Superimmo

Alain Renou

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Alain Renou 05/12/2025

149 500 € 1 177 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 975 m²

Chaunay (86510)

Pavillon de plain-pied sur sous sol semi enterré comprenant: entrée, salon / salle à manger avec insert, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes. Sous-sol aménagé: bureau, lingerie, chaufferie, cave, garage. Jardin clos de 975 m2 environ. A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi.

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Anais FARVAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 03/12/2025

(11 avis)

140 000 € 1 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Leigné-sur-Usseau (86230)

Maison de plain-pied 90m2 – Leigné-sur-Usseau (86230) – 12 min de Châtellerault Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1990, idéalement située en plein centre-bourg de Leigné-sur-Usseau, à seulement 12 minutes de Châtellerault, à proximité immédiate des écoles, du ramassage scolaire et des services du village. Un bien en exclusivité, habitable de suite, parfait pour une vie simple, pratique et familiale. Pièces de vie : • Entrée • Séjour lumineux de 28 m² avec cheminée (insert bois) • Cuisine aménagée Espace nuit : • Trois chambres • Salle d'eau • Dressing • Toilettes séparées Dépendances et extérieur : • Terrain clos de 860 m² • Jolie terrasse à l'arrière de la maison • Grande dépendance en parpaings, solide et couverte, comprenant : • Buanderie de 15 m² • Établi de 15 m² • Cave de 8 m² • Garage + place de stationnement devant (2 véhicules) • Portail latéral permettant de rentrer plusieurs voitures → idéal également pour utilitaire, remorque ou camping-car Confort et prestations : • Maison en bon état général, propre, structurellement parfaite • Habitable immédiatement • Rafraîchissement des peintures possible pour apporter plus de modernité • Menuiseries PVC double vitrage (2015) • Chauffage fuel • Ballon électrique neuf (2023) Localisation idéale : • Centre-bourg de Leigné-sur-Usseau • Écoles accessibles à pied • Ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Châtellerault Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.932107

Square Habitat L'ISLE JOURDAIN

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Square Habitat L'ISLE JOURDAIN 04/12/2025

198 000 € 1 056 €/m²
Maison • 187,53 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 346 m²

Mouterre-sur-Blourde (86430)

Eric vous propose, une maison en bon état général dans une belle vallée de la Vienne comprenant de plain-pied vaste séjour- salle à manger, cuisine aménagée, salon ou chambre, salle d'eau, toilettes, terrasse avec vue sur la vallée, salle de jeux, garage. A l'étage: palier, 4 chambres, dont une avec mezzanine, salle de bains avec toilettes. Au sous-sol de plain-pied sur le jardin, 2 ateliers d'env.30m² chacun et vaste pièce de 70m². 2 cabanons, auvent, pièce d'eau avec source, puits et serres, cours d'eau. Idéal: artisan, maraicher (vente directe) le plus: TAE, double vitrage bois, pompe à chaleur A/A, source avec plan d'eau, puits, à 8mn de l'Isle Jourdain et ses commerces Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 04/12/2025

239 500 € 1 652 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 789 m²

Saint-Saviol (86400)

A 10 minutes de RUFFEC, et de CIVRAY, et sur un terrain d'un hectare attenant et facile d'entretien, charmante maison en pierre, sans travaux, offrant une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres + 1 bureau (ou 3 chambres), ainsi qu'une salle d'eau. Grande dépendances et cadre calme!

LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LABELL IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Buxerolles (86180)

BUXEROLLES PROCHE TOUTES COMMODITÉS. AGRÉABLE MAISON EN BON ÉTAT / 3 CHAMBRES / JARDIN / SOUS-SOL de 120 m². BUXEROLLES limite POITIERS, proche commerces, lignes de bus, pharmacie, écoles, BONNE CONSTRUCTION pour cette maison (année 1970) de 120 m² vivable de plain-pied : Entrée avec placard, spacieux salon-séjour avec cheminée ouverte de 48 m², cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), WC séparé et dégagement. Sous-sol complet de 120 m² env. (3-4 véhicules) avec cave. Chauffage gaz de ville / tout-à-l'égout / fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électrique. La maison est en bon état général, elle nécessite des travaux de rafraichissement. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de 755 m². BELLE OPPORTUNITÉ à BUXEROLLES / A NE PAS MANQUER (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Garreau François - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Garreau François - Dr HOUSE-IMMO 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

