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Benedicte LACHAPELLE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Benedicte LACHAPELLE - iad 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(32 avis)

390 000 € 3 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

Fouras (17450)

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: FOURAS – Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – Jardin & Garage Dans un quartier résidentiel calme de Fouras, découvrez cette maison familiale lumineuse, prête à recevoir votre joli quotidien comme vos plus beaux week-ends. Construite dans les années 2000, sur une parcelle de près de 500 m², cette maison de 120 m 2 habitables coche toutes les cases : volume, confort, lumière : de vrais atouts pour y créer un cocon à votre image. Ici l’espace ne manque pas : on respire, on circule, on vit!

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Miguel RUIZ - iad

(95 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Miguel RUIZ - iad 11/11/2025

(95 avis)

179 000 € 1 366 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Louzy (79100)

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Maison Familiale de 4 Chambres avec Terrain sur la commune de Louzy A cinq minutes de Thouars et de ses commodités, située dans un charmant village de la commune de Louzy, cette maison offre un cadre de vie paisible avec accès de plain-pied. Cet agréable foyer familial dispose de vastes espaces de vie, dont un grand salon / séjour lumineux de 35m² offrant un cadre chaleureux avec son poêle à bois pour se détendre en famille. La cuisine, bien équipée, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres dont une au sous sol permet d'avoir un espace à un membre de la famille bien à lui. Au sous sol, on retrouve un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave et la quatrième chambre. Le terrain clos par un portail motorisé permet d’accéder à une cour entièrement rénovée avec un garage supplémentaire non attenant de 35m². Les Plus, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation du sous sol et des combles, salle d'eau et cuisine récente. Une opportunité rare pour acquérir une maison familiale chaleureuse à Louzy, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume Ledoux - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guillaume Ledoux - efficity 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(5 avis)

495 000 € 3 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Marsilly (17137)

17137 - MARSILLY - VILLAGE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140m² - EXTENSION - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC JARDIN 470m² - DOUBLE GARAGE. Marsilly – Maison de charme de plain-pied avec dépendance jardin arboré et SPA. Au cœur de Marsilly, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa proximité immédiate du pont de l'Île-de-Ré et de la Rochelle, cette maison de plain-pied de 140 m² offre un confort rare, posé sur une parcelle de 700 m² dont 470 m² de jardin soigneusement arboré. L'environnement coche toutes les cases : centre du village accessible à pied, balade en bord de falaise à quelques minutes, accès express vers les infrastructures sportives (golf, tennis, activités nautiques), et La Rochelle comme l'île de Ré à portée de main. La maison se distingue par une configuration fluide et lumineuse : • Un vaste salon / salle à manger avec cheminée, véritable cœur de vie et sa baie vitrée ouverte sur le jardin. • Une cuisine d'époque. • Quatre chambres adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire. • Une salle d'eau entièrement rénovée. • Une extension totalement vitrée et chauffée, sert de cuisine d'été, salle à manger, bureau, mais peut également devenir un atelier, bureau, salle de sport ou chambre d'amis… cet espace ajoute une dimension précieuse à l'ensemble. • Double garage et Galetas. À l'extérieur, les terrasses prolongent la maison et invitent à profiter du jardin. Sur l'une d'elles, un SPA parfaitement intégré offre un véritable espace de détente. Cette propriété réunit confort, intimité et qualité de vie, dans un village recherché où l'on vit à la fois proche de tout et au rythme de la côte. Une belle opportunité pour qui souhaite s'installer à Marsilly ou profiter d'une résidence de caractère en Charente-Maritime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe Girault - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Christophe Girault - iad 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(29 avis)

258 000 € 3 308 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

iad France - Christophe Girault vous propose: Maison 78 m² avec véranda – Résidence Séniors à Saint-Laurent-de-la-Prée Au cOEur de la Résidence sécurisée ' Les Sénioriales', découvrez cette maison de plain-pied de 78 m² en parfait état, prête à vous accueillir. Elle offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un dressing, un cellier et une véranda baignée de lumière. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif exposé sud-est et d’une place de stationnement. Pour votre confort, la maison est climatisée et dotée de la fibre ainsi que d'un interphone. Profitez également d'un espace convivial (activités Club House), d'une piscine chauffée et de l'entretien assuré par un jardinier et d'une chambre d'hôtes pour accueillir vos visiteurs. Commerces accessible à pieds. Un cadre de vie paisible et chaleureux à seulement quelques minutes des plages de Fouras, à 15min de Rochefort et à 30min de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SAINT YVES ORPI

