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69 500 €
1 479 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de plain pied comprenant une cuisine, un séjour, un chambre, un bureau, salle de bains avec wc. Terrasse Garage. Un terrain à bâtir d'env 1000m2 Absence de DPE: surface inférieure à 50m2
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96 500 €
877 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 729 m²
Imaginez un doux cocon où chaque jour commence en douceur, où la lumière danse à travers les fenêtres, et où le temps semble s'arrêter. Ce pavillon de plain-pied de 110 m2 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un séjour lumineux, un espace de vie où rires et souvenirs s'entrelacent. La cuisine aménagée, véritable cœur de la maison, vous invite à concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Deux chambres douillettes vous promettent des nuits paisibles, tandis qu'une salle d'eau moderne et un dressing fonctionnel ajoutent une touche de confort au quotidien. Mais ce n'est pas tout ! La véranda, véritable écrin de lumière, vous permettra de savourer chaque instant, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif au crépuscule. À l'extérieur, le jardin, tel un jardin secret, est orné d'une pergola invitante et d'une terrasse où vous pourrez profiter des rayons du soleil, bercé par le chant des oiseaux. Et pour couronner le tout, un garage pratique pour abriter votre véhicule ou vos projets. Ce pavillon, à rafraîchir à votre goût, est une toile vierge prête à accueillir vos rêves et vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un foyer qui vous ressemble, au cœur d’un environnement paisible. Laissez-vous séduire par ce havre de paix et offrez-lui la seconde vie qu'il mérite. Venez le découvrir sans tarder !
18
79 950 €
1 080 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Jessica Boutin vous propose: Charmante MAISON de PLAIN-PIED de 74,30 m² , elle offre un espace confortable comprenant un salon/séjour de 18,55 m², une cuisine 10,62 m², deux chambres spacieuses de 13,38 m² et 13,50 m², une salle d'eau de 5,42 m² équipée d'une baignoire et d'un lavabo et un WC indépendant. Elle est bâtie sur une parcelle de 480 m² qui permet d'avoir un joli extérieur, idéal pour profiter du jardin ou pour d'éventuels projets d'aménagement. De plus, le garage de 24 m² est un vrai plus pour le stationnement ou le rangement. Située à MONTMORILLON, proches de toutes commodités (écoles, collègues, lycées, hôpital, pharmacie, restaurents...) Idéal pour un premier investissement ou faire du locatif. A visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
89 000 €
890 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de plain pied : séjour; cuisine, dégagement, salle d'eau, wc, deux chambres Véranda d'env 30m2 avec poele, garage. Terrain clos 720 m2 env chauffage gaz de ville. double vitrage.
9
69 500 €
1 448 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 001 m²
Située à Concise, à seulement deux minutes de Montmorillon, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 48 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Fonctionnelle et bien agencée, elle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un grand terrain de 1 000 m², plat, arboré, facilement divisible et constructible. Un garage complète également le bien. Ce pavillon, rare sur le secteur, séduit par sa simplicité, son potentiel et son environnement calme tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle et plan d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant
9
190 000 €
1 450 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 181 m²
Situé dans un secteur calme de Montmorillon, ce pavillon de plain-pied entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite PMR séduira les amateurs de confort, de fonctionnalité et de tranquillité Construite en 2008 cette maison parfaitement entretenue de 131 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et trois chambres dont une avec dressing et accès à une terrasse couverte parfait pour des instants de détente. Une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu'un cellier et un WC indépendant complètent les prestations. Vous disposerez également d’un garage indépendant, le tout implanté sur un terrain clos et entièrement gravillonné. Visite virtuelle et plan d'agencement disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant
9
109 000 €
1 397 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²
Leny vous propose une maison située à Montmorillon, en très bon état général et raccordée au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une entrée ouvrant directement sur une grande pièce de vie de 37 m² avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle) ouverte sur le salon/séjour. Un dégagement dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La première chambre fait 17 m² et la seconde 20 m² (des travaux sont à prévoir dans cette dernière suite à une infiltration d'eau). Au bout du couloir se trouve une buanderie. L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage. A l'extérieur, un petit terrain avec terrasse permet de profiter des beaux jours. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une activité en Airbnb ou un premier achat. Pour plus d'information merci de me contacter au 06.31.36.60.10
