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JF GAILLAGUET

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par JF GAILLAGUET 20/10/2025

529 000 € 3 306 €/m²
Maison • 160 m²

Puilboreau (17138)

Dans une Commune voisine de LA ROCHELLE Sur une parcelle de 917m² 5 mn de l'Ile de Ré - 3mn de tous les commerces , services et transports - Secteur très calme et résidentiel - Ecole - Restaurant scolaire - Garderie - sur Place (2mn) - Villa construction récente en parfait état - Plain-pied comprenant : Entrée - cuisine équipée - séjour-salon : trois chambres dont une avec salle de douche et wc - bureau - salle de bains - wc séparés, Chauffage PAC - radiateurs - Terrasse SUD et Jardin clos ; Possibilité piscine; Garage ; Auvent - Terrasse Date du DPE : 14 octobre 2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pur un usag standard : Entre 1520€ et 2100€ sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Prix 529000€ honoraires 25000€TTC inclus à la charge de l'acquéreur

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François Chanson - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par François Chanson - iad 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(29 avis)

248 000 € 2 756 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Cabariot (17430)

iad France - François Chanson vous propose: À Cabariot, Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. La maison d'environ 90m² , vous y trouverez 3 chambres spacieuses. La maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine équipée moderne. Construite sur un vaste terrain de 571m², cette maison offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, ainsi que d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Vous disposez également d'une place de stationnement et d'un garage pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison impeccable ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et prête à vivre à Cabariot. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(388 avis)

350 000 € 3 571 €/m²
Maison • 98 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Médis (17600)

Médis – A 10 min de Royan et de ses plages. Maison récente de plain-pied avec piscine. Située dans un secteur résidentiel calme et boisé de Médis, hors lotissement, cette maison de plain-pied construite en 2017 dispose de 98 m² habitables et propose une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée/équipée, trois chambres dont une suite parentale de 17,75 m² (dressing + salle d'eau), un cellier et une grande salle d'eau. Édifiée sur un terrain de 486 m², elle bénéficie d'un joli jardin clôturé et arboré, d'une terrasse bien exposée, d'une piscine (traitement au sel) et d'un abri voiture fermé faisant office de petit garage. Prestations modernes, pompe à chaleur, plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique. idéal pour une résidence principale ou secondaire familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531.00 € et 719.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier St Jean D'angély

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 05/12/2025

223 650 € 2 458 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Asnières-la-Giraud (17400)

A Asnières-La-Giraud, à pied des commerces de proximité. Pavillon de plain-pied sous décennale : 3 chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, garage, joli jardin. Environnement calme et emplacement idéal entre Saintes et St-Jean-d'Angély. Opportunité à ne pas manquer !

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/12/2025

160 000 € 1 928 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

Nichée dans un quartier calme de Niort, cette maison de plain pied de 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour accueillir une famille. Mitoyenne d’un seul côté, elle développe une surface de 83 m² parfaitement agencée et lumineuse. La maison se compose de la façon suivante : - une entrée, - une séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse intimiste d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. - une cuisine est indépendante et aménageable selon vos envies, offrant ainsi un espace dédié. - quatre chambres, - une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 200 m², la maison est agrémentée d'un jardin, véritable atout pour les moments de détente, les jeux d’enfants ou les projets d’aménagement extérieur. Le bien comprend également un garage privatif garantissant un confort quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Centric Immo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Centric Immo 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

47 600 € 567 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 855 m²

Boismé (79300)

À vendre – Maison de plain-pied à rénover Située à 3 minutes de La Chapelle-Saint-Laurent et 12 minutes de Bressuire, cette maison de 84 m² habitables offre de nombreuses possibilités de rénovation. Elle se compose : D'une entrée D'un séjour - salon D'une véranda D'une buanderie De 2 chambres D'une salle d'eau À l'extérieur : Une écurie et une grange pour vos projets Un terrain de 855 m² Maison à rénover avec un fort potentiel, idéalement située à proximité des commodités. Honoraires inclus de 10.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2346.00 € et 3174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 500 € 1 516 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Parthenay (79200)

Plain pied T4 bien placé sur PARTHENAY Maison plain-pied T4- 92 m² Maison plain-pied de 92 m² T4, sur un terrain de 600 m², proche du centre ville (1 km). Construite en 1973, La maison comprend trois chambres, un séjour de 19 m², une cuisine meublée, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC indépendant. Un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, laissant libre cours à votre créativité. Le chauffage individuel et l'isolation en laine de verre assurent un confort thermique optimal. La toiture en tuile mécanique GR13 récente (2012) garantit une protection durable. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison est une toile blanche, prête à être transformée selon vos envies. Située dans un quartier bien desservi (bus), vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des magasins d'alimentation générale et des restaurants. Les écoles maternelles, élémentaires, et un collège sont à 15 minutes à pied, tandis qu'une crèche et un bus sont à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Exclusivité PARTHENAY'RE IMMOBILIER à visiter rapidement ! Prix honoraires inclus 139 500 . Prix hors honoraires 132 000 soit 5,68 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 euros et 2 502 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2502.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas SIMON - ImmoForfait

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nicolas SIMON - ImmoForfait 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