(60 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(60 avis)

1 475 000 € 9 768 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Ars-en-Ré (17590)

Immobilier Île de Ré – Ars-en-Ré À deux pas du centre du village, dans l'une des rues les plus charmantes d'Ars-en-Ré, découvrez cette maison de plain-pied, au calme et idéalement exposée au sud-ouest. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Deux chambres supplémentaires, aménagées en annexe avec salle d'eau et WC privatifs, viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également d'un stationnement sur la parcelle, d'un grand garage, d'une buanderie et d'une piscine. Référence agence : 0000

Mélanie Avoine - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Mélanie Avoine - iad 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(30 avis)

265 000 € 2 849 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Ballon (17290)

iad France - Mélanie Avoine vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ *** PLAIN-PIED de 2023, sur la commune de BALLON - 17290 - AU CALME - À LA CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - GARAGE - CELLIER - JARDIN CLOS - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - CLIM - TOUT-À-L'EGOÛT - FIBRE OPTIQUE Idéalement situé, 25 kms de La Rochelle, 15 kms de Rochefort, 20 kms de Surgères, 13 kms de Châtelaillon-Plage-Plage. A 1,2kms de Ciré d'Aunis, commune dotée de tous les commerces de proximité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante ville de Ballon, idéalement conçue pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2023, cette maison spacieuse de 93,15m² propose un cadre de vie harmonieux pour une famille ou des individus en quête de tranquillité. Elle se compose d'une vraie entrée avec penderie, très pratique pour le rangement, une cuisine fonctionnelle est lumineuse, ouverte sur le séjour, un dégagement qui dessert 3 chambres avec penderies (11,60m2, 11,40m2 et 11,30m2), une salle d'eau et un wc. Présence également d'un cellier/buanderie et d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin attenant à la maison, entièrement clos de murs, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Aussi, deux places de stationnement se trouvent sur la parcelle. MAISON CLEF EN MAINS ! VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! Alors n'attendez plus, contactez-moi dès à présent pour concrétiser votre beau projet immobilier et vivre dans un havre de paix à quelques kilomètres seulement de l'océan atlantique. Au plaisir d'échanger avec vous, MÉLANIE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Seudre

(435 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ORPI Seudre 03/12/2025

(435 avis)

191 100 € 2 275 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Située à proximité immédiate du centre de Marennes, cette maison de plain-pied des années 90 offre un beau potentiel ! Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage attenant vient compléter la maison. Le bien dispose également d'un studio attenant au bâtiment principal, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Caractéristiques : - Maison de plain-pied - 2 chambres - Salle d'eau - Cuisine ouverte sur séjour - Garage attenant - Studio attenant - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Proche du centre et des commerces A visiter sans tarder ! Référence agence : 12342

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(388 avis)

465 000 € 3 811 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

En Exclusivité, découvrez cette maison entièrement rénovée de plain-pied d'une surface habitable d'environ 122 m² idéalement située à MESCHERS-SUR-GIRONDE proche des plages et à proximité du centre de MESCHERS. Nichée en Charente-Maritime, au coeur de l'estuaire de la gironde, Meschers sur gironde est une commune paisible et authentique appréciée pour sa qualité de vie. Elle offre un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. C'est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité de ROYAN et de la côte Atlantique. La maison offrira de beaux volumes, pensés pour le confort et la vie de famille avec des matériaux de qualité et des prestations modernes. Elle sera composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un salon/séjour, d'un cellier, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. La maison disposera d'un garage ainsi que de 3 places de stationnement privatives. Pour votre confort, elle sera chauffée par Pompe à chaleur avec des ouvertures en aluminium. Les Plus: - Maison vendue entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir - Jardin et garage - Matériaux de qualité - Prestations modernes - Pompe à chaleur (PAC) ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle &Frédéric DELANTES, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) , agents commerciaux (EI) immatriculés au RSAC de Saintes sous les numéros : 893 210 138 – 497 520 858 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3368.00 € et 4556.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Frédéric & Emmanuelle DELANTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 210 138 - 497 520 858

17 IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par 17 IMMO 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

466 900 € 4 764 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Dans quartier calme et résidentiel, Pour une résidence principale ou secondaire, venez profiter de cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée à 50 M de la plage et 800 M du marché. Elle se compose d'une entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sde, wc. Cellier. Jardin d'agrément intimiste. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 200 mètres. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan Louis-Eugene - efficity

(238 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 28/10/2025

(238 avis)

236 000 € 1 349 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 725 m²

Champagné-Saint-Hilaire (86160)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 CHAMPAGNÉ-SAINT-HILAIRE – 25 MINUTES DE POITIERS – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 175,5 M² – 3 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – SÉJOUR 34 M² + SALLE À MANGER 23 M² – TERRASSE AVEC PISCINE – CAVE – DEUX GARAGES - DÉPENDANCES – TERRAIN 3 725 M² AVEC UNE PARTIE BOISÉE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à 25 minutes de Poitiers, sur la commune de Champagné-Saint-Hilaire, une maison rénovée comprenant 3 chambres dont une de plain-pied. La surface habitable de la maison est de 175,5 m² avec un séjour de 34 m² ouvert sur la salle à manger de 23 m². Vous trouverez sur la propriété de 3 725 m², une terrasse avec sa piscine chauffée, deux garages et une partie du terrain qui est boisée. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison de 2018 à 2024 : - 2018 : Poêle à granulés. - 2018 : Cuisine. - 2018 : PAC A/A. - 2019 : Isolation des combles. - 2020 : Salle d'eau étage. - 2022 : Toiture. - 2023 : Ballon d'eau chaude. - 2023 : Terrasse & Piscine. - 2024 : Enrobé extérieur. - 2024 : VMC. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (13 m²) avec l'escalier permettant l'accès à la cave et à l'étage - Une première chambre (22,5 m²) avec son espace salle d'eau. - Une salle à manger (22,5 m²) où se trouve un poêle à granulés. - Un séjour (34 m²) où se trouve un poêle à granulés et divers accès sur l'extérieur. - Une cuisine (13,5 m²) aménagée et équipée. - Un couloir. - Des WC indépendants. - Une buanderie (6 m²). - Un garage (28 m²) avec sa porte motorisée. À l'étage : - Un palier (11 m²). - Une seconde chambre (22,5 m²). - Une troisième chambre (9 m²). - Une salle de bains (15,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble double vasque, des toilettes et des espaces de rangements. Concernant l'extérieur : - Un second garage (30 m²). - Un préau (15 m²). - Une terrasse. - Une piscine bois (5*3) qui est chauffée. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs à l'étage. Vous trouverez deux poêles à granulés au rez-de-chaussée et des climatisations réversibles à l'étage. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien peut se raccorder à la fibre optique (dans la rue). - Le bien possède une VMC. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Champagné-Saint-Hilaire. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jennifer VILLA - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Jennifer VILLA - Capifrance 20/11/2025

(15 avis)

286 740 € 3 823 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison de caractère en pierre 4 pièces de plain pied, érigée sur une parcelle de 234m², située dans le charmant et paisible village de Sauzelle, sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron. Un bien rare sur le marché à proximité des superbes plages sauvages de la Nouette et la Gautrelle. Cette maison d'une surface d'environ 75 m² habitables vous séduira dès l'entrée par la lumière naturelle qui traverse la pièce de vie exposée plein sud, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Le charme de la pierre se mêle harmonieusement à une jolie voûte, menant à l'une des chambres. La maison dispose de trois chambres, dont une modulable selon vos besoins (chambre ou bureau). Une suite parentale avec salle d'eau privative et entrée indépendante offre une pièce idéale pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou obtenir un rendement locatif saisonnier. L'extérieur, intime et soigneusement entretenu, comprend : une terrasse carrelée, un espace arboré et fleuri durant la saison estivale, un abri bois, un cabanon de rangement. Un lieu idéal pour profiter pleinement du calme du hameau et de la douceur de vie oléronaise qui bénéficie d'un accès rapide aux pistes cyclables et aux plus belles plages de l'île. Un bien authentique, rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 286 740 € HAI TTC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.930396

