m, exposée plein Sud, avec terrasse et cuisine d’été, sans vis-à-vis, idéale pour les moments conviviaux -Une seconde terrasse côté Nord, parfaite pour profiter de la fraîcheur en été et de la vue du Garlaban se faufilant entre deux arbres -Un espace jardin soigneusement aménagé -Une zone de stationnement permettant d’accueillir au moins deux véhicules Atouts techniques et économiques : -Pompe à chaleur -Poêle à granulés -Panneaux photovoltaïques -Cumulus thermodynamique Cette maison combine confort de vie, performances énergétiques et qualité des aménagements. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite! Taxe foncière: 2200€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent PECK - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Vincent PECK - iad 07/12/2025

(53 avis)

159 000 € 4 969 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces

La Ciotat (13600)

iad France - Vincent Peck vous propose: La Ciotat – Centre Historique | T2 atypique meublé avec entrée indépendante Rare à la vente ! Au cOEur du centre historique, à quelques pas du port, des plages, des commerces et de toutes les commodités, je vous présente ce logement singulier au fort potentiel. À mi-chemin entre la petite maison de ville et l’appartement, il bénéficie d’une entrée entièrement privative, sans voisin direct, ni au-dessus ni en dessous. Il est situé dans une copropriété de 6 lots, sans aucune charge, un véritable avantage en centre-ville. Cette maison est disponible de suite, elle est vendue meublé. Superficie totale : 31,62 m² (20,49 m² Loi Carrez) Rez-de-chaussée : belle pièce de vie d’environ 15 m², salle d’eau avec WC Étage : chambre mansardée avec Velux (12,44 m² au sol, dont 2,84 m² Carrez) Pas d’extérieur (ni terrasse, ni balcon). Stationnement aisé grâce aux parkings publics Verdun et Jardin de la Ville situés à 150 m. Menuiseries récentes (double vitrage, sauf une ouverture). Cette maison conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou avez un projet immobilier ? Je vous propose une estimation personnalisée et un accompagnement dédié. Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre activité ? Rejoignez mon équipe et découvrez une opportunité professionnelle motivante avec formation et accompagnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan CAZALENS - Optimhome

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Jonathan CAZALENS - Optimhome 07/12/2025

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auriol (13390)

Maison de village atypique de 90 m² sur 3 niveaux Situé dans un quartier calme, cette maison unique offre 90 m² répartis sur trois niveaux, idéal pour ceux qui recherchent espace et originalité. Caractéristiques : Surface totale : 90 m² Disposition : 3 niveaux Pièces : Salon lumineux 22m², cuisine équipée, 2 chambres, 2 salle d'eau, 2 pièces servant de bureaux Atouts : comble de 15m² aménageable, terrasse de 9m² et cave Environnement : Proche commerces, écoles et transports A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 598086 )

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/12/2025

590 000 € 4 069 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 165 m²

Venelles (13770)

L'Office Immobilier vous présente à la vente une maison atypique à rénover. Situation et contexte : Située dans un quartier prisé, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et installations locales. Description intérieure : Cette maison d'environ 150 m², conçue en 1982 d'un artiste inspiré par Le Corbusier, dispose de volumes uniques et de formes arrondies. Répartie sur deux niveaux, elle offre un chauffage au sol, une belle cheminée, et de nombreuses ouvertures apportant lumière et caractère. Le potentiel de réaménagement permet de créer une habitation à votre image. Avantages extérieurs : Le terrain de 1165m² comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une dépendance ronde de 15m². -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 5656-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/12/2025

2 320 000 € 7 682 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 510 m²

Aix-en-Provence (13090)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente magnifique MAS du XVIII siècle -6 chambres , 9 pieces - rénové de 250 m² avec 2 studios de 34m2 et 17m2, proche du centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5745-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à seulement 3 km du centre historique, cette propriété se trouve dans un quartier recherché, offrant un accès rapide aux commodités locales. Description intérieure : Ce Mas offre environ 302 m² habitables, comprenant un lumineux séjour et une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing est à disposition. À l'étage, trois élégantes suites, dont deux avec salles d'eau privatives et une avec salle de bains, complètent le confort de cette demeure. Avantages extérieurs : Le terrain paysager de 2 500 m² propose une piscine chauffée, un jardin arboré, des espaces de jeux, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage et un carport. Prestations complémentaires : Deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent enrichir cette offre. La propriété allie calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5745-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com 07/12/2025

(11 avis)

264 000 € 3 474 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Istres (13800)

