Vente maison 109 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montmorillon (86500)

Leny vous propose une maison située à Montmorillon, en très bon état général et raccordée au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une entrée ouvrant directement sur une grande pièce de vie de 37 m² avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle) ouverte sur le salon/séjour. Un dégagement dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La première chambre fait 17 m² et la seconde 20 m² (des travaux sont à prévoir dans cette dernière suite à une infiltration d'eau). Au bout du couloir se trouve une buanderie. L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage. A l'extérieur, un petit terrain avec terrasse permet de profiter des beaux jours. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une activité en Airbnb ou un premier achat. Pour plus d'information merci de me contacter au 06.31.36.60.10

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 397 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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SQUARE HABITAT MONTMORILLON

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