Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 640 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aubagne (13400)
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aubagne (13400)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 776 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Haidon vous propose: Aubagne, maison de plain-pied rénovée, 134 m², terrain 822 m², piscine – Prestations de qualité
Découvrez cette très belle maison en ossature bois entièrement rénovée en 2009, offrant 134 m² de plain-pied, située sur un terrain de 822 m² dans un secteur calme et recherché d'Aubagne. Alliant confort, modernité et économie d’énergie, elle bénéficie de nombreux équipements performants.
La maison se compose de :
-Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon
-Une véranda apportant une belle extension et une luminosité naturelle de l’espace
-3 chambres dont une très spacieuse dotée d'un grand dressing (pouvant être converti en chambre supplémentaire).
-Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque
-Un grand cellier, très pratique pour le rangement.
À l’extérieur :
-Une piscine 9 m x 4,5 m, exposée plein Sud, avec terrasse et cuisine d’été, sans vis-à-vis, idéale pour les moments conviviaux
-Une seconde terrasse côté Nord, parfaite pour profiter de la fraîcheur en été et de la vue du Garlaban se faufilant entre deux arbres
-Un espace jardin soigneusement aménagé
-Une zone de stationnement permettant d’accueillir au moins deux véhicules
Atouts techniques et économiques :
-Pompe à chaleur
-Poêle à granulés
-Panneaux photovoltaïques
-Cumulus thermodynamique
Cette maison combine confort de vie, performances énergétiques et qualité des aménagements. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi pour une visite!
Taxe foncière: 2200€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1905250 - Réf Superimmo : ANVX101CT8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 4 776 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 822 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches