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ERA Notre Dame De Provence
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Notre Dame De Provence 06/12/2025
12
Maison, 82,12 m²

490 000 € 5 967 €/m²
Maison • 82,12 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 562 m²

Vitrolles (13127)

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité du vieux village et au fond d'une impasse, cette belle maison T3 de 82 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et soigné. Sur un terrain joliment aménagé, vous profiterez d'un espace extérieur conçu pour la détente : une piscine rénovée en 2025 et orientée sud-ouest offrant une vue dégagée sur le rocher et l'étang, une terrasse ombragée attenante à l'espace barbecue, ainsi qu'un agréable coin potager. La maison, entretenue régulièrement avec le plus grand soin, propose une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un vaste sous-sol de 87 m² vient compléter l'ensemble, offrant un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un bien rare, alliant confort, charme et sérénité, à découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En Vente chez ERA IMMOBILIER Vitrolles, appelez nous pour une visite ! Votre agence vous accueille du lundi au samedi de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Marignane, Gignac, Saint Victoret , Chateauneuf Les Martigues, Marseille et alentours, à la vente ou à la location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo 06/12/2025
11
Maison, 160 m²

699 000 € 4 369 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 050 m²

La Bouilladisse (13720)

Votre rêve immobilier arrive à la vente ! Belle villa récente d'environ 160m2, située au calme et proche des commodités dans une commune agréable et en pleine évolution. Pour les pièces de vie, de grandes baies vitrée viennent illuminer un spacieux séjour de prés de 60m2 ouvrant sur une cuisine semie ouverte meublée. D'autre part, vous trouverez au rez de chaussée, attenant au séjour, une belle salle de jeu de prés de 20m2. ainsi qu'un appartement semi indépendant à terminer. Pour la nuit, 3 chambres de beaux volumes, dont une en rez de chaussée. Bureau, buanderie, salle de bain, salle d'eau, ainsi que deux cabinets de toilettes indépendants viennent completer cette agréable maison idéale pour votre famille ! Les plus : terrasse exposée sud, garage double le tout implanté sur une parcelle arborée de plus de 4000m2. La BOUILLADISSE est une commune de plus de 6000 habitants, située à une vingtaine de minutes d'aix-en-Provence et une trentaine de Marseille. Elle abrite de nombreuses associations ainsi que le projet VALTRAM aboutissant dans le courant de l'année 2026 et raccordera La Bouilladisse à la ville . Cette annonce vous est proposée par PIERUCCIONI Arnaud - SAS - NoRSAC: 845317882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Real Immobilier
(351 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Real Immobilier 06/12/2025
(351 avis)
1
Maison, 108 m²

395 000 € 3 657 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Graveson (13690)

En exclusivité sur Graveson Maison de plain pied d'une superficie de 108 m² avec une grande mezzanine et 2 suites parentales. Cuisine semi ouverte sur le salon avec cheminée. Buanderie, portail automatique, forage, carport, terrasse couverte. Un grand jardin de 700 m² entièrement clos et arboré avec un garage et une piscine. La maison est au calme dans un quartier recherché tout en étant proche des écoles et le coeur du village. Fort potentiel avec quelques travaux de rénovation selon votre envie. Venez découvrir et visiter en exclusivité ce bien rare à la vente. Mélanie 06 50 18 11 61

ACCENT IMMOBILIER
(1023 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ACCENT IMMOBILIER 06/12/2025
(1023 avis)
8
Maison, 36,16 m²

149 900 € 4 145 €/m²
Maison • 36,16 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Saint-Andiol (13670)

Exclusivité Accent Immobilier Maison de ville entièrement rénovée avec garage. Charmante maison de ville repensée avec soin, offrant un vrai confort moderne sur trois niveaux. En rez-de-chaussée : un garage avec un espace buanderie, un WC, ainsi que les réservations pour une seconde salle d'eau. Un espace modulable qui permet même d'imaginer un aménagement complémentaire selon vos besoins. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Au deuxième étage : une chambre cosy, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le tout est entièrement climatisé, idéal pour un confort été comme hiver. Idéalement située, cette petite maison bien pensée est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour une visite.