257 000 € 2 853 €/m²
Maison • 90,08 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Cissé (86170)

Ce bien vous est présenté par Louis Chenagon , votre conseiller indépendant Dr House Immo. CISSE TRES BEAU PLAIN-PIED MODERNE DE 90 M2 AVEC 3 CHAMBRES - TRES GRANDE PIECE DE VIE - TERRAIN CLOS DE 518 M2 - TRES BELLE OPPORTINITE Découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2021, idéalement située à Cissé, une commune prisée pour son calme et sa proximité avec Poitiers. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle séduit par ses prestations récentes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Ce plain-pied propose une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière et pensée pour la convivialité. L’espace se compose d’un salon cosy et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, comprenant éléments hauts et bas, îlot central, plaque à induction, hotte et four. Cet espace ouvert s’ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour les repas d’été et les moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés et une avec un espace dressing. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec double vasque ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre agréable et facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage attenant vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Cette maison moderne vous offre confort et tranquillité, une belle opportunité à saisir sur Cissé ! Appelez-nous!

Square Habitat L'ISLE JOURDAIN

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat L'ISLE JOURDAIN 23/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

159 000 € 1 415 €/m²
Maison • 112,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 049 m²

Persac (86320)

Eric vous propose en exclusivité une maison située dans un environnement paisible et verdoyant, isolée, construite en 1984 est en très bon état général. Elle se compose d'une entrée avec penderie, desservant cuisine aménagée , cellier, salon/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse. Dégagement, quatre chambres (deux avec un accès direct à la terrasse), salle de bains avec WC, toilettes indépendant. Deux garages, auvent, terrain arboré attenant. Le Plus: Double vitrage bois, vide sanitaire, chauffage électrique, habitable en l'état, calme et lumineux, isolée L'assainissement est individuel, par fosse septique avec épandage ( à mettre aux normes) Visite virtuelle sur demande

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

202 000 € 1 433 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 844 m²

Saint-Saviol (86400)

Era immobilier agence Argu's vous présente une belle maison de plain-pied de 141 m² avec dépendances et grand terrain à Val de Comporté (Saint-Saviol) Située dans un cadre verdoyant et recherché, sur la commune de Val de Comporté (Saint-Saviol), cette charmante maison de plain-pied de 141 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, ses dépendances et son vaste terrain arboré de 2 844 m². La maison principale se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon confortable et d'une salle à manger chaleureuse équipée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'une annexe climatisée faisant office de salon d'été, parfaite pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'un atelier, un bureau et des toilettes supplémentaires, idéals pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Le terrain entièrement clos, soigneusement entretenu, offre un cadre naturel exceptionnel propice à la détente. L'accès est facilité par un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et du double vitrage bois. Les + de ce bien : Grande parcelle de 2 844 m² Annexe climatisée (salon d'été) Atelier, bureau et sanitaires supplémentaires Cheminée Portail électrique Double vitrage bois Environnement calme et verdoyant Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur de 190 000 euros Honoraires d'agence de 12 000 euros soit 6.32% Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 SIRET : 885 179 945 00013 Ei (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan Louis-Eugene - efficity

(237 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 28/10/2025

(237 avis)