594 000 € 5 211 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Maison contemporaine de plain-pied – construite en 2021 Située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, et à seulement 5 minutes des plages, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offre un cadre de vie pratique et paisible à la fois. Encore sous garantie constructeur jusqu'en 2031, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A/A) et d'une isolation renforcée, gage d'un confort durable. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 53 m², entièrement meublée et équipée, ouvrant sur un jardin clos et arboré. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privative. Une salle de bains indépendante, un wc indépendant et un dégagement complètent la partie nuit. Le garage est entièrement isolé, y compris la porte sectionnelle, et communique directement avec l'habitation. Porte d'entrée design blindée, moustiquaire à toute les ouvertures, climatisation, système d'alarme avec contrat de télésurveillance actif, et production solaire de 3,7 kW assurant une consommation maîtrisée : environ 75 € d'électricité par mois, avec un remboursement annuel d'environ 300 €, le reste étant consommé dans la journée (voiture électrique prise en considération). Maison récente, fonctionnelle et économe, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche de la mer. Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 368.00 et 468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 674 457 RSAC Saintes RCP MMA Contrat 111261680

Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS

(3 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(3 avis)

137 000 € 1 842 €/m²
Maison • 74,38 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Idéalement située au cœur de Saint-Yrieix-sur-Charente, cette charmante maison de 74 m² offre un cadre de vie pratique : les commerces, les services et les arrêts de bus sont accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos d'environ 350 m², elle se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un garage transformé en pièce de vie pouvant servir de 3eme chambre ou bureau. Une cave complète l'ensemble. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière ancienne) et bénéficie de fenêtres en PVC. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'une vie dans un environnement pratique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002122171). Honoraires : 7 000 € TTC (5,38 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence BP Immo

(152 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Agence BP Immo 27/11/2025

(152 avis)

218 325 € 2 799 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Saintes (17100)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m² située dans un quartier très recherché proche de tous commerces et écoles à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une véranda parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant à la maison un garage et un terrain clos viennent compléter ce bien. Toiture neuve refaite en 2022 avec isolation, électricité également, ouverture en PVC double vitrage Chauffage gaz de ville maison entretenue facture à l'appui, juste petits travaux de peinture à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Référence agence : 4468

Philippe MALLET - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 31/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

(39 avis)

279 000 € 2 345 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 126 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Pavillon de plain-pied avec vue dégagée – 121 m² habitables – Terrain 2 126 m² Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied des années 1985 se trouve sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface de 2 126 m², offrant une jolie vue dégagée. La maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 121 m² et se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant, Un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, Un cellier, Un WC séparé, Un couloir distribuant la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, Une salle d'eau indépendante, Un garage attenant. Un bien agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. -Assainissement individuel. -Taxe foncière: 1600 Euros. -Possibilité de garer 7 véhicules. (Voiture) -Une terrasse à l'avant et une petite terrasse sur le coté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.927108

Christelle SIMONET - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Christelle SIMONET - iad 02/12/2025

(3 avis)

125 000 € 1 276 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 736 m²

Ruffec (16700)

iad France - Christelle Simonet vous propose: Découvrez ce plain pied de 98m² environ comprenant un séjour-salon lumineux prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres , salle d'eau, wc et un garage attenant. Cette maison, située proche des commerces, bénéficie du raccordement au tout à l'égout, du double vitrage et du chauffage électrique. Profitez d'un jardin clos et arboré avec un abri de jardin et une terrasse couverte. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(89 avis)

169 000 € 2 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 211 m²

Semoussac (17150)

Située dans un environnement verdoyant proche de Mirambeau, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 80m2, elle offre une belle entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée d'environ 10m2 ouverte sur la pièce de vie et salon cosy de 21m2, deux chambres de 11et 10m2, un bureau, un beau dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite maison indépendante d'environ 26m2 comprenant une pièce de vie, une chambre et salle d'eau avec WC laissera place à votre imagination, elle peut vous permettre un rapport locatif ou accueillir votre famille ou vos amis, vous découvrirez attenant à celle-ci un garage. A l'extérieur propice à la détente, un jardin d'environ 1200m2 entièrement clôturé et arboré avec des arbres fruitiers et d'autres variétés, pour des parties entre amis un terrain de pétanque est à votre disposition. Vous pourrez contempler également un bassin avec ses carpes Kïo. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et possède des panneaux solaires. Pour visiter ce bien contactez Patricia Solana au 06 45 39 74 71 ou par mail :

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

229 336 € 2 414 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²

Saint-Michel (16470)

Environnement calme et à 5 minutes des commerces à pieds, charmant pavillon rénové avec vie de plain pied. Entrée sur pièce de vie ouverte sur salle à manger cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, chambre + bureau en enfilade. Véranda d'entrée + véranda arrière donnant sur jardin et dépendances/atelier.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Christian Comeau - REGM

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Christian Comeau - REGM 29/11/2025

429 000 € 3 830 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Entièrement de plain pied, ce pavillon de 2023 est construit sur une parcelle d'environ 500 m2. Après avoir pénétré dans cette maison par une entrée avec rangement, Vous découvrirez l'univers jour doté d'un espace de vie ouvrant sur une terrasse d'environ 33 m2 idéalement exposée et d'une cuisine équipée dont la luminosité est renforcé par deux verrières. L'espace nuit desservi par un dégagement est composé de la salle de bain (baignoire et douche) et des trois chambres dont une avec dressing aménagé,. Vous pourrez stationner, en plus du garage, deux voitures sur les espaces prévus à cet effet. Le cellier accessible depuis le garage attenant possède un accès direct sur la terrasse. Le chauffage au sol est assuré par une PAC dernière génération qui vous assure un faible coût d'utilisation et un confort optimal - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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