AGENCE ISP LES MILLES
(16 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025
(16 avis)
18
Maison, 180 m²

570 000 € 3 167 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

40 min d'Aix en Provence, aux portes du Luberon et à seulement 200 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison de maître des années 1920, entièrement rénovée avec goût, conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un havre de paix de 180 m², niché dans un écrin de verdure de 500 m² clos et sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie rare, raffiné et paisible, le tout, en plein coeur de la ville. La vaste pièce de réception de 60 m² séduit par sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond de 3,30 m qui confère une élégance intemporelle. La cuisine ouverte signée Fabre de Robion, équipée d'appareils haut de gamme, invite à la convivialité et aux plaisirs gourmands, en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 toilettes, offrant tout le confort et la fonctionnalité d'une demeure familiale haut de gamme. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à une climatisation réversible gainable dans chaque pièce et une installation entièrement neuve de chauffage central et production d'eau chaude au gaz naturel. A l'extérieur, le charme opère encore, un patio intimiste abrite un grand spa avec nage à contre-courant, une cuisine d'été et une vaste terrasse semi-couverte, idéales pour prolonger les soirées dans une atmosphère de détente et de convivialité. Enfin, un beau garage de 50 m², deux remises dont une avec lavoir et une cour pavée pouvant accueillir deux véhicules complètent cet ensemble d'exception. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE ISP LES MILLES
(16 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025
(16 avis)
13
Maison, 125 m²

1 090 000 € 8 720 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

A 15 min du centre-ville d'Aix en Provence, dans un agréable environnement de verdure au calme, sur un magnifique terrain de 6000m² clos et joliment arboré avec belle piscine et grand pool-house, agréable maison type 5 de 125m² habitables composée d'un beau séjour lumineux, avec cheminée insert, donnant sur grande terrasses au sud et jardin, cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, belle suite parentale avec salle d'eau, toilettes, bureau/dressing, dégagement avec grands placards, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Remise et abris voiture, possibilité d'extensions importantes et de dépendances. A 500m des arrêts de bus, 5 min des écoles et des commerces, accès autoroutes à 3 min. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,81 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 050 000 euros. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE ISP LES MILLES
(16 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025
(16 avis)
16
Maison, 185 m²

1 295 000 € 7 000 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

A seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur un superbe terrain clos et arboré de 1500m² avec piscine, charmante villa familiale de 185m² habitables composée au rez-de-jardin d'une vaste pièce de vie de 60m² baignée de lumière, avec cuisine récente entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. A l'étage, belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec salle de bains, toilettes, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 30 m² donnant sur une terrasse de 25m² (salle de jeux, bureau ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon les besoins). Un garage de 25 m², une belle cave de 40 m² et un abri jardin. Commerces, écoles et bus à 5 minutes à pied, accès rapide aux autoroutes. Un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique, aux portes du centre d'Aix. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.60 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 250 000 euros. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE ISP LES MILLES
(16 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 06/12/2025
(16 avis)
18
Maison, 320 m²

1 870 000 € 5 844 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 100 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, rare à la vente, à 15 min à pied du centre-ville historique, au calme absolu, sur 1100m² de terrain clos et arboré, agréable villa de 320m² habitables et 45m² de garage. Vaste séjour de 60m² très lumineux donnant sur terrasse au sud, cuisine de 15m² avec accès terrasse, 8 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, salle d'eau et 3 wc. Cuisine d'été, buanderie, pièces de rangement. Possibilité de diviser en 2 ou 3 habitations. Bus de ville à 300m et commerces à 500m. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.89% du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 800 000 euros. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien SOUALLE - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Julien SOUALLE - iad 06/12/2025
(53 avis)
19
Maison, 143 m²