236 000 € 1 349 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 725 m²

Champagné-Saint-Hilaire (86160)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 CHAMPAGNÉ-SAINT-HILAIRE – 25 MINUTES DE POITIERS – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 175,5 M² – 3 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – SÉJOUR 34 M² + SALLE À MANGER 23 M² – TERRASSE AVEC PISCINE – CAVE – DEUX GARAGES - DÉPENDANCES – TERRAIN 3 725 M² AVEC UNE PARTIE BOISÉE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à 25 minutes de Poitiers, sur la commune de Champagné-Saint-Hilaire, une maison rénovée comprenant 3 chambres dont une de plain-pied. La surface habitable de la maison est de 175,5 m² avec un séjour de 34 m² ouvert sur la salle à manger de 23 m². Vous trouverez sur la propriété de 3 725 m², une terrasse avec sa piscine chauffée, deux garages et une partie du terrain qui est boisée. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison de 2018 à 2024 : - 2018 : Poêle à granulés. - 2018 : Cuisine. - 2018 : PAC A/A. - 2019 : Isolation des combles. - 2020 : Salle d'eau étage. - 2022 : Toiture. - 2023 : Ballon d'eau chaude. - 2023 : Terrasse & Piscine. - 2024 : Enrobé extérieur. - 2024 : VMC. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (13 m²) avec l'escalier permettant l'accès à la cave et à l'étage - Une première chambre (22,5 m²) avec son espace salle d'eau. - Une salle à manger (22,5 m²) où se trouve un poêle à granulés. - Un séjour (34 m²) où se trouve un poêle à granulés et divers accès sur l'extérieur. - Une cuisine (13,5 m²) aménagée et équipée. - Un couloir. - Des WC indépendants. - Une buanderie (6 m²). - Un garage (28 m²) avec sa porte motorisée. À l'étage : - Un palier (11 m²). - Une seconde chambre (22,5 m²). - Une troisième chambre (9 m²). - Une salle de bains (15,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble double vasque, des toilettes et des espaces de rangements. Concernant l'extérieur : - Un second garage (30 m²). - Un préau (15 m²). - Une terrasse. - Une piscine bois (5*3) qui est chauffée. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs à l'étage. Vous trouverez deux poêles à granulés au rez-de-chaussée et des climatisations réversibles à l'étage. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien peut se raccorder à la fibre optique (dans la rue). - Le bien possède une VMC. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Champagné-Saint-Hilaire. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dimitri Guillon - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

137 000 € 1 202 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

86320 - LUSSAC-LES-CHATEAUX - QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 114.0 m² - PLAIN-PIED EN TRÈS BON ÉTAT AVEC TERRAIN DE PLUS DE 1026 M² ET GRAND GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne, parfait pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables et chaleureux. Idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités en toute sérénité. Le terrain de plus de 1026 m² entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin verdoyant, un potager ou même l'installation d'une piscine. LES PLUS : - Maison de plain-pied en très bon état - Terrain de plus de 1026 m² - Aucun mur porteur - Idéal pour de la location ou pour une maison principale - 4 chambres spacieuses - Grande pièce de vie lumineuse - Double vitrage - DPE (D) - Grand garage - À proximité des commerces - Environnement calme et agréable - Exposition sud offrant une belle luminosité - Terrasse de 20.0 m² pour profiter des beaux jours - Nombreux stationnements intérieurs et extérieurs Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien confortable et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com

(112 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 25/10/2025

(112 avis)

231 000 € 2 081 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 713 m²

Antran (86100)

Châtellerault se situe à la limite du Poitou et de la Touraine à 1h 20 PARIS via TGV. Autoroute A 10 à 5 mm - Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie particulièrement agréable. Située au calme à seulement quelques minutes de toutes commodités. Très agréable et lumineuse maison récente de plain pied offrant , séjour double avec baies vitrées donnant sur terrasse / piscine chauffée, vue sur jardin , bel espace cuisine indépendante et équipée accès terrasse, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, grand garage attenant . Jardin clos 2700 m² . Maison économe en Energie , chauffage au sol géothermie ( pompe de 2021) .L'ensemble proposant un lieu calme confortable et lumineux.. Très bonne occasion. Mandat réf : 423728 .Prix ; 231000 euros honoraires d'agence inclus de 4.48 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées au 1er janvier 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Risque pollution ; néant - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Agence Blossac

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Agence Blossac 20/11/2025

229 970 € 1 933 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 955 m²

Mirebeau (86110)