17
249 500 €
1 835 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 17 107 m²
A 5 minutes de Montmorillon où vous trouverez toutes les commodités, Je vous propose ce charmant Plain-Pied lumineux et très bien entretenu, alliant confort et fonctionnalité Située dans un environnement calme et agréable, Il vous offre un espace de vie spacieux avec: Une entrée de 5m2, une cuisine de 15m2 aménagée et équipée ouvrant sur un salon/séjour de 40m2 chaleureux avec son insert, une arrière cuisine de 17m2 pour un rangement optimal. Côté nuit : Trois chambres confortables de 12, 15 et 16m², une spacieuse salle de bains de 8m², ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur un magnifique terrain clos de 17 107 m², joliment arboré et agrémenté d’un potager, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’espace. Vous disposerez d'un premier hangar ouvert de 790 m², parfait pour du stockage ou une activité professionnelle. D'un second hangar en partie fermé en parpaing offrant un fort potentiel de réhabilitation en logement (gîte, logement locatif, bureau...), comprenant : Une grande cave de 21 m², un garage spacieux de 64 m², un atelier de 83 m², une cuisine indépendante de 30 m² ainsi qu'un grenier au-dessus. Ce bien combine espace, confort et opportunité. Le tout dans un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
18
65 500 €
675 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²
iad France - Jessica Boutin vous propose: Maison de centre-ville à Montmorillon, idéale pour les familles ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 97 m², elle offre un espace généreux et fonctionnel et une vie de plain-pied ceux qui est recherché. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 22,82 m² parfait pour les moments en famille, une cuisine de 14,68 m² à aménager selon vos envies, deux chambres de 12,54 m² et 13,35 m², une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque de 3,49 m², un WC indépendant de 2,45 m², un garage de 26 m². A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres de 19,64 m² et 19,70 m². A l'extérieur, une cour à aménager à votre goût, une véranda avec deux dépendances et un terrain de 417 m² viennent compléter cet ensemble à FORT POTENTIEL. Située en plein cOEur de Montmorillon, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, hôpital et supermarchés sont accessibles à pied. Son emplacement central en fait un choix idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs souhaitant un bien locatif. A seulement 45 minutes de Poitiers A venir découvrir... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
19
127 800 €
1 826 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cette charmante maison d'habitation de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des services, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie d'environ 70 m2, cette maison a été entièrement refaite à neuf et bénéficie d'une isolation performante, garantissant confort et économies d'énergie. Elle est composée d'une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux. Une Cuisine séparée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Deux chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos amis. Une salle d'eau rénovée et WC séparé pour plus de praticité. Une buanderie pour le rangement et l'organisation. Un Garage attenant, idéal pour votre véhicule ou vos projets de bricolage. Un jardinet à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. Située à deux pas de la rivière, cette maison est non seulement charmante mais également non inondable, vous garantissant sérénité et tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre, où tout a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.
10
342 000 €
1 534 €/m²
Maison • 223 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²
Situé a la sortie de Montmorillon( 86500), a moins de 5' du centre-ville dans un cadre calme et sans vis a vis Ensemble Immobilier de Caractère - Ce bien est constitué de plusieurs batimets dont une maison principale de 160m² donnant sur une cour intérieure arborée avec puits de 2300m² en U - Un plain-pied totalement indépendant de 78m² - 2 granges de 175m² et 250m² avec mezzanine - sous-toits ...... Le tout sur un terrain entiérement clos de 1,2ha - Idéal en projet de maison familiale et/ou activité mixte - Profession libérale - Gites - L'ensemble comporte en totalité 4 chambres - Salon avec poele - Bureau - Cuisine aménagée et équipée - 3 salle d'eau - 3 wc - Cave - Cellier - Four a pain - Le terrain plat de près de 8000m² avec un potager, arboré entiérement clos - Huisserie Pvc double vitrage - Fosses septiques - Fibre - Taxe foncière 1524€ - L'ensemble des toitures sont récentes - Une dernière partie (sous-tois) est lancée - Tès gros Potentiel d'aménagement complémentaire - Ce bien a beaucoup de charme et nécéssite une visite pour un coup de coeur assuré - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 572311 )
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