Sylvie Houzé vous propose : Coup de coeur assuré pour ce magnifique plain-pied 3 chambres dans le Secteur de la Romaniquette A proximité de toutes les commodités , Elle offre des prestations de grande qualité et un confort de vie optimal. Édifiée sur une parcelle de 163 m², elle séduira immédiatement par ses espaces parfaitement optimisés et son ambiance chaleureuse. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées et à ses portes à galandage, permettant une circulation fluide et une ouverture optimale sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie. La maison dispose de deux chambres d'origine, dont une avec placard intégré. Le garage a été transformé en une troisième chambre spacieuse avec un beau dressing, offrant ainsi un vrai plus en termes de confort et de fonctionnalité.( la surface habitable totale est de 90 m2 ) . La salle d'eau propose de très belles prestations, avec une douche à l'italienne et une vasque de grande taille. Le bien est entièrement équipé en climatisations réversibles dans chaque pièce, assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardinet à l'entrée, ainsi que d'un jardin à l'arrière, idéal pour se détendre ou recevoir. La maison est mitoyenne d'un seul côté, garantissant tranquillité et discrétion. Un véritable coup de coeur, rare sur le secteur !! DPE C GES A Prix : 264 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean Philippe SUSPLUGAS - Propriétés-privées.com

(22 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Jean Philippe SUSPLUGAS - Propriétés-privées.com 07/12/2025

(22 avis)

1 250 000 € 7 813 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Ceyreste (13600)

13600 - Ceyreste - EXCEPTIONNELLE VILLA T4 160 m2 - PISCINE. Dans un quartier privilégié et recherché de Ceyreste, à proximité des commerces et des écoles, au calme et sans vis à vis au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa, bâtie en matériaux traditionnels, d'une superficie de près de 160 m², composée d'un espace de vie ouvert sur une terrasse ensoleillée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 suite de plain pied et 2 chambres à l'étage avec salle-d'eau. La maison dispose d'une annexe aménagée en studio et d'une piscine, le tout sur un terrain de près de 1100 m2 entièrement clôturé, portail électrique. Prestations soignées parquet chêne, poêle, travertin, pierres sèches... DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790 euros et 1130 euros Mandat 418611 - Prix 1250000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Mandat 418611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean Philippe SUSPLUGAS - Propriétés-privées.com

(22 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Jean Philippe SUSPLUGAS - Propriétés-privées.com 07/12/2025

(22 avis)

2 980 000 € 9 933 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 200 m²

Ceyreste (13600)

13600 - Proximité immédiate de Saint Cyr sur mer et la Ciotat - au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa d'architecte de style contemporain construite en 2023, offrant un mariage parfait entre luxe contemporain et charme provençal. Nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, elle se dresse majestueusement, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer au loin. Les lignes épurées de son architecture moderne se fondent harmonieusement avec l'environnement naturel. Cette propriété de près de 300 m2 habitables est le bien idéal pour vivre au calme à l'abri des regards, accueillir ses amis ou sa famille : comprenant une demeure principale composée de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de cinéma, une salle de sport, un SPA, une deuxième villa indépendante, un garage pour plusieurs véhicules. Cette propriété nichée au sein d'un écrin de verdure de plus de 4200 m2, se situe à seulement 15 mn des plages de Saint Cyr et de la Ciotat, 10 mn de la gare TGV de la Ciotat, 45 mn de l'aéroport de Marseille. Chauffage climatisation PAC gainable. Les extérieurs sans vis-à-vis, plantés d'essences méditerranéennes, comprennent une piscine à débordement, un boulodrome, plusieurs terrasses, un dispositif d'arrosage automatique. Calme absolu - immersion dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. DPE : A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1250 euros Mandat 404238 - Prix 2 980 000 euros honoraires inclus charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Mandat 404238- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

à la bonne porte

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par à la bonne porte 08/12/2025

725 000 € 3 962 €/m²
Maison • 183 m² • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Rognac (13340)

ROGNAC QUARTIER RÉSIDENTIEL DES BRÈS Vente de cette villa rénovée avec piscine en Co Exclusivité Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison offre une surface habitable d'environ 183 m² répartie sur deux niveaux. Les volumes de la pièce de vie, proche de 50 m², apportent une vraie sensation d'espace. La cuisine est attenante et l'ensemble donne sur la terrasse et la piscine. Cinq chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, une salle de bain et trois WC complètent le confort de la maison. Le terrain clos d'environ 1 200 m² dispose d'une piscine 8 × 4,5 m et d'une terrasse couverte qui prolonge naturellement la vie extérieure. On trouve aussi une buanderie, un garage et des espaces de rangement pratiques pour le quotidien. La rénovation date de 2020 : climatisation gainable réversible, poêle à bois, menuiseries et prestations actuelles. Aucun gros travaux n'est à prévoir pour en profiter pleinement dès l'arrivée. La maison se trouve à proximité des commodités et des axes principaux reliant Marseille, Aix-en-Provence et l'aéroport, tout en conservant un cadre de vie serein recherché par les familles. En mandat Exclu Solidaire, les vendeurs ont choisi de soutenir L'Enfant Bleu, association d'accompagnement des victimes de maltraitances, une partie de notre profit sera reversée à cette association. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Magali VALLET-LEFEBVRE 0609490587 RSAC795311307EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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