659 000 € 4 608 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

iad France - Julien Soualle vous propose: À Vendre à Carnoux– Maison de Plain-Pied avec Piscine à Carnoux-en-Provence : Espace, Confort et Praticité Vous cherchez une maison où toute la famille pourra s’épanouir ? Un lieu offrant à la fois de beaux volumes, un extérieur agréable et une vraie praticité au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Idéalement située à Carnoux-en-Provence, cette maison de plain-pied de 143 m² habitables sur une parcelle de 990 m² propose : - Un intérieur spacieux et bien pensé : - Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de bons moments. - Une cuisine dînatoire conviviale. - Trois belles chambres, dont une avec salle d’eau privative. - Une seconde salle de bain, une buanderie, un espace bureau et un espace de stockage. - Un studio indépendant : parfait pour un adolescent en quête d’indépendance, pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. - Des extérieurs conçus pour en profiter pleinement : - Une piscine de 10x5 m avec volet roulant de sécurité et local technique. - Une vaste terrasse de 80 m², idéale pour les repas en plein air. - Un jardin à l’arrière de la maison, un véritable coin de verdure. - Une situation pratique pour le quotidien : - Arrêt de bus à proximité, parfait pour les étudiants et pour rejoindre la gare facilement. - Accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers. - Plusieurs places de stationnement et un garage ouvert. - Un confort optimal avec: - La climatisation dans la pièce de vie et toutes les chambres - La présence d'une chaudière Viessmann pour le chauffage et la production d'eau chaude - Un forage présent dans le jardin idéal pour l'arrosage des plantes Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Je suis à votre disposition pour évaluer votre bien gratuitement ! Le métier de conseiller immobilier vous intéresse ? Je développe et forme mon équipe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 06/12/2025
15
Maison, 220 m²

775 000 € 3 523 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 220 m²

Sausset-les-Pins (13960)

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente une villa spacieuse sur un terrain de 1220 m² au calme absolu avec un appartement de type 2 indépendant. Situation et contexte : Idéalement située entre les villages de Sausset-les-Pins et La Couronne, cette propriété offre un cadre de vie agréable mais également un accès rapide aux commerces, écoles et plages de Sainte Croix, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Marseille Provence et de la gare Aix-en-Provence TGV. Description intérieure : Cette maison de construction traditionnelle dispose d'une surface de vie généreuse d'environ 190 m2 et comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par une grande véranda ainsi que 4 chambres et deux salles de douche/bain réparties sur 2 niveaux. Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux offre une flexibilité d'aménagement supplémentaire. Prestations complémentaires : Le bien inclut un T2 indépendant parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Deux garages sont également disponibles, offrant de nombreuses options de stationnement et de rangement, un puits et un sous-sol/cave de 135 m². La maison bénéficie d'une très bonne isolation récente et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau économique. Avantages extérieurs : Vous bénéficiez également d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse, ainsi que d'une grande piscine en pierre de Bali de 5x15 m. Profitez également d'une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue. La vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6119PBA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33662092399 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6119-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Miramas Immobilier
(71 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Miramas Immobilier 06/12/2025
(71 avis)
16
Maison, 101 m²

364 000 € 3 604 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Sénas (13560)

À découvrir sans tarder ! Venez visiter cette villa contemporaine en parfait état, idéalement située à Sénas, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Avec ses 101 m² habitables, elle est parfaitement adaptée à une famille recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à vivre. ⸻ Les points forts du bien • Maison récente (2014) en parfait état, sans travaux à prévoir. • Faible consommation énergétique : conforme à la norme RT2012, classée A, pour des économies au quotidien. • Climatisation intégrale assurant un confort optimal toute l'année. • Domotique complète : volets roulants électriques pilotables via application. • Cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. • Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin paysager avec piscine. • Étage fonctionnel comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, un dégagement avec rangements, un WC indépendant et une salle d'eau moderne et bien agencée. • Finitions contemporaines et entretien impeccable. • Stationnement extérieur comprenant deux places et raccordement au tout-à-l'égout. ⸻ Description détaillée Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la convivialité de la pièce de vie, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, offrant un cadre idéal pour la détente et les moments de partage. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). L'habitation bénéficie d'un agencement optimisé, d'une climatisation intégrale et d'équipements domotiques modernes pour un confort de vie quotidien. Toutes les installations sont parfaitement entretenues : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. ⸻ Informations complémentaires • Surface habitable : 101 m² • Chambres : 4 (dont une suite parentale) • Terrain : Jardin paysager avec piscine • Stationnement : Parking extérieur • Raccordements : Pompe de relevage, accès forage disponible ⸻ Contact & visite Visite virtuelle disponible : Cette villa est un véritable coup de cœur sur le marché de Sénas. Pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 7182

Charles PINON - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Charles PINON - Capifrance 06/12/2025
(8 avis)
9
Maison, 141 m²

920 000 € 6 525 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 282 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