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de PLAIN PIED édifiée en 2001 / VUE PANORAMIQUE // SUPERBE TERRAIN AVEC FRUITIERS// PISCINE ! MAISON située à proximité des petits commerces au calme, comprenant de plain pied : un grand salon séjour de 51 m2 avec cheminée insert , lumineux, donnant sur terrasse , une cuisine aménagée séparée, couloir, trois chambres avec sol en parquet chene , une salle de bains, une lingerie avec douche. Une chaufferie, une tres belle cave enterrée. Une cuisine d été séparée de 25 m2 avec accès terrasse; Chauffage : au sol avec chaudière fuel / insert bois. Un garage de 25 m2 avec porte motorisée et un atelier . PISCINE couverte, enterrée 8 m x4 m , filtration au chlore, liner 7 ans environ. Citerne de récupération d'eau pluviale de 12 m3, avec réserve d'eau. MAGNIFIQUE TERRAIN de 2955 m2 AVEC VUE DEGAGEE, pres de 40 arbres fruitiers tres divers ... TERRAIN CLOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(458 avis)

171 720 € 1 667 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Châtellerault (86100)

Dans un quartier proche du centre ville venez découvrir cette maison de plain pied comprenant une entrée, salon, cuisine, couloir central, quatre chambres, salle d'eau, douche, arrière cuisine. Chauffage central gaz de ville. Terrasse à l'arrière donnant sur un beau jardin arboré. Garage accolé. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Charlène RENARD - eXp France

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Charlène RENARD - eXp France 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

189 000 € 1 340 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 47 243 m²

Luchapt (86430)

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de caractère ? Cette ancienne ferme en pierre saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son superbe potentiel d'aménagement. * La maison, d'une surface habitable de 141 m², se compose ainsi : *Au rez-de-chaussée : - l'entrée se fait par une belle pièce de vie de 34,45 m², pouvant servir de salon ou de salle à manger, - un second espace semi-ouvert de 24,57 m² - une cuisine de 15 m², conviviale et fonctionnelle, - une grande pièce de plus de 23 m², idéale pour une chambre de plain-pied ou un bureau - un WC indépendant - une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire - deux remises (19 m² et 17 m²), dont l'une mène à une superbe cave voûtée de 17 m², pleine de caractère. * À l'étage, l'espace nuit mansardé comprend : - trois pièces (9,28 m², 11,08 m² et 9,75 m² au sol) pouvant être des chambres, bureaux et / ou dressings - un WC - une salle de bains - un grenier offre une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos envies. * Les dépendances et extérieurs : - Chaufferie avec ancien four à pain (28 m²) - Garage de près de 73 m² - Grange de 229 m² - Deux anciens box à chevaux, dont la toiture a été refaite il y a environ 8 ans - Puits alimenté en eau - Terrain de 47 243 m², partiellement clos et entourant la propriété, offrant calme et intimité * Informations techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au fioul (chaudière de 1998/1999) + insert à bois - Climatisation à l'étage - Fosse septique non conforme - DPE : E - GES : E “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr ” Un bien de caractère, à personnaliser selon vos envies !!! Cette propriété est parfaite pour les amateurs de vieilles pierres, les familles en quête d'espace ou un projet de gîte. Les nombreuses dépendances laissent libre cours à tous les projets : artisanat, agriculture, stockage Prix de vente : 189 000 € FAI (178 000 € net vendeur – 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Contactez-moi pour visiter cette propriété ! 178,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854

Maud GUILLON-TRIQUARD - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Maud GUILLON-TRIQUARD - iad 29/11/2025

(58 avis)

209 000 € 1 866 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • Ter. 1 178 m²

Jaunay-Marigny (86130)

iad France - Maud Triquard vous propose: Baignée de lumière, cette maison de 1968 se situe rue de Bellevue à Jaunay-Clan. Vie de plain-pied possible. Proche commerces et commodités. Terrain clos de 1178m2. Elle se compose comme suit: Une belle entrée avec placard dessert, d'un côté, une chambre avec placard, une salle d'eau avec deux vasques, communicant aussi avec la chambre, un toilette. De l'autre côté, la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 36m2 avec cheminée, deux chambres en enfilade dont une avec placard, accessible via quelques marches. Toutes les pièces donnent sur la grande terrasse à l'arrière, équipée d'un store et avec vue dégagée. A cela s'ajoute un garage et un appentis. Chauffage pompe à chaleur de 2022 avec radiateur en fonte, chauffe eau de 2023, nettoyage toiture 2019, non reliée au tout à l'égout (travaux à prévoir obligatoirement). Au plaisir de vous la faire visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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