GUY HOQUET SURGÈRES

(221 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(221 avis)

230 000 € 2 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Surgères (17700)

EXCLUSIVITE- Surgères, centre ville à pied. Idéalement située en plein cœur de Surgères, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. un garage attenant, un grand jardin clos et arboré. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un excellent potentiel pour en faire un cocon à votre goût. Points forts : - Emplacement central, tout à pied - Maison fonctionnelle sur un seul niveau - Beau potentiel de valorisation - Environnement calme et résidentiel Un terrain naturel de plus de 1500 m2 en bord de Gères complète ce bien Contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

279 999 € 2 276 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Surgères (17700)

Située à seulement 5 minutes de Surgères (gare TGV, commerces) et au carrefour de La Rochelle, Niort et Rochefort, cette maison allie emplacement stratégique et douceur de vivre. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle offre un grand salon-séjour chaleureux, baigné de lumière, agrémenté d'un joli poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'un coin repas convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose, d'un côté, de trois belles chambres bénéficiant d'une grande salle de bains commune, et, de l'autre, d'une suite parentale indépendante avec salle d'eau et accès direct à la terrasse un vrai plus pour préserver calme et intimité. A l'extérieur, le jardin offre une surface équilibrée permettant de profiter de plusieurs espaces distincts : terrasse, coin détente, arbres fruitiers, piscine hors sol et même des voisins sympathiques en prime ! En complément : un garage et une localisation idéale (rue très peu passante, arrêt de bus à quelques pas, bourg de Saint-Mard à 7 minutes à pied, écoles, collège et lycée à proximité.) En quelques mots : Un bien rare bénéficiant d'une situation privilégiée entre la tranquillité d'un village et l'accès facile à une grande ville. Des espaces extérieurs généreux, une maison moderne offrant de beaux volumes et un agencement bien pensé. Parfait pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. Plus de renseignements et visites sur demande, 7j/7. Vidéo disponible : @mlle.meteo (Instagram, Facebook). Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de La Rochelle. Contactez votre conseiller sans plus attendre, à votre écoute pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison en bord de mer, en Charente-Maritime ou en Vendée. Anouk GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 17/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

546 000 € 5 200 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

A moins d' 1 km de pontaillac, venez découvrir cette charmante maison individuelle, dans un état neuf, d'une superficie de 105 m², construite en 2024. Exposée plein Sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante toute la journée. Cette maison de plain-pied est composée de 3 chambres dont une suite parentale , bénéficiant d'un confort de vie de plain-pied, 2 salles de douche et 2 toilettes. Le spacieux séjour de 47 m² ainsi que la cuisine américaine aménagée rendent cette maison très fonctionnelle. Son système de chauffage est une pompe à chaleur, apportant chaleur et confort. L'environnement calme est un atout indéniable. A l'extérieur, savourez les moments ensoleillés sur la terrasse et profitez de 2 parkings privés + garage. Un petit bijou à ne pas manquer.

Alexandra DEVLIN-MAINDRON - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Alexandra DEVLIN-MAINDRON - AXO & ACTIFS 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

255 000 € 3 493 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Jolie maison rénovée de 73m2, située entre le centre ville de Meschers sur Gironde et Saint Georges de Didonne, proche des commerces et des plages. L'entrée ouvre sur le séjour/salon et se prolonge d'une véranda de 9m2 au calme. La cuisine est équipée et fonctionnelle, vendue avec tout l'électroménager récent. Le coté nuit: 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 grand WC indépendant. En complément, 1 cabine de douche de retour de plage, 1 cellier et un garage de 11m2 pour rangement et vélos. Une maisonnette de 12 m2, en plus des 73m2 habitable de la maison, peut être utile pour une cuisine d'été, un atelier d'artiste, une chambre d'appoint. Le terrain de 756m2 est arboré, et agrémenté d'un cabanon en bois et d'un barbecue. Les plus: Poêle à bois dans le salon, adoussiceur d'eau, récupérateur d'eau dans le jardin, portail d'entrée électrique et portillon d'entrée séparée. Aucun travaux à prévoir. Elle peut être habitée en résidence principale ou secondaire.

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