À moins de 10 minutes de l'école international IBS, venez découvrir cette villa d'exception avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire -- Bouc-Bel-Air. Située dans un lotissement très recherché avec gardien , à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette villa d'environ 140 m² habitables séduit dès le premier regard par son élégance et son emplacement privilégié. Vous serez immédiatement charmé par le salon lumineux offrant une vue époustouflante sur la Sainte-Victoire, véritable hommage aux paysages immortalisés par Paul Cézanne. Elle est équipée d'une cuisine récente aux finitions soignées, formant un espace de vie harmonieux et accueillant. La partie nuit se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage abrite deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. En complément, la villa dispose d'un entre-sol d'environ 55 m² comprenant une grande pièce technique, un garage, une cave et un débarras, offrant un confort et une praticité rares avec de multiples possibilités de rangement et d'aménagement et communiquant à la villa... Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², la propriété bénéficie de l'accès à une piscine privée et terrain, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Coup de cœur garanti – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.933254

Justo TOLEDANO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Justo TOLEDANO - Propriétés-privées.com 06/12/2025
15
Maison, 165 m²

437 000 € 2 648 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Arles (13200)

En exclusivité, dans le quartier recherché de Trinquetaille, découvrez cette villa familiale de 165 m² édifiée en 2007 sur un terrain de 698 m². Parmi les prestations de qualité, cette villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur à Air/Eau, d'une climatisation réversible à l'étage, d'une cheminée ouverte avec soufflerie et de volets électriques.et une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 40 m², équipée d'un double stores électriques, ainsi qu'un jardin piscinable orienté Sud-Ouest. Ses quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes sauront répondre aux besoins d'une famille. Pour vos instants de bien-être, un hammam privatif vient parfaire ce bien d'exception. Atout majeur : son DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique et de consommations maîtrisées. Prix: 437 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE C : 131 kWh/m2 par an GES A: 4Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 520 euros et 2 100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat 426290 Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent LIARDET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Vincent LIARDET - Propriétés-privées.com 06/12/2025
13
Maison, 83 m²

238 000 € 2 867 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Chamas (13250)

Vincent LIARDET vous présente, située entre le centre ancien et le bord de l'étang de Berre à de Saint-Chamas, cet Immeuble de rapports sur trois niveaux indépendants, offrant une configuration rare et fonctionnelle, adaptée aussi bien à un investissement qu'à un usage mixte. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 14 m², équipée de l'eau, de l'électricité et d'un WC, peut servir de bureau, d'espace de travail ou être aménagée en petit studio. Le premier étage accueille un studio d'une trentaine de mètres carrés constitué d'un séjour cuisine, d'une alcôve ainsi que d'une salle de bain. Ce studio était loué il y a peu 477 euros/mois (HC). Au deuxième étage, un appartement d'environ 30 m² offre un séjour avec coin cuisine, une pièce de 9 m² et une mezzanine sous les combes. Cet appartement était loué 560 euros/mois (HC). Il combine praticité et charme de l'ancien, sous les toits. L'ensemble forme une maison polyvalente, offrant trois entrées distinctes et une gestion locative simple. Emplacement central, proche commerces et stationnement Un bien compact, fonctionnel, bien situé, offrant une stabilité locative intéressante dans un village recherché. DPE : Classe D. GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427567.VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Génération Immo Fontvieille
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Génération Immo Fontvieille 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 95 m²

365 000 € 3 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Graveson (13690)

Charmante maison de plain-pied à Graveson En campagne tout en restant proche du centre, découvrez cette charmante maison de 95m2 construite en 1938, pleine de chaleur et de convivialité. De plain-pied, elle est implantée sur une parcelle de 858 m2 et dispose d'un porche pour abriter votre véhicule ainsi qu'un atelier, idéal pour le stockage ou les bricoleurs. La maison offre une agréable pièce de vie, avec sa cuisine cosy, où vous pourrez profiter d'une flambée au coin de la cheminée lors des soirées d'hiver. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec son espace dressing. À l'extérieur, vous apprécierez une large terrasse exposée plein Sud, ouverte sur un magnifique jardin arboré. Un bassin vient compléter cet espace, parfait pour se rafraîchir durant l'été. Un bien rare dans un environnement paisible.

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